Muito obrigada pelo esclarecimento, eu E meu esposo adquirimos uma fração e eu fiquei temerosa, até assistir seu vídeo, vc trouxe paz ao meu coração, kkkkk 🙌🏾. Agora estou plenamente feliz.
Opa Gustavo! Seria um tema possível :). A gente porém tem evitado demais apresentar como investimento. Aliás, seria muito mais fácil para nós vendermos esse produto prometendo rentabilidade e valorização, porque não é muito aqui a missão nossa e porque investimento tem que ter uma análise do mercado hoteleiro e imobiliário e entre outros fatores do produto. Mas muito obrigado pela sugestão, ficará aqui na gaveta :)
@@malcom088 Fundo de Investimento Imobiliário. Vc compra como se fosse uma ação (através de uma corretora) e consegue rendimento mensal entre 0,5 a 1% (dependendo do FII). Tem muito conteúdo sobre eles no CZcams.
Eu adquiri uma propriedade no Amazon Resort em balneário e estou muito insegura pois nunca tinha visto nada referente a fração imobiliária. Não adquirimos como forma de investimento porém também queremos utilizar para locação então o meu receio vendo seus videos que são ótimos e esclarecedores é se realmente é possivel conseguir locar com um valor bom em questão da localidade.
Oi Gabriele! seu questionamento é muito normal, sugiro falar com a minha equipe para ver se o seu interesse está alinhado com o produto que adquiriu. O caminho mais rápido é por aqui: bitly.com/faleconoscopc
Bom dia.. obrigado pelo vídeo! Tenho uma dúvida, comprei uma fração, com relação a taxa do condomínio, pagarei o mesmo valor de quem comprou duas ou mais frações?
Compramos na verdade por pura emoção uma cota (14 dias) lá no Termas São Pedro Park Resort pela WAM, ainda estou tentando entender tudo e depois paramos pra pensar e estamos muito inseguros se fizemos bom negócio, pelo seu comentário um bom negócio é um lugar que tem procura , sera que onde compramos é um local bom pra ter comprado? Eles falaram que tem hotéis em outros locais que podemos usar e estou aqui tentando entender isso....
Oi Gleice! Desculpe a demora da resposta aqui , tava corrido com planejamento de 2023 :) Olha, sobre a empresa em questão a gente prefere não tecer comentários. qualquer necessidade de uma ajuda personalizada no modelo de um especialista, segue nosso contato: wa.me/+5511997428990 Abs!
Excelente canal adquiri uma cota em Florianópolis achei seu canal depois que fechei o negócio lá, eu nunca tinha ouvido falar desse tipo de investimento pretendo comprar mais cotas parabéns pelo vídeo tmj 👍
Acabei de comprar um empreendimento no Ceará resort 5 estrela, são 14 dias de fração, mas eles falaram que teria direito a 28 dias não sei se eles estão falando a verdade. Eu viajo na faixa de 10 dias com minha família, estou extremamente satisfeito, eu nunca imaginava que caberia em meu bolso. Estou em Jericoacoara e por a caso fui convidado a entrar para conversar e acabei comprando.
Oi Euler! Essas informações de dias devem estar no seu contrato. Lá aparece a fração ideal que você detêm da propriedade, se é de 2 Semanas ou 4 Semanas. Abs!
Dúvida aqui é essa parte do contrato, que fala assim: parcelas reajustaveis aos mês de acordo com a variação do INCC/DI - Indice Nacional da Construção Civil, com reajuste a partir da data de 26/11/2026 (detalhe data que comprei) até a "concessão do Habite-se.". Vai mudar o valor da parcela?
Olá Gleice! tudo bom? certamente é padrão da construção civil como um todo corrigir, até a o fim da obra em INCC e depois da obra colocar o IGPM + um percentual de Juros . Então sim, vai mudar o valor da parcela ao longo dos meses!
Parabéns pelo esclarecimento das dúvidas frequentes, porem tenho algumas perguntas: - só posso trocar minhas semanas se for na mesma data que tenho direito? Por exemplo na minha propriedade compartilhada em Olimpia eu poderia usar na primeira semana de outubro, se eu decidir viajar para outro destino como Nordeste, eu só posso ir na primeira semana de outubro? Ou não, posso ir em qualquer data? Abraço e parabéns pelo canal.
Olá Saimon Cabral! Obrigado pela pergunta! Não, você pode trocar as suas semanas independente das suas na sua "base". Ou seja, se você tem as semanas de outubro, você pode trocar por qualquer outra semana, desde que esteja disponível, dentro da RCI e desde que você tenha os créditos correspondentes :).
Olá, parabéns pelo canal! Muito esclarecedor! Mas fiquei com algumas dúvidas … ali por volta do sexto minuto quando fala das administradoras de locação… que no fim das contas mesmo se não alugar vou receber? Como assim?
