مصير عقد البيع العرفي لو البائع مات
Vložit
- čas přidán 8. 09. 2024
- قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا
هل عقد البيع الابتدائي "غير المسجل" كافي لضمان حقوق المشتري ؟
ما يضمنه عقد البيع الإبتدائي للمشتري من حقوق وما لايضمنه
التسجيل فى حالة وفاة البائع
اللي قاعد بعقد بيع ابتدائي يعمل ( هل ممكن حد يطرده أو ياخد منه الشقة ) ؟
هل ممكن البائع يبيع ثاني ؟ عشان انا مسجلتش ؟ ( يبقى نصاب ) ؟
محكمة النقض : حكم عقد البيع الابتدائي ينقل الملكية الكاملة للعقار حتي لو لم يسجل
المادة ٤١٨ مدني نقل الملكية إلتزام البائع لا يمكن تنفيذية إلا بالتسجيل
يجوز للمشتري إجبار البائع بتنفيذ إلتزامة بدعوى صحة ونفاذ لو البائع مرضاش يسجل
عقد البيع الابتدائي هو عقد نهائي ملزم بنقل الملكية
الملكية غير مسجلة ومش عارف اسجل
اللي قاعد بعقد بيع ابتدائي يعمل اية ؟
هل كل الشقق أو كل العقارات بتتسجل ؟
كيف تسجل شقه او ارض بالشهر العقارى
عقد البيع الابتدائي مش قانوني
دعوى الصحه والنفاذ
رسوم دعوى الصحه والنفاذ
-أجراءات تسجيل العقارات والاراضى
رسوم تسجيل العقد بالشهر العقارى
عقد البيع (اهم البنود التي تؤمن المشتري )
تسجيل العقارات
دعوى صحه ونفاذ
دعوى صحة توقيع
نموذج دعوى صحه ونفاذ
نموذج دعوى صحة توقيع
التسجيل الرضائى
التسجيل القضائى
اجراءات تسجيل العقار
شروط تسجيل العقار
نموذج طلب تسجيل شقه
نموذج تسجيل ارض
رسوم تسجيل شقه
رسوم تسجيل ارض
رسوم التسجيل
قد بيع ابتدائي
بطلان عقد البيع الابتدائى
اسباب بطلان عقد البيع الابتدائى
اسباب بطلان عقد البيع
شروط بطلان عقد البيع
اوجه بطلان عقد البيع
عقد البيع الباطل
عقد البيع المزور
كيفية كتابة عقد بيع شقه
بنود عقد البيع
دعوى صحة توقيع
صيغة دعوى صحة توقيع
بطلان عقد البيع لصوريته
بطلان عقدالبيع للثمن
بطلان عقد البيع للتدليس
بطلان عقد البيع للغش
نموذج عقد بيع
احكام صورية عقد بيع
عقد البيع الصورى
نموذج دعوى بطلان عقد بيع
احكام بطلان عقد بيع
احكام نقض ببطلان عقد بيع
عقد البيع بالقانون المدنى
نموذج دعوى بطلان عقد بيع لصوريته
نموذج بطلان عقد بيع للغش
نموذج عقد بيع للتدريس
نموذج عقد بيع شقه
نموذج عقد بيع محل
نموذج عقد بيع ارض
عقد بيع
عقد بيع خالص الثمن
اثبات صورية العقد
صورية العقود وحالات استخدمها
عقد البيع الصورى
تسجيل العقد الصورى
أسجل ازاي ؟
بعد بطلان صحة التوقيع
ليس كل التسجيل صحه ونفاذ هام جدا
حالات بطلان العقد
➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟
➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله
➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل
➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟
➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل
➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟
معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت ، وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها
مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب
64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة
17 شارع عبدالعزيز الجوخي _ الشرقاوية الجديدة _ شبراالخيمة
للتواصل هاتفيا 📞 02/44077324 - 01155766792 - 01224530772
واتس 01224530772
الفيس بوك : / moharm.lashin
لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات
رابط حلقة ( ازاى اصرف النفقة من بنك ناصر )
• ازاى اصرف النفقة من بن...
رابط حلقة ( عقوبة التحرش الجديدة )
• عقوبة التحرش الجديدة
رابط حلقة ( فتح الحجز للشقق لمحدودى ومتوسطي الدخل )
• اخيرا / فتح الحجز للش...
