Mieszkania w CENTRUM po 199 tys. zł. CENY NIERUCHOMOŚCI w dół? Adam Grzymski
Vložit
- čas přidán 22. 05. 2024
- 🎁 CHCESZ wystąpić w BiznesMisji - napisz: BUSINESSMISJA@GMAIL.COM
🔴 Subskrybuj kanał aby być na bieżąco - bit.ly/34Ob4pZ i kliknij dzwoneczek.
▶️ KAMIENICA PIŁKARZA: www.kamienicapilkarza.pl
▶️ Kanał ADAMA GRZYMSKIEGO: / @kamienicapilkarza
Nieruchomości za 199 tys zł w CENTRUM ŁODZI? Tak to możliwe. W Warszawie kawalerki nawet po 1 MLN ZŁ. Dlaczego mieszkania mają takie ceny? Czy Warszawa sie wyludni i ludzie zaczną dojeżdząc z ŁODZI? Niebawem Pendolina ma jechać 45 minut. Na co warto zwrócić uwagę wybierając ekipę budowlaną ? Mieszkania na kredyt 0% ? Miniratki wg Adama Grzymskiego. Zapraszamy na merytoryczną rozmowę na TEMAT NIERUCHOMOŚCI. Czy warto Inwestować w Kamienice ? Dlaczego warto mieć mieszkanie na wynajem?
🔴 PYTANIA:
0:00 - Skrót wywiadu
01:56 - Przedstawienie gościa
02:39 - Co z tymi cenami mieszkań? Czy to jest jakiś wybryk? Kredyt 2%, kredyt 3% - jak to jest?
04:33 - Czy Polska staje się krajem dla bogaczy?
06:42 - Wynajem kawalerki, opłaty - jak wygląda start w stolicy?
09:26 - Stawki na podatki od nieruchomości
10:43 - Ogromne koszty utrzymania mieszkania
12:34 - Kryzys wywołany nieruchomościami komercyjnymi
16:22 - Kawalerka za 200 tys. w Łodzi, a w Warszawie MILION
19:53 - Czy ludzie zaczną uciekać ze stolicy?
22:33 - Filozofia Adama - MINI-RATKA na mieszkanie
25:42 - Klienci kupują na inwestycję
26:16 - Mieszkania nie drożeją - pieniądze się dewaluują
28:42 - Rentowność mieszkania za 200 tyś.
29:48 - Opustoszałe miasta
34:52 - Koszty wykończenia i koszty ekipy remontowej
38:20 - Kim są klienci, którzy kupują mieszkania w Kamienicy Piłkarza?
41:00 - Bogatym jest się w środku
42:45 - Młodzi mają większą wiedzę
43:00 - Co robić, aby być zaradnym?
45:35 - Czy ceny mieszkań spadną o 50%?
rynek nieruchomości 2024, prognozy cen nieruchomości, mieszkanie na start, analiza cen nieruchomości, kamienica
#nieruchomości #inwestowanie #biznes
🎁 CHCESZ wystąpić w BiznesMisji - napisz: BUSINESSMISJA@GMAIL.COM
🔴 Subskrybuj kanał aby być na bieżąco - bit.ly/34Ob4pZ i kliknij dzwoneczek.
▶ KAMIENICA PIŁKARZA: www.kamienicapilkarza.pl
▶ Kanał ADAMA GRZYMSKIEGO: youtube.com/@UCXumRsXVGTYQNH7l9hlPpkA
Jak to nie ma możliwości żeby miasteczka się zaludniały. Praca zdalna i nikt nie będzie chciał mieszkać w okropnie brzydkiej warszawie w 20 metrowym kwadracie za milion złotych.
Jak można pracować zdalnie w firmie produkcyjnej lub usługowej, a takiej pracy jest najwięcej.
Idąc tropem gościa w pl powinni być sami biznesmeni aby godnie żyć tylko kto ma pracować na szczeblu niższym z którego nie idzie kupić sobie kawalerki za milion
Można dorobić po prostu będąc na etacie
Najlepiej dorobic w polityce bedac w ktorejs partii , albo rzadzie , ale tam trzeba miec znajomosci , zwlaszcza rodzinne , pozdro @@biznesmisja
@@biznesmisja a kiedy czas na życie ? Czy tylko praca ma być wszystkim ?
Jasne jest czas na życie ale można jakiś okres np dać sobie 2 lata aby nadrobić i pocisnąć aby było lepiej ;) można też nie zmieniać życia i być szczęśliwym ;) kwestia wyboru
@@biznesmisja z całym szacunkiem ale chętnie poznam ten biznes w który może wejść człowiek z ulicy z kapitałem który udaje mu się zarobić na etacie i dojdzie po 2 latach do własnego M za milion . Ps. Mam odłożone 10 k jak przeciętny Kowalski szukam biznesu abym mógł kupić sobie za 24 miesiące mieszkanie za milion .
Tak wszyscy kupujmy nieruchomości i potem wszyscy będziemy je nawzajem sobie wynajmować!
👍👍👍100/100,bravo.
To nie kupuj. Będzie wynajmować od tych co kupili, ktoś musi.
Ogólnie , dla człowieka mieszkanie auto to cel życiowy.Osobiscie nie widzę szczytu parząc w przyszłość ... wyścig szczurów za dobrobytem i niewolnictwo 😂
W zasadzie to wszyscy juz sobie kupili. 88% Polakow realizuje swoje potrzeby mieszkaniowe we własnych nieruchomościach. Po cenach rynkowych wynajmuje 2% a reszta nie może, nie warto jej albo nie musi ani kupować ani wynajmować.
W Polsce nie opłaca się kupować nieruchomości. Ceny wyj$%& w kosmos, niskie pensje, poj%^& politycy. Pozdrawiam.
a jesli tego nie robisz gosc z filmu nazwie cie "niezaradnym finansowo". Ten kraj nie ma przyszłosci:)
Dokładnie. Ktoś jak ma głowę na karku i jest odważny to nie kupi nieruchomości w Polsce w 2024 po tych sztucznie wywindowanych cenach bo za podobną cenę kupi w Hiszpanii albo Grecji. Szczególnie jeszcze jak pracuje zdalnie, ale taki to myślę, że wybierze Indonezję. Nie ma co się oszukiwać. Firmy nieruchomościowe czy deweloperskie poupadały na głowy i szykuje się krach jakiego nie było jeszcze w tym kraju.
Dojazdy do pracy 1h to w rzeczywistosci 2h, a nawet 3h - wstajesz, zjesc sniadanie, umyc sie ubrac, dojechac na dworzec, znalezc miejsce na auto, zdazyc na pociag, z dworca jeszcze dojechac do roboty...tak dzien w dzien- wstajesz o 5 wracasz styrany o 18-19.
@@Dave-PL koles wyjasnil w tym programie ze ceny mieszkan sie nie zmienily ...to nie deweloper podwyzszyl ceny tylko my nominalnie zarabiamy wiecej - jezeli spojzysz na ceny nieruchomosci i ceny zlota - sa w bardzo podobnej cenie przez ostatnie 20 lat...tak jak wyjasil na przykladzie 1200 zl wtedy a teraz powyzej 5000 tys zarobki - czyli jak budowlaniec bral 1000 kiedys teraz minimum chce 5000 za ta samam robote. A co od Hiszpani czy Grecji to prosze wyjedz i porownaj ich standard do naszego w PL - mysle ze sie zdziwisz... w PL naprawde placisz za jakosc.
Słyszałem to samo w 2014, 2016 i 2021 a mimo to zainwestowałem. Za każdym razem już po pierwszym roku cieszyłem się z decyzji, obecnie zadowolenie jest jeszcze większe. Gdybym dzisiaj miał pieniądze na kolejne mieszkanie (lub przynajmniej 60% na wkład własny) też bym inwestował. Ceny mieszkań nie odbiegają od możliwości zarobkowych. Sprawdź sobie ile wynosiły w podanych latach minimalne krajowe i ile płaciło się za metr kwadratowy.
