MAY NAGHAHABOL BANG IBA SA LUPA MO? (ADVERSE CLAIM)
Vložit
- čas přidán 8. 09. 2024
- Adverse Claim, Contract to Sell, Absolute Deed of Sale, Lease Contract, Deed of Assignment, Land Title, Annotations, Liens, Cancellation of Lien, Petition for Partition, Judicial Settlement of Estate, Double Sale, Donation, Legitime, Validity of Adverse Claim, Cancellation of Adverse Claim
Please see related videos for further information:
• RIGHT OF WAY OR EASEMENT
• SAFE BANG BUMILI NG LU...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• MGA PARAAN SA PAGLIPAT...
• PAANO MAGPATITULO NG L...
• MAGKANO MAGPATITULO AT...
• MANA - PAANO ANG HATIAN?
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the hundreds of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Salamat po Atty. ,naiyak po ako sa nalaman ko tungkol sa Adverse Claim, napanatag ang kaloooban ko sa mga paliwanag nyo.
Pagpalain kyo ng Diyos at mabuhay po kyo!!!
Thank you po ng maraming marami. Ang laki po ng tulong nito sa amin. Ngayon alam na po namin kung ano ang aming dapat gawin.
Thanks po a lot Attorney, nadagdagan na naman ang aming kaalaman... GOD BLESS YOU ALWAYS po
good pm attorney pwede magtanong sa lupa namin may uma ang kin sa lupa namin po ano po ang ma ipapayu nyu sa amin po.
Good day po atorney tnong ko po sa amin pong
salamat po attorney sa impormasyon sobrang laking tulog po
Thanks Attorney your you tube content is very useful and informative, and I will learn a lot about law, thanks, your new YT friend
Salamat po sa video atty wong
Salamat po attorney sa advice ninyo dahil may iclaim po kami na property sa cebu.
God bless you always, Attorney 🙏😇
Thank you for watching.
Salamat po s npakagandang explanation nyo...God bless🙏
Maraming Salamat po atty. Wong
Thank you Attorney for the valuable knowledge you impart here in your channel. It is a big help to those who do not have the knowledge about land and real estate matters.
Thank you for watching.
@@BatasPinoyOnline Hello Atty. What if po may Lien din ang tittle? Ano po dapat unahing i-file sa dalawa? Yung adverse claim or yung cancellation ng Lien?
good day po may karapatan ba ang apo sa pinsan sa mana salamat po
Salamat Attorney. God bless!
Thank you so much poh attorney Rogelio Wong first time poh sa panonood sa discussion ng inyong programa tungkol sa lupa at aq poh ay subrang naliwanagan dhil ang tinalakay poh ninyu ay saktong salungat sa aming problema sa aming lupain.. once again poh maraming salmat at mabuhay poh kau and God bless you poh..keep safe Atty.
Greetings Liahnor! Glad to note that the video is helpful! Thank you for watching.
Attorney etatanong ko po ung nabili Kung lupa kc deed of sale lng ako miron Ngayon po problima po depa naelipat sa pangalan namin
Maraming salamat po atty at may ganito kming natututunan
Stay safe po
Greetings Edwin! Thank you for watching.
Salamat po at nkita ang channel nyo.mrami po akung matutunan dito.
Assuming na nagkaroon ng default ung nag sangla sa takdang panahon na dapat mabayaran ung sangla, pero walang ginawang foreclosure na proseso ang ginawa ng pinag sanglaan at HINDI nagkaroon ng public auction sale at basta na lang inangkin ung property na naisangla at kinanya na ito bilang may-ari, BAWAL AT LABAG SA BATAS ang ginawa ng pinagsanglaan dahil isang " PACTUM COMMISSORIUM " at contrary to law and public policy and null and void ang kanyang ginawa. At kung dinimolished ung property sa lupa na walang COURT order for demolition ay BAWAL din ito. Makipag ugnayan kayo sa inyon lawyer upang makagawa kayo ng mga nararapat na legal na hakbang upang maibalik sa inyo ung property na mabayaran kayo sa mga danyos or damages na ginawa ng pinag sanglaan.
Subok din ako gumawa ng lectures videos because i was inspired sa lectures nio panyero. Keep up the good work and praying 🙏🏽 for more success!
