MIESZKANIA z 12000 zł na 8000 zł ale JEST też ZŁA WIADOMOŚĆ. Nieruchomości w 2024 - Michał Chruściel
Vložit
- čas přidán 17. 05. 2024
- 🎁 Jeśli CHCESZ wystąpić w BiznesMisji - napisz. BUSINESSMISJA@GMAIL.COM
▶️ HOCOMO: hocomo.pl/
🔴 Subskrybuj kanał aby być na bieżąco - bit.ly/34Ob4pZ i kliknij dzwoneczek.
▶️ Gość: dr Michał Chruściel - właścicel firmy HOCOMO zajmującej się budową domów kontenerowo modułowych. Porozmawiamy o aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości w 2024
0:00 - Wstęp - skrót wywiadu
2:10 - Jakie wyzwania i problemy stawia przed nami 2024 rok?
3:12 - Manipulacja i pomyłki Google - czy jesteśmy testowani jako przedsiębiorcy?
4:47 - Spadek i wzrost cen mieszkań - jakie są prognozy na przyszłość?
7:05 - Programy rządowe i ich wpływ na ceny mieszkań.
10:36 - Domki modułowe jako alternatywa dla mieszkań.
11:48 - Ile czeka się na dom modułowy i jak wygląda rynek firm w tej branży?
15:23 - O ustawach deweloperskich lub ich braku.
16:30 - Jakie nowe technologie pojawiają się podczas budowy?
18:29 - Ile kosztuje budowa domu całorocznego?
22:54 - Jak wygląda rynek niemiecki pod względem budowy domów prefabrykowanych?
26:10 - Hocomo i nowe inwestycje - domy jednoroczne, szeregowe, działki i budowa osiedla.
28:27 - Życzenia na nowy rok!
#nieruchomości #inwestowanie #domymodułowe
bezpieczny kredyt, bańka na rynku nieruchomości, kredyt 2%
🎁 Jeśli CHCESZ wystąpić w BiznesMisji - napisz. BUSINESSMISJA@GMAIL.COM
▶ HOCOMO: hocomo.pl/
🔴 Subskrybuj kanał aby być na bieżąco - bit.ly/34Ob4pZ i kliknij dzwoneczek.
W Warszawie ani daleko okolicy nic nie spada a wręcz nadal rośnie. Oferty zapytania wysłałam we wrześniu a teraz dostaje updejty że domu jeszcze dostępne ale o kolejne 50-60 tys w górę już z i tak wysokich cen z 700-800 tys już dobija się do miliona. Co człowiek zarobi i odłoży to dwa razy tyle mieszkania i domu w górę. Człowiek goni ta marchewkę i nadal jest w czarnym kącie 😢
Biura nieruchomości nabijają ceny nic innego był dom za 250 tys dwa tygodnie później ten sam dom wystawiony za 500 tys kto to kupi jak za 250 nie było kupca .. masakra ..
czekają na kogoś w workiem pieniędzy z kredytu który napala się i chce mieć cos swojego.to nie jego zarobione pieniądze tylko "czyjes tam" z banku i tylko dlatego moim zdaniem ktos to jeszcze kupuje po tak absurdalnych cenach@@TheTomasxr
@@MrMultiHerbatnik ja nie wiem a jak zdrowie nie pozwoli to spłacić... Mam kolegów co mają ratę ponad 5 tys za mieszkanie. Masakra ja tego nie wyobrażam sobie...
@@TheTomasxr może zarabiają 10 lub 15 tys i stać ich
@@Endrjo jeździ jako kierowca wysiadasz z auta skręcasz nogę i zamiast 9 tys na rękę masz 2.5 tys jak ty to spłacisz ...ja już 3 raz zmieniam branże bo nie mam zamiaru za darmo pracować a gdzie tu mówić o kredycie na dom masakra ...
Nieruchomości - sport narodowy w Polsce 😃
no słucham ..
Haha, dokładnie
No jak np. w Warszawie w niedalekiej odległości od Metra powstanie budynek np. 10 czy 20 piętrowy i cena za metr kwadratowy będzie niższa niż z przed np. 3 lat to wtedy można mówić o spadku
Kredyt 2% to samo zło
Nie wiem co wam tanieje, sprawdzam wyceny nieruchomości we Wrocławiu systematycznie co 3-4 dni i ceny nadal idą w górę, wolniej ale idą, ruszyły w okolicy 10 stycznia, przestój był tylko przez parę dni po sylwestrze. Jaki będzie faktyczny efekt to zobaczymy za 2-3 miesiące, ale ja się żadnych spadków nie spodziewam, co najwyżej przestoju.
Wydaje mi się ze może spadły w kiepskich miastach. Przy idących regulacjach rynkowych raczej nie widać spadków.