رابط الحلقة ( ازاي تاخد شقة في مبادرة التمويل العقاري الجديدة)
• ازاي تاخد شقة في مبادر...
رابط حلقة ( التوقيع علي إيصال أمانة بالمبلغ المتبقي في عقد البيع )
• التوقيع علي إيصال أمان...
رابط الحلقة رقم 100( ميعاد دفع ضريبة التصرفات العقارية )
• متي تدفع ضريبة التصرفا...
رابط الحلقة رقمم 99 ( مبادرة التمويل العقارى )
• عاجل/ البنك المركزي يط...
رابط الحلقة رقم 98 ( انتهاء عقد الايجار )
• انتهاء عقد الايجار
رابط الحلقة رقم 97 ( البث المباشر )
• بث مباشر للرد علي أسئل...
رابط الحلقة رقم 96 ( حقوق المقبوض عليه )
• 5 حقوق للمواطن اثناء ا...
رابط الحلقة رقم 95 ( اشهر طرق النصب )
• أحذر أشهر طرق النصب 20...
رابط الحلقة رقم 94 ( الحفيد والايجار القديم )
• الحفيد في قانون الإيجا...
رابط الحلقة رقم 93 ( تزوير شهادة الخدمة العسكرية )
• تزوير شهادة الخدمة الع...
رابط الحلقة رقم 92 ( الايجار المفتوح )
• الايجار المفتوح / الحل...
رابط الحلقة رقم 91 ( تخلف المستاجر عن سداد الايجار )
• تخلف المستأجر عن سداد ...
رابط الحلقة رقم 90 ( البث المباشر )
• بث مباشر / الحلقة رقم ٩٠
رابط الحلقة رقم 89 ( الشروط النهائية لمبادرة التمويل العقارى 3 % )
• الشروط الجديدة والبنوك...
رابط الحلقة رقم 88 ( التصالح في مخالفات البناء في لقرى والريف )
• قرارات هامة حول التصال...
رابط الحلقة رقم 87 ( تغيير معالم الشقة من المستاجر )
• ماذا لو قام المستاجر ب...
رابط الحلقة رقم 86 ( الاستيلاء علي الميراث )
• ماذا لو قام احد الورثة...
رابط الحلقة رقم 85 ( تعديلات قانون الاحوال الشخصية )
• تعديلات قانون الأحوال ...
رابط الحلقة رقم 84 ( الزواج من اجنبية )
• اجراءات الزواج من اجنب...
رابط الحلقة رقم 83 ( اسباب سقوط الحضانة )
• اسباب سقوط الحضانة.../...
#المستشار_القانوني_محرم_لاشين
#عقد_البيع_الابتدائي
#العقد_العرفي
تسلم ربنا ينور طريقك
اشكرك
السلام عليكم
المدة القانونية لاحجرءات القاضى لشراء الارض وتوفى صاحب الأرض ورفض الورثة الحضور للتوقيع على العقد فى الشهر العقارى
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صحة ونفاذ
يعني ايه يقتسم فيها الورثه البايع؟
دلوقتى لو العقار مسجل والورئه عايزين حقهم فى الورث والمشتري معاه عقد ابتدائي يقدر بحكم من المحكمه يسجل العقار؟
يختصم وليس يقتسم .