Greetings atty. Raymond Batu and panyero! Welcome to the channel. Wish you the best. Thank you for watching.
ang dami pong comments na dapat replyan atty. nahingi po sila ng advice sayo. hays 🤦🏻♂️
@@littlebicolana6137 medyo madami kasi queries kay panyero wong, ako rin having problem answering many question on my lectures. But just stay put, atty wong will find a way, cheerio
Good afternoon Atty. Thank you for the information..
Meron kc kami Tittle na hawak award ng DAR , Patay n tatay ko kami heirs na lang buhay magkakapatid. Meron nag hahabol na kesyp Meron sila deed of sale pero Hindi Naman magulang ko Ang benta at Hindi Rin namin kamag anak Ang napag bilhan daw nila was 1950s.pa.. marami po setllers atty.
Very informative. Thank you Atty ❤
Need ko matutunan ito dahil nakatanggap kami ng summon re lupa
good om po atty. salamat po sa mga vedios yo po marami po kaming natutunan
salamat po attorney at naliwanagan po kmi may habol pa kmi sa isinanla o benta po ang lupa ng tatay ko bagu po namatay.gabayan po kmi ng mabawi nmin ang lipa ng tatay ko po.salamat po
Pag tinatraidor ako e di natural lalaban ako..maraming abogado ang public attorney kukunin
makapwra sa sya e ....
Maraming salamat Atty. Malaking tulong sa kaalaman para sa akin. Patungkol sa usapin ng lupa.
have a great day po atty.wong tnx for sharing ur knowledge again , God bless po
Thank you for watching.
Thank you po Atty very informative po
Thank you so much Atty. Wong. God bless
Msrp po mkinig s inyo Atty.,u enlighten us so mch.
Salamat po. Naliwanagan po ako ng pig file kong adverse claim
Maraming salamat po atty,,, Always God bless po
Greeting Fernando! Thank you for watching.
Salamat po atty very educational
Thank you attorney.
Salamat atty. Marami na naman ako natutunan
Thank you so.much po sa bagong kaalaman.
Maraming salamat po atty. Isa po ako sa nag file ng adverse claim.. Sa lupa na mana ko sa nanay ko. Na ginawan nila ng donation of deads. Na wala ako ng alam.
Maganda sana ang karamihan ng tanung ay masagut para malaman din ng iba ang tama....
Greetings Allan Factor! How I wish masagot ang lahat ng tanong. Pero dahil mahigit na 2K na mga tanong ang natatanggap natin araw araw, mula sa mga viewers sa ibat inbang parte ng mundo, physically impossible na masagot ang lahat. Best effort basis na lang ang pinaiiral natin sa pag sagot ng mga katanungan.
Salamat sa information at legal tips and ideas na share mo atty. God bless
Thank you for watching.
Salamat po
Atty laban KO nalang SA Inyo Ng 60/40 kayo Lang naglakad.mahirap Lang kme wala kame kakayaan maglakad
Magandang araw po sayoh..Atty. oo
Hello po.. here i am agen... tnx for the videos!
Thank you for watching.
Hello.po. bagong kaibigan here.
Thanks po Attorney for the info!!God bless.😇🙏🏽
Thank you po atty..
Thanks a lot for add. Info
Thank you for watching.
Hello sir goodevening watching from kuwait
Greetings Michelle of Kuwait!! Thank you for watching.
Atty, Na pasok na po Ng dar ang hacienda, pero nai benta pa ng mayare. Eligal transaction dw po ang nangyare, dahil Hinde kumuha Ng clearance sa Maro. Kaya patuloy ang proceso Ng documents Ng mga beneficiary, Hanggang nag posting sa barangay na ang landbank Ng halaga Ng nasabing lupa. Pero naghahabol pa din po yong naka bili. Panay ang petisyon . Naka tatlong beses na Silang petisyon. Kaya d maiawad sa mga beneficiary. D po ba pwding kasohan Sila Ng obstruction of justice. Almost 13 yrs na po.
Thank you po Atty.
Thank you for watching and following our channel.
Good Day Po Attorney..ask ko lng po..kung yung.hows and lot Po Ng mga magulang Namin .na awardy Ng government.from NHA..tapos biglang benenta Ng mother Namin ..Ng Wala kming kaalam alam na mga anak nya..may karapatan Po ba kming habulin Yung property o Wala na..sana Po ay mapansin at mabiyan Ng kasagutan.ang aking Tanong..thanks Po keep safe Ang God bless..