Polska nie jest krajem dla ludzi bogatych tylko dla bardzo bogatych... reszta stara się przeżyć i na to zużywa swoją zaradność
i zdrowie!!
Nieruchomosci w przeciągu 5 lat wzrosły o 250% a dziś spadły o 2%. Niesamowite spadki. Bańka pękła 🤣
pokaz dane mowiace ze ceny wzrosły o 250 % w 5 lat
Spadków jeszcze nie ma . Wszystkie dane wskazują że 90% popytu to dotacje. Podaż na dotacje jest za mała ale bez będzie za duża na brak popytu. Wielkość korekty łatwo policzyć. Dla rynku deweloperskiego do 30% , dla rynku wtórnego do 50%. Rynek najmu zadecyduje. Powyżej 7% to już będzie dużo chętnych "giełdowych ".
Co za niedorozwój ten gość.Oderwany cenowo od rzeczywistości.PO jego bredzeniu,można sądzić ,że zarabia ze 100 tys zł miesięcznie.Nocleg w Łodzi 3 dni 1500 zl.Pociag z Warszawy do Krakowa 2 godz.Ceny ,długość podróży zaniżona.Nocleg w Łodzi z 3x za wysoki,chyba facet myśli o orbisowskich hotelach głównie dla obcokrajowców a i to za duzo😢
Czyli, żeby w tym kraju normalnie żyć trzeba poświecić całe swoje życie - jak chłop pańszczyżniany. 30 lat kredytu na najwyższej stopie w Europie, ale za to drożej za M2 niż na zachodzie. Podatki porównywalne jak w całej Europie, ale za to nie ma dostępu do lekarzy, a darmowa edukacja to mrzonki. Mówisz, że pracowano na 2-3 etaty XDD Czyli mam pracować po 24/16 godzin i co mi z tego? Wypalenie, stres, zjedzone zdrowie, zmarnowane życie rodzinne a dalej nie będzie mnie stać nawet na kawalerę - podziękuję.
Dokładnie. Przykład kolejnego cwaniactwa w Polszy. Mam konto w innym kraju w którym pracuje i w Polsce. Przykładowa stopa oprocentowania pożyczki gotówkowej w zagranicznym banku: 9%. W Polskim: 24% 🤣🤣🤣😂
Pięć lat wyrzeczeń i oszczędności na wszystkim; pracy w standardzie chińskiego robotnika (po12-14 h dziennie z jednym max dwoma dniami wolnymi w miesiącu) i masz. To jest tak proste i pewne rozwiązanie że aż dziwi że ludzie z tego nie korzystają. Jak faktycznie wprowadzą czterodniowy model pracy to wystarczy 4 lata takiego życia jakie proponuję. Ale po co zakasywać rękawy i działać, lepiej płakać i się usprawiedliwiać że nic się z tym nie da zrobić. Chcesz żyć jak większość, to nie licz na nic więcej niż masz.
Zgadzam się . Miej dwa etaty, wykańczaj się całe życie ,żeby pan biznesmen mógł nakładać na ciebie 40 % marże bo tak sobie wymyślił... tragedia
Bo zachodnie firmy nauczyły się bezkarnie okradać Polaków i zarabiać, a podatki płacą w Niemczech czy Francji
Każdy komentujący, lub prawie każdy, nie bierze pod uwagę polityki, która wciska się wszędzie, we wszystkie szczeliny życia. Kto doprowadził do takiego stanu, że Polska robi się krajem "dla bogaczy", cokolwiek to znaczy.? Polska staje się krajem coraz biedniejszych ludzi, bo rządzący, kolejna zmiana na stołkach, po prostu ludzi...okrada. Przez wysokie podatki, przez populistyczne decyzje typu 2% na kredyt, czyż to nie podnosi cen na mieszkania? Cały szereg rozmaitych posunięć ekonomicznych rodem z komuszych czasów (socjalizm z datkami, które najpierw trzeba zabrać realnie pracującym), a wcześniej bandyckie wręcz "lockdowny", zamykanie ludziom działalności, długo wyliczać. Do tego jeszcze beznadziejna polityka imigrancka, totalne frajerstwo wobec Ukrainy, USA, no i najbardziej bezczelnej, złodziejskiej UE.... Taaak, po co właściwie tu w Polsce siedzieć, skoro w perspektywie mamy wywłaszczenia, ogromne opłaty za nie dostosowanie się do "zielonego draństwa", nieładu, zablokowanie produkcji rolnej.... Nawet jeśli ktoś zarobi milion, albo znajdzie, albo ukradnie i kupi klatkę mieszkaniową w patodeweloperce, to co będzie żreć? A jeszcze wyżywić rodzinę, czy ktoś ma dziecko, czy psiecko, to już problem urośnie do góry Kilimandżaro.
Praca, jedni będą ją mieć, inni nie. Ale prace mają ci, którzy pracują głową.
Bez głowy to są u nas głównie wybory najgorszych polityków, którzy w nierządach nie rządzą, tylko robią bałagan.
W Londynie ludzie jeżdżą podciągiem bo tak zostali dojechano właściciele aut ze nikogo nie stać na rozjazd autem! Bo parkowanie wszędzie zakaz albo ceny za 8h postoju sięgają połowy miesięcznej pensji! To nie jest wybór tych ludzi tylko zostali do tego zmuszeni. I u nas będzie to samo - teraz strefa czystego transportu, później koszt parkowania tysiąc zł za 8h, później podatek od auta, od jego wagi i długości , podatek na drogi , podatek od zużywania drogi aż nie będzie aut poza najbogatszymi. Później już zakaz wjazdu w ogóle bliżej niż na obwodnicę miasta . To się już dzieje ! Warszawa i każde większe miasto to więzienie ! Nie ma już sensu się tu sprowadzać ! Wadze robią wszystko żeby życie tu utrudnić i zabrać podstawowe wolności. Dążenie do tego żeby każdy był niewolnikiem
No, ale skoro bydło regularnie wybiera swoich oprawców, to o co chodzi? Demokracja. Trzeba golić , strzyc to bydło, a jak padnie, zrobic mydło (Szpotański).
jeżeli konieczność posiadania auta ze względu na wykluczenie transportowe jest dla Ciebie wolnością, to jesteś tłukiem.
Gość odleciał całkowicie. Ludzie którzy nie mają firm są głupi i nie chce im się pracować. Jesli nie interesuje się polityką to niech nie głosuje ,bo tym madrzejszym robi krzywdę.
Małe miasteczka się wyludniają kiedy nie ma tam pracy, postawcie kilka zakładów to zobaczycie jak szybko ci ludzie wrócą. Prawda jest taka że w warszawie (i innych dużych miastach) praktycznie nie ma produkcji, ziemia jest zbyt droga aby stawiać tam jakieś zakłady przemysłowe. Mieszkam w małym mieście ok 60 tys mieszkańców, a ceny nieruchomości prawie jak w łodzi. Ludzie nie uciekają z małych miejscowości bo chcą do warszawki, tylko szukają pracy. Jak dostana prace i dobre warunki życia na miejscu to dupy nie ruszą - bo po co ? a tak po prostu za "chlebem" muszą emigrować.
