Nabízíme Vám k pronájmu moc pěknou novostavbu plně vybaveného cihlového bytu o dispozici 2+kk, jehož součástí je zahrádka. Byt se nachází v přízemí čtyřpodlažního bytového domu na ulici Hrázka v jedné z nejlukrativnějších městských částí města Brna - Medlánky. Tato lokalita je vyhlášená nejen svou občanskou vybaveností, ale i nádhernou přírodou. Parkování je možné přímo u domu.
Nabízená bytová jednotka má celkovou plochu cca 48,3 m2, z toho sklep má výměru 3,30 m2 a zahrádka 44 m2.
Dispozice bytu:
Vejdeme do vstupní chodby o celkové ploše 8,80 m2. Z chodby je mimo jiné vstup do dominanty celého bytu, obývacího pokoje s kuchyňským koutem o celkové ploše cca 16,10 m2. Místnost je plně vybavena rohovou kuchyňskou linkou s pultem a barovou židlí. Ze spotřebičů je zde lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, sporák, trouba a digestoř. V pokoji je také sedačka a stolek pod televizi. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahrádku o celkové ploše 44 m2. Zahrádka je celá oplocená, její součástí je posezení a přímo vybízí k odpočinku a relaxaci. Další místností v bytě je ložnice, taktéž plně vybavena a orientována právě do výše uvedené zahrádky. Ložnice o výměře 13,30 m2 je vybavena dvojlůžkem a komodou. WC je samostatné a jeho výměra činí cca 1,40 m2. V koupelně o výměře cca 3,80 m2 je vana, umyvadlo, otopný žebřík a pračka. V bytě je také šatna o celkové ploše cca 1,60 m2.
K bytu náleží i pronájem sklepa o celkové ploše 3,30 m2, který je samostatný zděný a je na stejném patře jako byt.
Naproti bytu je malá komora pod schody, kterou je možno taktéž využívat.
V domě je dále kočárkárna, kterou většina obyvatel užívá na úschovu kol.
Byt je vytápěn dálkově pomocí ústředního topení.
Poplatky:
Nájem činí: 16.999, - Kč měsíčně.
Služby činí: 4.018, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Tato částka obsahuje zálohu na společnou elektrickou energii ve výši 50, - Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 120, - Kč, zálohu na teplo pro TUV a ÚT ve výši 1.548, - Kč, zálohu na vodné a stočné ve výši 1.200, - Kč a zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.100, - Kč.
Kauce činí: 22.000, - Kč. V případě chování zvířete je kauce dvojnásobná.
Nemovitost působí velmi vkusně. Je vhodná pro jednu, maximálně dvě osoby.
Majitel si nárokuje právo výběru nájemce.
Byt je volný od 1. června 2024, prohlídky jsou možné již nyní, klíče máme v RK!
Lokalita, kde se nemovitost nachází, je klidná, obklopená zelení s výbornou dopravní dostupností a skvělou občanskou vybaveností.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat!
Cena: 16.999, - Kč měsíčně
Máte zájem o tuto nemovitost? Volejte +420 722 455 455 nebo pište na email m.sopikova@crg.as.