Since then nasa akin ang title at ako ang nag babayad ng buwis. Tapos bigla nga pong humabol yung nakatayo sa lupang minana namin na apo rin ng lola namin. Pero yung minana nila at naibenta na nila. Kaya wala ma silang pupuntahan.
Opo, atty un katabi ko. Piro isa lang my are bineli ko. Gusto nya angkinin nakikipag away lang. Balak ko demanda.
Wow good info. Mayaman na ako!!’!!!!’ I’m rich now!!!!’n
Congrats and good for you!!!
Thanks po
Sino po bang makapag explain at makasagot ng tanong ko.
Ang nakasulat saTax decleration ay Agricultural pero nacertify ng DENR na forest land.
Ang ibig sabihin ay pag-aari ng gobyerno.
Ano naman ang proteksyon makukuha nong taong may hawak ng Tax Decleration na nagbabayad ng buwis kahit pag-aari ng gobyerno.
Ang may hawak ng tax decleration ay gustong e improve yong lupa, taniman at mag-alaga ng mga hayop para naman pakinabangan.
Ang nangyari ay kabaliktaran may isang individual na hindi naman tenant at walang maipakitang katibayan na siya umano ang may-ari.
Sa anong ahensya ng gobyerno, pweding tumulong sa may hawak ng tax decleration na ang gusto lang ay magtanim at mag-alaga ng hayop para sa pangkabuhayan?
Bakit may mga individual na umaangkin sa lupa ng gobyerno na akala mo sino kung umasta?
Salamat attorney
Maraming salamat. Thank you for watching.
@@BatasPinoyOnline good afternoon po attorney..may tanong lang po ako .noabili po tatay ko ng lupa kaso patay na tayo ko at tatay ng binilhan..kaso po hinahabol po ng mga anak .at halos 1/2 hectare niya ay tinaniman ng mga anak ng oinagbilhannat binabawa ang lupa.at ang titulo po ay nawala nong nagkaroon ng bagyo.pero may deed of sell na permado ng magulang ng naghahabol.
Sana po mapayuhan niyo ako dahil inangkin ulit ng mga anak ang ibang parte ng lupang nabili na ng tatay namin sa magulang nila.
thanks po Attorney godbless
Thank you for watching. Likewise.
@@BatasPinoyOnline pag rights po ba na lupa hindi po ba pwede paalisin ung tumira tinayuan na ng bahay pinipilit sakanila kahit nasaamin lahat ng papeles papatunay na saamin ano maaring gawin?
Good afternoon attorney, paano pag asikaso sa transfer certificate of title
Hello po atty!
Thank you always for this additional knowledge that will remind us to be cautious.
I run this video 8 times and you had 55 mins ads from this 8th plays
Atty. My tanong lng po ako my titulo po akong hawak at ito ay OCT pero my tatak po s likod ng titulo n least pendent pero halos mag llimang 5 dekada n ang tanong ko po atty.ilan taon po ang itinatagal ng least pendent at pwede po b kming maningil s taong naka tirik s aming lupa maraming salamat po at sana matugunan nio ang aming tanong ingat po kyo lagi n god bless
Magandang umaga po s inyo atty.Wong mag ttanong lng po ako may roon po kaming minana s aming ninuno.n malaking lupa pero ang hawak lang po namin ay isang aprobadong plano n sinorvey noong 1938 at lumabas po ang plano noong taong 1941 aprobado po ito ng LMB DENR at LRA po atty.at nakuha rin po namin ang lahat ng tecnical desription s LRA na may tatak n ceertified copy at ito po ay my sukat n humigit kumulang 32 ektarya at ito po ay nahati s 3 plano sheet 1 2 n 3 ang tanong ko po kapag my tecnical desription n ang mga lupa n nakapangalan s mga heirs ito po b ay may mga titulo nang inisyu ang korte kc my hawak po kaming 6 na titulo n OCT n galing diyan s plano ito po ba ay batayan na para maangkin namin ang mga lupang nasa orihinal n plano at my hawak po kming decition ng korte na nag ppatunay na ito ay lupa ng mga heirs ngunit s hindi malamang dahilan ay nawawala ang ibang mga tituto at ung iba nman pinatituluhan ng mallaking tao kasabwat ang mga taga city hall ng Pasig maraming salamat po at sana po ay mapag payuhan ninyo kmi ingat po kayo lagi god bless po
Ayan ang problema nmin ngaun po atty 1claim pinsan ang Nanay nkita nlng nmin na mern naghahabol at para harangin at ndi maibenta ang luma n mana nla Nanay ko .judicial settlement 1981 lahat meron hawak ni Nanay at simulat sapul xia pay tax almost 60yrs.
