A máme tady finále, sice po termínu (v dnešní době kdo není), ve výsledu pouze průměr. www.nezavisly-stavebni-dozor.cz Music: Icelandic Arpeggios - DivKid
Dobrý den, pane Šimku. Viděl jsem několik vašich videi z technické kontroly hotových konstrukcí nebo celé stavby, ale nezačal jsem to sledovat od začátku. To udělám. Možná to tam někde říkáte nebo komentujete na co se zeptám následně. Všímám si, že jsou Vámi komentovány vady a podskupina konstrukční montážní nedodělky a odchylky od geometrické přesnosti ve stavebnictví. Avšak ty vady lze rozdělit na konstrukční z návrhu a nevšiml jsem si, že byste porovnával realizační dokumentaci nebo pro provedení stavby s navrženými detaily s výkresem v ruce a to samotné provedení na stavbě. Ano, komentujete to správně, že je to tam udělali špatně. Ale kde se nachází ta chyba, že montážnici a stavbyvedoucí "na telefonu" neví, jak to udělat, že nedisponují realizační dokumentaci nebo ji mají a ignorují to ? Odevzdávají Vám jako TDI nějaké svoje detaily a pracovní postupy? Je odezvdán nějaký zkušební plán kontroly mezi dodavatelem a jeho vnitřní kontrolou a i Vás směrem k nim. To už ze samotných výpisu prvku je někdy patrné, jak dlouhý prvek má být pro sloup a jak vysoká má základová patka atd. To je zřejmě problém, že se staví jen na základě dokumentace pro stavební povolení/ výběr dodavatele a ani to snad ne. Pak investor už sám dělá chybu, že si neobjedná další stupeň dokumentace i s detaily. Kde jsou nějaké odsouhlasené postupy předem, jak vytvoří detaily? Ano je rok 2022 a domy mají vyšší nárok na tepelné izolace a je vidět, že montážní firmy dělají zcela školácké chyby tepelných mostů, parozábran a vzduchotěsnosti a detailů ve styku dvou různých prvků při odvodu vody a dilatace. Ty stavby jsou pak nefukční a nesplní základní požadavky po stránce energetické a i doby životnosti z pohledu vlhkosti v sendvičové konstrukci. To je zřejmě pozdě "bycha honiti", když je to už v postupu a nikdo tam neprovede správný postup "napojení parozábrany", vzduchotěsnosti. Takovou stavbu bych ani nepřevzal. Dělá to na mě dojem, že si Vás investor najímá, až už je pozdě a ani nelze napravit spousta chyb. Jako třeba fasáda povrchově a strukturně omítka fajn, ale kdo ví jak tob bylo vše přikotveno, nalepeno a detaily okolo otvorů při sparořezů.
Díky z díl. Můžete prosím popsat, co s těmito závěry má následně stavebník dělat? Např. s tím odkrytým soklem, špatnou fasádou kolem rohu okna, krátkou patkou u pergoly, nerovná dlažba, vysoký přechod mezi dlažbou a plovoučkou. Může sice nad každou tou věcí přimhouřit oko a akceptovat to jak to je už udělané. Ale vlastně se nechá ošidit a zaplatil nekvalitu. Nebo vše požadovat opravit či vyměnit? Nebo vyčíslit finanční kompenzaci? Možná odpovíte, že záleží na každém stavebníkovi. Ale měl by být nějaký úzus, aby stavebníci tlačili na firmy jednotně a obor se kvalitativně posouvat. Samozřejmě nejlepší je asi prevence a denní kontrola. Předem děkuji za odpověď. Klidně i názory ostatních diváků.
ten sprchac, sice se rekne posunout lištu, ale muze stat ze pak je kratke sklo v protilehle strane a v listě drzi kousek. Me se stalo, ze sem si nakonec musel nechat uriznout nove sirsi aby tam bylo ukotvene dostatecne.
dozor tam mel byt omnoho casteji, ne jenom pri predavani dila. Premyslet proc privod vzduchu mimo os je v teto chvili nesmysl. Sokl je hrozny ale resit to v den predani ? Pozde.
Pane Šimku, tak mi prosím pěkně poraďte, co mám dělat já, kde je moje firma ne 2 měsíce po termínu jako tady, ale celý rok po termínu a jen na hrubé stavbě bez střechy!!! Co to sakra má znamenat, jak si to firma vůbec může dovolit?? SOD si můžu vytřít zadek, protože smluvní pokuta 15 000 Kč za měsíc prodlení je pro ně zřejmě směšná...
