اللي عندنا رأس مالية مضروبة. اتمنى يتم فتح السوق السعودي لكل العالم وتطبيق مبادئ السوق الحر، وقتها نشوف كيف التجار الملاعين راح يفلسون ويصبحون مرة اخرى من عامة الشعب 🙂
وهل هذي الاشتراطات يلزم بها تجار الواحدات الجاهزة والله كثير ناس خذوا جاهز هربا من غلاء العمار واخرتها اكلوا هواء سنة سنتين وتطلع خربانة والاقساط البنكية تمشي عليه طول العمر
بشمهندس لو سمحت في الرخصة مكتوب دورين وملحق 3 وحدات استخدام الرخصة بناء فيلا سكنية لو تحولت إلى عمارة سكنية هل تزيد مساحة البنا والوحدات أو تكون هي نفسها
هذا فيه اجحاف بحق الجيران يبني على الصامت ويخرب بيت الجار ويلطخ جدرانة بالاسمنت وينتهك حرمة بيوت الجيران ويحط شبابيك ويحجب الهواء والنور وتتقارب الشبابيك ويحدث الفساد والهدف والغاية ماتدري ولوجاري يبني اويهد بيتة بيتك يتضرر وروائح الحمامات على بيتك وش هالنظام الخايس والله اضرارة اكثر من فوائدة الواحد ماله الايروح يبني بمزرعتة ويعيش فيها بستر وستيرة هدف الكود الجديد من الاخير فسخ الحياء واذكرو كلامي بتكثر الجرائم وينتشر الفساد من هالكود وتنعدم الخصوصية نفس مافي مصر
ما اختلفنا عشان ينعدم الغش في البيوت اللي يبنونها أفراد ولا يراعون الجودة ولا يخافون الله بعضهم بس ما هو عذر انهم يرفعون السعر في متطلبات البناء الجديد ، يعني زود على أن الناس تعاني في السكن بعد ترفعون البناء
انت قلت اهم شيء تطبيق الكود من أجل المشاكل اللي تحصل في البيوت واين المشاكل ؟؟ .. عندنا بيت قديم مبني بالحصى بدون قواعد واعمدة وما شاء الله له أكثر من مائة سنة بل بعض البيوت عندنا قد تتجاوز مائتين سنة وما سار شيء.. وإذا هناك مشاكل فهي نادرة وتحصل من المستثمرين التجار يبني اي كلام وديكورات ممتازة ويبيع.. فالواجب يطبق النظام عليهم وعلى أصحاب العمائر ذات الطوابق العالية والمعدة للاستثمار لكن المشكلة طبق على الجميع حتى لو بيبني غرفتين فقط ..والمهم يدفع للمكاتب والمهندسين وو .. الخ وقد لا يستطيع ..
على كذا.. اللي بيته زاويه بيروح فيها.. ارتدادات مهدره بالهبل.. ويقصون من ارضه 9 متر مربع مصادره بخصوص مدخل السياره!!!!! يعني قبل العالم تسكت لما يصادرون عليه 4 متر شطفة الزاويه.. الحين دبلوها.. طيب اقتراح.. ليش ما البلديه تشتري ارض اللي محطوطه زاويه بالمخطط وتسويها كلها شطفة للشارعين.. مو اشرف لكم؟؟
انس ابن مالك رضي الله عنه كان خادم الرسول صلى الله عليه وسلم بعدين وش اسمة اليس وضيفتة خادم ليخدمك ترا كلمة خادم ليست حرام وعيب ملكنا مسمي نفسه خادم الحرمين الشريفين لازم تفلسفون تهتمونوبالقصور وتتركون لب الموضوع بس الرجال اختصرها لك واكلك تبن زين كذا
الهدف الحقيقي من الكود تصعيب خيار البناء الذاتي وبالتالي اجبار المواطن على الوحدات الجاهزة السيئة اللي طاحت بكبدهم
صدقت ربما هذا قصدهم
يا سلام عليك جبتها 👍🏼
كلامك صحيح.
افضل شخص شرح الكود بشكل مبسط وسلسل وواقعيه اتمنى لك التوفيق واصل
الرأس ماليه تجير فيها الأنظمه لصالح رؤوس الاموال ولهذا سيستمر التضخم الى ان تنفجر الرأس ماليه واغنى الناس حينها من يمتلك الذهب
اللي عندنا رأس مالية مضروبة.