#BatasPinoy #Atty.Wong
Ang Lolo namin my iniwan na lupa
(15 hectares) lahat po ng magkapatid (Father) ( uncle) binigyan DAW ng lote 600sqm each para pag tayu an ng bahay. Nung namatay si Lolo at Lola umalis yung mga kapatid ni papa (uncle) nanirahan sa ibang lugar (1990's). Ang naiiwan lang po sa lupa ni Lolo si Papa at isang uncle ko lang dalawa lang po silang naiwan sa lupa which is 7 sila na magkapatid, yung father ko tatlong beses na lumipat ng bahay yung last na bahay namin nasira ng bagyo (2012). Nagpagawa ulit ng bahay ang papa ko sa pwesto na comfortable sya ..
Ang problema po namin ay ang lote na pinag tayoan ng bahay namin ay gustong kunin ng pinsan ko pamankin ng papa ko dahil yun DAW ay binigay sa kanila ni LOLO way back 1990's. tapos 2017 sila nag claim.
QUESTION?
#1 May karapatan po ba ang papa ko na ankinin yung lote na pinagtayo an nya ng baha At pwedi po ba nya itong applyan Ng titulo ?
Maraming salamat po sa sagot Atty.Wong god bless.
Nice video... Atty. May Tanong Po Ako atty. May lupa kaming tinitirahan mayroon itong titulo ngunit may umaangkin ddto dahil sabi sa kanila daw ang lupa na... Ito
Tanong ko po Atty ay ganito, nung 1970s ay may kakaso ang lolo ko sa lupa na 1.3has, tapos nanalo po siya at pinaghahati na ung lupa late 70s at early 80s, yung 2,500 sqm ay na ibenta bayad sa gjnamit sa kaso, yung natira ay hinati sa lima kasi 5 ung anak niya. Nasurvey na ung lupa at lumabas ung titulo na galing sa RD at naka pangalan na sa anak mga niya . Pero nung 1984 o 1985, pinalabas ng kalaban na sila ang may ari at may 2 lalaki na galing sa RD na nagsasabi na sa kanila ang lupa at kunyari ay sinurvey nila. Pero lumabas kinalaunan na peke ang titulo nila dahil hanggang ngayon pangalan ng mga anak ng lolo ko ang nka register at hindi mailipat lipat ng kalaban sa iba kasi nga peke ung kanila at tunay ang titulo ng mga lolo ko.
Ngayon, ung isa ay nanay ko po at may titulo kami, problema may mga naka ukopa na sa lupa dahil ibinenta ng kalaban sa mga kamag anak din namin pero sabi ko nga peke ung titulo nila dahil me kakutsaba sila sa RD at me bayaw na surveyor. Ang tanong ko po paano namin mababawi iyon at ano ang una at tamang hakbang para maumpisahan ang kaso o pag reclaim sa lupa. At saan po ako dudulog na husgado? Sana matugunan po ninyo itong tanong ko Atty...tnx po....
Good day po atty. May namana po ang mother ko nankapirasong lupa unfortunately dahil wala po ang mother ko nung naipamahagi atng mana nilang magkakapatid at inilagay muna ang pangalan ng kaptid niya na dalaga pano po ang mas madaling paraan na mailipat sa pangalan ng mother ko ang mana niya lalo na at matanda na at sakitin na ang kapatid niya
Ang pinakamadaling gagawin ng kapatid ay mag execute siya ng Deed of Donation inter vivos in favor of and with written acceptance ng mother mo. At kaakibat din sa donation na yon ay papirmahin mo ang lahat ng magkakapatid ng mother mo ng irrevocable quit claim sa ano mang rights, karapatan, title, interest o ownership ng nasabing lupa para sa mother mo, upang pag nawala ang kapatid na donor, ay hindi na maaring mag habol pa sa mother ang sino man sa kanila hinggil sa nasabing property. Dapat ang lahat ng mga dokomentong nabanggit ay duly notarized.
Thanks po for this valuable info. Attorney may I ask po, how much po ang filling ng Adverse Claim?
good morning po atty. if nag file na po ng petition ang claimant sa court makaka tanggap po ba ng notification ang may ari ng lote galing sa court?