Oi Mais saúde! Muitíssimo obrigado :D No pool voce recebe sim mesmo se a sua unidade não alugar, pois rateia-se o resultado de todas unidades disponibilizadas para locação ! Abs
Bom dia Vinícius , em primeiro lugar parabéns pelo canal pelo conteúdo mostrado , tenho uma pergunta a fazer , é possível uma pessoa de baixa renda adquirir uma fração de uma propriedade compartilhada ? E qual seria esse valor ? Desde já agradeço , abraços.
Oi Rosi! Tudo bem? Muitíssimo obrigado pelo comentário! Eu sugiro que o valor máximo que a pessoa comprometa de renda mensal para pagamento da parcela é 10%, máximo do máximo 15%. E por ser uma compra compartilhada, é muito mais acessível. Agora um ponto pessoal, eu acho que vale a pessoa focar no aumento de renda, seja prestando um serviço extra e se especializando para ter uma renda que permita também arcar com outros custos da viagem que são passagem, passeios e alimentação. Abs!
De Nada Gildasio! É um benefício se a sua propriedade estiver afiliada a uma intercambiadora de férias, onde você troca suas semanas de hospedagens por cruizeiro.. abs!
O condomínio é normalmente pago proporcional ao tempo de direito de uso ? Por exemplo tem direito a quatro semanas então só paga por esse período, O resto do ano não paga ? Agradeço desde já.
Oi Beth! Seguinte, você sim paga proporcional ao seu tempo de uso. Se você possui 4 Semanas, você pagará proporcional a essas 4 Semanas, porém, pagará mensalmente.
ola! estou pesquisando para adquirir cota, minha pergunta é : so podera ser alugado as semanas que tenho direto a cota, ou posso deixar para alugar todo ano? entao nao é um investimento e sim uma aquisicao para ferias?
Muito esclarecedor, eu adquiri uma cota em Caldas Novas, no Ilhas do Lago Eco Resort há 2 anos, para quem já conhece dispensa comentários, é maravilhoso. O meu é de 2 dormitórios, porém estou vendendo a minha Cota, por conta do meu trabalho e do trabalho do meu marido não estamos podendo desfrutar, apenas alugar. Se alguém se interessar...
Olá, tudo bom? :) Eu vou te REVELAR AGORA o que tem nesse link abaixo! E se você descobrisse uma FORMA de GARANTIR suas viagens anuais assim como eu? Você gostaria de conhecer sem compromisso algum nossos empreendimentos que por sinal são selecionados por mim, especialista em multipropriedade, através de uma consultoria de férias 100% online, exclusiva e gratuita para você e sua família? Um dos nossos empreendimentos já está com 88% de comercialização e com valorização anual de 18% a 31%, se trata de um dos destinos mais procurados na Booking, logo tem um poder de troca muito grande na RCI! Diante das suas numerosas características que são reveladas na consultoria, esse empreendimento é considerado o MELHOR já feito aqui no Brasil no segmento de multipropriedade! Eu mesmo, Vinícius de Sá, possuo fração lá! :D Quer saber mais? É simples e rápido, basta clicar no link abaixo que você será encaminhado para um dos nossos colaboradores! Aguardo por você! wa.me/+5511997428990
Olá, tudo bom? :) Eu vou te REVELAR AGORA o que tem nesse link abaixo! E se você descobrisse uma FORMA de GARANTIR suas viagens anuais assim como eu? Você gostaria de conhecer sem compromisso algum nossos empreendimentos que por sinal são selecionados por mim, especialista em multipropriedade, através de uma consultoria de férias 100% online, exclusiva e gratuita para você e sua família? Um dos nossos empreendimentos já está com 88% de comercialização e com valorização anual de 18% a 31%, se trata de um dos destinos mais procurados na Booking, logo tem um poder de troca muito grande na RCI! Diante das suas numerosas características que são reveladas na consultoria, esse empreendimento é considerado o MELHOR já feito aqui no Brasil no segmento de multipropriedade! Eu mesmo, Vinícius de Sá, possuo fração lá! :D Quer saber mais? É simples e rápido, basta clicar no link abaixo que você será encaminhado para um dos nossos colaboradores! Aguardo por você! wa.me/+5511997428990
Oi Cris! tudo bem? Conheço, eu e o pessoal de lá nos falamos com certa frequência. boas pessoas. olha, estamos com uma oferta abrindo na próxima semana que possa te interessar: sl.propriedadescompartilhadas.com/cadastro-pass depois vê e me madnainbox no insta falando o que achou :)
Olá Cristina, estive agora em janeiro lá em Porto de Galinhas e comprei uma fração da Gav Resorts de um empreendimento que será construído na praia de Muro Alto em Porto de Galinhas. Quando cheguei em casa, fui pesquisar direito sobre o assunto e esse canal do Vinicius de Sá é muito explicativo, mas vale lembrar, é bom para viajar nas férias. Se você quiser falar mais, meu contato 88 98817 1330, sou do Ceará.
