سرنا زي كوريا الشمالية ماعاد الا يحددون قصات الشعر المسموحة الله يضيق على من ضيق علينا يضيع عمر الواحد يجمع بحق ارض وبعد ما يشيب ويشتري طفسة مساحتها 400 يروح نصها في اشتراطات مالها اي معنى ومبلغ البناء يبغالة عمر ثاني حتى يجمع ويعمر
سلملي على الحرازات ابن زي ما تبغى لا سبعين في الميه ولاهم يحزنون تشري ارض ٢٠٠ مثر بنص مليون وينتفونها بالارتدادات لين ما تصير ٢٠ متر ماتكفيك حتى للمطبخ.
اشتريت شقة تمليك دور ارضي ومن ملحقات الشقة غرفة غسيل وغرفة سائق بالارتداد الخاص في السؤال .. المالك عمل فوقها بلكونة للدور الثاني هل هذا مخالف يعني فتح سطح الغرفتين وعمل بلكونة للدور الثاني
ميزة جديدة من اليوتيوب اذا وضعها صاحب القناة في صندوق الوصف 0:00 نظام إرتداد البناء عن الشارع الجديد 0:45 ارتداد الشارع 1:14 الدور الارضي 1:42 الدور الأول
@@sult3n666 الله يفتح عليك هذا مقطع من نفس اليوتيوب فيه شروحات وارسلت لك القسم الأوسط تحديدا وهذا ما أقصده إرسال النقطة المحددة (تعرف عالم البناء و اشغاله ومختلف البشر بمختلف استيعابها ) czcams.com/video/b1Fo_M_tj6w/video.html
هو يتكلم عن السكنية. النظام القديم لازم ارتداد رباعي. الحين مع النظام الجديد على "حسب كلامه" الواجهة جهة الشارع اجباري ترجع ٣متر بعد سورك الى بناء البيت. يبقى معك ثلاث جهات يمين ويسار والخلف. تقدر تستخدم اثنين منها وتترك واحد(ارتداد).
سعادة المستشار السلام عليكم لو كانت الأرض فرضاً يحدها من الشمال شارع 15 ومن الجنوب حديقة والجيران في الشرق والغرب.. هل من الممكن أن يبني ملاصق لجهة الحديقة وعمل فتحات شبابيك وتركيب مكيفات وخلافه على هذه الجهة..؟ وجزاكم الله خيراً..
سرنا زي كوريا الشمالية ماعاد الا يحددون قصات الشعر المسموحة
الله يضيق على من ضيق علينا يضيع عمر الواحد يجمع بحق ارض وبعد ما يشيب ويشتري طفسة مساحتها 400 يروح نصها في اشتراطات مالها اي معنى
ومبلغ البناء يبغالة عمر ثاني حتى يجمع ويعمر
انشهد انك صادق وماقلت الا الصحيح
اللهم من شق على أمتي بشي فاشقق عليه 🚫
اسأل الله انه يكتب الشقاء على من حط النظام هذا ومن اعتمده !
الله يكتب عليك الشقاء انت
@@user-nj5ee1gv5j الخلا
الله يجزاك خير الجزاء
افضل من شرح الكود الجديد
الله يوفقه
سلملي على الحرازات ابن زي ما تبغى لا سبعين في الميه ولاهم يحزنون تشري ارض ٢٠٠ مثر بنص مليون وينتفونها بالارتدادات لين ما تصير ٢٠ متر ماتكفيك حتى للمطبخ.
بس الحرازات بدون صكوك والسعر مرتفع أيضاً
مشكور
طيب لو أرض على شارعين هل يسمح بأكثر من باب واحد وهل زاوية الأرض يمكن وضع فيها باب قراج
طيب اذا ببني دور واحد هل لي ان استفيد من الارتداد ك دورات مياه
نظام ممتاز
👍👍
هل يسمح بالبروز للواجهة الاماميه للدور الاول
طيب ابي اعرف هل البناء على الصامت مطبق على مخططات المنح لاراضي وزارة الاسكان ؟
المفروض جهتين متر وجهتين نظام البلديه
لو فيه استخدام للارتدات كيف تحسب الغرامة للمتر ..
السلام عليكم
هل يحدد النظام بارتفاع الاسوار
هل الشقق المسروقه مسموحه
كم ارتفاع الدور الواحد ٣ ونصف صافي صح
كم ارتفاع الدور الأول
عدلت وبنيت في الارتدادات مطبخ ومستودع .. هل يلزم استخراص رخصة جديدة وتعديل المخطط لدى البلدية؟
واذا جارك لصق فيك بعد في الدور الاول والحل
لو على شارعين ارجع خمسهم كلهم ؟
ليش يمنع استخدام الارتداد في الطابق الأول ك متنفس ؟!! أنا راح ابني سور بارتفاع 6 وبكذا راح امنح الخصوصيه للجار وين المشكله!!
ي اخوان عندي الرخصه مكونات البناء ارضي واول وسور والمحلق المشب ماهو موجود وس الحل؟ وهوموجو بالمخطط الإنشائي والمعماري
اشتريت شقة تمليك دور ارضي ومن ملحقات الشقة غرفة غسيل وغرفة سائق بالارتداد الخاص في
السؤال ..