Makakatanggap ng notice ang registered owner ng lupa, kasi laban sa property niya ang inyong pag karoon ng claim. For more details please confer with your lawyer, mas alam niya ang latest status ng inyong kaso hinggil sa inyong usapin.
@@BatasPinoyOnline Maraming salamat po Atty.
good evening po Atty. maraming salamat po sa mga free legal advice.Atty. mayroon iniwang holographic will ang mother ko bago lumisan.Ang tanong ko po,Atty.mayron po bang online probate sa will? Maraming Salamat po.Godbless po,Keep Safe po,Atty.
Dahil sa pandemic ay may mga instances na maaring mag ng Petition o complaint sa korte sa pamamagitan ng e-filing na pinag tibay ng Korte Suprema at ung kaakibat na pleadings at motion ng kaso. Pero sa pag dinig ng kaso o petition sa kasalukuyan ay mahirap ng ang lahat ng proseso o proceedings ng korte ay gagawin lamang on line. Dahil may mga technical issues na kakailanganin ang actual at physical appearances ng mg parties at ng kanilang lawyer sa korte, kasama na rito ang pag probate ng holographic o Testamentary WILL as regards to the extrensic and intrinsic validity of the will.
Hello po new subscriber atty.god bless po
Good evening po Atty..itatanong ko lang po kung ano po yong PETITION FOR RETENTION?
Nice video., very informative. Ano po bang requirements para mkpag file ng adverse claim? Nag consult kmi sa lawyer at ang sabi need ng data from ROD like date ng claim, etc. Ang bagal ng ROD mag release ng data sa min. All we need is CTC lang naman po. We have the title # and tax declaration. Is that sufficient po ba? Kasma din namin ung taong nag claim at handang pumirma naman po to cancel.
Yes
Good pm Atty. Paano kung ang lupa nabili na ng gobyerno ng matagal ng panahon tapos ginawa na na bararagay plza at puno na ng mga structure sa ngayon,Tapos may isang heir na naghahabol na hindi daw siya nakapirma sa deed of sale?
Sir sana explain mo kung ano ang memorandum of encoumbrance
Ang memorandum of encumbrances ay nakasaad sa titulo ng lupa, kung saan naka talaga doon kung ang lupa ay may sangla, adverse claim, kaso, liens., attachments, na nagbibigay ng babala sa lahat na ang sino mang makipag ugnayan sa nasabing titulo at lupa ay maaring ma-apektuhan sa mga liens na ito at mag dusa sa mga consequences kung sila ay magkakaroon ng transaction, bilihan o sa paglipat ng titulo sa ibang tao. Kaya kayo ay bibili ng lupa tiyankin na walang existing na liens or encumbrances at kung mayroon man ay na-cancelled na ito.
Hi Atty, pwd po bang mag file ng adverse claim sa title ng landowner kung agricultural tenant po? D po naka register sa MARO na tenant kami pero meron kaming recipe na tumatanggap ang landowner ng buwis sa nasabing agricultural land. Nag pass away na po kasi ang landowner at ngayon ay ayaw ng tanggapin ng taga pagmana ang buwis namin dahil hindi daw kami registrado sa MARO. May naka pagsabi na itinerary na raw ang lupa pero wala sinabi sila tungkol dito. Ano po karapatan namin bilang nagbubuwis sa lupa po? Salamat po Atty.
Tanong po: wala titulo pa but sa tax dec , there's annotation that someone is claiming the land but we dont know this person .
What is the best thing to do? Thank you
Paki Topic nman po atty.
Naka titulo sayu ang lupa ng tung ama,at mai tumira doun ,kaylangan paalisun...nu dapat gawin
Good morning po atty Wong Ng iisang anak lng po Ako ng aking mga magulang Walang kpatid 75 yrs old nauna nmatay Ang akin mother 2005 at Ang akin father nman nmatay tao 2012 hand ko pa natanggap Ang parte ng Mana ko sa mother ko bgo nmatay Ang akin father. Bgla nya ibinenta sa buyer na hand ko alam ngkaron ng bentahan gusto ko po sana humingi sa nyo ng Legal advice kng legal Ang pg benta ng father sana po ma bgyan nyo po Ako ng LEGAL ADVICE God Bless you always happy Holly Week Ingat
Papanu po kung ang hawak po namin ay Certipicate po ng CADC o certipicate of ancestral Domain Claime at ducument ng Tagean Tallano
Sir, magtatanong ako kasi yun lupa namin na nabili sa mismo may ari. Ngayon po namatay na yun may ari pareho naman po sila nakaperma at may dead of sale na kami. Ngayon po yun anak ng may ari gusto po bawiin sa amin ang lupa. At pinatitlan pa po yun lupa na sa kanya na. Ngayon hindi kami makapatitle dahil nakapangalan na sa kanya yun. Paano po ba?
