![Обозреватель Новостроек Санкт-Петербурга](/img/default-banner.jpg)
- 325
- 1 758 467
Обозреватель Новостроек Санкт-Петербурга
Russia
Registrace 28. 02. 2015
Канал посвящен строящейся недвижимости Санкт-Петербурга. Наш Обозреватель каждую неделю оказывается на новом объекте, чтобы рассказать для Вас о том, как идет строительство жилых комплексов.
С помощью Обозревателя Новостроек Санкт-Петербурга можно подобрать квартиру в новостройке, забронировать ее, купить и получить ключи.
Консультации, сопровождение покупки квартиры в новостройке - бесплатно.
Телефон: +7 904 334 37 75
Сайт: obozrevatelnovostroek.ru/
С помощью Обозревателя Новостроек Санкт-Петербурга можно подобрать квартиру в новостройке, забронировать ее, купить и получить ключи.
Консультации, сопровождение покупки квартиры в новостройке - бесплатно.
Телефон: +7 904 334 37 75
Сайт: obozrevatelnovostroek.ru/
Video
Новоселье: квартира или дом? Выбираем!
zhlédnutí 720Před 10 dny
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Куда мы едем? 1:27 Новоселье 5:55 Едем в Омакульма 6:17 Изучаем локацию 8:40 Смотрим дом, который на 10 млн дешевле застройщика 13:17 Дом или квартира? 14:34 Ц...
GloraX Lab | GloraX Премиум Белорусская
zhlédnutí 491Před 12 dny
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek GloraX Golden City czcams.com/video/L_a1nJbw3nY/video.html Георг Ландрин czcams.com/video/UdLPREb1IAI/video.html 0:00 Начало 1:54 Интервью с президентом GloraX 5:18...
Docklands: приемка апартамента, банкротство УК
zhlédnutí 1,4KPřed 14 dny
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 1:00 Общее положение 7:38 Как выглядит 1 очередь 9:44 Приемка 12:25 Интервью с директором по продажам
Моисеенко, 10 | Премиальный дом у Невской Ратуши
zhlédnutí 1,2KPřed měsícem
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 0:43 Локация 3:51 О застройщике 4:47 О проекте в цифрах 7:17 Детально о корпусах 9:39 Особенности 11:08 Рендеры 11:28 Благоустройство, лобби 13:31 Пентх...
Авант: лофт на петроградке | Интервью с владельцем AAG
zhlédnutí 1,4KPřed měsícem
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Визионер | ЛДМ | Северный Порт | Что купить? czcams.com/video/aPlngnuQ4v0/video.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 1:16 О проекте 7:01 Стройка с руководителем проекта 13:07 Вы...
LEGENDA Васильевского | LEGENDA Севкабель
zhlédnutí 2,2KPřed 2 měsíci
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор ЦДС Черная Речка czcams.com/video/9caEkgKwcEA/video.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 0:22 Офис Севкабель Порта, участок застройки 3:00 ВУЗы на Ваське 3:47 ЦА LEGENDA Васильев...
ЦДС Черная Речка | 2 истории: ПРИЕМКА И 2 ГОДА ЖИЗНИ
zhlédnutí 5KPřed 2 měsíci
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор ЦДС Черная Речка czcams.com/video/9caEkgKwcEA/video.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 0:24 Превью 1:13 Косяки 2:11 Какой будет ремонт 3:33 Интервью с Айнурой 8:32 Получение кл...
Alpen от AAG | Альпен - Новый сосед на Охте
zhlédnutí 3,3KPřed 2 měsíci
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Большой Охты czcams.com/video/3_w9diPt1d4/video.html Обзор Gloria Заневский czcams.com/video/8unldUjbAxw/video.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek
Визионер | ЛДМ | Северный Порт | Что купить?
zhlédnutí 1,5KPřed 2 měsíci
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Северный Порт LEGENDA czcams.com/video/mqqSTU-ET3Q/video.html Обзор One Tritinity Place czcams.com/video/2KGgquRfBhM/video.html Обзор Astra Marine czcams.com/video/6Ffff7HWSQw/video.html Обзор Astra Континенталь czcams.com/video/NFglPYCQpkI/video.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelno...
