买房到底要不要买在华人区？
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- čas přidán 20. 08. 2024
- 这期视频聊聊买房到底能不能买在华人区！
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我1993 年初移民澳洲的時候，就是住 在Epping 的。現在50 幾歲再和兒子返Sydney 長住，我就選northern beaches 的House 了。你在Dee Why 感受的海灘和coogee 完全不同。万邦君說northern beaches 的事，我完全同意，說黎巴嫩人在西區是土匪，笑得我噴飯。你有一集評價Dee Why 的apartment 也很準確
超级赞同楼主说的，我在一个白人的好区住过，亲眼看到他们自发组织让大家签名反对建apartment.他们不但是签名，而且真愿意为此付律师费啊😂
住在这，就是不想搬走了。生活也没有很不方便，Dee why有华超，warringah mall也方便，b-line公交去市区通勤也很快的。最重点是安静。规律性去chatswoo买菜，买一家人一周的口粮呀。谢谢Thomas老师的分享，每次都很实在和有温情。。。是的，我们华人家庭都需要考虑很多因素，有老人和孩子要考虑。每次来打卡，都发现Thomas老师又瘦了😁😁😁
northern beaches哪个区好？
@@MrThezous 往北最北不超过Dee Why，Dee Why以南的NB任何区都可以买
Dee why 的華超是我見過最惡劣態度的。所以我寧可開遠點去williboughy 買
@@MrThezous Manly.
自扫门前雪是经历高压社会的表现，其实也是追求高效表现
非常有道理！
為萬邦君加一個觀點，如果你不能融入澳洲社會主流價值觀，那麼無論你是住在東邊的Vaucluse，還是西邊的Auburn，是北邊的Mosman，還是南邊的Hurstville，都是只能活在自己的世界裡。如果你是入了籍的華人，那麼認同澳洲的主流價值觀是你的承諾，如果你沒有入籍，你可以有所保留，也理應得到尊重，但同時也應該尊重和你價值觀不一樣的人，尊重是相互的！在澳洲，在民主社會，Respect是一個基本的做人準則！
@@yzyzyz3256 谢谢您的回复，起码证明您把我的观点读完了，我相信您的阅读能力一定很好，请问我的这段文字中，可有奴隶，奴才的字眼？不过，如果您是这么解读我这段话的，那么我只能说，好吧，您随意。谢谢另外两位点赞👍的，我的话是说给他们听的。至于奴才论，我想补充一点，就是有的人选择做公民，有的人选择做奴才，那都是他们的自由，我都Respect!
@@yzyzyz3256 請問您是根據什麼說我沒有看完影片的？我是認認真真聽了兩遍的，我說的可不像您，無憑無據，我有另一則留言，說佩服萬邦君勇敢的表達他的政治觀點，如果我沒有聽完，我能這樣說嗎？對於您這種僅憑主觀臆測而和別人討論觀點的人，不好意思，我認輸。
主流了的估计不看这个频道
支持萬邦君！說得好！每期都看，而且先贊后看。因為每期都是辛苦做出來的。
能否开一期多介绍一点北海滩各个区的house？
万邦君这期讲的太好了！完全赞同你的观点👍！
很赞成老师的经验分享！
講得非常對，我連自住都不喜歡與華人為鄰，自私對社區的冷漠，讓別的族群沒法認可。隔壁搬來戶中國人，第一時間來敲我門，讓我把靠近他們一遍的大樹都砍掉，憑什麼我要把我自己院子裡的樹砍掉，西人住了幾十年一點問題都沒有，他們一來就要別人砍樹。一條街住的都是當地人，幾乎家家都養寵物，出門遛狗彼此聊天認識，也見識了一對香港夫婦，買了房子拆了重建，從搬進去到賣掉跑路的5年裡，圍牆外面的草一次都沒剪過，投訴無果後澳洲人漸漸搬離進來的基本華人，一條街也越住越沒意思。
真的。 好的华人真的不多见….哎…..完全没有做landscape 要不然就是只会申请建townhouses....
@@chianshuin 與華人為鄰的結果就是，子女們看著華人各種與當地社區格格不入的行為，長大後打死都不肯住附近，等你老了弄不動花園，就只能賣，一條街華人多澳洲當地人就不會光顧看房，周圍走走看看就沒興趣了，華人自己可以問問自己，朋友親戚家有幾家是庭院花木扶疏，綠草如茵的，幾乎都是雜草叢生，一個院子其實不需要專業landscaping,每兩個禮拜剪一次草就行，勤剪草雜草就沒了，都要買上北大地，又不願請人剪草，自己又不剪，我家後面老頭老太住養老院去了，子女把房子賣了來了一對年輕中國夫婦，五月到現在草已經小腿高了，全是雜草沒人管，誰願意和這樣的人做鄰居，所以就算Chatswood的房子漲幅也不會很好，更不要說我們在老遠的上北，眞是怕了華人鄰居.