اتمنى يتم فتح السوق السعودي لكل العالم وتطبيق مبادئ السوق الحر، وقتها نشوف كيف التجار الملاعين راح يفلسون ويصبحون مرة اخرى من عامة الشعب 🙂
@@KBS_ar يا اخي هذا فضل الله لا تلعنهم بارك الله فيك
وهل هذي الاشتراطات يلزم بها تجار الواحدات الجاهزة والله كثير ناس خذوا جاهز هربا من غلاء العمار واخرتها اكلوا هواء سنة سنتين وتطلع خربانة والاقساط البنكية تمشي عليه طول العمر
ولا رخصة الى الان اصدرت بعد تطبيق القرار
يعطيك العافية 🌹👌🏼
ممتاز الكود للبناء لكن سعر الرخصة وسعر الماء وسعر الاشراف وسعر التأمين ماعلاقتها بجودة البناء
ممتاز في ايش
ي رجال ادفع ساكت
@@RBG760 ماني دافع
ههههههههههه
الله يعطيك العافيه
أفضل شرح للكود 👌🏾
افضل شخص شرح الكود
نتمني التحديث لمصلحة المواطن
يعني لو عندي ارض بعرض 12.5 اذا الارتدادات صافي 4 متر و ال الجدران 20 لكل جدار سور يصفئ لي 8.1 متر هل هذه الحسبه صح
وتعجب عندما ينزل نظام جديد وإن كان فبه أخطاء يقوموا المهندسين وغيرهم بتلميعه واقناع الناس أن هذا في صالحهم
اه علشان كدا البناء توقف تمام في السعودية صعبوها علي الناس وزودوا التكلفة
يعطيك العافية يا مهندس تابعت كثير مهندسين بس مافهمت من حد مثل مافهمت منك اليوم
اتمنى ما توقف في اشياء كثيره لازم تتكلم فيها
بشمهندس لو سمحت
في الرخصة مكتوب دورين وملحق 3 وحدات
استخدام الرخصة بناء فيلا سكنية
لو تحولت إلى عمارة سكنية هل تزيد مساحة البنا والوحدات أو تكون هي نفسها
كله نصب وحتيال عشان تدفع لمكتب عقاري 40 الى 50 الف بختصار
اكثر تصل ٨٠ الف+ عداد الماء ربما تصل ١٠٠ الف
الامارات. يزدون المساحات وحنا يصغرون كل شي
هذا فيه اجحاف بحق الجيران يبني على الصامت ويخرب بيت الجار ويلطخ جدرانة بالاسمنت وينتهك حرمة بيوت الجيران ويحط شبابيك ويحجب الهواء والنور وتتقارب الشبابيك ويحدث الفساد والهدف والغاية ماتدري ولوجاري يبني اويهد بيتة بيتك يتضرر وروائح الحمامات على بيتك وش هالنظام الخايس والله اضرارة اكثر من فوائدة الواحد ماله الايروح يبني بمزرعتة ويعيش فيها بستر وستيرة هدف الكود الجديد من الاخير فسخ الحياء واذكرو كلامي بتكثر الجرائم وينتشر الفساد من هالكود وتنعدم الخصوصية نفس مافي مصر
هل العدادات مسموح اكثر من عداد ؟
الله يعين اجبار في اجبار
ما اختلفنا عشان ينعدم الغش في البيوت اللي يبنونها أفراد ولا يراعون الجودة ولا يخافون الله بعضهم
بس ما هو عذر انهم يرفعون السعر في متطلبات البناء الجديد ، يعني زود على أن الناس تعاني في السكن بعد ترفعون البناء
ايش عقوبة الي يخالف المواصفات لأصحاب الوحدات السكنيه
حسبي الله ونعم الوكيل
ايش قصدك بالskylight؟
لان الskylight او (daylighting) هو المنور.
صدقتك قال الكود جا عشان مصلحتنا جاي والله لقلت الحيا
هذا مطور زعلان من الكود الجديد
ماهو لازم ٣٥ سنتم تلبيس جدران يكفي
هل صار تحديث لهذه التغيرات
انت قلت اهم شيء تطبيق الكود من أجل المشاكل اللي تحصل في البيوت واين المشاكل ؟؟ ..
عندنا بيت قديم مبني بالحصى بدون قواعد واعمدة وما شاء الله له أكثر من مائة سنة بل بعض البيوت عندنا قد تتجاوز مائتين سنة وما سار شيء..
وإذا هناك مشاكل فهي نادرة وتحصل من المستثمرين التجار يبني اي كلام وديكورات ممتازة ويبيع.. فالواجب يطبق النظام عليهم وعلى أصحاب العمائر ذات الطوابق العالية والمعدة للاستثمار
لكن المشكلة طبق على الجميع حتى لو بيبني غرفتين فقط ..والمهم يدفع للمكاتب والمهندسين وو .. الخ وقد لا يستطيع ..
سرق في سرق وحسبنا الله ونعم الوكيل عليهم
على كذا.. اللي بيته زاويه بيروح فيها..
ارتدادات مهدره بالهبل..
ويقصون من ارضه 9 متر مربع مصادره بخصوص مدخل السياره!!!!!
يعني قبل العالم تسكت لما يصادرون عليه 4 متر شطفة الزاويه.. الحين دبلوها..
طيب اقتراح.. ليش ما البلديه تشتري ارض اللي محطوطه زاويه بالمخطط وتسويها كلها شطفة للشارعين.. مو اشرف لكم؟؟
كود فاشل ومكلف ومجهد.
كلامك حلو وسليم بس كلامه خادمه عيب عليك هذي مخلوقه زيك
كل تبن
@@seaifsalah8433 ؟ خخخ ليه يا ابو وش سوا لك تقوله كذا
هههههه
انس ابن مالك رضي الله عنه كان خادم الرسول صلى الله عليه وسلم بعدين وش اسمة اليس وضيفتة خادم ليخدمك ترا كلمة خادم ليست حرام وعيب ملكنا مسمي نفسه خادم الحرمين الشريفين لازم تفلسفون تهتمونوبالقصور وتتركون لب الموضوع بس الرجال اختصرها لك واكلك تبن زين كذا