@@PropriedadesCompartilhadas No caso comprei em gramado. Disponibilizei para o pool de locação. Esse ano e em 2023, uma semana em julho e uma em dezembro.
Gostaria de saber sobre a WAMcomercializacao ! Compramos uma cota em Campos do Jordão mas nunca ouvi falar fiquei bem preocupada se fiz um bom negócio!
Sou Márcio me tira uma dúvida qual a diferença de fração ouro ou prata eu adquirir uma fração ouro uma semana com disponibilidade alta e altíssima qual a vantagem.
Adquiri uma fração de 4 semanas e, no momento da compra, me garantiram que o condomínio seria na faixa de 100 reais. Só terei direito de uso a partir do ano que vem, mas já estão cobrando condomínio e, pior, mais de 3 X a mais do valor que foi passado, infelizmente, verbalmente. Estou realmente pensando em desfazer a compra.
Rafael, sim, você vai pagar mensalmente, mas proporcional a essas 2 semanas. O ano tem 52 semanas, logo o seu condomínio é rateado por 26 proprietários :).
Oi Vinícius boa noite gostaria de esclarecer mais uma dúvida como te falei meu esposo comprou duas cotas aí ganhamos uma viagem pra Cancun só q não conseguimos falar com ninguém eles dão ums telefones q n vdd n funcionam q posso tá fazendo ?
Olá. Comprei uma cota de 4 semanas no empreendimento de Foz do Iguacu, estou um pouco receioso sobre se vai ser um bom negócio? Qual a sua avaliação para esse destino?
Oi JR! Depende do seu gosto, se você gosta de lá e pretende estar utilizando sua casa de férias lá, é um bom negócio. Provavelmente o que você adquiriu possui intercambiadora de férias, então deve dar para utilizar em outros assossiados, mas sempre recomendo adquirir em um destino que você pretende ir com mais frequência, porque a troca (apesar de mais barata do que as diárias de hotel) tem um custo e uma busca com mais antecedência. Abs!
Oi Fernanda, o site está funcionando! Só ainda estamos fazendo no sistema de oferta secreta para a nossa lista de e-mail especial. Entra lá que quando tiver nós avisamos por ela via e-mail. abs!
Muito bom, mas tenho uma dúvida. Estou pagando duas cotas na planta, será entregue no final de 2020, até lá já terei pago metade do valor total. Será que á partir deste período já poderá ser alugado ou realizado a troca hospedagens pela RCI ?
Luiz, sim, você pode usar quando ficar pronto independente de ter pago todo o valor. A gente já comercializou um tempo um outro produto desse grupo e se não me engano, era necessário quitar 20% para poder trocar, alugar ou utilizar! Qualquer coisa dá uma olhada no seu contrato :)
Rafael, sim é possível. Um site especializado nisso é originaltrips.com.br, que são especializados em locar semanas de timeshare ou propriedade compartilhada. É minha sugestão fora a administradora do próprio empreendimento.
Sinceramente!!! Sou de Ilhabela, um lugar turistico com muito proprietário de segunda residência, casa de veraneio. Falacioso generalizar que a pessoa só passa 2 semanas por ano. Muitos vêm de fim de semana, Carnaval, Réveillon, personalizam sua casa livremente, para exatamente se sentirem em casa. Não vejo vantagem em vc pagar tipo R$ 60 mil para se comprometer com taxa de condomínio, regras de condomínio, compartilhar um bem com dezenas de pessoas desconhecidas, ficar preso e amarrado numa data específica e num lugar específico, se em determinado ano vc não puder tirar férias naquela época ferrou. Não compensa mil vezes mais vc reservar um hotel, uma pousada, um resort???? E sendo proprietário de um imóvel inteiro, além de vc poder escolher a data livremente pra vc aproveitar, vc tb tem 365 dias para alugar seu imóvel. Só consigo chamar de meu aquilo que não é compartilhado. O que é compartilhado é "NOSSO".
É como se fosse um Airbnb dos resorts, hotéis, casas, a chamada "ECONOMIA COMPARTILHADA", mas se você possui uma fração dela, então pra mim, você já é dono. Há quem curta esses lances, e quem não gosta de dividir seu espaço, como foi mencionado, com pessoas estranhas, não faz! A rentabilidade pela plataforma, pra mim é boa. Já sou adepta do Airbnb, sou do RJ, mas moro aqui em Caraguá, eu não tenho que falar do Airbnb, me caiu como uma luva :)
Esta regra de mesmo que não alugue, mas deixe seu imóvel no pool, e mesmo assim vc recebe, é um regra da RCI ou do empreendimento? como é feito essa conta? Tipo vamos dizer que a diária é R$800,00, sendo 7 dias, receberia liquido R$4480,00 (-20% desconto). Vamos dizer que eu não alugue, mas deixei no pool, também receberia esse valor ou parte?