LEGENDA Северный Порт | Старт продаж
zhlédnutí 1,6KPřed 3 měsíci
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek
Старты продаж: Моменты Repino, Respect, GloraX Новоселье
zhlédnutí 1,9KPřed 3 měsíci
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Бионика czcams.com/video/9Up7sQvGSM0/video.html Обзор Пульс Премьер czcams.com/video/z3b7ROuMEWk/video.html Обзор Астра Континенталь czcams.com/video/NFglPYCQpkI/video.html Обзор Геогр Ландрин czcams.com/video/UdLPREb1IAI/video.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик...
Миллион на покупке недвижимости
zhlédnutí 1KPřed 3 měsíci
Васильевский остров: ПИК, LEGENDA, Строительный Трест и будущие участки Самолета
zhlédnutí 2,3KPřed 3 měsíci
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Бионика czcams.com/video/9Up7sQvGSM0/video.html Обзор Пульс Премьер czcams.com/video/z3b7ROuMEWk/video.html Обзор Астра Континенталь czcams.com/video/NFglPYCQpkI/video.html Обзор Imperial Club czcams.com/video/y2HEXRT8Qt4/video.html Обзор Маленькая Франция czcams.com/video/4jcB6Q0-Q4U/video....
Бионика Заповедная | Экология или нет?
zhlédnutí 1,6KPřed 4 měsíci
Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные Вьюгов Владимир thefray 7 904 334 37 75 Обзор Прайм Приморский czcams.com/video/PN8IAZXanps/video.html Как проходит приемка квартиры czcams.com/video/zLFRmNNj9kw/video.html Нельзяграм @viugov.ru Сайт obozrevatelnovostroek.ru/ Паблик Вконтакте obozrevatelspb Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek 0:00 Начало 1:18 Локация 3:08 О...
Думай о правильном
zhlédnutí 213Před 4 měsíci
За первые пять минут услышал кучу бредовых замечаний... Сразу видно ваш уровень "экспертов"...
Два клоуна
парень из Москвы, где метро возле каждого дома видимо
14:40 19 990 без отделки?
19 900 000 это в том виде, которое вы видите на видео
13:20 ни то ни то бы не выбрали)
Принимается
Новоселье у кого-то или это типа название оригтнальное?
Новоселье это посёлок
Жк Аэрости от Лидер груп налеиай! От 3 млн. Лучшая цена. Купила Аэросити Фэмили. Он идет с предч, АэроситиКлаю отд + мебл есть опция, Аэросити с отд и все они 3 практически готовы и сдадутся до коцаа 2024, на ключах можно сказать . Монография черн, олл инклюзив предсчист, но ключи не скоро, стройка еле-еле идет, Чкалов дорого, чистовая, Симпл без отд, уже дорого и много квартир на этаже, много студий.Я бы из всех еще раз выбрала Аэросити. В Фэмили 6 квартир на этаже в моей секции. Подземный паркинг, закрытая территория, безбарьерная среда. Аэросити студия от 3 млн, 1 к кв от 5 млн , большие в фэмили 62 метра в предчистовой 10 200 000. Потолок 2.72. Для сравнения Алексеевский квартал эконом с потолком 2.55.
Когда будет выпуск про Шушары?
Он есть, поищите на канале
"бесполезный второй свет" как же вы, чтобы продать, любите чёрное назвать белым) дом этим и отличается от квартиры, что в нем можно организовать воздух и пространство, а не вот эти коробки квартироподобные.
Второй свет это круто, но в данном случае площадь дома не 300 или 500 или 700 метров. Здесь менее 180 квадратов Считаю, что в подобных объемах второй свет именно бесполезный
@@viugovсубъективное мнение
с Белорусской они обосрались - дом почти готов, а продано меньше 30%
40 млн... это надо 70 лет откладывать каждый месяц почти по 50 тыс...