Dzięki. Najlepszy komentarz jaki ostatnio czytałem. Nazwałeś sprawy ,,po imieniu". Tak to właśnie wygląda. A ci w większości ,,eksperci" to zwykła patologia. Poświęcą wszystko i wszystkich dla kasy, ich ego i zwykłego hedonizmu. Ten ,,wyluzowany cwaniak" nie przyjmuje do wiadomości, że nie każdy chce i musi być takim współczesnym cwaniakiem jak on sam. Że są ludzie, którzy nie chcą się zabijać i zarzynać za wszelką i każdą cenę by osiągnąć duże bogactwo i majątki. Że są ludzie dobrzy, uczciwi, którzy po prostu chcą GODNIE żyć. Że, nie mają takiego charakteru korposzczura, zasiksowanego głównie na pomnażanie majątku i pieniędzy i uzależnionego od współczesnego ,,wyścigu szczurów". Że, nie potrzebują kilku, kilkudziesięciu, kilkuset mieszkań tylko jedno, w którym będą ,,u siebie". Że, ludzie w większości są i chcą być ,,normalni", a nie nienormalni bo nie czytają w wagonie lub metrze (równie można mieć pretensje czy uwagi do tego konduktora czy motorniczego, że nie czyta i nie dokształca się, a tyle czasu spędza w środku pojazdu komunikacyjnego). Że, jest taka grupa ludzi, która tym korposzczurom zapewnia wszystko: sieje i zbiera plony, żeby było jedzenie, piecze chleb i pieczywo, żeby korposzczury miały co jeść, że zawozi ich do ich ,,złotych pałaców" tym metrem, autobusem, pociągiem, itd., ze zapewnia im ciepłą wodę i prąd, kanalizację i inne podstawowe potrzeby. Że, wreszcie MUSI wynajmować często te mieszkania czy pokoiki, z których ta ,,klasa panów" czerpie przecież wymierne korzyści finansowe. Że, dla wielu cwaniaków otworzono szeroko drzwi do biznesów ,,na skróty", a przed normalnymi te drzwi zostały zatrzaśnięte. Że, stworzono przepisy i ,,raje podatkowo-inwestycyjne" dla obcych, a nie dla Polaków np. pod piękną nazwą w postaci ,,Specjalnych Stref Ekonomicznych" i innych patologicznych wynalazków ( nie są to. raje podatkowe?). Że, wreszcie z normalności zrobiono patologię, a z patologi ,,normalność". Ze Polski jako takiej już nie ma, bo została przejęta bez jednego wystrzału, a obiecaną wolność zamieniono w nowy rodzaj niewolnictwa. Gdzie polikwidowano przemysł, fabryki, zakłady pracy, a Polaków rozgoniono po świecie zwyczajnie ,,za chlebem". Gdzie rządzą nami ,,zdrajcy" i układ ,,grubej kreski". Kiedy Anglosasi i Amerykanie przybyli do nas pod koniec lat 80. zeszłego wieku, my mieliśmy naszą ziemię, a oni demokrację. Uczyli nas, byśmy dekadami z zamkniętymi oczami recytowali wykute na pamięć frazesy demokratyczne, a kiedy w końcu otworzyliśmy oczy, oni mieli naszą ziemię, a my - demokrację. I to jest.. po kupiecku.
- Teatr demokracji. Kulisy Magdalenki i Okrągłego Stołu; czcams.com/video/BAi8Av5tBsY/video.html
biurowe miejsca pracy w duzych miastach tez nie sa wieczne i na 100% pewne . Zedecydowana wiekszosc ofert w Warszawie czy Krakowie to odziały miedzynarodowych koncernów. Otwieraja swoje centra uslug: logistyka , ksiegowosc tutaj bo maja dobrze wykształcona relatywnie tania sile roboczą + w PL mamy standardy europejskie. Wyobraz sobie ,ze na sile wciagną taka Ukraine do struktur UE ( raczej w to wątpie, ale załozmy taka hipoteze) Bezrobocie w Polsce, Czechach i Słowacji skacze o kilka procent natychmiastowo. Centra usług wspolnych ida na wschód:)
Panie Adamie tutaj ziemia, hellooooooo ...... patrzenie na wszystkich którzy nie mają wolnej "bańki"na zbyciu jak na plebs jest słabe...
On jest bogaty w środku :D
@@pomimomorfin no słyszałem podczas wywiadu 🤣 chyba dość pewna wygrana na najgorszego gościa programu kiedykolwiek.
Gość bardzo ocenia ze swojego punktu siedzenia, swoją miarą, skupiony na sobie. Kiedy rodzić dzieci jak się ma tak pracować.
Na pewno Gość budzi sympatię w przeciwieństwie do wielu "guru" nieruchomości na youtube. Zastanawiam się jedynie czy biznesmeni z rynku nieruchomości powoli nie odklejają się od rzeczywistości. Pan sam wspomniał, że sprzedaje mikrokawalerki inwestorom. Czyli jest to obieg zamknięty biznesmen -> inwestor -> klient. Ktoś na końcu tego łańcuszka będzie musiał mieć wystarczająco, żeby te mieszkania wynająć/odkupić. Nie jestem pewna czy powoli nie dochodzimy do sytuacji, w której ten obieg biznesowo - inwestycyjny po prostu oddala się od klienta końcowego. W pewnym momencie przyjdzie jakaś weryfikacja. Dzisiaj zobaczyłam portfel inwestycyjny Puls Biznesu - 75% proponowanego portfela to banki i deweloperzy. Teoretycznie trudno się dziwić, ale wygląda na to, że żeby móc kupić nieruchomość trzeba osiągać zyski.....z nieruchomości. W tym samym czasie skala planowanych zwolnień budzi przynajmniej niepokój. Rentowność spółek poza branżą nieruchomościową też się są zbyt optymistyczne. Założenia wzrostu gospodarczego opierają się na przewidywanej konsumpcji a giełdy zaliczają kolejne rekordy. Połączenie tych czynników może budzić duży niepokój. Pan sam wspomniał o dzieciach wchodzących w dorosłość, które odziedziczą już majątek, ale czy przypadkiem nie oznacza to, że w ostatnich latach "zjedlismy" trochę przyszłego popytu? Skoro 25 latkowie korzystając z kapitału rodziców i preferencyjnego kredytu kupili już mieszkania to jaką mamy pewność ciągłego, niezahamowanego wzrostu nawet w metropoliach? I Pani ma rację z tym, że ludzie z pokolenia Z nie chcą pracować na 2 etatach tylko normalnie żyć, mieć dzieci itd. Wiem, że wielu z nich traktuje życie w dużym mieście jako etap przejściowy a nie docelowy. Nie jestem jakimś wyszukiwaczem kryzysów, ale wiara w ciągły wzrost również nie budzi mojego zaufania. Na pewno zagrożenia są dużo poważniejsze niż 5 lat temu.
A co ma mówić. 0pi3rd4la mieszkania to musi wmawiać że nie jest drogo ;-))))
Szkoda czasu i nerwów na słuchanie tego bełkotu
no widzicie, jakbyscie w pociagu rozwijali druga firme to bysie mieli kawalerke za milion
porada w styli jakbys nie jadl awokado to bylbys prezezem appla, ludzie co to za czlowiek
Ludzie w pociągach wracają z pracy ,że szkoły i może maja chwilę żeby się oderwać.
4:50
hahahah, co to za bzdura? To mozemy zrobmy tak - wrzucmy do Polski tylko "zaradnych" ludzi, a reszte wywalmy, bedziemy mieli 40 milionow wlascicieli firm. I wtedy wszystkich bedzie stac na mieszkania, tak? Czy moze jednak nikogo nie bedzie stac, bo ci "zaradni" wlasciciele nie beda mieli zadnych pracownikow ktorzy beda na nich robic?
Czyli uzywajac choc troche rozumu mozna bardzo latwo wysnuc wniosek,. ze spoleczenstwo zeby prosperowalo musi miec sile robocza. I ta sila robocza obecnie to jest jakies 90% spoleczenstwa.
To ja mam pytanie - te 90% jak rozumiem przeslanie tego goscia, nie zasluguje na posiadanie mieszkania w Polsce? Tylko powinni tyrac na to, zeby te 10% "zaradnych" mialo mieszkania? To jest odpowiedz i recepta na zdrowy kraj i ceny mieszkan z du*y?