زوج توفي وترك سيارة و٣ ابناء قصر وزوجته
والزوجه عايزة تبيع العربية بدون ان تضع فلوسها في المجلس الحسبي وذلك لشراء شقه تدر دخلا ثابتا شهريا
كيفية بيع السياره رجاء
وشكرا سيدي الفاضل
لو السيارة تم حصرها بمحضر الجرد يبقي لازم موافقة النيابة الحسبية
اذا تم البيع بتوكيل. وتم الغاء التوكيل بعد ذالك للموكل هذا فيه مشكله. تحياتي
العبرة بوقت إبرام عقد البيع
السلام عليكم الوالد كان عندو منزلين كتب عقد بيع وشراء البيت الجديد لاخواتى الكبار وكتب لى بيع وشراء البيت القديم وصحة وتوقيع من المحكمة وبحكم غربتى اعمل بالخارج تم سرقة الاروراق وعلم اخواتى بالموضوع وعلى الفور رفعو على قضية ميراث فى البيت القديم وتم الحكم لهم فى الدرجة الاولى والاستئناف بالمشاع لهم فى منزلى .؟والحمدلله تم العثور على الاوراق حجة المنزل وعقد البيع والشراء وصحة التوقيع لسنة ٢٠٠٣ وعلى الفور تم النقض فى الحكم والى الان نتظر جلسة النقض ؟؟&السؤال ماهى مدة محكمة النقض للنظر فى هذا الحكم (للعلم حتى الان اكثر من ستة اشهر ) ٢**والسؤال الثانى ماهى توقعات حضرتكم فى هذه القضية ؟؟ولكم منا كل تقدير واحترام
العقد الابتدائي بتاع باسم جوزي ان الدور الارضي بتاعه باسمه والمحامي مش راضي يدي له العقد ومش راضي يسجل في ايه الاجراءات القانونيه اللي انا اتخذها ضد المحامي علشان هو عمال يمثل فينا لصالح اخواته ولان جوزي مريض وكده وما بيقدرش يدافع عن حقه وانا يعني معي ثلاث اولاد لاسرتي فانا عايزه افهم عايزه اعرف اعمل ايه عارفه عليه دعوه ولا اروح اعمله في النيابه ولا اعمل ايه بالضبط لان انا المعالي لاسرتي وجوزي راجل تعبان مريض
السلام عليكم.اب توفي عن بنتين وكتب عقد بيع السياره قبل الوفاه بسنتين ولكن دون التسجيل في الشهر العقاري .واخوه المتوفي منتظرين بيع السياره عشلن اسمهم في اعلام الوراثه .ما هو الحل افادكم الله
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
موقفهم ضعيف علشان مفيش تسجيل
@@moharamlasheen شكرا جزيلا
الارض متسجله لكن الورثة جيبين قائمه قسمه لكل ممتلكات المتوفي وانا مشكلتي في قطعه محدد ومعي عقد ابتدائي قديم جدا جدا مكتوب علي ورقة فلوسكاب وفي الحدود واسامي الأشخاص وختومات وبصمات الحل والإجراءات ايه وايه بيحصل في الحاله دي
حقك مضمون بالعقد
والدى باع قيراطين ارض مبانى لاخواتى الاربعه ووقع والدى باءع وهناك شهود لكن اخواتى لم يوقعوا كمشترون وكان عام ٩٨ توفى والدى والشهود واخواتى لم يعملوا صحه توقيع فهل هذا البيع صحيح
عقد بيع أرض ع المشاع ومات البائع الإجراء الأمثل في هذه الحالة دعوى صحة توقيع أم دعوى صحة ونفاذ ؟
هم بنين يعني البيت زي المستطيل بينه في النصف ساف وراء وقدام ونصف البيت من قدام قد انا بعدين فالنصف اللي في النصف اللي كل واحد من الجدعان الثلاثه كل واحد واخذ دور ومعه عقد ابتدائي بانه الدور ده بتاعه وهو بالفعل بيتجوز وسكن فيه بالفعل ده يثبت كل واحد فيهم واحد قدامه يعني قطتين كمان في كل واحد فيهم هياخذ قدام منه فهل عقد الابتدائي بتاع الشقه اللي هي اللي في النص اللي هي وراء دي يثبت ملكيه وقدام زي ما هم واخذين كل واحد قصادهم فوق منه ولا لا
طيب الأرض مش متسجله والوراثه معترفه بالبيع وعقد عرفي من سنة ١٩٩٥ وضع يد ف مكان سكني ازاي اسجلها
شرفنا بالمكتب
