Бионика Заповедная | Экология или нет?
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные
Вьюгов Владимир thefray +7 904 334 37 75
Обзор Прайм Приморский • Прайм Приморский | Д...
Как проходит приемка квартиры • Приемка квартиры в "ЦД...
Нельзяграм @viugov.ru
Сайт obozrevatelnovostroek.ru/
Паблик Вконтакте obozrevatelspb
Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek
0:00 Начало
1:18 Локация
3:08 О проекте
7:34 Цены, планировки
Мне больше всех нравится ваша подача "материала" интересно, понятно, информативно. Спасибо, Владимир.
Благодарю)
Рассматривали квартиру в бионике. Оттолкнуло то, что дома - полукольцами и квартиры выходили окнами внутрь двора. Темные теневые дворы будут.
Спасибо за комментарий
Напиши мне, выберем квартиру без недостатков
Спасибо большое!
🙏🏻
На общественном транспорте от Окла или жк Новоорловский до просвета 12 минут! Там одна остановка и все. Мы так же как молодая семья рассматривали жк таймсквер и жк полис - вот там без машины ни как. Планерная очень узкая улица и хрен от туда выйдешь на машине. Ближайшая остановка Плисецкая или Глухарская 20 мин пешком.
Если покупатель молодая семья с автомобилем или имеется работа на удалёнке, то прекрасный выбор. Вокруг много зелени, озёра, карьеры, чистый воздух - красота! Застройщику удалось вписать свой ЖК в эту природную зону.
Для тех, кто предпочитает загород, но в городе)
Глоракс Парголово не там, а на Каменке. Это рядом, но совсем другая локация
А я не говорил, что это в этой же локации. Но сравнивать их можно и нужно
Рад, что сетл делает свои проекты все лучше и лучше
Рынок заставил. И конечно цены, которые сейчас есть
Заводы вредные для экологии рядом?
Они все современные. Для жизни точно не вредны, а для экологии нужно экспертизу делать
Мне кажется половину того, что мы едем - вредно)
Высотность это ограничение города в зоне массовой застройки.
По опыту не для всех оно работает
@@viugov ну понятно,что за строительство инфраструктуры или долгостроем дают послабление. ЦДС уже два раза его получал для ДримЛайна и Новосаратовки.
А ничего что там 80% квартир студии и однушки 30 кв.м. ?
Что покупают, то и строят
@@viugov То что строят, то и покупают. Тут куда важнее тема - А нафига ехать за лучшей жизнью в такой город как Петербург, где хоть и зарплаты повыше, но и цены на всё, выше чем в других регионах. Даже чем в Москве. Петербург по ценам же Москву обогнал! В Той же Казани, можно работу получше найти, с зарплатой повыше и при этом ценник на жизнь поменьше + климат куда добрее. А еда...👍
Людт которые едут в Петербург за лучшей жизнью и покупают тут однушки и студии, недалёкого ума. Тем более что сегодня срок продажи жилья в Петербурге от застройщика перевалил аж в 3 года. Дома пустые по 3 года стоят, квартиры не продаются. Вот вчера был в новом ЖК. Который год как сдался а рядом с ним другой, ему уже два с половиной. В том где я был, только в 1 нашей квартире свет горел в 20 часов. А в соседнем в 2 квартирах. Причём у нас только мы бегали на улицу. Это и по лифтам видно. Они стояли там где мы их оставляли в течении дня.
Ну и тут ещё вопросик, раз никто не покупает то почему цены растут? Ответ был давно. Один умный человек ещё когда в ЖК ласточкино гнездо через 5 лет после его сдачи, говорил что там осталось ещё 3 так и не проданных квартиры. Он подметил, что застройщики, вместо того что бы скинуть ценник и так стимулировать продажи. Они наоборот повышают цены и таким способом, скидывают затраты на содержание на тех глупых, кто придёт покупать первым!
Ну а вообще, стоимость квадратного метра в многоквартирном доме не может априори превышать стоимость схожего по конструктиву загородного дома. Наоборот должно быть дешевле, так как в одних только закупках стройматериалов, строительная компания тратит в разы меньше, а иногда имеет своё производство. А дабавим сюда логистику и кучу факторов и понимаем, что квадратный метр должен стоить в многоквартирном доме на 27-35%.
Сами можете посчитать и сравнить.
@@Lis_Zabiaka по три года только 3-4 комнатные и могут стоять, и то не у Сэтла. У них студии вообще единично до этапа сдачи доходят. Вы бы хоть сначала изучили объем предложения по сданным домам. Всё продаётся чётко по графику фин модели. В день старта бионики купили более сотни квартир, это весьма не плохо для такой локации. И конечно самым большим спросом пользуются студии.
Ну а люди едут в СПб или другие гоорода не только за роскошью и жизнью в хоромах. Едут за образованием, культурой, развитым комьюнити, инфраструктурой и просто атмосферой.
Ну и квартиры покупают не только приезжие. Я например родился и вырос в Петербурге, но как только закончил универ съехал сначала на съем, а потом купил свою студию в ипотеку с первым взносом 300 тыс. После свадьбы продал студию, за счёт роста цен на руках уже 2 млн было, взяли 2ку на котловане, а пока снимали. Год назад заехали уже в двушку. Т е жизнь развивается. Будь я один и сейчас прекрасно бы жил в студии. Мама прекрасно живёт в 1 к кв, ей больше не надо. Ну и уж точно студия в 1000 раз лучше, чем жить в 30 лет с родителями, как делают некоторые. Хоть в Каменке, хоть в Колпино, но лучше ,чем коммуналка га Петроградке
потому что рабы@@viugov
начало отталкивающее, на Ягуаре, ведущий вроде ближе к народу был.
😂😂😂
Классный комментарий)
Но логика не бьется) мне по вашему на каршеринге нужно было ехать)))
На карше ... нет, но можно было опустить это в видео, я думаю это логически понятно и не надо биться об что то, будь по проще, люди это любят, а так похож на одного из тех кто рекламирует XBET. Без обид. @@viugov
ягуар как та король стоял
проект классный, но локация просто жопа)
О вкусах жоп не спорят))
Что Пульс, что Бионика - общаги. Квартирография ужасна.
Setl без студий это как тренировка в зале без протеина