26:20
sorry, ale kolejna bzdura. Wystarczy wziac mediane pensjiw warszawie sprzed 20 lat/srednia cene mieszkania i to samo z teraz, mieszkania sa obecnie nawet 2-3 drozsze w tym stosunku. Jest to gigantyczny problem rowniez na zachodzie, zarobki w zaden sposob nie dorownuja wzrostowi cen mieszkan, przecietny 20 latek obecnie musi zarobic 2 razy wiecej (nie nominalnie, tylko w wartosci realnej) aby kupic to samo co jego rodzic 20-30 lat temu, i 3 a czasem 4 krotnie wiecej niz jego dziadkowie.
I tez zeby nie byc goloswlownym, cytat z artykulu z Business Insider:
"Należy też mieć na względzie różnicę w zarobkach pomiędzy 2003 r., a obecnym stanem. Podczas gdy 19 lat temu średnie wynagrodzenie miesięczne wynosiło 2201,47 zł (czyli uwzględniając siłę nabywczą, ok. 3427 zł obecnie), w 2021 r. było to 5662,53 zł. Przyjmując więc chęć zakupu dwupokojowego 40m2 mieszkania na warszawskiej Białołęce, w 2003 roku, płacąc 2450 zł za metr, musielibyśmy wyłożyć 98 tys. zł, czyli 44,5 pensji.
Obecnie, przyjmując, że najtańsze mieszkanie na Białołęce kosztuje ok. 9. tys. zł za metr, za 40-metrowe lokum, zapłacimy 360 tys. zł., czyli 63,5 średnich pensji."
Ocyzwiscie mowimy tutaj o Bialolece - najtanszej dzielnicy Warszawy, badz jednej z najtanszych. Jakbysmy porownali ceny z centrum Warszawy, to ceny poszly w gore jeszcze bardziej w stosunku do zarobkow.
osoba apolityczna czyli cwaniak z układami
"Osoby które epatują czymś markowym, tak naprawdę nie są bogate"
*5 sekund później*
LANCERTO MODA PREMIUM DLA MĘŻCZYZN I KOBIET
Hahaha dokładnie to samo chciałem napisać :D mistrz montażu :D Opis też pisał chyba jakiś analfabeta.
Ta kawalerka za 199 tys ma 14 m .😂
Tyle co kojec dla psa
Inflacja w 1990 w Polsce roku byla 685,8% a mieszkania nie podrożały o tyle. Dziwnie rozumuje ten pan. W Hiszpanii inflacja byla bliska zeru w 2008, a nieruchomości runęły w cenie nawet o 90%
Pracowali 24 godziny na dobę i już schodzą w wieku 40-50 lat
Słuchając zaproszonego gościa odnosi się wrażenie, że każdy powinien założyć firmę, zamiast scrolować telefon "mądrego warto posłuchać" . Są ludzie pracujący na trzy etaty :) tylko że doba ma 24godziny a jedna zmiana trwa 8godzin. Bardzo proszę, o wypunktowanie wniosków jakie można wyciągnąć z rozmowy z zaproszonym gościem.
Tak naprawdę to nie ma znaczenia ile masz etatów, tylko ile z zarobionych pieniędzy potrafisz odłożyć, zainwestować - inaczej kumulować majątek. Jeżeli ciężko pracujesz i wszystko wydajesz no to niczego się nie dorobisz. Tu potrzebna jest nauka - osobisty rozwój jak ograniczyć wydatki, jak zoptymalizować czas i wygospodarować coś dla siebie. Co do pracy na 8h etacie i dobie która ma tylko 24h dopowiem tyle - zobacz lekarzy oni potrafią nawet 4 etaty ciągnąć i dają rade - oczywiście żart. Możesz być milionerem i wszystko rozpieprzyć jak nie zapanujesz nad wydatkami. Pozdrawiam.
Ale co jest błędnego w tezie, że lepiej wziąć się za robotę, niż scrollować telefon?
Nie jest tak trudno to zrobić, są zawody klw których pracujesz w systemie 24/48, przez 48 godzin te osoby idą do 2 i 3 pracy, niestety tak to wygląda czasami
jak pracujesz na 3 etaty i każdy ma 8h to nie jest czasem tak, że właśnie się przyznałeś że w każdej robocie się opierdalasz i część czasu przesypiasz? :D chyba że mnie matematyka myli albo jedziesz na jakichś dragach xD
@@khathanpogromca4378niestety o lekarzach to żaden żart.
W Hiszpanii też mysleli że ceny mieszkań nie spadną a bańka na rynku nieruchomości spowodowała krach.
No offence.. Farmazony..typowy landlord-cwaniak.
"Polska jest krajem cwaniakow i niewolnikow, a to sie przeklada na niski poziom zycia ogolu". Takie slowa powiedzial syn mojego kolegi, Francuz, ktory kilka lat spedzil w Polsce pracujac przy ekspertyzach dotyczacych pewnego rzadowego przedsiewziecia. Stwierdzil, ze w Polsce nawet osoby pracujace na wysokich stanowiskach, sa wulgarne, niezorganizowane, niekompetentne i humorzaste, oraz ze bardziej koncentruja sie na pomnazaniu wlasnego majatku, niz na doprowadzeniu do konca powierzonej inwestycji. Wedlug niego Polacy maja bardzo malo oszczednosci, bo stosunek zarobkow do wydatkow jest bardzo niekorzystny, oraz nie maja czasu i pieniedzy na rozwoj i przyjemnosci. Jest przekonany, ze Polacy zamiast funkcjonowac w "kieracie" mogliby zyc na co najmniej takim poziomie jak Francuzi, pracujac 35 godzin tygodniowo, gdyby kazdy robil tylko to co potrafi robic dobrze. Kraje sa bogate dzieki specjalistom, a nie przez to, ze kazdy mysli, ze zna sie na wszystkim. Cos w tym jest.
@biznesmisja masz odpowiedz
Póki co nie dojrzeliśmy do bycia zamożnym narodem. Większości po awansie finansowym dostaje małpiego rozumu. Dodatkowo bym powiedział, że nasz naród ma bardzo brzydkie cechy. Gdyby zniknęli wszyscy ciemiężący nas politycy, prywaciarze (wstaw tu winnego naszej niedoli), to byśmy się sami nawzajem powykańczali.
Hmm , to ja coś powiem o francuzikach , mój brat mieszka tam 27 lat 3 km od miasta Wersal i prowadzi tam firmę a my tam często jeździmy .To nacja która wyspecjalizowała się na wykorzystywaniu i dominacji nad innymi , przez czasy kolonialne do dziś , na każdym kroku Castorama , zielone obi, auchany. To tylko pokazuje jak mało przyjacielu rozumiesz i łykasz wszystko co usłyszysz jak młody pelikan . Oni mają to zapisane w kodzie kulturowym a my co dopiero 30 lat po wyzwoleniu spod ruskiego buta .
Nie, Polacy nie mają oszczędności, bo ich przodków zrabowano, a we Francji mają oszczędności, bo to oni rabowali. Te dojebane kamienice w centrum Paryża nie postawiły się same dzięki braku wulgarności
To jest prawda. Polski firma nieruchomościowa wygląda tak. Biznes hula ledwo 2-3 lata a wielka pani bizneswomen z tej agencji musi mieć Mercedesa, chatę, iPhone, MacBooka. Przecież to co wyrabiają agencje nieruchomości w Polsce to jest szok. Owszem, wolny rynek, tylko, że agencje działają w zmowie i skupują mieszkania na potęgę i mogą właśnie manipulować cenami rynkowymi zawyżając je nawet 2, 3-krotnie. To jest CHORE przy średniej zarobków przeciętnego polaka na poziomie 7k PLN/mc. Oczywiście za niedługo co trzecia osoba w tym kraju za niedługo wskoczy na drugi próg dochodowy i zabiorą im 32% 🤣🤣🤣 bo ten próg się nie zmienia z roku na rok zgodnie ze stawką inflacji.