No Pool de locação o valor total dos apartamentos alugados e disponíveis são divididos entre todos. Se você colocar sua propriedade compartilhada no pool de locação, você receberá a rentabilidade dividida, ou seja a renda líquida obtida é rateada ao final de cada mês. 🙂 Veja essa matéria em nossa página explicando tudo sobre o Pool de locação: propriedadescompartilhadas.com/pool-de-locacao/
Olá, tudo bom? :) Eu vou te REVELAR AGORA o que tem nesse link abaixo! E se você descobrisse uma FORMA de GARANTIR suas viagens anuais assim como eu? Você gostaria de conhecer sem compromisso algum nossos empreendimentos que por sinal são selecionados por mim, especialista em multipropriedade, através de uma consultoria de férias 100% online, exclusiva e gratuita para você e sua família? Um dos nossos empreendimentos já está com 88% de comercialização e com valorização anual de 18% a 31%, se trata de um dos destinos mais procurados na Booking, logo tem um poder de troca muito grande na RCI! Diante das suas numerosas características que são reveladas na consultoria, esse empreendimento é considerado o MELHOR já feito aqui no Brasil no segmento de multipropriedade! Eu mesmo, Vinícius de Sá, possuo fração lá! :D Quer saber mais? É simples e rápido, basta clicar no link abaixo que você será encaminhado para um dos nossos colaboradores! Aguardo por você! wa.me/+5511997428990
Seus conteúdos são ótimos, mas a ideia do pool não concordo, não tem compensado, pelo menos no meu empreendimento, tem gente recebendo menos de 100,00 a semana, se vendesse sozinho podia conseguir até 4.000,00
Muito obrigada pelo esclarecimento, eu E meu esposo adquirimos uma fração e eu fiquei temerosa, até assistir seu vídeo, vc trouxe paz ao meu coração, kkkkk 🙌🏾. Agora estou plenamente feliz.
De nada Dani! Fica em paz porque é simplesmente uma casa de férias pagando bem menos ;)
Muito bom jovem , ajudou demais.
Parabéns
Uma sugestão de vídeo se achar bom o assunto.
“Como viver de renda de frações imobiliárias?”
Opa Gustavo! Seria um tema possível :).
A gente porém tem evitado demais apresentar como investimento. Aliás, seria muito mais fácil para nós vendermos esse produto prometendo rentabilidade e valorização, porque não é muito aqui a missão nossa e porque investimento tem que ter uma análise do mercado hoteleiro e imobiliário e entre outros fatores do produto.
Mas muito obrigado pela sugestão, ficará aqui na gaveta :)
Se quiser renda, vá para FII
@@sidneifernandodums9531 o q é fill ?
@@malcom088 Fundo de Investimento Imobiliário. Vc compra como se fosse uma ação (através de uma corretora) e consegue rendimento mensal entre 0,5 a 1% (dependendo do FII). Tem muito conteúdo sobre eles no CZcams.
Legal a pergunta do moço e sua resposta amei ,sobre região peguei a minha certa pra poder eu em nome de Jesus Cristo poder usufruir amém ❤
thanks!
Esclareceu todas as minhas dúvidas!!! Melhores vídeos do assunto!! Parabéns!!!
;D agradeço!
Eu adquiri uma propriedade no Amazon Resort em balneário e estou muito insegura pois nunca tinha visto nada referente a fração imobiliária. Não adquirimos como forma de investimento porém também queremos utilizar para locação então o meu receio vendo seus videos que são ótimos e esclarecedores é se realmente é possivel conseguir locar com um valor bom em questão da localidade.
Oi Gabriele! seu questionamento é muito normal, sugiro falar com a minha equipe para ver se o seu interesse está alinhado com o produto que adquiriu.
O caminho mais rápido é por aqui: bitly.com/faleconoscopc
Vinícius, nesse vídeo você não soube responder sobre IR, ENQUANTO PAGAMOS TEMOS QUE DECLARAR A FRAÇÃO OU SÓ QUANDO REGISTRADA EM CARTÓRIO? GRATA!
Parabéns cara, teus vídeos são excelentes, estou aprendendo muito. Espero crescer com esse modelo de investimento no meu caso!
Gustavo! Agradeço seu elogio, e fico contente de esse conhecimento poder te ajudar :). Abs
O empreendimento em balneário é um bom local para locação?
Oi gabriele!
usa a booking.com para comprar sempre!
parabéns pela qualidade das informações Vinícius, me ajudou demais
Obrigado Roberto :D
Top!