Wokół Warszawy też nic nie tanieje 😊
też nie widzę obniżki cen. brednie gadają. W ostrowie wlkp. garaże 16m2 chodzą już nawet po 65 tys. zł. A ostrowska spółdzielnia mieszkaniowa okrada ludzi podnosząc drastycznie czynsze. za mieszkanie 45m2 czynsz 1000zł. Sąsiednie podobne budynki, które nie należą do spółdzielni - za ten sam metraż 450zł. Chory system a miasto nie reaguje na darmozjadów ze spółdzielni gdzie siedzi ze 3 prezesów i armia urzędasów.
Władze spółdzielni są wybierane przez członków, spółdzielni, więc jeśli źle działają, co za problem.zebrać niezadowolonych członków i odwołać zarząd.
@@przemysawzdrojewski1881 domyślam sie ze wszyscy sa tak powiązani ze nikogo nie odwołasz...
Temat nieruchomości zawsze na czasie😊
Tak jest 👍🚀 zawsze wzbudza mnóstwo emocji 👍🚀
Pytanie czy nieruchomości realnie zdrożały np. jak mieszkanie kosztowało 1kg złota 5 lat temu to czy teraz też kosztuje 1kg złota
A skąd założenie, że jeden konkretny, i do tego wahający się kursowo, inflacyjny surowiec jest najlepszym wskaźnikiem cen towarów? Złoto to tak samo fiducjarna waluta jak złotówka. Jedyną różnicą jest to, że duży właściciel nie może tej waluty zniszczyć, ale z tego samego powodu, z którego wynika ta prawidłowość wynika to, że więcej podmiotów jest w stanie nim zachwiać. Wystarczy że jedno duże państwo wypusciloby trochę więcej surowca i na rynku pojawiłaby się lawina
Wyjechalem z Europy i mam to gleboko w... Zabiorą Wam wolność i własność Niewolnictwo nie skończyło się tylko przybrało bardziej subtelne i wyrafinowane metody...
Gdzie wyjechales?
i wyjechales do kanady ? australii? gdzie jest tak fajnie?
poproszę link do tych mieszkań gdzie ceny spadają albo stoją w miejscu. zapraszam do mnie. u mnie rosną stabilnie 10-20% rocznie w zależności od inwestycji, lokalizacji itd. głupoty gadacie
Nie wiem jak faktycznie ceny w Nowym Saczu ale jesli spadly to sie nie dziwię.Czlowieku a co Ty masz w tym Saczu ?? To miasto emerytow- wkrótce zaczną umierać więc będzie pełno pustych mieszkań w starych blokach,,wszyscy stad uciekaja, nie ma nowych zakladow pracy tylko wciąż ci sami od lat "milionerzy" u ktorych pracuja ludzie za grosze,Ci którzy sie tu wybudowali na rodzinnej dzialce i maja rodzine i nie maja wyjscia. Wszyscy mobilni stad uciekaja albo pracuja zdalnie w krakowskich korpo. Do tej pory nikt nie zadbal zeby do Sacza wybudowac ekspresowke i nie ma połączenia z autostrada. Dojazd do biura w Krk to dramat po tych zadupiach....Ale już to lepsze raz-dwa razy na miesiąc bo wynagrodzenie 4 krotnie wyższe niż u Milionera :)Lepsi lekarze(czyli spoza Sącza) też przez to nie chcą tu pracować bo nie ma normalnej drogi...to niby jak tu ceny mieszkań maja rosnac ?? Dla kogo ???😂 Jedna wielka umieralnia, a rynek widziałeś jak wygląda?🤣strach się bać..
Kraków już jest multi multi a za chwilę dojadą inżynierowie z afryki. Duże miasta będą wyglądały jak na zachodzie
Umierają to w starym Sączu, w nowym się rodzą
jak nieruchomosci moga spasc do 8k skoro za chwile srednia krajowa bedzie 10k :D
Super dobry odcinek miło widzieć was panowie
Panele i fotowoltaika i przychodzi rachunek ?
Panowie o czym wy mówicie?
Ciągle reklamują kredyty i wielu naiwnych ,,spełnia,, marzenia.
Ten dom fajny tylko nie ma szkoły przedszkola i pola dookoła... ćwiczone to było i dużo czasu w aucie plus potrzeba 2 aut i bycie kurierm rano i popołudniu... co kto lubi...
Ja tylko dodam Bank mówi ze tanio już było .Dzisiaj kredyt jest dla bogatych więc trudno będzie ceny w górę bo tani pieniądz się skończył dla ludu
W Olsztynie ceny ciagle rosną. W ostatnim roku 20% do góry
A co z domami. Spadną także ceny starszych domów i działek?
kiedyś tak ,będzie 16mln polakow za 23 lata,prowincje pustoszeją i tak,młodzi cały czas pchają sie do duzych miast dlatego mają popyt cały czas deweloperzy
Co to znaczy rynek koszerne brakuje mu słów języka polskiego?