tungkol po ito sa ejecment case sa agricultural land, yung tenant po ay may agricultural leesehold and cultivated the land for almost 45 years, sa ngayon po ay patay na po sila pati po yung may ari ng lupa. may nag claim po sa lupa at pinapaalis po ang tenant gamit po ang transfer certificate of title, at ang technical description po na nakadetalye sa leesehold ay magkaiba po sa description ng TCT ng claimants, ano po ba ang masasabi nyo dito atty? sana po masagot nyo po ang tanong ko, salamat po and more power po!
Tanung kolang po atty .may nag Sabi na lupa tinigirhan po namin dito sa rosary hights one cotabato city sausa po aladino bulaklak dellera..claim nila na bakud na portion nmin sa tabi Ng bakery..knila nabili anung gawin po namin ..dito po ngaon kailngan nila makuh adaw sa April 2022._ dipo Kasi nmin alam gawin. Po dipa po nalipat samin ang title. G lupa sa anty kopa may ari kahit sa Amin na lupa.. may pamily na kunin ang portion Ng tubing bakery. Sasabi na ..sakanila na lupa nabili nadaw ..Ng datuoon ..
Gud eve po attorney......pano po dapat gawin kpag nagkapalit po kami ng name ng title ng pareho naming kinatatayuan na lupa
Thank you po attorney sa new knowledge po about sa lupa, pwede po magtanung paano po kung nagbilihan po sila na walang kasulatan o verbal lang po walang documents, noong nagkatitle na po ang dating owner nakanote po name ng nakabili po sa lupa sa likod ng title, parehas na rin po sila patay at ang anak ng nakabili, hindi pa rin po natatransfer po sa nakabili hanggang ngayon po,May karapatan pa po ba ang kaanak ng nakapangalan sa title po? O yung nakabili na po ng lupa ang may karapatan?
pumikit ako kasi sabi q parang familiar ung boses at gayun nga akoy pumikit at akalang si Ogie Diaz ang nagsasalita. anyways thank you po sa video na ito…
Greetings! Thank you for watching.
Yan po pinagawa sa akin sa register of deeds na magpagawa adverse claim para daw ma protektahan lupa binili magulang ko.
meron po ganyan din,yong mga karamiha pamangkin naghahabol pero yong tatay namen na kapatid niya ang may ari ng property hind siya naghahabol
Hingi nga Po Ako Ng advise nag file Po Ng petition for cancellation Ng adverse claim ang nka reg owner s titulo kung saan may annotation Ang father ko claiming Po n may fraud s pagkkron nila Ng title n galing s homestead patented at may OCT nka name s Lolo ko o ama Ng aking tatay un Po ang discussion s sagot Ng abogado nmin pero dismissed with cost Po ang order Ng court kaya di Po maaalis Ang annotation Ng adverse claim khit na inilipat o ibenenta s ibang tao nkakuha n Po Ako Ng order of finality may mga abogado Po akong kinunsulta pero masalimuot dw Po case nmin at mhirap n habulin ito Po ay may 6 n ektarya homestead Po Ng Lolo ko napag alaman n lng Po naito ay n transfer s mag Asawa n Hindi nmin kilala o ka ano2 at Ang taon Ng entry Ng rehistro s reg of deeds ay Hindi p sila ipinapanganak at dhil s nagkron Ng sunog s ROD ay naipa administratively reconstituted nila ganong sila ay di p naikakasal o naging mag Asawa dhil s edad nila naipaglipat lipat Po ang titulo pero ang adverse nga Po Ng aking ama ay di naalis dhil s order Ng Korte...pwede Po b n ung nkarehistro n buhay p ay sya Ang idemanda ko dhil s buhay p pra magkaalaman kung pano sila nagkaron Ng titulo. Salamat Po kung sakali pano ko Po nalalaman ang kasagutan ninyo s page no to p guide nman Po
Good day atty,
Ngayon pong araw pinapaalis na po kami sa lupang tinitirhan namin ng matagal at alam po namin wala po silang title na hawak. Sa ngayon nga nag umpisa na silang gumawa ng building.. Ano po dapat namin gawin .. Salamat po.
