١- يجب ان لايكون ارتفاع السور اكثر من موجود الرقم بالمقطع 0:58 ٢- موقف السيارة لازم يكون صافي ٣ في ٦ عمودي ٣- درج الحوش لازم يكون داخلي بجانب السور ٤- غرفة السايق لازم يكون له دخلة (موزع هواء صغير )ثم الغرفة ٥- اذا كانت على الشارع الارتداد يجب ان يكون خمس الشارع ــ تقسيم ٥= اقل ارتداد من جدار المبنى لسور الفلة شاهد المقطع دقيقة 2:05 ٦-النفاذية الحرارية 5:17 ٧- الجدران الـ٣٠ والـ ٣٥ تحقق ال U فاليو ٨- يجب ان لاتكون المساحة اقل من موجود الرقم بالمقطع 7:24
@منوعات. عبدالله. كود البناء السعودي يخص اساسات المبنى فقط ووزارة البلدية مسؤولة عن الارتدادات لكن ماني داري ليش دخلوا أنوفهم في التصميم وفي مساحات الغرف كلها لقافة في لقافة معاهم محنة ودهم يصممون بيوتنا
الله يسعدك ويوفقك،،،،، ويبارك لك وفيك،،، شرحك سهل وواضح وتوصل المعلومة بكل سهولة،، كفو تكون محاضر في الجامعة،،، وعندي استفسار لوسمحت، يتعلق بالتعاقد، هل أنا ملزم بالتعاقد من الصفر لين المفتاح مع المقاول.
@@Shgair السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بالنسبه للكود الجديد لغرفة السائق هل يكون مدخل غرفته حسب ما تم توضيحه في شرحكم على الخريطه بمعنى ان يكون دخوله جانبيا وشكرا
مهندس عبدالرحمن السلام عليكم حبيت استفسر عن رخصة بلدي المباني السكنية ليش متوقفة في منصة بلدي منطقة مكة وجدة تصدر رخصة عطنا سبب من يوم جاء الكود ايش الأسباب لازم تجوبنا هذا سبب
كيف يفرض عازل بمواصفات ولايوجد الخامات للبناء، والبديل جدران تاخذ مساحه ٣٠ او اكثر، كيف يشتغل اللي عرض فلته ١٢ متر مع الارتدادات هذا الشرط يفرض يلغا حاليا ولايعتمد الا بعد ان يتوفر البلك ال ٢٠ بنفس المواصفات، لان ذلك بيضرني مع الارتداد وتكلفه المقاول،. وقد لايناسب المخطط اللي انا ناوي اسويه او على الاقل يسمح للمواطن يبني جهه عل الصمت مثل المطورين، حتى تكون المساحات الصغيره ممكن التصرف فيها
الحين نزلوا استثناء جديد وهو إمكانية البناء بالبلوك ال ٢٠سم الى نهاية عام ٢٠٢٣م بعدين البلدية سمحت ببناء جهتين على الصامت للدور الارضي ما عندك مشكلة واذا جارك وافق انكم تبنون جدار واحد للحوش ايضا ما عندكم مشكلة
@@Shgair السلام عليكم انا سؤالي ممكن مختلف لكن مالقيت له اجابه باي مكان!! انا راتبي 9 الاف ولا عندي ارض.. وباقي على التقاعد 6 سنوات.. الافضل والارخص اقدم على سكني او اشتري ارض وابني لو دور واحد صغير ؟! انا من منطقة تبوك..