المالك عمل فوقها بلكونة للدور الثاني هل هذا مخالف
يعني فتح سطح الغرفتين وعمل بلكونة للدور الثاني
والبناء القديم إيش يسوي
ميزة جديدة من اليوتيوب اذا وضعها صاحب القناة في صندوق الوصف
0:00 نظام إرتداد البناء عن الشارع الجديد
0:45 ارتداد الشارع
1:14 الدور الارضي
1:42 الدور الأول
حفظك ربي والله لا اعلم عنها ممكن تشرحها لنا لكي يستفيد البقيه اكن شاكراً لك
@@sult3n666
الله يفتح عليك هذا مقطع من نفس اليوتيوب فيه شروحات وارسلت لك القسم الأوسط تحديدا وهذا ما أقصده إرسال النقطة المحددة (تعرف عالم البناء و اشغاله ومختلف البشر بمختلف استيعابها )
czcams.com/video/b1Fo_M_tj6w/video.html
@@sult3n666 هل وصلك المقطع ؟؟؟
@@sult3n666 اذا طبقتها انت في صندوق وصف المقطع اتضحت الفائدة أكثر
عذرا نوافذ الغرف بالارتداد كيف حتكون ! مناور ؟
كيف يتم بناء الدور الاول على سقف الدور الارضي بدون اعمدة اذا كان الدور الارضي مبني على الصامت
يجعل اعمدة الور الأرضي متأخرة عن سور الجار.. هذا إذا لم يكن السقف هردي
ليش ما توخذ الارتدادات من المخطط نفسه
ليش تأخذها من ارضي.؟؟؟
ايوا الله
اراضي مساحات صغيره وتروح نصها ارتداد
نفس الشي بتترفع قيمة الارض .
رحم الله والدينك ماقصرت ووفيت
سؤال أرضي شارعين 20-18 هل لي حق بصامة من جهة الجار !؟
لك جهتين صامت الدور الارضي فقذ
اخوي طيب لو ناوي ابني 6 شقق هل اقدر استخدم الارتدادات للشقتين الارضية ؟
نعم من جهه واحدة
@@user-yo5pq6gn3y تركي لا هنت عندي بيتي بأخذ بالارتداد جهه واحده على الصامت عادي ويكون من جدار الغرفه الين سوى الحوش متى وثلاثين عادي
@@user-zi2ld6cf6c في الأرضي نعم عادي
جدارين بين الجيران (فيه إهدار للمساحات وللمواد ) نأمل تعديل الفقرة للمصلحة العامه
اذا كان جدار واحد راح ياخذ من مساحة احد الجارين
وهذا فيه ظلم
@@wellytms4713 ممكن مناصفة المساحه للجدار الواحد
فرضاً الجدار عرضة ٢٠ سم .. يأخذ ١٠ سم من كل جار
احد طلع رخصة البناء جده في شهر ٨
طيب العمائر السكنيه هل ملزم ب مترين في جميع الارتدادات . ياليت احد يفيدني
هو يتكلم عن السكنية. النظام القديم لازم ارتداد رباعي. الحين مع النظام الجديد على "حسب كلامه" الواجهة جهة الشارع اجباري ترجع ٣متر بعد سورك الى بناء البيت. يبقى معك ثلاث جهات يمين ويسار والخلف. تقدر تستخدم اثنين منها وتترك واحد(ارتداد).
راجع دقيقة٥
الله يعطيك العافية ومشكور على ردك واهتمامك 🌹
@@user-mc5jl8vf9e نضام معفن
@@user-mc5jl8vf9e وكم يكون لو أخذت لازم مترين او عادي لي الحريه بالمقاسات على الصامت
شنو نظام الارتداد
هل قصده التهوى
احد يقدر بشرح ليا
هو المساحه بين البناء و السور الخارجي وبتكون منطقة مزوعه أو غير مستخدمة ألا استخدامات متنوعه
سعادة المستشار
السلام عليكم
لو كانت الأرض فرضاً يحدها من الشمال شارع 15 ومن الجنوب حديقة والجيران في الشرق والغرب..
هل من الممكن أن يبني ملاصق لجهة الحديقة وعمل فتحات شبابيك وتركيب مكيفات وخلافه على هذه الجهة..؟
وجزاكم الله خيراً..
ABU THAMER سلام عليكم
اخوي لدي مساحه ٦٠٠يحدها شارع٣٠ وجيران من الاجهات الاخرى هل اقدر من جهه الجيران ابني على الصامت ولا غير مسموح حسب النظام الجديد
نفس السوال نبغى رد
ممكن تلفونك يامستشار
ولي بناء وخلاص قبل هذا النظام لدايش وضعه
ماحد مشى عليها
نظام البناء ال 70 ٪ لم يطبق لحد الآن
متى بيطبق ؟؟؟
لحد الان مش فاهمه ايش يعني ارتداد؟؟
الارتداد الي هو الممر الي يمر حوالين المبنى.. قبل ماتقدري تبني عليه ويكون مهجور.. والحين لا عادي بالدور الارضي اتوقع فقط زي ماشرح الاستاذ.
يعني الحوش قدام او ورى البيت اوجوانب البيت (حوالين مسطح البناء ) لمكان اللي مفتوحه عليه الشبابيك
يعني الحوش . واهل الرياض يسمونه السور
لم يُنفذ القرار الى الآن
١/٧يطبق يعني كم اسبوع ويجيك
نتمنى ذلك
القرار تم تنفيذه منذ أكثر من سنة على جميع مناطق المملكة
@@user-up4fv4us1n بنيت بيتي قبل ٨ شهور ولم يسمحون لي الا ٦٠٪
@@ksa4407
غريبة أنا بنيت بيتي منذ ( أكثر من سنة ) وباني على الصامت وعندي رخصة بناء تسمح لي البناء على الصامت
نضام خايس
إيش النظام القهري ذا
عندك سناب او انستجرام ؟