Zaczęło się!!! Mieszkania po 199tys!!!! Ale za m2😂😂😂
Ma na myśli MIKRO kawalerki 10-16m2.......!!!
Ekspert dla bogaczy. Wydaje mu się, że każdy zarabia 15 tys. miesięcznie. Co pan poradzisz młodemu człowiekowi, który zarabia nieco ponad 3 tys. na rękę? Panie ekspert zejdź na ziemię. Mówi, ze jest apolityczny, a daje rady co rządzący mają robić, to przez apolitytczność chyba nie wie, że rządzący mają gdzieś mieszkalnictwo.
W pierwszej kolejności staraj się ograniczyć zbędne wydatki. Doszkol się, zrób jakąś dobrą szkołę, kurs, nabądź doświadczenia, awansuj, idź po podwyżkę, naucz się języków obcych (oczywiście nie wszystko na raz ;-)) Odłóż sobie jakąś poduszkę finansową. Nazbieraj na wkład własny. Pierwsze mieszkanie (może być na kredyt - spłacaj go jak najszybciej) kup pod wynajem żeby samo się choć w części spłacało. Następnie pomyśl o założeniu IKE (jest zwolnione z podatku od zysków kapitałowych po ukończeniu 60 roku życia, a więc dobra inwestycja na przyszłość). Spójrz też na obligacje skarbu państwa oraz akcje - ale akcje to w późniejszej kolejności.
@@dariuszmatkowski830 Jeżeli serio mówimy o 3 tys na rękę to bardziej realną radą by było: przeżyj do następnej wypłaty i nie strać pracy, nie choruj, nie miej dzieci, nie korzystaj z życia nie miej żadnych przyjemności a wynajmując mały pokój i mało jedząc po roku z 8-10 tys odłożysz. Wtedy można pomyśleć o swoim biznesie jako dodatkowym źródle dochodu jak sprzątanie grobów czy czymś podobnym z takim kapitałem na start. po 10 latach można mieć już ze 100-150tys na wkład własny do kawalerki 35m2 za 2 mln :) Wtedy tylko kredyt na 45 lat i już mając zaledwie 35 lat można pomyśleć o małych przyjemnościowych i może jakimś życiu prywatnym, zacząć cieszyć się życiem :) keep on ginding!
A wiesz że można zarabiać więcej niż 3 tysiące ?
@@dariuszmatkowski830 z obligacjami, akcjami oraz poduszką finansową może być ciężko jeśli ktoś pracuje na minimalnej...
Mamy jednego milionera i 100 osób pracujących za minimalną - ""średnio"" każdy z nich zarabia 10k na rękę :)
Nie można również kogoś cisnąć jeśli pracuje na minimalnej - w momencie w którym 25-30% całego społeczeństwa polskie za tyle pracuje...
Oczywiście zaradność jest ważna i majątek powinien być ta nagrodą dla zaradnych. Ale idąc logiką tego pana, można odnieść wrażenie, że ci którzy prowadzą biznes mogą sobie pozwolić na mieszkanie, a nasi pracownicy już maja być bezdomni. To chyba nie jest do końca zdrowa sytuacja rynkowa, jeżeli osoby, które pracują na etatach i mają zarobki na średnim poziomie, są zupełnie odcięte od rynku nieruchomości. Ta przepaść rośnie. Poza tym jakby każdy faktycznie prowadził firmę, to kto niby miałby dla niej pracować ? ;)
Przypomina mi się dowcip o pracownikach, którzy zachwycają się nowym autem prezesa, a ten im mówi, że jak będą ciężko pracowali, to w przyszłym roku kupi sobie lepsze:)
W 2003 roku przy sredniej pensji 2071 zlotych mieszkania w Warszawie były po 2200-3300 za mert. To jest 1m za miesięczną pensje, ewentualnie 1.5 pensji w topowych lokalizacjsch. Teraz srednia pensja niespełna 9k a mieszkania za 1m 9k w Warszawie się nie kupi. Za 14k w topowej lokalizacji też bez szans więc mieszkania podrożały nie tylko nominalnie.
Jak tak będą rosły to wkrótce Szwajcarzy będą przyjeżdżać do Polski na saksy.😂
@@Cat-bz1ow przyjadą sprzątać mieszkania Warszawiakom 😜
jeśli wiele osób jest gotowych zrobić wszystko by mieszkać w Warszawie to tak jest....ja wolę mieszkać w małym mieście gdzie mieszkania są po 200 tyś za 50 m, gdzie do pracy jadę 15 minut, gdzie na weekend mogę sobie pożeglować lub spędzić czas nad jeziorem...gdzie parkingi są bezpłatne a rowerem lub nawet z buta przejdziesz całe miasto....masz czas na hobby, na książkę.. chcesz jechać nad morze to jedziesz, chcesz jechać w góry to jedziesz bo po zrobieniu opłat coś zostaje..
Myślałam że muszę ciężko pracować całe życie, ale sądząc po rozmowie muszę czekać na "transfer pieniędzy" od dziadków/rodziców (nic nie osiągnęli). Wielkie dzięki.
No gość zadowolony z siebie straszne kocopoły wali, tak wiele od life coachów się nie rożni :) Co gdy nowe pokolenie nie ma w rodzinie dziadka na wylocie żeby przejąć mieszkanie? 20 lat oszczędzania, 45 lat kredytu pod korek? Czy niewielka pożyczka od rodziny w wysokości 1 mln zł na dobry start w życie a potem też będą mogli mówić, że zapracowali a polska jest dla ludzi zaradnych? :)
Jednak chyba mogą paść mieszkania 50% jak jakiś czarny labędz wleci, a za granicą latają...
Nie ma czegoś takiego jak inflacja... jest coś takiego jak POLITYKA PRODUKUJĄCA INFLACJĘ !!!
Prawda... i polityka umożliwiająca malwersacje w rynki bankowe czy nieruchomości.
Ja mam przeczucie, że jednak pójdą w dół... Ceny są juz tak sztucznie napompowane, że więcej już się nie da
Historia pokazuje, że w przeliczeniu ile średniej krajowej na 1m2 : potrafiło być drożej. Ale rzeczywiście najtaniej nie jest ...
Chciałbym w to wierzyć, ale ile razy już to słyszałem xD
Siłą rzeczy nominalnie muszą drożeć, bo waluta traci na wartości
Ja to słyszałam jak się pandemia zaczęła, ludzie mi mówili żeby nie kupować mieszkania bo będzie taniej Gdybym posłuchała to teraz za te pieniądze kupiłabym połowę metrażu.
@@beautyday3204u mnie dokładnie taka sama sytuacja, ceny poszły w górę x2, na szczęście się załapaliśmy.
To zależy czy znów odpalą drukarki i obniżą stopy procentowe
Usytuowany w systemie- hej, hej zobaczymy na jak długo. Nie unikniesz polityki- po ciebie tez przyjdą.
Jeżeli ktoś jeździ na wczasy kilka razy w roku,ma osobę do sprzątania i na prywatne szkoły to już ma własnościowe mieszkanie.
Ten to nie ma pojęcia o prawdziwym życiu.