اعلم ان ٩٠ % من ناس سيتجاهل تعليقي انا قناتي لنشر القرآن الكريم لاتحرم نفسك من اجر كلمتان خفيفتان على لسان ثقيلتان في ميزان حبيبتان الى الرحمن سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد استغفر الله ١٠٠ سبحان الله حمد لله لاإله إلا الله الله اكبر
جزاك الله خير
تكلم عن نقطة الواجهات الزجاجية كيف تحقق العزل المراد
شروطهم لازم يكون الزجاج دبل يعني ثنتين بينهم اقل شيء 1 سم
الله يعطيك العافية
يعطيك العافية
عاش يا مهندس
١- يجب ان لايكون ارتفاع السور اكثر من موجود الرقم بالمقطع 0:58
٢- موقف السيارة لازم يكون صافي ٣ في ٦ عمودي
٣- درج الحوش لازم يكون داخلي بجانب السور
٤- غرفة السايق لازم يكون له دخلة (موزع هواء صغير )ثم الغرفة
٥- اذا كانت على الشارع الارتداد يجب ان يكون خمس الشارع ــ تقسيم ٥= اقل ارتداد من جدار المبنى لسور الفلة شاهد المقطع دقيقة 2:05
٦-النفاذية الحرارية 5:17
٧- الجدران الـ٣٠ والـ ٣٥ تحقق ال U فاليو
٨- يجب ان لاتكون المساحة اقل من موجود الرقم بالمقطع 7:24
لك الشكر ع الشرح الوافي
مدخل السيارة كيف الترتيب فيه لسى تاخذ من الشارع والرصيف
والله صارت تجينا ضيقه من ذا الكود ومن البناء بصفة عامة كرهونا الله يجعل العافيه تكرههم.
@منوعات. عبدالله.
كود البناء السعودي يخص اساسات المبنى فقط
ووزارة البلدية مسؤولة عن الارتدادات
لكن ماني داري ليش دخلوا أنوفهم في التصميم وفي مساحات الغرف كلها لقافة في لقافة
معاهم محنة ودهم يصممون بيوتنا
انت دخلت بين كود بناء وكود عمراني.
ارتفاع السور والتلاصق مع الجار كود عمراني
اخوي بالنسبه لبناء عماره أدوار مكرره ايش التغيرات اللي صارت؟ بالنسبه للمواقف وعدد الشقق
شرط مبسط ومختصر جزاك الله خير واتمنى لك التوفيق والنجاح
بارك الله فيك ماقصرت بالشرح، نبي حلقه عن التكييف مع الكود وكذلك الجدران الزحاجيه، وتكون الحلقه تتضمن كيف توفر بالبناء مع الكود الجديد
ألف شكر على الشرح الواضح بارك الله فيك، ولكن سؤال مهم لو سمحت، هل سمح بالبناء فوق الارتداد للأدوار العليا؟
بالنسبة للملحق اذا كان ملاصق للمبنى ، ينفع يفتح بابه على المبنى مو على الحوش ؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالنسبه لغرفه السائق هل يتم عمل باب غرفته حسب التصميم الذي يتم الشرح عليه من قبلكم وشكرا
هل نسبة نسبة الزجاج بواجهات المباني السكنية لايتجاوز عن 25% ولا تعدل ؟
انا محتاج الكود البناء السعودي ي هندسه
باش مهندس يعني قطعة الارض ع شارع ٨٠ كم الارتداد
السلام عليكم
سمك الجدران بشكل عام للفله ولا الجدران الخارجية للفلة
الجدران الخارجية وليس الحوش
الحين عملوا استثناء جديد وهو انه عادي تبني بالبلوك الإسمنتي العادي اللي سماكته ٢٠سم الى نهاية ٢٠٢٣م
اذا ضغطت القلم مرتين يحول مسااحة مو لازم يدوي
الله يسعدك ويوفقك،،،،،
ويبارك لك وفيك،،،
شرحك سهل وواضح وتوصل المعلومة بكل سهولة،، كفو تكون محاضر في الجامعة،،،
وعندي استفسار لوسمحت، يتعلق بالتعاقد، هل أنا ملزم
بالتعاقد من الصفر لين المفتاح مع المقاول.
