【業績實境秀】EP.08 如何有效帶看？帶買方一次看５間房！告訴你什麼是帶看前中後！讓屋況從缺點變優點！｜ft.波莉的斜槓路
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- čas přidán 5. 07. 2024
- 00:00 開場講解本集內容及帶看前中後
01:11 來賓介紹
01:51 出發第一間
02:26 與買方溝通觀念
04:02 開始看第一間「佳茂中山會館」
06:48 了解帶看感想 (出發第二間)
07:58 房仲業比7-11還多？
08:31 開始看第二間「達麗居山」
10:06 溝通買方購屋需求
13:10 了解帶看感想 (出發第三間)
14:14 開始看第三間「微笑雲品」
16:43 了解帶看感想 (出發第四間)
17:52 開始看第四間「崇德文心」
18:53 阿濱金句？
19:19 帶看結論、買方心得
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台灣在北半球，是要面南是最好，冬天有陽光，夏天不會太曬，另外，西曬的話，下午陽光很大室內會很悶熱
我也喜歡這類房子，不過二手的不好找，陽光最強就是高樓無遮擋，而且朝向西或是南的房子，邊間的話一面西一面南更好，很通風，西曬耗冷氣還好 ，除非頂樓，窗簾用抗UV的太亮可以調整....
謝謝分享，學到很多，希望可以看到更多類似的影片😇😇😇
如果已經匯款到屢保帳戶 ， 才發現貸款無法到八成，自備款不足解約，這樣買方的屢保錢會被賣方拿走嗎?
謝謝濱哥分享～
滑到看了一下，覺得你拍的片非常棒。加油繼續
謝謝有買賣房子的需求，請找我^^
8：48賀同業解約，我們才有辦法看到這房子😂，又中笑穴😂
後來同業就成交了
採光很重要
帶看真的超累😂🎉👍
東西向的房子採光通常會比較好 因為太陽習慣是東邊升起 西邊落下...
濱哥 適合開電動車 BMW ix1
貸不到8成，解約的話，斡旋金會還給買方?
求問
Y
勁戰
面西😂曬個10年包準要換2台冷氣
每個買方的需求不一樣😂
電費也是+++
芭樂課
整集看完覺得找房子像在找結婚的對象，沒有最好的只有最適合的.
你這個說法非常正確！我有時候也會用這種方式跟客戶說明，沒有好壞只有適不適合～
volvo