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وبعد حضرتك نحن أربعة اخوه والدي كتب لكل واحد قطعه ارض قيراط بعقد ابتدائي ولكنه توفي بعدها ب3 سنوات واحد اخوتي يريد أن يلغي هذه العقود ويدخله ضمن الورث
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مش من حقه
لو سمحت عمي اتوفي و بعد ٦ شهور عمي التاني قال ان اخوه باع له الارض العقد الابتدائي مكتوب من 2018 ولم يعمل عليه صحة توقيع اثناء حياة عمي عملها بعد الوفاه ب10 شهور سنة 2022 ولم يعلن بابا في صحة التوقيع كتب العنوان غلط و اخدنا حكم ببطلان صحة التوقيع
ايه تاثير حكم البطلان علي للعقد الابتدائي وعلي القضية
تأثير كبير على القضية طبعا بطلان عقد البيع
لو سمحت معالى المستشار
اشتريت قطعه ارض وكتبت عقد ابتدائي مع امضاء وتوقيع البائع . وقبل دعوه صحه التوقيع مات البائع . فما الحل ؟ جزاكم الله خير
اختصم الورثة في الدعوى
السلام عليكم معالي المستشار اشتريت قطعة ارض بعقد بيع ابتداي والباعين موجوده ورفضين تسليم الارض العقد من 30سنه
وعليكم السلام
دعوى تسليم
هل يجوز جحد الصورة الضوءيه لعقد بيع له صحه توقيع
اكيد
لو سمحت انا والدى توفى وكان كاتب من حوالى 20سنه الارض باسم مراته التانيه لتقليل النفقه علينا ونقل الحيازه باسمها ف الجمعيه الزراعيه والارض حتى الان مسجله باسمه ف الشهر العقاري
ايه الورق المطلوب لدعوى بطلان العقد لصوريته ومحتاج شهود لان البيع كان بينهم وهل فى امل اكسبها ولا لأ
شهود ولكن صعب تكسبها
هل توقيع الباءع باسمه الاول ثم اسم عائلته ينفع يعنى توقيع الباءع باسمه الاول ثم اسم عائلته يعنى يكتب اسمين فى توقيع توقيع ده ينفع
والدي اشتري أرض بالقادسيةوبعد ما اشتراها مات والمفروض انها داخلة فالتقنين انا والوراثة كيف نقننها أقدم طلب التقنين باسمى ولا باسم والدي
باسم الورثة كلهم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ولادى كتب الشقة لى أنا وخواتى البنات بيع وشراء الشقه المقام فيها اربع بنات وكتب الاولاد بيع وشراء شققهم احنا عشره ربع بنات وسته اولاد فى اتنان معترضين على شفت البنات يقولون ورث وبابا مات ومعمنيشش الورق فى محكمه نعمل ايه
لو والدي كتب لنا اسهم في مصنع عن طريق شركات التداول في هيءه الاستثمار واالموظف مضي ووالدي مضي علي العقد ولكنه توفي قبل التسجيل كيف نسجل الاسهم الان وهو متوفي من ست سنوات
باعلام الوراثة
لو سمحت يامستشار انا مشتري شقة في عماره والعماره عقدها ابتدائي من سنة ١٩٧٥ وصاحبها متوفي
وعملنا عقد ابتدائي مع الوارثه وقبضو الثمن وابتديت تسجيل صحه ونفاذ بس رفضين يشهدو في المحكمه بالبيع ممكن اعرف ايه نعمل كده
حضورهم مش شرط في دعوة صحة ونفاذ
عقد البيع الابتدائي الامضاء عليه اولادها رفع قضايا علينا وطلعت الامضاء بتاعت امهم لكن القضيه لحد النهارده فى المحكمة
المهم النتيجة في الاخر
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك انا ابويا كتبلي ارض زراعيه واخواتي شهدين علي العقد البيع وابويا اتفه ومش نقل الحيازه اعمل ايه
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
ولا اى حاجة طالما اخواتك موقعين شهود
كدة تمام
بعد كتابة العقد النهائي اعمل صحة توقيع ولا صحة ونفاذ الصح ايه ولا اعمل الاتنين ارجو الرد
الاقوى طبعا صحة ونفاذ