Через 70 лет с учетом инфляции такая квартира будет стоить 400 млн) Поэтому копить не вариант, нужно покупать в ипотеку)
@@viugovнапомните ставку пожалуйста и переплату с учетом срока...
Valo же купил за норм цену, чем недоволен. Еще и подписчикам впаривал.
Интересная психология про последнее слово. Видимо весь мир по себе оцениваешь 👍🏻
Володя, а что ты так стесняешься, что продал именно Valo которое активно впаривал своим подписчикам?
По себе людей не судят 😉 Мои клиенты, кто покупал какие либо апартаменты все в выигрыше как в доходе, так и в капитализации
Начало просто пушка
По просьбам) но нарезка из старого видео с полетами
Эта Татьяна сидит и нагло врет, я лично заплатил эти 800т (по новому прайсу) за отделку и никакой отделки уже год не вижу и денег конечно тоже. Единственное мне предлагали вернуть 50%, а то при банкротстве могу и этого не получить
Эта Татьяна сидит и нагло врет, я лично заплатил эти 800т (по новому прайсу) за отделку и никакой отделки уже год не вижу и денег конечно тоже. Единственное мне предлагали вернуть 50%, а то при банкротстве могу и этого не получить
В 19-м году покупал квартиру. В качестве варианта рассматривал и вторую очередь докландс (первая очень впечатлила уровнем). В итоге взял в эмеральде, который должны были сдавать на полгода позже докландс. Живу уже третий год и каждый раз, проходя мимо докландс с содроганием вспоминаю ту историю и радуюсь, что господь отвел.
Очень хитрый отдел продаж,не купил бы у них с таким кидком,но дом топ. От Сетла не так понравился проект Амбер
9:30 пипец 3 bentley в одном месте, крутые там типы собрались)
интересно , кто-то решился на финишную отделку и меблировку ?после первого "кидалова", ой простите "случая"
у меня 1.100.000 руб украли владельцы докладнс. мошенники дешевые и жизнь их накажет. все возвращается! ну а сами здания и апарты отличные, как и локация
Мутная контора ,сначало наообещали,а теперь нету у них денег . Кого это должно волновать ,что они неправильно расчитали бизнес модель. При этом сами же говорят ,что у них есть ликвидная недвижимость в виде земли ,что мешает продать и закрыть обязательства перед дольщиками. По уму всю это шарашкину контору надо проверить следственному комитету
как вы рассчитаете бизнес модель с учетом сначала ковида, а потом войны, санкций, ставки ЦБ, приближающейся к 20%, подорожавших в разы бетона, арматуры и техники? В 2018-2020 о такой жути и бесперспективности никто подумать не мог, иначе бы строили просто бетонные коробки, если бы вообще строили
Все риски застройщик обязан учитывать, не спихиваейте ошибки данной компани на иные силы, у других застройщиков были те же самые факторы и все достроили вовремя
@@OlegNVКакая мне разница ,что случилось за это время ? Если контора взяла на себя обязательства,то будь добр исполняй . Есть такое понятие как репутация ,тут скорее всего с данными понятием не знакомы . Повторюсь, исходя из видео есть понимание ,что у конторы ещё есть определенные активы ,что мешает их реализовать и сделать как обещали ?
@@user-tm8yq6go9r какая репутация? Сменят бренд и все. Репутация бренда есть у лср, сетла, пик - они о ней думают, и то не в первую очередь. А тут ноунейм контора, инвесторы разделили риски
😮
Детскую площадку не сделали и делать не будут, вместо этого поставили паркинг напротив Фэмэли обманули, никакой компенсации за предчистовую, я так и не уведил обещанную Шашиной, никакой лавочки даже нет, мопы не закончены, лестничные марши в бетоне, в пыли, лифты ушатали рабочие, стекло в моём апартаменте в окне треснуло просто так и никто не отвечает не помогает его заменить, письма председатель игнорирует, звонишь в дежурку, там глумятся, издеваются, мол зачем покупали долгострой, очень много вопросов, ответов нет, помощи нет. Жулики
Извините может быть за бестактность, но вы близко соприкасались с наркотиками? Сразу такое ощущение как увидел вас
Лучший комментарий за 11 лет работы. Близко с наркотиками не соприкасался, у. нас безответная любовь
Классный обзор!🤩
спасибо!