Nasa 20 yrs na po kmi dito sa nabili naming bahay na rights,Ngayon may naglakad at Napa CLOA na Ngayong taon lng daw,pero hnde kmi sinasali sa bagong samahan pero basi sa obserbasyon ko nilalakad nila ito para maging residential lot at sinusubdivide na ,ano po mangyayari sa aming bahay magigiba po ba ito ,or may karapatan kmi manatili,at ano po Ang gagawin namin?
Ibig sabihin po pala nito nanganganib na mawla ang pinag sikapan ko dahil nka bili po ako ng lupa 2yrs ago at after ko po nagpa deed of absolute sale di ko po agad nagawa ang mga next process dhil bumalik po ako agad sa abroad kaya ung ctc diko na po din npa zerox at ayaw na din ibigay nung may hawak ng ctc
Atsaka dun nmin nlaman meron n din xia atty.kmi wla p dhil alam ng Nanay qu wlng problema un pla the time n my buyer dun n ngka-problema
Sino po ang owner ? Ang lupa donated the owner yr Nov 29 1986 at Dec 2 1986 donated again the Donnie but ur 2019 the legal hier napatitolohan ang lupa ang yr 2014 the first Donnie napatayoan ng building coz kanila DW ang lupa perk ang legal heir may tittle at complete document reality tax tax clearance tax Dec. Transfer tax for 5 yes issued by city Sino na po ang owner
Papa ano ..kung kami Ang ngtatrabaho..sa lupa piro nag hindi sa Amin na ka pangalan..piro Ng weaver na Ang naka tittle ..piro guzto parin ibinta ..Ng kapangalan..
Magandang araw po atty...nkabili po ang anak ko ng lupa 385 square mters...portion lang po sa ka buohan ng 615 sq mtrs...ang nag binta po sa anak ko mismo yong may ari at titulado ang lupa...aqo po yong nag asikaso at mayron po aqo SPA...2012 po ng ma bili po namin at updated po aqo sa buwis sa loob ng 3 taon..pagka 2016 po mag buwis na po aqo..na kita ko sa municipal assiesor na auction sale na..inackaso ko po dahil sa na bili nman ng anak ko..ang titulo po nito na hiram ko po sa nag binta sa anak ko para sa pag aasikaso for transfer sa name ng anak ko.dinala ko po sa land registration yong title for posting na po..ngayon lang po lumutaw yong anak ng may ari at kini claim ang remaining balance..pero na i file ko po ito sa court for issuance second ownership duplicate copy...atty? Mayroon pa bang karapatan ang anak na ito? Maraming salamat po sana po maliwanagan po aqo kasi po na lilito narin aqo ...
Saka po sa last well anx tistsment nila hindi kassli sa Nueva Ecija saka yong hindi nila alam na my lupa sila dito my nag sabi sa kanya
Sir tanung kulang po .sir kc po nmatay na tatay ko ngaun po my naiwan syang lupain ngaun po merun po kcing syan unang asawa at my anak sya duon .at ngaun cmula nung namatay tatay namin cla na nangangalaga ng mga lupa nayun. Hnd napo kc nila ako ginapansin at tingin ko wala na silang balak bahagian ako kc po matagal ng napatay tatay namin .nawa po sir matulongan nyo .
Salamat po sa channel nyo nato God blessed po
Good afternoon po atty..Wong may tanong Lang po ako may lupa po Ang bianan ko na manahin kaso po nong nagkasakit po ang bianan ko pinapirma po ng aking kapatid na sanglaan ng lupa bago magamot nakapirma PO ang kapatid na dalawa patay na po Ang bianan ko may karapatan po ba Ang ibang mga kapatid sa manahin na lupa sinangla po daw NG bianan ko Ang lupa payuhan nyo po ako atty.wong
Atty tanung ko lng po,. Ang lupa ng mga magulang namin Na dapat hatiin sa mga magkakapatid. Nalaman nmin na ang isang kapatid ng mga magulang namin kini claim na po na merun na daw silang deed of sale at title. Peru po atty kami na po ang pinaka matagal nakatira. Mabilis po na papelan kasi pinsan nla ang nasa assesor.
Atty.magandang araw po.