@@lotrando6634 Nic divného na tom není! Na vyšší pokutu vám žádná firma nepřistoupí a jinou v dnešní době neseženete! Horkotezko jsem sehnal vůbec nějakou. Probuďte se a nebuďte naivní jako ti rádoby rádci z různých webů! Dnes se ničeho ve stavebnictví nedomůžete a smlouva je jen cár papíru. Jediné co platí jsou prachy a kdo dá víc...
@@Guarrdian1984 A s kým stavíte (teda spíš nestavíte 😀) a kde? Protože Vaše tvrzení, že se nedá sehnat firma mi přijde vtipná. V tuto chvíli stavíme taky, komplet na klíč a zatím to vypadá, že budeme přebírat ještě před termínem (ťuk, ťuk) 🙂 Takže asi tak k výběru firmy..
Za mě teda kvalita příšerná..., fasáda s kastlikama strašná ...vsude nějaká díra urazenej roh atd... A vnitřní podlahy to je bez komentáře to bych jim nechal předělat...jestli to dělali po večerech a ještě chvatali tak se ani není čemu divit...ten barák vypadá jak po deseti letech užívání....
To co se tady bere jako prumer tak ja odmitam prebirat.
Před 2 lety+2
jo, to jsou ty silný slova za klávesnicí. V reálu by si s Váma zhotovitel vytřel, protože to občanský zákoník říká jasně - jedná-li se o vadu nebránící užívání díla, musíte převzít.
@ pak ale staci aby do domu neprselo, nesnezilo, byla tam elektrina a voda. Tak mame 21. stoleti nebo ne ? Nebo se chceme vracet o pultisicileti zpatky ? Jak je mozne ze ty domy jeste porad neumite udelat (myslim vy jako stavebnictvi) ? Vemte si priklad z jinych oboru ! Nebo i z vaseho, stavebni projekce, dnes uz se asi nekresli na pauzaky. PS: kdyz priste prijde zakaznik (ze stavebnictvi) a nebude mu v aute fungovat navigace a radio, tak si s nim taky vytru, protoze jezdit se s tim da.
Nejsem si jisty jestli zminuje, ze uz je zkolaudovano. Nicmene je to urad od uradu. Ja loni kolaudoval a lidi z uradu naprosto perfektni, prakticky nechteli vubec nic, neprosli dum ani zvenci ani zevnitr, sedli rovnou do obyvaku, dali kafe, zakusek, poprali hezky bydleni a hotovo. Letos ve stejne vesnici kolaudoval kamarad a lidi z uradu ani neprisli a zkolaudovali mu dum na dalku pouze na zaklade par drive predlozenych podkladu. Zkratka jsou urady kde jim vadi i o pet centimetru posunuta zed a pak urady normalni.
jednoduse, dnes kolaudace se nedela, na urad vyplnite formular pro dokonceni stavby a cestne prohlaseni, ze je vse v souladu s projektovou dokumentaci a hotovo. Uz nikdo nechodi na kontrolu. To jestli mate vse ok, revize a tak uz dnes nikoho nezajima, urad je kritej prohlasenim a zbytek je na vase triko.
Tohle je prumer? Tohle bych neprevzal... za 5. Tohle ani nejsou drobne nedodelky, to jsou vady branici uzivani.
Před 2 lety+2
tak Honzo, sem s těma vadama, které brání užívání. Za 5 by to bylo do série Amatéři v akci. V dnešní době spíš klientům říkám, že můžou být rádi a) že je to 2 měsíce po termínu b) že v průběhu zhotovitel nepřišel se zvýšením ceny.
@ vsak prakticky vsechno, co jsi ve videu zminil... jen ja bych to hodnotil daleko prisneji, holt mame kazdy jine meritko. Pro mne je to opravdu z kategorie amateri v akci. A nebo at nejsem pes tak za 3-4. Osobne bych jako investor tohle nikdy neprebral (sam ted stavim castecne s dodavatelskou firmou, tak kontroluju kde co. Ale tohle je vsecko tak strasne do oci bijici.... technologicky ten sokl to je nestesti, to preci nemuzou takhle nechat. Usazeni na pozemek vuci okolnimu terenu nebylo snad soucasti projektu? Pak co dlazka, to jina vyska ciste podlahy u tech krbovek, to je vtip? Napojeni podlah taky nebylo resene v projektu nebo se nad tim nikdo nezamyslel pri realizaci? Jinak nezvyseni ceny mi prijde jako standard! Osobne jsem podepsal smlouvu na hrubou stavbu jaro 2021, dneska uz dodelavam profese atp. a za celou dobu firma cenu nezvedla ani o halir. Prijde mi to naprosto normalni. Dotazoval jsem se sve firmy jestli mi budou zvedat cenu a odpoved byla "ne, proc?", ale jestli pry chci, tak jim klidne muzu poslat vic penez :D Asi jsem naivni kdyz verim, ze vetsina firem ma kapital a dobry project management na to, aby tohle bez problemu zvladla bez nevysovani probihajicich zakazek... nebo je tahle kvalita opravdu dnesni standard???