这集讲的好
赞同你的理念，虽然我还没到澳洲生活
讲得太好了！
海滩是稀缺资源，但不太熟悉 NB 大区，只知道两头贵中间相对便宜。平时比较多去 Newport 周边，其他区域得继续探索。万邦君能否做一期分解一下北海滩大区？看到有的评论混淆海景房（还分内弯和外海），和水（河，比如 Lane Cove River / Parramatta river 沿岸）景房，不一样。谢谢。
能否多开一期专门具体介绍一下北海滩？之前确实了解的很少这个地区的house
为万邦君这一期的观点点赞👍，敢于发表自己的政治观点，佩服💪
講得很好👍。不過講什麼區能在下面打出來嗎？有時候不在本地跟不上，找半天。萬分感激🙏
有字幕的
都说墨尔本的Doncaster 是华人区，但最近因为工作原因，发现这个区的中东人，他们自己声称是波斯人的越来越涌入。而且这些波斯人和原本盘踞在Doncaster 多年的意大利和希腊人很容易搭上，华人虽住在满有华人字幕的餐馆超市等的华人区，但是实际上是被边缘化的。他们不把华人纳入他们的圈的。好像只有他们是当地的，什么都知道，华人只是外来的，啥都不懂。其实，真希望华人能把这些自以为是的意大利人希腊人波斯人给挤走！😎
无错，同感！同感！同感！
我不喜欢华人区的原因是，同样的房，房价要高几十万！！……
悉尼和澳洲其他地方不能一样对待
万邦君能分析一下为什么Epping的房价没怎么涨，公寓楼甚至还跌了？谢谢
公寓，很多區都沒有漲升。
孩子有了P人，自住購買房子想首次置業補貼。然後想再購買一套投資房，如何合理安排為好？
又瘦了一点
其实我觉得吧，这个忠诚度或者说执念这个问题，首先如果是新移民，那必然是总的来讲没啥执念的一群人，有这种执念或者很强的家乡情节的人一般不会成为移民，你们说我讲的有没有一定道理？
真的，我都看不下去了。身在澳洲，表达一下自己的观点有什么错么？都是客观事实。中国是有做的不对的地方，不能让人说么？万邦君其他视频夸赞中国政府的，也没见小粉红出来褒奖呀！这个社会正是因为有不同的声音，才能进步。如果言论一边倒，跟闭关锁国有什么区别。还有，这里是youtube. 想看一边倒观点，请移步小红书和爱奇艺。反正那些平台也不让发有政治观点的内容。还有，那么爱国的人，怎么还不回国为中国政府纳税去?跑来给澳洲政府添砖加瓦干什么？卖掉房子，回中国! 国家有需要的时候，把财产上交国家，这种人才伟大。别双标了!
对啊，人家表达了一下自己的观点你凭啥就跳脚了？你有什么资格叫别人回国？就因为他人没和你一样赞美澳洲，你就急了？另外你在井里待多久了？现在抖音微信还有什么小红书上大量恨国留言外加带节奏，那么他们如果人在中国是否也应该离开中国呢？还有你说什么回国，国家有需要时把什么自己的资产和房子上缴？逻辑鬼才啊你！哈哈三岁小孩的思维，看来一入恨过党，智商是真的会变低的！有点意思。
👍
看完评论特意看到最后，其实万邦君说得话糙理不糙啊
朋友是在那个城市？
真是英雄所见略同
给万邦君点赞👍
northern beaches比Ryde/epping片区，西北片区都大。你这种比较来证明首选区首选房不够有说服力。
我也有考虑过海景房，比如putney。 但太不方便了，没学校，没火车站。如果我财富自由了，不用每天去上班，孩子不用上学。才考虑住海边。父母不能开车的话，购物看医生自己都去不了。
Putney 是河景房 :-)
我不喜欢华人区的原因是华人区普遍都乱糟糟的，eastwood, hurtsville ,burwood 主街脏兮兮，房子又旧又丑~跟Paddington那种文艺感极强的区差太远了！
看了看评论， 还真是最反感中国人永远是中国人自己。。。其实，无论什么样的人种，都有好有坏。整体来说的确华人普遍比较冷漠一些，自扫门前雪。不过呢，在悉尼十几年，我感觉越来越多的白人也开始变得越来越冷漠。离题了，从投资角度来说呢，我也同意视频里的观点，华人区不是最好选择。但是，几十年河东几十年河西，像华人对区这么没有忠诚度，几十年后也许又逆袭也不一定，不过在悉尼，投资在有海景的房子一般不会错。
万邦君大力看多Northern Beaches啊！思路不错。不过价格/价值还是最重要的！有一个投资传统观点就是通常要离cbd交通在多少时间或距离之内。NB是否太远了点呢？
海滩直接碾压市区
现在northern beaches各个区的房价都是白菜价，比一年前低了不少，我觉得是最好的买入时机，要买一定要买那个区的头部产品（这句话是从万邦君那里学来的精华）