:D
Bom dia.. obrigado pelo vídeo! Tenho uma dúvida, comprei uma fração, com relação a taxa do condomínio, pagarei o mesmo valor de quem comprou duas ou mais frações?
Se puder me ajudar com essa dúvida lhe agradeço!
Oi Orlando! claro, que te ajudo.
Você vai pagar menos, pois esse valor é proporcional ao numero de frações. Quem tiver duas, paga o dobro de ti :)
Compramos na verdade por pura emoção uma cota (14 dias) lá no Termas São Pedro Park Resort pela WAM, ainda estou tentando entender tudo e depois paramos pra pensar e estamos muito inseguros se fizemos bom negócio, pelo seu comentário um bom negócio é um lugar que tem procura , sera que onde compramos é um local bom pra ter comprado? Eles falaram que tem hotéis em outros locais que podemos usar e estou aqui tentando entender isso....
Oi Gleice!
Desculpe a demora da resposta aqui , tava corrido com planejamento de 2023 :)
Olha, sobre a empresa em questão a gente prefere não tecer comentários.
qualquer necessidade de uma ajuda personalizada no modelo de um especialista, segue nosso contato: wa.me/+5511997428990
Abs!
Excelente canal adquiri uma cota em Florianópolis achei seu canal depois que fechei o negócio lá, eu nunca tinha ouvido falar desse tipo de investimento pretendo comprar mais cotas parabéns pelo vídeo tmj 👍
Oi Cclock, obrigado pelo elogio!
abs!
Acabei de comprar um empreendimento no Ceará resort 5 estrela, são 14 dias de fração, mas eles falaram que teria direito a 28 dias não sei se eles estão falando a verdade. Eu viajo na faixa de 10 dias com minha família, estou extremamente satisfeito, eu nunca imaginava que caberia em meu bolso. Estou em Jericoacoara e por a caso fui convidado a entrar para conversar e acabei comprando.
Oi Euler!
Essas informações de dias devem estar no seu contrato.
Lá aparece a fração ideal que você detêm da propriedade, se é de 2 Semanas ou 4 Semanas.
Abs!
Oi Euler! 2 anos após, pode me dizer se valeu a pena adquirir essas cotas? Vi muitos comentários negativos pela Internet
Euler, foi o Alchymist?
@@lrsneto , comprei hoje . Tenho essa dúvida !
@@joaofelipe5957 Também comprei e também tenho várias dúvidas rsrs
Parabéns pelo canal
Muito obrigado minha cara!
Você tem opções de multipropriedade em Gramado? Como faço?
sim denise, só mandar um oi aqui no bitly.com/faleconoscopc
Dúvida aqui é essa parte do contrato, que fala assim: parcelas reajustaveis aos mês de acordo com a variação do INCC/DI - Indice Nacional da Construção Civil, com reajuste a partir da data de 26/11/2026 (detalhe data que comprei) até a "concessão do Habite-se.". Vai mudar o valor da parcela?
Olá Gleice! tudo bom?
certamente é padrão da construção civil como um todo corrigir, até a o fim da obra em INCC e depois da obra colocar o IGPM + um percentual de Juros .
Então sim, vai mudar o valor da parcela ao longo dos meses!
Parabéns pelo esclarecimento das dúvidas frequentes, porem tenho algumas perguntas:
- só posso trocar minhas semanas se for na mesma data que tenho direito? Por exemplo na minha propriedade compartilhada em Olimpia eu poderia usar na primeira semana de outubro, se eu decidir viajar para outro destino como Nordeste, eu só posso ir na primeira semana de outubro? Ou não, posso ir em qualquer data?
Abraço e parabéns pelo canal.
Olá Saimon Cabral!
Obrigado pela pergunta!
Não, você pode trocar as suas semanas independente das suas na sua "base". Ou seja, se você tem as semanas de outubro, você pode trocar por qualquer outra semana, desde que esteja disponível, dentro da RCI e desde que você tenha os créditos correspondentes :).
Parabéns seus esclarecimentos sao otimos
tenho uma duvida
a minha é o resort praias do lago em caldas novas
é a WAM so posso alugar com eles?
Olá, parabéns pelo canal! Muito esclarecedor! Mas fiquei com algumas dúvidas … ali por volta do sexto minuto quando fala das administradoras de locação… que no fim das contas mesmo se não alugar vou receber? Como assim?
Oi Mais saúde! Muitíssimo obrigado :D
No pool voce recebe sim mesmo se a sua unidade não alugar, pois rateia-se o resultado de todas unidades disponibilizadas para locação !
Abs
Ninguém fala do parcelamento com igpm que é um absurdo no Brasil
Está alto mesmo! Alguns já mudaram para incc
Bom dia Vinícius , em primeiro lugar parabéns pelo canal pelo conteúdo mostrado , tenho uma pergunta a fazer , é possível uma pessoa de baixa renda adquirir uma fração de uma propriedade compartilhada ? E qual seria esse valor ? Desde já agradeço , abraços.
