ЦДС Черная Речка | 2 истории: ПРИЕМКА И 2 ГОДА ЖИЗНИ
Vložit
- čas přidán 8. 07. 2024
- Услуги по покупке квартиры в новостройке бесплатные
Вьюгов Владимир thefray +7 904 334 37 75
Обзор ЦДС Черная Речка • ЦДС «Чёрная Речка» | Ф...
Нельзяграм @viugov.ru
Сайт obozrevatelnovostroek.ru/
Паблик Вконтакте obozrevatelspb
Telegram канал t.me/obozrevatelnovostroek
0:00 Начало
0:24 Превью
1:13 Косяки
2:11 Какой будет ремонт
3:33 Интервью с Айнурой
8:32 Получение ключей
9:03 Вывод с приемки, цены
11:06 Паркинг, зарядка для электричек, подъемник
16:58 Косяки УК
18:36 Квартира Александра
19:22 Плюсы минусы ЖК, стоимость КУ
35:49 Вывод, финал
Какой прикольный герой! Редкий позитивный взгляд на жизнь)))
100% положительный Саша ✅
"Петроградка курильщика" это шикарно)))) спасибо за классный обзор🙏
Благодарю)
Классный формат! Собака супер😂 встретила гостей 😅 девушка красотка)
Спасибо ☺️
Какие же сладкие были цены 6 лет назад🎉 герой супер позитивный! И собака ❤
Через 6 лет сегодняшние цены будут казаться такими же сладкими 😉👌🏻
Собака весит 60 кг)))
Спасибо за обзор как раз хотелось увидеть отзывы кто уже живет. скорее всего будем соседями
Спасибо за обратную связь!
По покупке пишите/звоните +79043343775 📞
Подберем лучший вариант ✅
это не бизнес класс, живу так же два года в этом ЖК, в лучшем случае эконом
Управляющая от ЦДС только делает вид что работает на собственников, на самом деле она только для того чтобы по максимуму снять с ЦДС расходы по устранению косяков застройщика
итак по пунктам:
1. Хорошее оборудование и материалы, но экономия на настройке или монтаж не профессиональными рабочими - окна продуваются насквозь, из всей системы умный дом работает только домофон и то с перебоями, лифты ломаются постоянно, входные двери тоже постоянно выходят из строя, весенние потопы в паркингах и т.д.
2. ЦДС не позаботилась о шлагбаумах и дворы стали местом стоянки для всех близлежащих БЦ, из-за чего жители ЖК не могут припарковать свои машины. По ЖК гоняют те кто объезжает пробки на Белоостровской улице или выезжают/приезжают в бизнес центры и временами создает дополнительные пробки. Кормили обещаниями что сделают шлагбаумы, но в итоге отдали все городу и теперь уже никак.
3. навязанная Управляющая компания от ЦДС, следящая чтоб за исправление косяков по максимуму платили жители ЖК, а не ЦДС. Решение проблем нужно выбивать упорным напоминанием о них, тратя своё время и нервы. Тарифы сильно завышены.
4. новое ЖК но каждый год на 2-3 недели отключают горячую воду.
5. шумоизоляция отсутствует, решение этого вопроса ЦДС оставила для самих жильцов. Бизнес класс же))
6. "холодные углы" - теплоизодяция во многих местах отсутствует, из за чего зимой в некоторых комнатах очень холодно. Опять же скорей всего из-за патологической экономии на работниках, нанимают самых дешевых и не квалифицированных
7. озеленение хилыми самыми дешевым посадочным материалом, может показаться норм если не видел другие ЖК даже кофорт+ класса
Жалеем, что не взяли квартиру здесь раньше лет на 5)) ЖК Суперский!
Сегодняшние цены через 5 лет тоже будут выгодными) давайте купим вам здесь сейчас квартиру!
@@viugovбез льготной ипотеки квартиры за такие деньги не сильно будут покупать.
адекватная девушка) ремонт ближе к 12-14 только выйдет, если хорошо все делать
Я думаю когда ремонт закончит можно будет сделать видео с ценами и реальными сроками если будет интересно)
Променять Легенду на ЦДС с плесенью -это сильно, молодец!!!