@@radoslavkarasek1276 doporucuji se naucit chapat psany text :) Jak jsem napsal, vse ve videu zminene jsou pro me hodnoceni vady branici uzivani (snad jen krome nevysparovanych dlazdicek). To ze nekdo ma jine meritko a uvedene zavady mu prijdou normalni, s tim uz nic neudelam. To neni muj boj.
Jsem laik, ale pro mě je to prasečina.. když jsou nechaný tyhle viditelný věci na prasáka tak co musí být za kvalitu a neviditelných částí?! Kdo to kontroloval během stavby?
Před 2 lety
co jsou neviditelný části? Byl jsem u všeho, takže tahle predikce je zbytečná
Škoda že nebylo vidět ty vnitřní rohové lišty na sadrokartónech, to by mě zajímalo :-)
Dům odpovídá ceně. Co ale naprosto nechápu, je to obnažené dřevo pod soklem. Prostě nechápu. To je úplný nesmysl.
Ten závěr videa ... to byl PROSTĚ totální PROSTĚ pekelnej PROSTĚ finish :D
Dobrý den, pane Šimku. Viděl jsem několik vašich videi z technické kontroly hotových konstrukcí nebo celé stavby, ale nezačal jsem to sledovat od začátku. To udělám. Možná to tam někde říkáte nebo komentujete na co se zeptám následně. Všímám si, že jsou Vámi komentovány vady a podskupina konstrukční montážní nedodělky a odchylky od geometrické přesnosti ve stavebnictví. Avšak ty vady lze rozdělit na konstrukční z návrhu a nevšiml jsem si, že byste porovnával realizační dokumentaci nebo pro provedení stavby s navrženými detaily s výkresem v ruce a to samotné provedení na stavbě. Ano, komentujete to správně, že je to tam udělali špatně. Ale kde se nachází ta chyba, že montážnici a stavbyvedoucí "na telefonu" neví, jak to udělat, že nedisponují realizační dokumentaci nebo ji mají a ignorují to ? Odevzdávají Vám jako TDI nějaké svoje detaily a pracovní postupy? Je odezvdán nějaký zkušební plán kontroly mezi dodavatelem a jeho vnitřní kontrolou a i Vás směrem k nim. To už ze samotných výpisu prvku je někdy patrné, jak dlouhý prvek má být pro sloup a jak vysoká má základová patka atd. To je zřejmě problém, že se staví jen na základě dokumentace pro stavební povolení/ výběr dodavatele a ani to snad ne. Pak investor už sám dělá chybu, že si neobjedná další stupeň dokumentace i s detaily. Kde jsou nějaké odsouhlasené postupy předem, jak vytvoří detaily? Ano je rok 2022 a domy mají vyšší nárok na tepelné izolace a je vidět, že montážní firmy dělají zcela školácké chyby tepelných mostů, parozábran a vzduchotěsnosti a detailů ve styku dvou různých prvků při odvodu vody a dilatace. Ty stavby jsou pak nefukční a nesplní základní požadavky po stránce energetické a i doby životnosti z pohledu vlhkosti v sendvičové konstrukci. To je zřejmě pozdě "bycha honiti", když je to už v postupu a nikdo tam neprovede správný postup "napojení parozábrany", vzduchotěsnosti. Takovou stavbu bych ani nepřevzal. Dělá to na mě dojem, že si Vás investor najímá, až už je pozdě a ani nelze napravit spousta chyb. Jako třeba fasáda povrchově a strukturně omítka fajn, ale kdo ví jak tob bylo vše přikotveno, nalepeno a detaily okolo otvorů při sparořezů.