استاذ اخويا باع سيارة بعقد صوري لشخص وهذا الشخص كتب العقد الابتدائي باسم خطيبته وبعد يومين اخى كتب له توكيل ولكن ذلك الشخص عمل التوكيل باسم أبيه
الان جاء هذا الشخص يهدد اخى بأنه باع لشخصين
مالعمل ؟
اخوك غلطان شرفني بالمكتب
السلام عليكم دلوقتي والدي اشتري ارض من ١٠ سنين بعقود ابتدائي و بعد وفاة والدي اعمامي كانوا قاعدين في الارض وبيقولوا انهم شركاء والدي و بيرهبوا البائع انه يسجلنا الارض فاحنا مش عارفين نقعد في الارض ولا عارفين نسجل الارض ولا نبعها وفي قصر ومجلس حسبي فالموضوع فايه الحل؟ ورفعنا دعوه طرد فاعمامي قالوا للجيران انهم شركاء والدي فالخبير لما هينزل هيتقالوا انهم شركاء والدي و اعمامي لا يملكوا اي عقد يدل علي شراكه بل عم من اعمامي شهد علي عقد بيع باع به ابي لشخص اخر
لو سمحت اشتريت قطعه ارض بعقد ابتدائي وبعد ما وضعت يدي عليها وبعد سنين اكتشفت ان البائع مات ومش هو اللي ماضي على العقد الابتدائي وانا استخدمت العقد دا في إجراءات ليا من قرض وحيازه فهل كدا انا استخدمت محرر مزور و هل الورثه بتوعه يقدروا ياخدو مني ارضى فابالله عليك قولي اعمل ايه
للاسف نعم
السلام عليكم معالى الباشا نحن ثلاثة شركاء اشترينا ٧٥% من عقار على المشاع واحتفظ البائع ب ٢٥% لنفسة من العقار لكن فى واحد من المشترين لم يوقع على العقد نتيجة سفرة ولا نعلم هل سدد ثمن حصتة فى العقار ام لا ولكنة مكتوب اسمة فى صلب عقد البيع دون توقيع منة على العقد وقمنا بعمل صحة توقيع على العقد بتوقيع البائع واثنين مشترين فقط واتحكم لينا بصحة التوقيع السؤال ما موقف الشريك الثالث من هذا البيع هل هو شريك معنا فى العقار ام خارج البيع لاننا عازمين على رفع دعوى تسليم مبيع ما رأى حضرتك القانونى وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
العبرة بتوقيع البائع
استاذنا لوسمحت
احنا عندنا ارض ابوياكان شاريها سنة٨٣
بعقدابتدائي ومتسجلة
وطبعاالبليع مات بعدها.
ووالدي مات من كام سنة.
ومفيش الحمدلله مشكلة مع ورثةولا مع غيره.
دلوقتي احنا لو فكرنانبيعها
هل فيه مش مشكلة قانونية فالبيع
للمشتري
يعني هل المشتري ممكن يتحجج بانها غير موجود لها عقد نهائي ويطلب شرائها بسعر زهيد؟
يعني احنا هنبيعها عادي خالص
زي مايكون ليهاعقد نهائي؟
بسعرها العادل
طبعا عادي خالص بسعر اليوم
سلام عليكم،لو سمحت يا معالى المستشار ،انا اشتريت شقه بالدور الخامس من شخص وتوفاه الله قبل تقديم العقد للمحكمة وفوجت بأنه يمتلك شقه بدور مختلف عند الدور المذكور بعقد البيع
السلام عليكم الله وبركاته. في واحد راح عمل من دماغه اني بعت نصيبه من بيتنا وراح ماضي اني بايع ليه
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
تزوير
ازاي اثبت التزوير علشان هو راجل معاه فلوس وواكل قطعه ارض من مستشار وكذا بيت قبل كده وميش بيخصر قضايا ومهدني انا وامي قبل كده
استاذنا لو في بيت ورث وفي شقه فاضيه واحد الورثه عاوز يشتريها فهل يتم عمل عقد وهل لو تم البيع لازم عند التوثيق يكون موجود سند لملكيه الورثه البائعين للبيت تقدم عند التوثيق
طبعا لازم عقد بيع علشان يتفادى اى مشاكل في المستقبل
@@moharamlasheen ولو اخدها إيجار قديم بردو يتعمل عقد َلازم يتقدم سند ملكيه للبيت عند التوثيق ولا عادي