老师怎么看mortdale的master plan? 对这个区的影响是负面的吗？谢谢🙏
好事
@@user-ig9pv7bb1y 谢谢老师
边点赞边观看
朋友是在那个城市？
哎中国人小农社会的底子，真的没体验过公民社会的氛围。
视频里提到的下北区local 死活不想搬走的区，是哪几个区吖？
下北大洋路右边
Willoughby Council的区
政治的归政治吧，一碰这个什么丑陋的都浮出水面了
谢谢Five dock这个区好吗
好区
这个区在经历中产阶级化，甚至富裕化，长期持有挺好的
Hurstville 往南kyle bay Connells Point....没海滩？
能下水游泳，还有浪,有吗？
@@user-ig9pv7bb1y 浪有稀缺性
@@user-ig9pv7bb1y deep water front，游泳真不敢 有bull shark 出没，你可以google 下 很恐怖。
@@user-ig9pv7bb1y 是的，你的课程里有讲到
那边的价格和下北，北海滩差很远是有道理的
👍👍🌹🌹
你的意思是华人对地区的忠诚度不高？🤭 那三个理由都不对，但是真没必要住在华人区，说话的 privacy 都没有😄
我同意万邦君的投资理念和对房产的看法，但是关于政治问题感觉万邦君今天确实说的太极端了。万邦君有自己的政治立场很正常，但是说什么奴才主子就有点殖人恨国党的味道了。每个国家体制都有其符合自身国情的特质和优缺点，特别是在当今这个全球动荡年代，西方很多政治体制弊端愈发凸显。希望还是可以像看待房产问题一样理性看待，而不是直接贴标签扣帽子，这样简单粗暴看问题会显得比较幼稚。
您都说了，他有自己的政治立场很正常，您有不同的见解，当然也可以探讨，可以就论点进行讨论，但什么极端，肤浅，幼稚，恨国党，帽子🧢满天飞，标签🏷️到处贴，别人和你想法不同，就是肤浅，幼稚，极端？
@@foreveryoung21122004 是恨国党，就别怕承认，都当了恨国党还怕羞耻吗？觉得这顶“帽子”不怎么光彩哈？
@@yvonnehua1266 對於您這種吵架式的回复，我的回答是：對，您說的都對，我說的都不對。
其实恨国和恨党是完全不同的哦！我相信90%的华人都希望中国富强的。关键执政党做得好不好，公民感受和公民权利保障怎么样才是人们满不满意的原因吧！
@@yzyzyz3256 我想請問一下您，在我的所有留言中，我有說過某某人是奴才嗎？我給誰貼標籤了？我記得我也從來沒有說過您是奴才，因此我也沒有給您貼標籤，但萬一我得了暫時老年癡呆綜合症，記錯了，那還勞煩您告訴我一聲，我一定給您道歉。
我就不喜欢华人区
骂别人奴才，显得自己很高级？
你有抗议的自由，别人也有不抗议的自由。做不到尊重不同观点，还是别讲民主自由了。
你错了，问题不在于是否有抗议的自由，而是在于某个群体总是倾向于抗议或是不抗议的文化背景的理由是什么，这的确和长期所生活的政治环境有关，相对来讲，澳洲华人第二代或是第三代就会好很多。
那你不要看就行了，没人逼你看
我以前文章写过一句话送给你，你做弱者是你的自由，我做强者是我的选择，互道一声SB，挺好的
@@user-ig9pv7bb1y房产视频不错，骂人SB过分了，没法体现你视频崇尚的素质
公民社会是指代非政府组织，就是NGO。有些国家NGO多是因为他们是小政府，政府本来就不太管事儿的。中国是大政府，就不需要这么多NGO。
另外，看一个政府的好坏，是从多维度来评判的。不是看NGO的数量，这是一个逻辑问题，无需赘述。
请你在说内容的时候，就专注内容，不要东拉西扯。尤其凡提中国必踩上几脚的殖人嘴脸，真让人作呕！
我不觉得他说的有什么问题，他的个人看法，你不爱看下次就pass
非常同意。我承认谈房产问题万邦君很拿手，一扯上政治问题就显得非常肤浅了。其实澳洲这个所谓的“公民社会”是需要一定经济物质基础的而且有非常大的弊端，并不适合绝大多数发展中国家。也是很多西式“民主”国家社会低效和制度性腐败的根子。只要稍微粗浅研究过政治经济学和社会科学类的书籍就能认识到。
@@jasonhart8580 你连姓都换了，还能看出问题来吗？
我尊重你发表言论的自由，不过我也有发表自己观点的自由。你有你选择不看的自由，所以真让你作呕就别看了，也别留言，大家相忘于江湖吧，再见！
他其他视频褒奖中国人和中国政法的时候咋没见你跳出来夸奖? 听不得人说点不好的么？中国多些你这种人就要再次闭关锁国了。天朝上国，只能夸赞，不能有其他声音?
万邦君您好，如果目前只是你的粉丝，未来投资，可以加助手微信么？感谢
可以的