Díky z díl. Můžete prosím popsat, co s těmito závěry má následně stavebník dělat? Např. s tím odkrytým soklem, špatnou fasádou kolem rohu okna, krátkou patkou u pergoly, nerovná dlažba, vysoký přechod mezi dlažbou a plovoučkou. Může sice nad každou tou věcí přimhouřit oko a akceptovat to jak to je už udělané. Ale vlastně se nechá ošidit a zaplatil nekvalitu. Nebo vše požadovat opravit či vyměnit? Nebo vyčíslit finanční kompenzaci? Možná odpovíte, že záleží na každém stavebníkovi. Ale měl by být nějaký úzus, aby stavebníci tlačili na firmy jednotně a obor se kvalitativně posouvat. Samozřejmě nejlepší je asi prevence a denní kontrola. Předem děkuji za odpověď. Klidně i názory ostatních diváků.
ten sprchac, sice se rekne posunout lištu, ale muze stat ze pak je kratke sklo v protilehle strane a v listě drzi kousek. Me se stalo, ze sem si nakonec musel nechat uriznout nove sirsi aby tam bylo ukotvene dostatecne.
Treba tam byt častejšie a kontrolovať
Copak chyby co jsou videt, ale to co neni videt... to bude mozna jeste vetsi maso...
Vypadá to, že tři palety bednění zbyly proto, protože někdo rozhodl o tom, že sokl bude o jednu řadu nižší. ;-D
Mít na novém domě přechodové lišty tak tomu já říkám neštěstí 😔😃
Takto udělat práci, tak lezu kanálem.
Zdravím, taky jsem čekal na ty rohové lišty…
to by zajímalo jak nebo kdo opraví ty poškrábané dveře
Vyměnit celé křídlo...
Výplň lze vyměnit, klika též.
Jestli tohle je průměr tak se nedivím že na kvalitu se sere. Nekompromisně bych nechal předělat, dodělat plno věcí. ( dělám zděný domy )
dozor tam mel byt omnoho casteji, ne jenom pri predavani dila. Premyslet proc privod vzduchu mimo os je v teto chvili nesmysl. Sokl je hrozny ale resit to v den predani ? Pozde.
7:24 .. no to je hrozny .... :D :/
Dam si urobiť nový dom a koniec koncov vyzera Ako keby mal už 10 rokov … fuj
a za cenu co bude o 10rokov
To snad není možné , jak toto mohou udělat a to si říkají řemeslník DDDDD
No to bych se pozvracel tohle předat zákazníkovi 🥴
Pane Šimku, tak mi prosím pěkně poraďte, co mám dělat já, kde je moje firma ne 2 měsíce po termínu jako tady, ale celý rok po termínu a jen na hrubé stavbě bez střechy!!! Co to sakra má znamenat, jak si to firma vůbec může dovolit?? SOD si můžu vytřít zadek, protože smluvní pokuta 15 000 Kč za měsíc prodlení je pro ně zřejmě směšná...
No už jenom to že refundace v případě prodlení je 15k za měsíc Vám mělo být divné při podpisu smlouvy.
@@lotrando6634 Nic divného na tom není! Na vyšší pokutu vám žádná firma nepřistoupí a jinou v dnešní době neseženete! Horkotezko jsem sehnal vůbec nějakou. Probuďte se a nebuďte naivní jako ti rádoby rádci z různých webů! Dnes se ničeho ve stavebnictví nedomůžete a smlouva je jen cár papíru. Jediné co platí jsou prachy a kdo dá víc...
@@Guarrdian1984 A s kým stavíte (teda spíš nestavíte 😀) a kde? Protože Vaše tvrzení, že se nedá sehnat firma mi přijde vtipná. V tuto chvíli stavíme taky, komplet na klíč a zatím to vypadá, že budeme přebírat ještě před termínem (ťuk, ťuk) 🙂 Takže asi tak k výběru firmy..
@@Mr321mnbvcxy Tak to ale nestavite z ciihly!!
@@Guarrdian1984 Já mám třeba ve smlouvě, že každý den prodlení ze strany firmy = 0,1% z celkové ceny domu ☺
Za mě teda kvalita příšerná..., fasáda s kastlikama strašná ...vsude nějaká díra urazenej roh atd... A vnitřní podlahy to je bez komentáře to bych jim nechal předělat...jestli to dělali po večerech a ještě chvatali tak se ani není čemu divit...ten barák vypadá jak po deseti letech užívání....
To co se tady bere jako prumer tak ja odmitam prebirat.
jo, to jsou ty silný slova za klávesnicí. V reálu by si s Váma zhotovitel vytřel, protože to občanský zákoník říká jasně - jedná-li se o vadu nebránící užívání díla, musíte převzít.