Tanong ko po
Safe po ba ang xerox copy ng deed of absulute sell.ng parents ko kung saan mawawala ang orig na deed of sell.?ano po steps pra making safe ang lupa ng parents kung saan my nag hahabol na anak ng pinagbilhan po nila..40decade na until now sinasaka ng kapatid ko...salamat po atty.god bless and more power
atty good eve po,tanong ko lang po kung may habol pa kami sa lupa na dating ilog na tinirahan nmin hanggang ngayon.nakatira po kami dito at ini aply nmin sa Munisipyo pero tinuro po kami sa DENR pero sagot po samin ay may moratoryum daw po noon pang 2001.kaya po kami ay nanahimik pero ito po ay napatituluhan na ngayon ng may ari ng subdivision sa katapat at kami ay pinalalayas nila.may habol po ba kami? ano po ang mga dapat nming gawin.kaya po kami napatira dito sa gilid ng ilog dahil wala po kaming matirahan.
Noon Ayon sa advice young atty we file adverse claim sa Rd dahil hiniram gahaman ko na sister ang title pa us raw until now hind pa rin nilipat mother title inangkin na , pero d nagok ang Rd kac raw one of d heirs ewan sab young atty file korte , atty ask ko Lang may ibang paraan ba hind na kala yan court matigqs kac sister ganid .. ty
Good morning Atty. May lupa kami with tittle 1954 pa ng mg pa tittle yung katabi namin noong 2010 nag overlap sa lupa namin. Tumawag na ko ng 3 engr na mgsusukat kasama yung nagsukat sa katabi namin at lahat sila sang-ayon sa sukat ng lupa namin, paano ngayon yung nag-overlap sa amin.?
Thank you po Atty, very informative po yong channel mo. Magandang araw po Atty. Pano po ma reclaim ang land ng Lolo ko pero wala pa pong title. Tax Declaration lang since 1956 pa. Dun po sila nakatira pero ang mga anak ng lolo ko sa ibang lugar nakatira dahil nag aaral. Noong namatay po ang Lolo ko hindi na sila naka balik sa lugar na yun. In fact ang lolo ko po ang pinaka unang BRGY kapitan sa lugar na yun kung saan andun din ang land na gusto mabawi ng pamilya. Ngayon pa tituluhan na po ng mga anak (tatay ko & siblings) may chance po ba na mapa tituhan at mapa samin na talaga yung land? Hanggang ngayon wala pa rin kahit sino ang nag mamayari or meron title ng land. Pero meron po gustong mag claim ng land at sila yung pinapa bantay sa property. Sa mga naririnig ko gusto daw nila i-agrarian. Sa ngayon hindi nila kami pinapapasok sa property lahit sinabi na ng Kapitan na ang pamilya ko ang may ari. May portion din pala ng ng land na ginawang skwelahan dahil dinonate ng lolo ko. Ang ko po may chance pa ba na ma claim ng pamilya ng tatay ko yung land bilang tagapagmana?
Wala po akong kaalaman sa mga ganito pero gusto ko lang malaman kung may laban po ba bago gumastos sa pag pa titulo kasi po mag cocontribution po ang buong angkan. Baka po masayang lang. Mahirap lang po kami at mayaman pa yung nag aattempt mag claim ng land ng lolo ko. Ang katwiran lang po nila ay sila ang naka tira na doon sa mas matagal na panahon.
Salamat po Atty, God Bless!
Magandang hapon pOH attorney Meron Po kz kameng lupang pinaglalaban my title Po kame Saka nagbabayad Po kame Ng buwis cla pOH Hindi Wala din Po Silang hawak n papel n kanila ga Yung lupa sir my ipe pOH kame at title Ng lupa my 50 years napo nilang ginagawa Hindi Po cla nagbigay Ng buwis s amen kahit Isang kuseng naghanap nadin Po kame s Dhar hinanapan Sila Ng katunayan kung kanila Yung lupa Ang Dala lang nila map Ng patubig kame Po title Saka ipi my laban puba kame s lupa nameng pinaglalaban sir salamat Po s payo nyo attorney.
Ngayon po nsa korti mpo ang kasu nmen kmi po ang kinasohan ng gosto mang agaw sa lupa po anu po ang dapat nmen gawin ksi po gosto po sna nmen ipa survey hindi po matuloy2 ksi po henaharang nila at tinatakot ang juditic engener kya po di tlga natuloy ang pag pasurvey nmen po