Oi Rosi! Tudo bem? Muitíssimo obrigado pelo comentário!
Eu sugiro que o valor máximo que a pessoa comprometa de renda mensal para pagamento da parcela é 10%, máximo do máximo 15%.
E por ser uma compra compartilhada, é muito mais acessível.
Agora um ponto pessoal, eu acho que vale a pessoa focar no aumento de renda, seja prestando um serviço extra e se especializando para ter uma renda que permita também arcar com outros custos da viagem que são passagem, passeios e alimentação.
Abs!
Muito bom , adoro seus exc larecimento
Thanks! :D
Obrigado pelos vídeos. Explica como funciona a trocar de suas semanas por Cruzeiro.
De Nada Gildasio! É um benefício se a sua propriedade estiver afiliada a uma intercambiadora de férias, onde você troca suas semanas de hospedagens por cruizeiro.. abs!
O condomínio é normalmente pago proporcional ao tempo de direito de uso ? Por exemplo tem direito a quatro semanas então só paga por esse período, O resto do ano não paga ? Agradeço desde já.
Oi Beth!
Seguinte, você sim paga proporcional ao seu tempo de uso.
Se você possui 4 Semanas, você pagará proporcional a essas 4 Semanas, porém, pagará mensalmente.
@@PropriedadesCompartilhadas muito obrigada pelo esclarecimento .
ola! estou pesquisando para adquirir cota, minha pergunta é : so podera ser alugado as semanas que tenho direto a cota, ou posso deixar para alugar todo ano?
entao nao é um investimento e sim uma aquisicao para ferias?
Ola Fafy, apenas as semanas que vc tem direito!
É certamente mais orientado a férias, mas vc pode também alugar e ter retorno desse aluguel.
Gente, onde consigo para alugar?
Olá comprei uma fração de uso por 46 anos em um resort vale pena
Olá Firma,
Acredito que sim, mas disso que você falou só sei tempo!
Muito esclarecedor, eu adquiri uma cota em Caldas Novas, no Ilhas do Lago Eco Resort há 2 anos, para quem já conhece dispensa comentários, é maravilhoso.
O meu é de 2 dormitórios, porém estou vendendo a minha Cota, por conta do meu trabalho e do trabalho do meu marido não estamos podendo desfrutar, apenas alugar. Se alguém se interessar...
Qual o seu contato?
Olá, tudo bom? :)
Eu vou te REVELAR AGORA o que tem nesse link abaixo!
E se você descobrisse uma FORMA de GARANTIR suas viagens anuais assim como eu?
Você gostaria de conhecer sem compromisso algum nossos empreendimentos que por sinal são selecionados por mim, especialista em multipropriedade, através de uma consultoria de férias 100% online, exclusiva e gratuita para você e sua família?
Um dos nossos empreendimentos já está com 88% de comercialização e com valorização anual de 18% a 31%, se trata de um dos destinos mais procurados na Booking, logo tem um poder de troca muito grande na RCI!
Diante das suas numerosas características que são reveladas na consultoria, esse empreendimento é considerado o MELHOR já feito aqui no Brasil no segmento de multipropriedade!
Eu mesmo, Vinícius de Sá, possuo fração lá! :D
Quer saber mais? É simples e rápido, basta clicar no link abaixo que você será encaminhado para um dos nossos colaboradores! Aguardo por você!
wa.me/+5511997428990
Olá, tudo bom? :)
Eu vou te REVELAR AGORA o que tem nesse link abaixo!
E se você descobrisse uma FORMA de GARANTIR suas viagens anuais assim como eu?
Você gostaria de conhecer sem compromisso algum nossos empreendimentos que por sinal são selecionados por mim, especialista em multipropriedade, através de uma consultoria de férias 100% online, exclusiva e gratuita para você e sua família?
Um dos nossos empreendimentos já está com 88% de comercialização e com valorização anual de 18% a 31%, se trata de um dos destinos mais procurados na Booking, logo tem um poder de troca muito grande na RCI!
Diante das suas numerosas características que são reveladas na consultoria, esse empreendimento é considerado o MELHOR já feito aqui no Brasil no segmento de multipropriedade!
Eu mesmo, Vinícius de Sá, possuo fração lá! :D
Quer saber mais? É simples e rápido, basta clicar no link abaixo que você será encaminhado para um dos nossos colaboradores! Aguardo por você!
wa.me/+5511997428990
Adorei seu vídeo, por que estou muito intereressada em adquirir uma propriedade compartilhada, queria muito saber se você conhece a GAV Resort?