@ pak ale staci aby do domu neprselo, nesnezilo, byla tam elektrina a voda. Tak mame 21. stoleti nebo ne ? Nebo se chceme vracet o pultisicileti zpatky ? Jak je mozne ze ty domy jeste porad neumite udelat (myslim vy jako stavebnictvi) ? Vemte si priklad z jinych oboru ! Nebo i z vaseho, stavebni projekce, dnes uz se asi nekresli na pauzaky. PS: kdyz priste prijde zakaznik (ze stavebnictvi) a nebude mu v aute fungovat navigace a radio, tak si s nim taky vytru, protoze jezdit se s tim da.
ta červená potvora na 400 je lepší než ta zapuštěná
Dobrý den, mohu se zeptat jak to, že proběhla kolaudace bez hromosvodu?
Nejsem si jisty jestli zminuje, ze uz je zkolaudovano. Nicmene je to urad od uradu. Ja loni kolaudoval a lidi z uradu naprosto perfektni, prakticky nechteli vubec nic, neprosli dum ani zvenci ani zevnitr, sedli rovnou do obyvaku, dali kafe, zakusek, poprali hezky bydleni a hotovo. Letos ve stejne vesnici kolaudoval kamarad a lidi z uradu ani neprisli a zkolaudovali mu dum na dalku pouze na zaklade par drive predlozenych podkladu. Zkratka jsou urady kde jim vadi i o pet centimetru posunuta zed a pak urady normalni.
To taky nechápu.
Hromosvod nemusi byt.
jednoduse, dnes kolaudace se nedela, na urad vyplnite formular pro dokonceni stavby a cestne prohlaseni, ze je vse v souladu s projektovou dokumentaci a hotovo.
Uz nikdo nechodi na kontrolu. To jestli mate vse ok, revize a tak uz dnes nikoho nezajima, urad je kritej prohlasenim a zbytek je na vase triko.
nahanate cas ale detialy tvoria 90% casu.
To jsou amatéři
no ako pardon velebnosti ale toto je hnus... fakt otras
Tohle je prumer? Tohle bych neprevzal... za 5. Tohle ani nejsou drobne nedodelky, to jsou vady branici uzivani.
tak Honzo, sem s těma vadama, které brání užívání. Za 5 by to bylo do série Amatéři v akci. V dnešní době spíš klientům říkám, že můžou být rádi a) že je to 2 měsíce po termínu b) že v průběhu zhotovitel nepřišel se zvýšením ceny.
@ vsak prakticky vsechno, co jsi ve videu zminil... jen ja bych to hodnotil daleko prisneji, holt mame kazdy jine meritko. Pro mne je to opravdu z kategorie amateri v akci. A nebo at nejsem pes tak za 3-4. Osobne bych jako investor tohle nikdy neprebral (sam ted stavim castecne s dodavatelskou firmou, tak kontroluju kde co. Ale tohle je vsecko tak strasne do oci bijici.... technologicky ten sokl to je nestesti, to preci nemuzou takhle nechat. Usazeni na pozemek vuci okolnimu terenu nebylo snad soucasti projektu? Pak co dlazka, to jina vyska ciste podlahy u tech krbovek, to je vtip? Napojeni podlah taky nebylo resene v projektu nebo se nad tim nikdo nezamyslel pri realizaci? Jinak nezvyseni ceny mi prijde jako standard! Osobne jsem podepsal smlouvu na hrubou stavbu jaro 2021, dneska uz dodelavam profese atp. a za celou dobu firma cenu nezvedla ani o halir. Prijde mi to naprosto normalni. Dotazoval jsem se sve firmy jestli mi budou zvedat cenu a odpoved byla "ne, proc?", ale jestli pry chci, tak jim klidne muzu poslat vic penez :D Asi jsem naivni kdyz verim, ze vetsina firem ma kapital a dobry project management na to, aby tohle bez problemu zvladla bez nevysovani probihajicich zakazek... nebo je tahle kvalita opravdu dnesni standard???
@@janpichrt toľko textu a nedokázali ste odpovedať na tak jednoduchú otázku. Tiež by ma zaujímalo, čo bráni užívaniu.
@@radoslavkarasek1276 doporucuji se naucit chapat psany text :) Jak jsem napsal, vse ve videu zminene jsou pro me hodnoceni vady branici uzivani (snad jen krome nevysparovanych dlazdicek). To ze nekdo ma jine meritko a uvedene zavady mu prijdou normalni, s tim uz nic neudelam. To neni muj boj.
@@radoslavkarasek1276 Podle mě ten sokl. Takhle obnažený sokl je prostě prasárna a do 10 let to bude průser pokud si to majitel neopraví sám.
Jsem laik, ale pro mě je to prasečina.. když jsou nechaný tyhle viditelný věci na prasáka tak co musí být za kvalitu a neviditelných částí?! Kdo to kontroloval během stavby?
co jsou neviditelný části? Byl jsem u všeho, takže tahle predikce je zbytečná