يعطيك العافية استاذ انا اخوك من سوريا سؤالي هو انا شتريت من والدي سيارة بموجب عقد قطعي ووالدي توفى بعد العقد بعامين والورثة رفضو العقد وطعنو فيه بالمحكمة والعقد فيه توقيع وبصمة للوالد صاحب السيارة هل الطعن مؤثر على الدعوى تثبيت ملكية ولا مالو تأثير وشكرا
بارك الله فيك
لا تقلق طالما قبل الوفاة بسنتين
السلام عليكم
انا اعطيت اخواني حقهم في منزل والدي بناءا ع رغبة والدنا منذ عدة سنوات وأخذت عليهم إقرار تنازل عن حقهم وبنوا بها منزلا لكل منهم واتفقنا ع مدة معينة لإخلاء المنزل وعندما حانت المدة اخواتي رفضوا تماما إخلاء المنزل ورفضوا تدخل بعض الوسطاء
فقام والدي بعمل عقد بيع وشراء بالمنزل لي وحضر بنفسه جلسه صحة التوقيع وحصلت ع حكم المحكمة بصحة التوقيع
وقام بعمل توكيل بالبيع والشراء للنفس والغير للمنزل في الشهر العقاري
وقام بعمل تنازل لي عن جميع المرافق من مياه وكهرباء
فهل هذا يكفي لإثبات حق اولادي الصغار ولا ممكن يطعنوا في العقد ويبطلوه
وازاي اخليهم يخلوا المنزل علما بأنني جبت قروض وبعته قطعة أرض لي لاعطيهم حقهم وبعد ذلك حدث أن الحريم تدخلت بين الاخوات
بالله عليكم دلوني
وجزاكم الله خيرا يا رب العالمين
شرفني بالمكتب ٦٤ ش أبوبكر الصديق ميدان سفير مصر الجديدة القاهرة
استاذ شكرا عالرد بس سؤال اخير واسف عالأزعاج كم مرة بيقدرو الورثة يطعنو بالقرار هنن طعنو مرة من اسبوع بيقدرو يطعنو اكتر من مرة أو كم مرة وشكرا
مرة واحدة فقط
ومضي بغير امضتي
مشكلة
انا اشتريت بيت العيله من ابى بعقد ابتدائي ثم مات ابي ورفعت دعوه صحه توقيع واختصمت اخواتى البنات مع ابنه اخى طعنوا بلتزوير ما العمل مع العلم ان اخواتى الثلاثه متزوجين وابنه اخى فى حضانه ام امها لزواج امها واخى توفى قبل ابى وليس لديه إلى بنت عشر سنين وانا المقيم فى البيت لوحدي وزوجتي واولادى
طالما العقد سليم ولايهمك من الطعن
هيتم طعن بالجهاله او طعن بالصوريه
حضرتك اب كتب لابنته شقة هو حايزها في منزل من اربع شقق .هل يمكن لاحد الورثة بعد ذلك الطعن على العقد وينطق عليها المادة917.؟واذا حدث ذلك. وقضي بانها وصية. لاتجوز الا في حدود الثلث. و الشقة اقل من ثلث العقار. هل يبطل للعقد لسبب اخر؟
يبطل العقد اذا ثبت صوريته بحكم قضائي نهائي وده صعب
استاذنا لو عقد بيع عرفي تم فقده ولم يتم التسجيل ايه الحل لاثبات ملكيه الارض
وضع اليد
عقد يبع من عمي للبنات وابوي طعن بتزوير على العقد
وبعدين
@@moharamlasheen تمام تحوله إلى الطب الشرعي وسلمنا اوراق إلي الطب الشرعي والطب الشرعي ع
عايز اوراق في السنه البيع العقودسنه 2013
ومعندديشي
هما في القاهره وانا في المنصوره الدقهليه واعتراف للناس في البلد ان هو إلي كان كتب العقدانا عايز حقي الشرعي في الأرض
3فدان وتسعه قرايط
يا استاذ والدتي باعتلي شقه بعقد ابتدائي واتوفت وعملت صحة توقيع ع العقد ابيعها اذاي في الشهر العقاري لمشتري جديد
بصحة التوقيع عادى خالص
@@moharamlasheen حضرتك رافضين وبيقولولي سجليها صحه ونفاذ هل مفيش حلول اخري
ممكن رقم حضرتك يكون عليه وتساب
01224530772
سؤال احنا ٣ اخوات ولاد لو انا والدي عامل عقد بيع ابتدائي غير مسجل لكل شقه باسم كل واحد فينا واحنا قاعدين ف الشقق دي بقالنا اكتر من خمس سنين هل ده يعد اثبات ملكيه وممكن كل واحد يبيع شقته عادي
سلام عليكم ممكن لو سمحت يا استاذ محرم
رقم تليفونك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
٠١١٥٥٧٦٦٧٩٢