Владимир, хотел бы с вами лично познакомиться, очень интересно пообщаться.
Добрый вечер! Пишите/звоните +7 904 334 37 75
Я там работаю , охраняю
Вам какой проект больше понравился ? Авант ,Визионер или Лдм ?
Северный порт Поэтому купил его 👍🏻
На общественном транспорте от Окла или жк Новоорловский до просвета 12 минут! Там одна остановка и все. Мы так же как молодая семья рассматривали жк таймсквер и жк полис - вот там без машины ни как. Планерная очень узкая улица и хрен от туда выйдешь на машине. Ближайшая остановка Плисецкая или Глухарская 20 мин пешком.
Рассматривали квартиру в бионике. Оттолкнуло то, что дома - полукольцами и квартиры выходили окнами внутрь двора. Темные теневые дворы будут.
Спасибо за комментарий Напиши мне, выберем квартиру без недостатков
А Вы знаете, что Хуго Босс шил форму для фашистов гитлера?
Занимательный комментарий. Бред с какой богатой историей
Прямо видно как Володя хочет угодить барину )) Всем уже понятно, что на этом канале теперь впаривают то, за что Володя 🤑 больше получит 💲💵 на кармашек. А глядишь еще и сам начнет строить, а то аппетиты у Володеньки 🤑 растут и нужно еще больше денежек!
Все верно. За этот ролик мне этаж в Аванте подарили. Смешно читать вашими комментарии. Как много блогеров или специалистов по недвижимости задавали прямые вопросы про косяки владельцу компании? А то, что я уважаю людей, у которых в этой жизни получилось реализовать свою мечту и открыто это афиширую это моя возможность выразить благодарность этому миру, что дал мне возможность заниматься любимым делом. А Вы видимо судите по себе. Всех благ)
Ну справедливости ради про косяки вы какие -то сромные вопросы задали . Как тут кто - то писал они очень плохо реализовали зону на крыше ,совсем на рендеры не похоже ,но вы почему -то упустили этот момент .
С тобой не поделится 😂😂 Считайте лучше свои доходы!)
Неплохо, конечно, но чем он лучше уже построенных новых домов в этой локации? Комиссии от застройщика конечно высокие, но убедить покупателя ждать 3 года по цене постоенного будет непросто Ну и адрес «моисеенко» звучит не статусно, в этом бюджете этот факт важен, а построенные дома имеют адрес «кирочная…»
Опять таки, студии в одном из корпусов не соответствуют статусу дома. Пентхаус и студии в одном проекте вообще плохо уживаются.
Объект интересный Отметил для себя два минуса : потолки 3м - низковаты, 3,3 впритык Улица красного текстильщика ( кто местный тот , понимает о чем я) Больше не к чему придраться так конечно , проект эксклюзивный . Локация между площадью Александра Невского и Чернышевской -прекрасна
Первый раз слышу, что 3 метра потолок это впритык) слышали бы вас английские застройщики, где в элитке 2.7)
да не будет там тихо - 3 автобусных остановки прям у дома
Так люди же не на улице живут, первый этаж - входная группа и коммерческие помещения, а окна Reynaers алюмодеревянные.