Co masz na myśli ? :)💭
@@biznesmisja Ot choćby "można zrezygnować z wakacji kilka razy w roku, prywatnej szkoły, sprzątaczki i leasingu na nowy samochód" :D no dokładnie tak wygląda życia każdego polaka i jeszcze do tego śmią siedzieć w telefonach a nie pracować w podróży i każdej wolnej chwili :)
Tak oplaty sa inflacyjne i nie oderwane od rzeczywistosci szkoda tylko ze zarobki sa oderwane od rzeczywistosci i skoro ceny utrzymania sa w Polsce jedne z najwyzszych w Europie to dlaczego polacy dalej zarabiaja w tym matlochu spolek zagranicznych smieszne pieniadze w porownaniu do stawek europejskich
Ceny idą do góry i będą szły w górę bo dozowolone jest traktowanie nieruchomości mieszkaniowej jako inwestycji. Oczywiście każdy potrzebuje mieć dach nad głową, więc popyt nie spadnie. Więc ci którzy posiadają kapitał, najczęściej zarabiony przez poprzednie pokolenia są w stanie wykupywać i bogacić się na tych, którzy tych nieruchomości nie mają i w obecnym systemie nigdy mieć nie będą. Dodatkowo dochodzi problem inflancji i drukowania pieniędzy przez państwo przez co wartość pieniądza spada a nieruchomości idzie w górę. Wolny rynek cierpi na wiele chorób, a monopol jest bardzo niezdrowy. Gdyby to były dozowolne to jakiś rekin biznesu wykupiłby całą insulinę i sprzedawał po droższej cenie. Politycy mają dużo nieruchomości, w ich interesie jest pompowanie ich cen, dlatego produkują programy "pomocowe" za które płacą z podatku biedni, których nie stać na mieszkania.
Pytanie 1 - co jest bardziej korzystne dla społeczeństwa - to, że większośc pracujących ludzi będzie stać na mieszkanie czy to, że wąska grupa posiadająca kilka nieruchomości będzie się bogaciła, a większość społeczeństwa będzie płaciła im za wynajem lub gnieżdziła się w jednym mieszkaniu z rodzicami ?
Pytanie 2 - Czy powinno być dozwolone traktownie domów/mieszkań jako inwestycji ? Co stałoby się z cenami mieszkań, gdyby prawnie dozwolone było posiadanie tylko jednej nieruchmości na singla/małżeństwo ?
Odp ,Na pytanie 2 - zyli bysmy w Komunie 😅
Odp na pyt. 2. Tak było za komuny. Znam przypadki gdzie małżeństwa brały fikcyjny rozwód by mieć 2 nieruchomości
Wystarczy jedna rakietka w duże miasto i ceny polecą ponad 50% w dół. Pamiętam lata chyba 90 , podkrakowska Wieliczka ,poszła fama że kopalnie zalewa podziemne zródło , wszyscy sprzedawali za 50% ceny rynkowej nieruchomości.
Jak ktoś chce to niech zapi…la całe życie na kawałek kawalerki w dwóch firmach a ja pracuje aby żyć a nie żyje aby tylko pracować a co do zaradności to na dwóch etatach to niby zaradny ? może dla jednych a dla drugich jest niewolnikiem ale to moje zdanie a ceny mieszkań to jest bańka
Agree, pies ich drapał nie kupię teraz by nie być niewolnikiem systemu
Zmień tytul garaz po 199
ale co w tym dziwnego że chcę minimum 5k jak za godzinę dostaje się około 28 - 30 zł
to za 168 kiedy to daje około 5 k tylko że zazwyczaj chodziłem do pracy po 10 h i tych godzin było tak około 220
i jak się nauczy kogoś że możesz dostać 5 koła a potem proponujesz mu 3 to się nie należy dziwić że patrzy jak na wariata
jest tutaj inflacja stylu życia bo za 5 k mieszkając z rodzicami naprawdę jest dobrze
a jak nagle proponują ci 3 czy 4 k to się patrzysz i w głowie ma coś w stylu czcams.com/video/Gsq8vAlujuo/video.html&ab_channel=UnholyOne
Lodz jest miastem wyludniajacym sie. Zastanawia mnie czy stopa zwrotu z najmu nieruchomosci tam bedzie faktycznie oplacalna.
A zamiast miniratki: "mikrolichwa" :D Wygrałam nocleg? haha
Może i w Polsce jest drogo ale za to zarobki są gówniane :)
Lepszym rozwiązaniem dla typowego kowalskiego jest nauka w wolnym czasie odnośnie inwestycji na rynkach kapitałowych. Inwestowanie małych kwot z perspektywą 25-30lat, czyli spokojnej emerytury. No chyba, że ktoś chce robić biznes dodatkowo do etatu. Ja tak robiłem i ostatecznie zamknąłem działalność bo koszty i poświęcony czas były niewymierne do zarobków. Obecnie wolę małe kwoty z etatu sobie inwestować - daje to duży lepszy efekt i święty spokój. Bo życie to nie tylko praca. Pozdrawiam
" Może i w Polsce jest drogo ale za to zarobki są gówniane :) " jak to drogo ? W lidlu flaszeczka za 14,99
Masz kupic mieszkanie 30lat kredyt ( zamiast 1mln oddać 2mln do banku, wiernie pracowac do emy a na emie odwrócona hipoteka za 1/4 wartości mieszkania😅
Może i racja z tą inflacją a może nie. W Białymstoku w którym mieszkam w 2019 mieszkanie od dewelopera kosztowało na nowym mieście ponad 5 tys a po 3 latach ponad 8. komu podwajają się zarobki w kilka lat.
Politykom ^^
Białystok centrum mieszkania 12 tys i w górę
Moim zdaniem Łódź od około 4 czy 5 lat stała się atrakcyjniejszym miejscem do życia niż Warszawa. W Łodzi są piękne kobiety, tqnie nowe mieszkania, fantastyczne zabytkowe fabryki, kamienice i parki. Moim zdaniem sprzedaż mieszkania w Wawie i przeprowadzka do Łodzi to dobry krok. Bywam w Łodzi często i moim zdaniem to najbardziej niedoceniane duże miasto w PL.
Łódź ? oszalałeś ? poniosło Cię trochę ...
dzisiaj sprzedałem kawalerkę 38m2 w centrum warszawy , myślę że 1,18 mln to dobra cena
Jazda tramwajem lub metrem to rzeczywiście najlepszy czas na to, by pracować na etacie i się dokształcać…
Mam wrażenie, że Pan, którego zaprosiłeś jednocześnie chce wyjść na przedsiębiorcę „luzaka”, który jest cool i wszyscy go powinni lubić, a z drugiej strony całkowicie spłyca dyskusje na temat czynników jakie oddziaływują na społeczeństwo mówiąc, że „tym ludziom to się po prostu nie chce”
W Wawie da się. Tramwajem czy metrem. Są apki z których można uczyć się języków obcych albo tych od kodowania.
uśmiechnięty patodeweloper
Wyłączyłam po tym jak Gość powiedział, że skoro jest inflacja to rząd musi wszystkie opłaty podwyższać.
To RZĄD jest odpowiedzialny za inflację i NIE DA SIĘ być apolitycznym.
RZADY sa odpowiedzialne za :KRYZYSY,WOJNY ,INFLACJE itp.
O jakim rządzie mówisz? Którym? Inflacja ta ostatnia w PL to wina PIS? Na całym świecie Morawiecki inflację stworzył? Gratuluję myślenia.
@@czarnobialy6 Nie wiem czy wiesz ale inflacja w Polsce była jedną z najwyższych w całej Unii Europejskiej a NBP wydrukował 18% nowej waluty. Więc w jaki sposób to nie wina władzy ?
@@czarnobialy6 Nie morawiecki tylko drukowanie kasy.
@@danielromanowski1732 18% dodruku heh, ludzie skąd wy te dane bierzecie. Widzisz sam mówisz że była jedną z wyższych więc teza że to wina rządu naszego idzie do kosza... Węgry miały wyższa, Czechy też.. Polska jest najszybciej rozwijającym się krajem w europie z jednym jak nie z najniższym bezrobociem. Same już te dwa zjawiska powodują że będziemy bardziej inflacyjni w takich sytuacjach niż niemcy, francja itd... Jest jeszcze region, bliskość kraju objętym wojną itd. Dużo nauki przed wami...
O jest wróżbita z Łodzi, pozdro z boiska 😂 Dzięki za wywiad. Mamy co chcemy mieć, nowe wpędza nas w takie patologie...
