Salut Robin, c'est un très bon placement ces garages préfabriqués... Au plaisir de pouvoir échanger avec toi à bientôt Clément ton fidèle auditeur de projet locatif 😉
Salut robin! Super vidéo encore! Bravo Sébastien pour ce projet au top. Petite question, pour ce projet SCI, il s'est associé avec une SASU qu'il a créé c'est ça? Ça lui permet d'investir en SCI tout seul?
Bonjour C'est tous à fait cela oui une personne physique et une personne moral Oui sa permet d'investir seul en sci mai attention je préfère avertir que ce montage refroidit quelques banques
@@davidbarre6672 pour le coup non, oui les SCI était ancienne pour ma part mai j ai crée la SAS juste pour reprendre la part de mon associé en faite pas de mouvement financier sur la SAS
Oui nous en avons très régulièrement car nous avons 120 conseillers sur le terrain. Quel est votre nom que je puisse voir votre demande de plus près auprès de nos assistantes ?
lol je trouvais sympa de montrer aussi ce que l’immobilier peut permettre de réaliser quand on s’en donne les moyens. Mais attention, on achète en premier des actifs qui vont générer des revenus pour acheter (plus tard) des passifs, et surtout pas l’inverse ! 😅
Merci Paul, non je pense que au contraire ce projet peut convenir a bon nombre d’investisseurs en possession de terrain disponible sur la surface de leurs immeubles et les formalités sont allégées grâce au constructeur qui prend tout en charge 👌
je vois pas bien comment on peut poser 14 garages dans un terrain de 1000 m certes constructible avec autant de facilité, le tout en 6 mois, avec accord de toutes les autorités (urbanisme, mairie...)impossible vers chez moi
Rien de très complexe comme l’explique Sebastien. Après effectivement sa commune ne lui a pas posé de difficultés ce qui est souvent le cas dans des petites communes 😉
Bonjour le délais de 6 mois est pour la fabrication et livraison des garages il faut y ajoute le délais incompressible des 3 mois du permis de construire
Salut Robin, c'est un très bon placement ces garages préfabriqués... Au plaisir de pouvoir échanger avec toi à bientôt Clément ton fidèle auditeur de projet locatif 😉
Salut Clément, oui il fallait y penser ! Merci beaucoup pour ton soutien 🙏
Excellent gérant, bravo, 🏛️👍🏻
Merci je trouve aussi l’idée originale 👌
Salut robin! Super vidéo encore! Bravo Sébastien pour ce projet au top.
Petite question, pour ce projet SCI, il s'est associé avec une SASU qu'il a créé c'est ça?
Ça lui permet d'investir en SCI tout seul?
Bonjour
C'est tous à fait cela oui une personne physique et une personne moral
Oui sa permet d'investir seul en sci mai attention je préfère avertir que ce montage refroidit quelques banques
@@sebastienneyt521 merci pour la réponse. Après j'imagine que la banque analyse les comptes de la SASU? Il faut pas qu'elle soit toute récente
@@davidbarre6672 pour le coup non, oui les SCI était ancienne pour ma part mai j ai crée la SAS juste pour reprendre la part de mon associé en faite pas de mouvement financier sur la SAS
@@sebastienneyt521 ah la SAS existait déjà, vous avez racheté la part de votre associé.. ok je comprends! Au top en tt cas!
Propre ! 👌
Oui et garages livrés déjà construits et crépis 👍
Très beau projet, belle idée et réalisation, malin et rentable !
Merci ! Oui belle optimisation je trouve, ça donne des idées 👌
Encore un super contenu
Merci Robin 🙏🏻
Merci Aurore !🙂
Belle découverte les garages!
Oui je trouve que Sébastien a eu une excellente idée avec ces garages déjà tout construit et directement livrés 👌
Des projets a deficit foncier a proposer en idr svp ?
Je suis deja en mandat
Cdlmt
Fabrice
Oui nous en avons très régulièrement car nous avons 120 conseillers sur le terrain. Quel est votre nom que je puisse voir votre demande de plus près auprès de nos assistantes ?
Il y a l’élec dans les garages ?
Alors non car plus simple à gérer 👌
Tu fais financer tes vidéos par porsche?
Sinon dommage de pas avoir le prix qu'il a revendu le terrain. J'étais curieux de faire les calculs.
lol je trouvais sympa de montrer aussi ce que l’immobilier peut permettre de réaliser quand on s’en donne les moyens.
Mais attention, on achète en premier des actifs qui vont générer des revenus pour acheter (plus tard) des passifs, et surtout pas l’inverse ! 😅
Bonjour
J'ai vendu 500 M carré pour 22K€
154.000€ Pour 1400€ mois ? Et avoir 14 probleme ? Sens Compte Le Terrain
De Ła vacance locative etc ? Ses rentable ?
Oui rentabilité à plus de 10% 🤑
Joli projet. Malheureusement très difficile à dupliquer je pense, trop de contraintes règlementaires
Merci Paul, non je pense que au contraire ce projet peut convenir a bon nombre d’investisseurs en possession de terrain disponible sur la surface de leurs immeubles et les formalités sont allégées grâce au constructeur qui prend tout en charge 👌
je vois pas bien comment on peut poser 14 garages dans un terrain de 1000 m certes constructible avec autant de facilité, le tout en 6 mois, avec accord de toutes les autorités (urbanisme, mairie...)impossible vers chez moi
Vous habitez où Paul ? Ils seraient pas un peu casse-bonbon voir petit-caporal à 2 balles dans votre commune ?
La France crèvera de sa bureaucratie !
Rien de très complexe comme l’explique Sebastien. Après effectivement sa commune ne lui a pas posé de difficultés ce qui est souvent le cas dans des petites communes 😉
Bonjour
le délais de 6 mois est pour la fabrication et livraison des garages il faut y ajoute le délais incompressible des 3 mois du permis de construire
Garage rien de mieux. Pas de conneries avec l'écologie.
Oui beaucoup d’avantages 👌