за 3 года не успеют, скринте)
Главное спешить не спеша)
надо было назвать канал - Обозреватель ПРЕМИАЛЬНЫХ Новостроек Санкт-Петербурга
Зачем себя ограничивать?) рассказываю про интересные дома в разных сегментах)
Для меня Вова именно так и ассоциируется 😅🤘🏼
@@dmittriyone спасибо, родной)
Смотрится красиво. Но опять же проблема всех этих элитных домов - А как жить то в них? За эти деньги имеет смысл уже рассматривать загородный дом а не центр города с выхлопами. С быстро увядающей инфраструктурой. Тем более всё равно поднимут тему о выводе бизнеса из центра города окончательно. А это значит что придётся уже из центра ехать в спальнике. Да и бизнес сам начал уходить. Там где платные для парковки районы, уже спад у бизнеса начался. Пока только основные улицы себя чувствуют хорошо. А второстипентные, идёшь и куча пустых помещений продаётся. Да и рост численности населения города начал быстро замедляться. До многих дошло, что Петербург не лучшее место для проживание. А в нынешних условиях ещё и бомба может прилететь. Петербург потенциальный город для мгновенного уничтожения со стороны нато. У них задача "Быстро уничтожить много людей а не сохранить жизни мирных!" Петербург почти не защищён куполом пво в отличие от Москвы. Так что, разумнее в области иметь жильё а в городе работать а не наоборот! Да и как вложение средств уже не разумно. По окончанию Войны, если всё хорошо. Максимум рост цен продлится полтора года. А затем начнётся стремительный обвал эпических масштабов. Все потянутся на новые территории. Где и работы дофига и условия лучше.
Был на презентации... очень достойный проект!
Надо брать!)
Крутой проект
100%
вряд ли на фасадах будет зелень - не тот климат + технически не реализуемо (это ж нужно высаживать, ухаживать, УК такое не вывезет) сам же ролик крутой, эксклюзивный)
Спасибо!) Может на лето будут только зелень 🌿 делать) посмотрим) 👀
Александр Михайлович, ваш путь заслуживает уважения и сложилось впечатление, что клиент и продукт очень важны для вас лично. На текущий момент в Альтере достаточно много как проблем, которые требуют решения в рамках гарантийных обязательств в том числе. Ряд пунктов из проекта так и не были реализованы. Кровля эксплуатируемая, которая была одним из бонусов проекта, о которых вы говорите, но которой жильцы до сих пор не могут пользоваться. Дом и после сдачи - это живой организм, вот только сейчас те, кто им управляет не заинтересованы в том, чтобы этот организм становился лучше и развивался, и был визитной карточкой вашей компании. Приезжайте в гости в Альтер, встретьтесь с жильцами, покажите ваше трепетное отношение к вашим клиентам и оцените работу не по отчетам УК для вас, а по реальной картине. Боюсь вам будет обидно, что с вашим проектом - так обходятся.
Всего 3 ошибки в альтере? А говно которое сливают на машины в паркинге? А крыши которые вообще не реализовали? А Помещения которые не передали дому? Здорово когда за наш счет "учатся не совершать ошибки"
Спасибо за комментарий. По «Альтеру» я прошелся когда рассказывал об «Альпене»
Не каждый может по кошельку....
Это и логично)
Кстати скоро должны дгстроить этот жк) выдвча ключей в 9,10 и 11 корпусах возможно даже в этом году будет. Так что интересно было бы посмотреть твой обзор на эту локацию после истечения такого количества времени)
Время идет)
Круто ❤
🎉🎉🎉
Это крутой застройщик и цены уже ушли в космос 🚀 по квадратам.
Это пока низкий космос, впереди увлекательный полет) ✈️
@@viugov Какой у вас прогноз по ценам когда будет введен в эксплуатацию? При условии ,что все сделают как обещают
@@user-tm8yq6go9r прогноз строить сложно. Тут главное чтобы сделали как заявили. Обращайтесь ко мне напрямую, обсудим.
Завьялов серьезный дядька 😅
Строитель 😎
Цены космос 😅
Космонавты нужны стране)
Очень крутой и интересный проект! Классно показали ДО, теперь ждем результат)
Потом будем делать ожидание/реальность)