Pozdrowienia 😅
Pieniądze się dewaluują a wypłaty gówniane ...
drogo bo deweloperka nie ma marży tylko ile się da !!! ich marża to nie mniej jak 80 % a że ludzie kupuja zamiast samemu postawic domek to się sam dziwię
Dziekuje
Jakie pendolino, jakie 45 minut? Ile ich musiałoby jeździć żeby zapewnić przejazd dużej masie? co 5 minut pierdolino? W całej Polsce jest wgl tyle składów?
Jedno na godzinę? To daje 1000 osób. Niestety będzie kumulacja potrzeb rano i wieczorem więc jest to utopia.
U nas nawet pendolino ma godzinne opóźnienia zima 😂
Zgadzam się z tym, że Polska jest krajem dla ludzi którzy muszą ciężko pracować. Sam pracuje i dorabiam po godzinach żeby coś mieć z tego życia
Skad ten gosc wyskoczyl,sam sobie tyraj na 3etaty na obsrana kawalerke,mozna sobie pojechac do Hiszpanii,Portugalii kupic mieszkanko za 30tys E nad morzem j popracowac np.jako kelner za 1600e z napiwami,a jak Januszom biznesu rura zmieknie to opalonym i bez zszarganych nerwow wrocic,tylko kto by chcial.I nie slucgajcie naganiaczy na Hisspanie po mln Euro,mizna kupic normalnie mieszkanie pobranioscibw fajnych wioseczkach bez okupados itd.Jedyny problem to podatek 10proc.Pozdro.
Ale to trzeba znać język.
Uwielbiam ten tok rozumowania, I wyimaginowaną wyzszosc gościa programu.
Jeżdżę pociągiem i widzę że ludzie scrolluja telefony i grają w głupie gierki, podczas gdy powinni się uczyć i rozwijać swoj drugi biznes ..... Bo człowiek nawet w pociągu powinien siedzieć z laptopem i na słuchawce, w końcu praca nigdy się nie kończy 😂
W społeczeństwie są potrzebne osoby bardziej i mniej ambitne, te mniej ambitne są potrzebne do wykonywania prac prostrzych bez których nasze społeczeństwo by nie przetrwało. Co więcej, sporą część osób ktora zajeżdża się praca wychodzi na tym średnio, bo nie dość że nie ma czasy dla rodziny to często posiłkuję.sie lekami bo przecież biznes to tez obciążenie psychiczne i fizyczne. Lepiej czasem pograć w głupia gierkę albo poscrollowac i być wypoczętym, niż cisnąć prace 24/7 i później płakać ze nie ma się kiedy pieniędzy wydawać.
Jeśli dożyje do emerytury...? to wyda je na leki z pobliskiej apteki...
On nie mowil o pracy dla kogos w Pociagu tylko pracy nad samym soba - podwyzszenie swoich kwalifikacji umiejetnosci - czyli mozliwosci zarobienia wiekszych pieniedzy = odlozenia wiekszych pieniedzy.
Zobacz co się dzieje w Niemczech jak potanialo
Moze lepiej porownywac stosunek zmian srednich zarobkow do srednich cen nieruchomości, bo z tego co rozmowca przedstawia to 100 tysiecy kiedys to tyle samo co 600 tysiecy teraz. A ile lat trzeba pracowac zeby kupic takie mieszkanie za srednia pensje. Niedlugo banka peknie, bo sensu to duzo nie ma w porownaniu do innych krajow Europy. Zarzadzanie nieruchomosciami to jest najlepszy biznes, pieniądze prawie za nic, I jak sie lokator zmieni to hyc kolejny czynsz za znalezienie nowego lokatora
Niestety myślę że to będzie rosło aż nawet osoba zarabiająca kilka średnich krajowych nie będzie mogła kupić lokali. W takiej Szwajcarii i wielu krajach zachodu mieszkanie na własność ma 1 osoba w rodzinie a reszta wynajmuje, mieszkania są po kilka milionów euro. Ludziom w końcu przestanie wystarczać a bankom i korporacjom zawsze się opłaca kupić i mają nieskończone fundusze. Zmierzamy do tego że połowa rynku będzie w rękach ludzi a reszta w rękach firm i powoli będzie się to zwiększać na ich korzyść bo jak mieszkanie warte dzisiaj 600 tys wystawisz za 10 lat za 1,5 mln to kto kupi? Tylko bank lub korporacja
Niedługo bańka pęknie...od wielu lat ma pękać. Pęknie jak popyt mocno spadnie.
Czym to się różni od niewolnictwa feudalnego ?
Tylko kamuflażem !
No może 1 na 1000 , może się udać 😢
Polak ma charować i tak nic z tego nie mieć. Za klasykiem: "Trzeba doić strzyc to bydło a jak padnie zrobić mydło"
To że pan jest apolityczny nie znaczy że polityka do pana nie przychodzi.
Zamiast miniratki - "szybkospłatka"
Dobre :) mnie się podoba mega
O podoba mi się :)))
Są takie teorie, że mieszkania nie stanieją, a nadwyżki mieszkań i domów na rynku, których nie będą w stanie kupić indywidualni nabywcy z powodu kosmicznych cen, zostaną wykupione przez banki i przeznaczone pod wynajem. 😮
zostaną przejęte przez banki bo ktoś nie będzie spłacał czy po prostu kupione po zawyżonej cenie?
@@emax5920 Kupione po zawyżonej cenie. Banki dziś kreują pieniądze z powietrza, niestety zwykły zjadacz chleba jest na straconej pozycji.
@@emax5920 bede skupione po zanizonej cenie jak banka w koncu peknie, i tutaj nie tylko mowa o nieruchomosciach ale o wszystkich rynkach. Narazie ceny beda rosly w tym i nastepnym roku. Od 2026 czeka nas wielki kryzys taki jaki mielismy w 1929. Zadnego soft landing nie bedzie :)
I fundusze inwestycyjne, oczywiście zachodnie bo polskie nawet nie mają prawa powstać😢
Ja nie chcę do stolicy ...
Nadal ukladyi ukladziki, zawsze kosztem wyzysku POLAKÓW, bo przywileje dla bogatych okupantów, a podatki dla POLAKÓW wyzyskiwanych, bo im się nie należy!!🆘🇵🇱🇵🇱🆘🇵🇱🇵🇱🆘
Teraz z lodzi do wwa 1:15h ? chyba nigdy nie jechali na tej linii.. ile razy pociag stoi w polu albo ma awarie i podroz trwa np. 2h w jedna strone😂
Będzie mała korekta może %5 i to wszystko a później pójdzie % 15 w górę.
Steve Jobs!
Podobne rysy twarzy, ten znaczek McDonald's na czole. To musi być to! :D
Brawo identycznie pomyślałem 👍 polski Steve Jobs
Rok temu dalo sie mieszkania kupic za sr 10000/metr w wawie. Kredyt 2% podbil ceny i wyczycil rynek z mieszkan bo ludzie brali wszystko jak leci. Takze podziekujcie PIS za ten super pomysl. Teraz po roku st 18000/metr.
W innych krajach pożyczki mieszkaniowe są połowa za 0%, druga połowa za 0,5%. Jakbyście nie kupowali co leci to deweloperzy nie zarabialiby prawie 50% na mieszkaniu. W Anglii deweloperzy i banki wymyślili że będzie szybki pociąg z Birmingham do Londynu, co okazało się fałszem, a ludzie rzucili się na nieruchomości. Teraz ceny spadły tak nisko, że ci co kupili plują sobie w brodę 😂. A w Polsce niedługo pęknie bańka jak w Niemczech czy innych krajach i banki będą zabierać mieszkania bo ludzie będą tracić pracę. Jak było w USA, przypomnijcie sobie. A inflacja będzie znów pędzić w górę 😂
😂totalne bzdury Pan mówisz. Jesteś oderwany od rzeczywistości, gdzie niby etat owców stać na zakup mieszkania. I wcześniejsze pokolenia nie tylko Zet nie miały tak wesoło. Robicie ludzi w bambuko.
