ЖК Любимово в Краснодаре. Цены июль 2024, планировки от застройщика и на вторичке
Vložit
- čas přidán 21. 08. 2024
- ЖК Любимово в Краснодаре цены на 09.07.2024 г.
Друзья, постарался подробно рассказать вам о ЖК Любимово. Понимаю, что цены сейчас не совсем адекватны у застройщиков, но это то, что мы имеем ввиду на сегодня и мы не можем этого не учитывать. Цены на вторичку также вам показал, чтоб было понимае наскоько рынок вторичке отличается от первички.
Если у вас остались вопросы, то звоните или пишите мне по телефону 8(965) 4-555-838 WhatsAp/Telegram
Я на Платформе (аналог Ютуб) plvideo.ru/cha...
Я ВКонтакте id16239...
Я в Telegram t.me/sergeysurkov
Я в Дзен ttps://dzen.ru/profile/editor/id/5f8fbcb6aaa3aa095afbb02c
#жклюбимово #ценывкраснодаре #недвижимостьвкраснодаре #краснодар #сурковсергей
Если что, я на связи 8(965)4-555-838 WhatsAp/Telegram
Я на Платформе (аналог Ютуб) plvideo.ru/channel/R88KymVQCrVP
Я ВКонтакте vk.com/id162391536
Я в Telegram t.me/sergeysurkov
Я в Дзен ttps://dzen.ru/profile/editor/id/5f8fbcb6aaa3aa095afbb02c
Благодарю за этот обзор!
Если будут силы , сделайте обзор на вторичку не сильно далеко от центра )
@@cicero7640 спасибо, да постараюсь сделать такой обзор
Поддерживаю! 👌🏼
Охренеть!!! 7 млн!!!Почему не 10млн??? Плюс ещё и ремонт на 1,млн.+))))))
@@user-kh6lv8hm2x согласен, цены космос, но покупают же их, не так как раньше конечно.
Цены страшно раздули 😢
За такие цены можно подумать о покупке дома
Надеюсь рынок недвижимости начнет остывать
@@cicero7640 да, дом 100% интереснее будет по стоимости, но там свои нюансы
Себестоимость строительства в краснодаре около70 тыс.кв.м.маржа у застройщиков расчетная 40-50%.т.е.цена продажи в пределах 100-105 тыс.кв.м.вторичка в среднем % на 30-40 дешевле в зависимости от возраста и износа дома .вот и думайте как вас хотят обобрать .это я вам как старый строитель говорю.за качество современных домов вообще нехочу говорить.когда бываю в краснодаре от этих строек волос дыбом.фасады без перевязок,балконы вообще жесть.
А цена земли? А налоги? Люди продают на дальнем востоке квартиры в домах, которым по пятьдесят лет, по сто тысяч за квадрат, и переезжают в Краснодар. Строитель...
@@user-kk2pt5og8iсебестоимость и подразумевает цену земли и налогов, все он верно говорит
ДВ такой-же пузырь, там 2% ипотека раздула донельзя цены в никуда, умные используют возможность.
Ждём коррекции, уже началось снижение цен!
У застройщиков есть жир, держат квартиры и создают дефицит, хомяки будут бежать и покупать в 3 дорого, умные купят по здоровым ценам!
Согласен
@@user-kk2pt5og8i
Я пишу себестоимость .в ней и есть и стоимость земли и налоги.а то что продают по 100 тыс.вышедшее из эксплуатации здания это проблема будущих собственников.к стати у вас по ставропольской 90%домов вышли все сроки эксплуатации, и при покупке нормальный покупатель затребует техническую экспертизу и насколько продлят эксплуатацию неизвестно.както так а ты говоришь строитель .вы мастера показывать только губки красные а по стройке я тебя раскатаю.
А где лучше?
Стеллобат пока новенький,а вот через год....Дети-варвары.Некоторым родителям до одного,пардон,места.Бедный дворник.Приезжали в отпуск в 2023 и нынче-детей прибавилось и что они творят-надо видеть:по зеленым насаждениям пробегают,камушки расскиданы по всей площади,обертки от всех видов сладостей,шелуха от семечек и орехов,пустые пластиковые бутылки-все это на стеллобате разбросано и среди этого хаоса -орущие до одиннадцати ночи летом детки.Кстати жильцам, чьи окна выходят во двор желаю огромного терпения.
Выйти и *раки напинать просто и всё
Ждем глобальной коррекции.
Обычный типовой дом эконом класса по завышенной цене!!!
Эконом? 😂 Ну нет конечно. В блочках были? Сходите, вот там будет эконом.
Бедные люди с частных домов рядом, что они пережили за время стройки и обустройства территории.
Интересно по чём там домики? Раньше это была загородная жизнь, реально так много людей построили дома за приличные деньги, Мечтая о загородной жизни, но "Бангкок" пришёл к ним. Повлияло это на ликвидность этих домов?
В Краснодаре мало обзоров про локации ЧАСТНЫХ секторов , про продажи самих домов много, а вот обзоров где лучше жить в частном секторе или строить, где райское местечко, где с перспективой на будущее, где уже обжито и уютно- НЕТ!
@Elena-fk5tn если вы про дома рядом с Любимово, то примерно от 15 млн.р. и выше.
🤣 ремонт в подарок за ваши деньги
как и везде)
Добрый день, какой платёж коммунальных услуг за 1ком.кв?
Здравствуйте. Забыл об этом сказать в ролике. 33 руб. за кв.м. это обязательные платежи плюс всё остальное по счётчикам. Я думаю около 5 т.р. будет на молодую семью из двух человек
2-шка 8.5 лето
Любой каприз на наш счёт 😂
Спасибо большое за обзор! Сергей скажите , а ВУЗы далеко от этого МР»Любимого»? Какой район , посоветуйте, выбрать, где находится КИПО( краснодарский институт профессионального обучения)? Улица Ливонецкого?
От ЖК Любимово самы ближайший, это наверное институт культуры, Московская/40 лет., потом Политехнический рядом с культурой. На Ливоннвского ЖК Всё Свои скорее всего будет удобнее, но там цена будет кусаться. Если что пишите мне в вотсап 8(965)4-555 -838, подберу вариант)
Сергей, здравствуйте. Спасибо большое за обзор. Любимово мне лично по душе. ❤😊
Спасибо за видео👍цены норм это же труд людей,ресурсы ,материалы, просто доходы у нас маленькие😮
Взял бы первую двушку за 6.5
Добрый вечер.
Я считаю самый лучший мкр.
@@user-28.03 да, район хороший. По поводу лучшего, нуууу, всё очень индивидуально.