Oi Cris! tudo bem? Conheço, eu e o pessoal de lá nos falamos com certa frequência. boas pessoas.
olha, estamos com uma oferta abrindo na próxima semana que possa te interessar:
sl.propriedadescompartilhadas.com/cadastro-pass
depois vê e me madnainbox no insta falando o que achou :)
Olá Cristina, estive agora em janeiro lá em Porto de Galinhas e comprei uma fração da Gav Resorts de um empreendimento que será construído na praia de Muro Alto em Porto de Galinhas. Quando cheguei em casa, fui pesquisar direito sobre o assunto e esse canal do Vinicius de Sá é muito explicativo, mas vale lembrar, é bom para viajar nas férias. Se você quiser falar mais, meu contato 88 98817 1330, sou do Ceará.
Olá, comprando uma fração e eu querendo utilizar em outro país, eu devo pagar alguma diferença ? (Ex. Europa, EUA)
Oi Jecy, o intercâmbio fora do Brasil é mais caro realmente.
No Brasil é mais barato
Você acha que compensa fazer aquisição para investimento ?
Depende muito!
Mas tem que olhar destino, padrão hoteleiro e pegar as altas temporadas para ter resultado em locação.
@@PropriedadesCompartilhadas No caso comprei em gramado.
Disponibilizei para o pool de locação.
Esse ano e em 2023, uma semana em julho e uma em dezembro.
Gostaria de saber sobre a WAMcomercializacao ! Compramos uma cota em Campos do Jordão mas nunca ouvi falar fiquei bem preocupada se fiz um bom negócio!
Olá Juliana!
Não vou comentar sobre empresa, tudo bem?
Mas minha sugestão é pesquisa de internet e nas páginas da empresa.
Abs!
Como faço pra fazer um cancelamento e não perder o sinal que paguei ! Tô perdida aki
Sou Márcio me tira uma dúvida qual a diferença de fração ouro ou prata eu adquirir uma fração ouro uma semana com disponibilidade alta e altíssima qual a vantagem.
Oi Marcio Leandro!
a diferença está nas temporadas!
Ouro significa alta e super alta e prata semanas de média
Obrigado
Posso escolher às pessoas que vou dividir as frações da propriedades. Tipo comprar só com pessoas da família? Meus irmãos e cunhados...
Depende, da para todo mundo comprar no mesmo apt, mas isso na hora do uso não faz tanta diferença :)
Adquiri uma fração de 4 semanas e, no momento da compra, me garantiram que o condomínio seria na faixa de 100 reais.
Só terei direito de uso a partir do ano que vem, mas já estão cobrando condomínio e, pior, mais de 3 X a mais do valor que foi passado, infelizmente, verbalmente.
Estou realmente pensando em desfazer a compra.
Onde vc adquiriu ? Acabei de comprar em águas de são Pedro . Tbm estou com o mesmo medo
A minha cota é 14 dias por ano mas me passaram q eu vou pagar o condomínio mensalmente isso está certo ? Eu não deveria pagar apenas pelos 14 dias ?
Rafael, sim, você vai pagar mensalmente, mas proporcional a essas 2 semanas.
O ano tem 52 semanas, logo o seu condomínio é rateado por 26 proprietários :).
Oi Vinícius boa noite gostaria de esclarecer mais uma dúvida como te falei meu esposo comprou duas cotas aí ganhamos uma viagem pra Cancun só q não conseguimos falar com ninguém eles dão ums telefones q n vdd n funcionam q posso tá fazendo ?
Oi Erivania!
Qual seria a empresa? já tentou buscar o contato no site?
Olá. Comprei uma cota de 4 semanas no empreendimento de Foz do Iguacu, estou um pouco receioso sobre se vai ser um bom negócio? Qual a sua avaliação para esse destino?
Oi JR!
Depende do seu gosto, se você gosta de lá e pretende estar utilizando sua casa de férias lá, é um bom negócio.
Provavelmente o que você adquiriu possui intercambiadora de férias, então deve dar para utilizar em outros assossiados, mas sempre recomendo adquirir em um destino que você pretende ir com mais frequência, porque a troca (apesar de mais barata do que as diárias de hotel) tem um custo e uma busca com mais antecedência.
Abs!
Olá comprou no mabu
Meu amigo supreme saiu rci foi compartilha mas não está pronto como posso ir pago drsde 2019
Oi Odair!
Não sei dizer sobre! tente buscar junto ao empreendimento as informações!
Eu gostaria de comprar, mas p seu site não funciona.
Oi Fernanda, o site está funcionando! Só ainda estamos fazendo no sistema de oferta secreta para a nossa lista de e-mail especial.
Entra lá que quando tiver nós avisamos por ela via e-mail. abs!
Muito bom, mas tenho uma dúvida.
Estou pagando duas cotas na planta, será entregue no final de 2020, até lá já terei pago metade do valor total. Será que á partir deste período já poderá ser alugado ou realizado a troca hospedagens pela RCI ?