Московский 65 до сих пор с недоделками. Откройте посмотрите готовность его после ввода в эксплуатацию дома
@@viugovона вообще готова?)
@@user-nz4ow7cg2s кто готова?
@@viugov легенда 65)
@@user-nz4ow7cg2s так я же написал, что дом сдан и ключи переданы)
А какой высоты потолки в комплексе? Мне визуально показалось , что низкие .
Добрый день!
В ролике я об этом говорил: 2.75 на типовом этаже. 3.25 на первом этаже
@@viugov В черновой 2.75 это низкие для бизнес класса
@@user-cu1yx4ui6l как есть
Для сравнения в новостройках Англии высота потолка в 2.7 считается отличным показателем. 3 метра и выше только в пентхаусах.
Любовь к высоким потолкам это чисто российская ментальность.
Даже если мы возьмём премиальный проект One Trinity Place на Лазарева если не брать высокие этажи потолки 2.9 метра
Добрый день! Красивый дизайн в квартире Александра. Сможете поделиться контактом/страничкой в соцсетях дизайнера? Спасибо😊
Добрый, благодарю за обратную связь. Александр скоро ответит вам в комментариях)
Дизайнер Екатерина Пихтина
Ссылка сюда не отправляется, можете мне написать в Телеграм или вацап +7 904 334 37 75 в вышлю ссылку
Будьте реалистами, ну какой это бизнес от ЦДС? В лучшем случае высокий комфорт.
Как заявили так и говорим) а все остальное я описал в видео)
Какой бизнес мог быть за 118 тыс за м2 в 2018 году 😉
@@viugov Да например дом от Сетла в те же деньги можно было взять, только готовое. Потом Ботаника, Бонава чуть дороже, не мне вам рассказывать.😊
@@user-hf5jv7xt1e не совсем понимаю к чему вы? Вы слышали историю покупки и мотивы) ботаника дороже и нет такой ставки на тот момент, сэтл локации иные и срок сдачи
Люди выбирают то, что им подходит 👌🏻
Черная речка - бизнес класс, Полис Приморский комфорт класс😂
@@shrxzz4295 все это маркетинг
Сколько метров кв?
Первая - 55
Вторая - 95
Спасибо, очень интересно и познавательно, особенно хорошо, что суммы называется, есть ориентир!
@@user-jt4jb1kb8v благодарю за обратную связь)
Надеюсь, что дама знает ,что не все стены можно сносить и что все перепланировки надо узаконить.
Дама, как вы выразились, обратилась к специалистам, которые сделали все необходимые расчеты.
Не волнуйтесь. 👍🏻
Увидел окна в окна, дальше смотреть не интересно.
Понятно 👌🏻
Как рыбки в аквариуме
А как часто вы смотрите в окна? По себе убедился , что в окна смотришь первое время как въезжаешь в квартиру, дальше по сути к ним подходишь только тогда , когда посмиотреть погоду, или происходит что нибудь необычное, ну или те кто курит на лоджии.
@@Alzav6 А там и подходить не надо.
Всё в квадратиках или прямоугольниках (если в тёмное время суток).
Я к окнам (на кухне, во время готовки или просто так) часто подхожу а в комнате у меня шторы почти всегда закрыты (хотя на кухне они тоже есть, но их не всегда закрываю), солнечная сторона и нет ощущения приватности.
Хотя нет мании, что за нами кто-то смотрит.
а что за тётя такая важная?) коуч?)
Дом ведь бизнес класса) уровень!)
она очаровательно улыбается, когда не серьёзная)
Пусть платит за рекламу)
Кто за какую рекламу?
За первые пять минут услышал кучу бредовых замечаний... Сразу видно ваш уровень "экспертов"...
После "процитирую ладим ладимыча" выключил видео
👍🏻👍🏻👍🏻
Тоже вариант неплохой
Да, это у неё грубовато получилось.
@@twinyu , согласна, грубо.
а вы как думаете на такие квартира зарабатывают)
@@dina9744 не понял вопроса)
На квартиры зарабатывают на работе)