Break Point نقطة الانقطاع
Vložit
- čas přidán 28. 05. 2024
- تعريف نقطة الانقطاع Break Point
نقطة الانقطاع في سياق الإيجار التجاري تشير إلى المبلغ الذي يتعين تجاوزه من المبيعات قبل أن يبدأ المستأجر في دفع إيجار إضافي (نسبة مئوية من المبيعات) فوق الإيجار الأساسي. هذا المبدأ يستخدم في عقود الإيجار التي تتضمن إيجارًا أساسيًا وإيجارًا إضافيًا يعتمد على المبيعات.
أنواع نقاط الانقطاع
1. نقطة الانقطاع الطبيعي (Natural Break Point)
نقطة الانقطاع الطبيعي تُحسب باستخدام الإيجار الأساسي السنوي ونسبة الإيجار الإضافي.
2. نقطة الانقطاع الثابتة (Fixed Break Point)
نقطة الانقطاع الثابتة هي قيمة ثابتة يتم الاتفاق عليها في عقد الإيجار. لا تعتمد على الحسابات، بل يتم تحديدها مسبقًا كجزء من شروط العقد. - Věda a technologie