Luiz, sim, você pode usar quando ficar pronto independente de ter pago todo o valor. A gente já comercializou um tempo um outro produto desse grupo e se não me engano, era necessário quitar 20% para poder trocar, alugar ou utilizar!
Qualquer coisa dá uma olhada no seu contrato :)
Outra pergunta , eu posso usar mais de uma administradora para gerenciar a locação ?
Rafael, sim é possível.
Um site especializado nisso é originaltrips.com.br, que são especializados em locar semanas de timeshare ou propriedade compartilhada.
É minha sugestão fora a administradora do próprio empreendimento.
Sinceramente!!! Sou de Ilhabela, um lugar turistico com muito proprietário de segunda residência, casa de veraneio. Falacioso generalizar que a pessoa só passa 2 semanas por ano. Muitos vêm de fim de semana, Carnaval, Réveillon, personalizam sua casa livremente, para exatamente se sentirem em casa. Não vejo vantagem em vc pagar tipo R$ 60 mil para se comprometer com taxa de condomínio, regras de condomínio, compartilhar um bem com dezenas de pessoas desconhecidas, ficar preso e amarrado numa data específica e num lugar específico, se em determinado ano vc não puder tirar férias naquela época ferrou. Não compensa mil vezes mais vc reservar um hotel, uma pousada, um resort???? E sendo proprietário de um imóvel inteiro, além de vc poder escolher a data livremente pra vc aproveitar, vc tb tem 365 dias para alugar seu imóvel. Só consigo chamar de meu aquilo que não é compartilhado. O que é compartilhado é "NOSSO".
Concordo com vc.eu nunca entraria numa furada dessa .
É como se fosse um Airbnb dos resorts, hotéis, casas, a chamada "ECONOMIA COMPARTILHADA", mas se você possui uma fração dela, então pra mim, você já é dono.
Há quem curta esses lances, e quem não gosta de dividir seu espaço, como foi mencionado, com pessoas estranhas, não faz!
A rentabilidade pela plataforma, pra mim é boa.
Já sou adepta do Airbnb, sou do RJ, mas moro aqui em Caraguá, eu não tenho que falar do Airbnb, me caiu como uma luva :)
Esta regra de mesmo que não alugue, mas deixe seu imóvel no pool, e mesmo assim vc recebe, é um regra da RCI ou do empreendimento? como é feito essa conta? Tipo vamos dizer que a diária é R$800,00, sendo 7 dias, receberia liquido R$4480,00 (-20% desconto). Vamos dizer que eu não alugue, mas deixei no pool, também receberia esse valor ou parte?
No Pool de locação o valor total dos apartamentos alugados e disponíveis são divididos entre todos. Se você colocar sua propriedade compartilhada no pool de locação, você receberá a rentabilidade dividida, ou seja a renda líquida obtida é rateada ao final de cada mês. 🙂
Veja essa matéria em nossa página explicando tudo sobre o Pool de locação:
propriedadescompartilhadas.com/pool-de-locacao/
@@PropriedadesCompartilhadas vocês revendem? Eu tenho cotas ...
Como adquirir o 1 imóvel compartilhando?
Maykon, com a gente é uma boa!
No site você se cadastra para promoções e consegue nossa ajuda tb
Mano
Estou entrando nesse mercado
RODRIGO GOSTARIA DE VENDER ESTE SERVIÇO COMO FASSO.??
Olá, tudo bom? :)
Eu vou te REVELAR AGORA o que tem nesse link abaixo!
E se você descobrisse uma FORMA de GARANTIR suas viagens anuais assim como eu?
Você gostaria de conhecer sem compromisso algum nossos empreendimentos que por sinal são selecionados por mim, especialista em multipropriedade, através de uma consultoria de férias 100% online, exclusiva e gratuita para você e sua família?
Um dos nossos empreendimentos já está com 88% de comercialização e com valorização anual de 18% a 31%, se trata de um dos destinos mais procurados na Booking, logo tem um poder de troca muito grande na RCI!
Diante das suas numerosas características que são reveladas na consultoria, esse empreendimento é considerado o MELHOR já feito aqui no Brasil no segmento de multipropriedade!
Eu mesmo, Vinícius de Sá, possuo fração lá! :D
Quer saber mais? É simples e rápido, basta clicar no link abaixo que você será encaminhado para um dos nossos colaboradores! Aguardo por você!
wa.me/+5511997428990
Seus conteúdos são ótimos, mas a ideia do pool não concordo, não tem compensado, pelo menos no meu empreendimento, tem gente recebendo menos de 100,00 a semana, se vendesse sozinho podia conseguir até 4.000,00
Oi Kelly!
Aí não compensa realmente, qual é o seu empreendimento?