جزاك الله خير عالاطراء ،الى الان غير الزامي
@@Shgair السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بالنسبه للكود الجديد لغرفة السائق
هل يكون مدخل غرفته حسب ما تم توضيحه
في شرحكم على الخريطه بمعنى ان يكون دخوله جانبيا وشكرا
كود الجديد يشمل اي حي؟ كل الاحياء ؟
الارتداد يكون الصافي مترين ١٨٠ صافي ممنوع صحيح
مهندس عبدالرحمن السلام عليكم حبيت استفسر عن رخصة بلدي المباني السكنية ليش متوقفة في منصة بلدي منطقة مكة وجدة تصدر رخصة عطنا سبب من يوم جاء الكود ايش الأسباب لازم تجوبنا هذا سبب
مهندس هل يمكن ذكر الاخطاء طال عمرك
كيف يفرض عازل بمواصفات ولايوجد الخامات للبناء، والبديل جدران تاخذ مساحه ٣٠ او اكثر، كيف يشتغل اللي عرض فلته ١٢ متر مع الارتدادات
هذا الشرط يفرض يلغا حاليا ولايعتمد الا بعد ان يتوفر البلك ال ٢٠ بنفس المواصفات، لان ذلك بيضرني مع الارتداد وتكلفه المقاول،. وقد لايناسب المخطط اللي انا ناوي اسويه
او على الاقل يسمح للمواطن يبني جهه عل الصمت مثل المطورين، حتى تكون المساحات الصغيره ممكن التصرف فيها
الحين نزلوا استثناء جديد وهو إمكانية البناء بالبلوك ال ٢٠سم الى نهاية عام ٢٠٢٣م
بعدين البلدية سمحت ببناء جهتين على الصامت للدور الارضي ما عندك مشكلة واذا جارك وافق انكم تبنون جدار واحد للحوش ايضا ما عندكم مشكلة
@@KBS_arمشكور عل المعلومه، قصدي الصامت مثل المطورين لأنهم يبنون جهه كامله ال السطح بدون شبابك من جهه واحده وهذا مفيد للمالك وستر للجار
يعطيك العافية ماقصرت
بخصوص الوحدات المقسمة زي اخوان بيتشاركون ادوار او احد بيبني سكن واستثمار هل فيه جديد فيها ؟
انا حسبت تكلفة فيلا بمساحة ارض ٢٠٠م٢
و دور سماحة ادرض ٣٠٠م٢ وطلعوا نفس التكلفة
الحقيقة انا اكره الفلل لأن البيوت افضل
لو سمحت بس ممكن تعطيني روابط حق الاكواد
U-value 0.403 للمنطقه ١
ياعمي فهمونا كم الارتفاع المسموح فيه للغرف تلتو وتعجون علافاضي
مافي حد معين للغرف اهم شي المبنى ما يتعدى ارتفاعه ١٢ الى ١٤ متر للفلل السكنية وحسب اشتراطات كل بلدية
@@Shgair
السلام عليكم
انا سؤالي ممكن مختلف لكن مالقيت له اجابه باي مكان!!
انا راتبي 9 الاف ولا عندي ارض..
وباقي على التقاعد 6 سنوات..
الافضل والارخص اقدم على سكني او اشتري ارض وابني لو دور واحد صغير ؟!
انا من منطقة تبوك..
كمل يا مهندس وينك
هل ينطبق هذا الكلام بالارتدادات على دور واحد فقط
الفلل مسموح لها تبني على الصامت لجدراين من اصل ثلاثية للدور الارضي فقط ام الدور الاول لازم ترتد متر من كل اتجاه
اعلم ان ٩٠ % من ناس سيتجاهل تعليقي
انا قناتي لنشر القرآن الكريم لاتحرم نفسك من اجر
كلمتان خفيفتان على لسان ثقيلتان في ميزان حبيبتان الى الرحمن
سبحان الله وبحمده
سبحان الله العظيم
اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد
استغفر الله ١٠٠
سبحان الله
حمد لله
لاإله إلا الله
الله اكبر
جزاك الله خير