A może by tak stworzyć loże pt. "Odklejeni od rzeczywistości". :)
Mam już nawet kandydata na czerwone krzesło w takiej loży :)
Proste czy jak mieszkanie kosztowało 5 lat temu Kilogram złota to czy teraz za KG złota też się kupi takie same mieszkanie
Dokładnie - obecna sytuacja na rynku nieruchomości pokazuje, że można tylko szklanej kuli uzywać
Tak Adam pozytywnie zaskoczył tą kulą
Podaż najmu więcej o 25-60% niż przed wojną we wszystkich miastach
Masz jakieś dane ? Bo czytałem że spada najem ale ciekawe
@misja tak, podaż teraz jest na poziomie jesieni 2021, proszę sprawdzić liczbe ogłoszen otodom & olx z olxdata (youtube nie pozwala wpisać linki)
@@biznesmisja tak, podaż teraz jest na poziomie jesieni 2021, proszę sprawdzić liczbę ogłoszeń otodom&olx z olxdata
@@biznesmisja nie mogę wysłać link bo CZcams go usuwa
@@biznesmisja bankier pl art z 2024-02-28 "Ciasne i niewłasne...." Pod koniec stycznia 2024 r. wynajmujący oferowali o 38 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym okresie 2023 r.
Ten Pan troche myli fakty. Z 70 procent a moze i wiecej mieszkan jest kupowane na kredyt wiec ludzi na nie nie stac a nie ze ludziom sie powodzi. Jezeli masz wiecej dlugow niz oszczednosci i aktyw to twoj balans jest ujemny wiec jestes golas.
Dokładnie tak. Większość nieruchomości jest obciążonych kredytem i odpowiednim wpisem w księdze wieczystej 😅😅 Niech przywali jeszcze kryzysem, bo kolorowo nie ma, a większość robi w zagranicznych korporacjach, i stracą pracę to się skończy zabawa dla wielu rodzin...
Gość chyba zaprzeczył sobie w 40 minucie że zarządzanie się nie opłaca ;) albo że nie ma z tego pieniędzy :) owszem są ! inaczej by Pan tego nie robił:) Pozatym z doświadczenia wiem (zasiadam w zarządach właścicielskich kilkunastu wspólnot) no i niestety ale aktualnie zarządców wyrzucamy - bo niestety każdy lubi brać pieniądze za nic:) sam się zastanawiam czy nie podjąć rękawic i zacząć się tym trudnić:) A największy problem zarządców niestety to niekompetentni ludzie którzy u nich pracują :) mam tutaj na myśli fakt że dobry inspektor / osoba która ma wiedzę techniczną związaną z instalacjami na nieruchomościach, niejednokrotnie woli robić coś swojego niż pracować za średnią krajową u zarządcy.
też słyszałam tą ,,ciekawostkę'' na temat biznesmenów z Nowego Sącza. W tym przypadku chodzi o firmę WIŚNIOWSKI, która skutecznie blokowała budowę połączeń NS-KRK
mini ratka 8 tysięcy to ukryte pieniadze w ekskluzywnych wycieczkach itd... w zyciu na wycieczce nie byłem i nie stac mnie na taka mini ratke haha :D
Widać wyraźnie, że należy wprowadzić podatek katastralny od drugiego i kolejnego mieszkania.
W Łodzi za 3 noce 1500zł? Troche koloryzowania widza, aby wynająć mieszkanie, zamiast hotelu
Dobry hotel kosztuje. A kilka takich w mieście mamy. ;)
@@rzizmont89 Ale ten dobry hotel ma też o niebo lepszy standard niż te 12m klitki w kamienicy :)
Nowy Sącz nie jest w górach;)
Za 1m² kosztuje 8tyś do 15tyś PLN.
Póki Ukraina się jako tako trzyma, to rynek będzie miał klienta. Raczej Polacy aż tak tłumnie po mieszkania nie pójdą.
Poczekajcie aż padnie. Ceny wtedy nie będą miały wyjścia, żeby z miejsca nie ruszyć.
receptą dla małych miast jest CPK a szczególnie szybka kolej która będzie jeździć od 300km na godzinę wzwyż i tereny z których będzie można dojechać w 30 minut do większych miast zyskają na rynku nieruchomości
Poniżej propozycje nazwy dla mini ratki :)
1. "Spokojna inwestycja"
2. "Ratownicze kroki"
3. "Łagodne tempo"
4. "Stabilna przyszłość"
5. "Bezpieczna decyzja"
6. "Planowana oaza"
7. "Rozważne kroki"
8. "Zrównoważony start"
9. "Trwałe lokowanie"
10. "Pewny krok"
11. "Harmonijne inwestowanie"
Proszę bardzo 😊
1 mln. za mieszkanie ? kupujcie zarobicie
Brawo! Może Mikroratka😂
mądre rzeczy przemieszane z głupotami. Np że na ZUS nie ma W OGOLE co liczyć. ZUS który od 30 lat wypłaca mojej mamie ex-nauczycielce obecnie 4 tys zł emerytury...czyli równowartość najmu kilku łódzkich mikrokawalerek
Pomysl na miniratke: "RABATKA"...chętnie odwiedzę łódź:)
Dzięki za ten wywiad 👏👏
Pan Chuck Norris?!😅
Pokolenie, ktore wstaje o godz. 16, zamyka komputer i konczy prace? Czy trzeba to nadal komentowac?
Plac pracodawco kochany za nadgodziny to byc moze ktos zostanie kapke dluzej jak mu przypasuje :D
Żeby Ci ktokolwiek coś zapłacił najpierw musisz udowodnić że Twoja praca jest coś wart. Myślisz że gdyby Robert Lewandowski powiedział że zacznie dobrze grać w piłkę dopiero jak mu Barcelona zapłaci 20 milionów za sezon to byłby tu gdzie dziś jest ? Najpierw grał ponad sił za małe pieniądze żeby dziś mieć to co ma
@@danielromanowski1732 gdyby mój pracownik nie pracował to tym bardziej nie oczekiwałbym nadgodzin... Tu jest mowa o kimś kto wg. Umowy pracuje 8h, zamyka kompa i wraca do domu, standard. Nie należy tego komentować a jeśli się to komentuje tzn. że ktoś oczekuje zachowań odbiegających od standardu tudzież umowy.
Za specjalne życzenia płaci się specjalnie, proste.
Mam pytanie czy te mieszkania mają osobne księgi wieczyste?
Jak skontaktować się z Panem który je sprzedaje?
Ceny rosną i będą rosnąć, tyle czynników na to wpływa jak po prostu zmiany zachodzące na rynku. A i sami wiecie jak pieniądze tracą na wartości, więc nie do końca to realny wzrost.
Pytanie czy ceny rosną czy stoją w miejscu :) posłuchaj Adama jak wyliczył ceny przez ostatnie 20 lat
W końcu uff😂
A na koniec jak rząd nie będzie miał hajsu to te nasze mieszkania na emeruturę sobie godziwie opodatkuje...bo co jak co chałupu opodatkować najłatwiej...jej nie schowasz ani z nią nie wyjedziesz
Opodatkują ci oddychanie i puszczanie bąków.
Jest takie ryzyko, ale szkopuł w tym że wielu polityków i elit też ma nieruchomości - sami się opodatkuja ? łatwiej podnieść cene prądu/wody czy opłat za śmieci, a najlatwiej VAT i PIT.
Morawiecka sprzedała ostatnio pakiet chałup we Wrocławiu za 15 baniek@@user-hb9mz2hp2g
Jedni moga się śmiać z drugich ale na odwrót juz nie😂😂😂😂😂no mega pocisk
W Sopocie teraz sa nowe mieszkania za 20tys /m2 ale juz wyremontowane.
REGIONALNE MIEJSCA POSTOJOWE przy drogach ekspresowych to tysiące nowych miejsc pracy.