Ciekawy temat. Dobrze się zapowiada wywiad 😊
Dziękuję 👍🚀🚀🚀
Wnioskujesz po tytule?
15:27 Gość upadł i zawinął się z twoim hajsem... no cóż WOLNY RYNEK HEHEHEHEHE
Polecam 🚀🚀🚀
to kiedy znów będą po 3tys za m2???
Oj chciałbym 🚀👍
@@biznesmisja Dziwne. Gdyby ceny zeszły do 3 tysięcy i utrzymały ten poziom przez 10 lat też ?
Nigdy
3k usd to minimum za 1m2
Wszystko tanieje nie od dziś..
Za 2 lata biorę u was dom🥃
Dzięki za interesujący odcinek, Michał przekazał kilka przydatnych informacji i wskazówek w omawianym temacie, dobrze się oglądało i słuchało🙂🤔👍👏
W DE wszystko stoi, prawie nie ma zadnej sprzedarzy, pieniadze za drogie. A w pl jest strasznie duzo pustostanow, tylko czekac jak pojdzie w dol
„Mam jakiegoś tam rockwoola najdroższego” to nie jest jakiś tam produkt tylko konkret produkt, który jest już sprawdzony przez lata
Nieruchy w PL do piekla nie bedzie drobnych na programy rzadowe
W Łodzi 11 % wciągu roku wzrosty i pod koniec 2023 gwałtownie ceny znów zaczęły przyspieszać.
przy wzroscie placi energii nie moga byc materialy tansze - tylko drozsze .
chińczycy najwięcej produkują mat.budowlanych wiec nie wiadomo jak będzie. w polsce nie powstana za to na Białorusi czy Ukrainie-mogą taniej powstać jak najbardziej
Pieniądze z unii splywają na wiatraki podobno
Jak zawsze na petardzie, ja już zamówiłem domek w zeszłym roku, daje radę 😅
Tak jest to dobry wybór 👍🚀
Nic nie spadnie. Nigdy nie spadały. Czasem stanęły w miejscu na jakis czas a potem znowu rosły
Spadają teraz tylko portki ,tym co trzensą galotami😮
Mieszkania jeszcze przez jakiś czas utrzymają cenę chociaż bańka prawie pęka. Po prostu ludzi nie stać na takie wydatki i prawo rynku samo te ceny obniży. Co do domów, no cóż z całom pewnością taniej jest budować systemem gospodarczym niż kupić gotowca w stanie surowym . Stres większy ale ok 200000 w kieszeni zostaje - na waciki...
Dosypią darmowym kredytem albo wykupią inwestoży
Wydaje mi się ze może spadły w kiepskich miastach. Przy idących regulacjach rynkowych raczej nie widać spadków. Mówię o nowych. Deweloperzy nie będą budować.
będą chciwość zwycięży
Pieniądze z Unii płyną do Polski???? co to za wirdza zvtvn?
QFS
Wszeszcie nie ma naganiaczy na nieruchomości pozdro
Typowa reklama firmy gościa. Totalnie nie prawda ze wyjdzie drożej samemu. Zleć płytę fundamentowa, zamów klocki system 3 E i typów od dachu…masz dom w stanie surowym zamknietym
Za dużo o nieruchomościach ostatnio 🙂
Odklejony typ. Mówi chyba o jakimś Pcimiu. W Warszawie to nie z 12k na 8k, a raczej z 15k na 18k za mkw.
Tanieją kumpela robi w nieruchomościach w Trójmieście i stoi wszystko:)
Ceny są już tak wyżyłowane ze rosnąć już nie maja siły.
W jakim sensie? Nie ma zawieranych transakcji? To jeszcze nie znaczy ze tanieją tylko ze stanieją
Hahaha 12 tys na 8 tys. Czlowieku opanuj sie !!!!! Czas chyba do Choroszczy !!!!! Ty naprawde masz cos nie tak pod sufitem i konkretnie
No warto przejrzeć ogłoszenia w Nowym Sączu ;) i zobaczyć choćby te sprzed ponad roku ;)
Przepraszam, czy Pani jest w okolicach Białegostoku?, bo to bardzo blisko do Choroszczy jest. Pomimo nieładnego komentarza z Pani strony, życzę miłego wieczoru.
@@biznesmisja A dla pełnego rozeznania również w Warszawie.
W Gdyni mam przypadek dom z 2M na 1.8M. wisi ponad rok, na fali nikt nie chciał , zobaczymy w tym roku.
Wiadomo że teraz wszystko jest "dla inwestora". Czyli weź przepłacaj, wyburz, zbuduj lepciucha z klitkami i niech biorą kredyty na jakie ich stać...
Biznes oparty na chciwości, nie na wiedzy, rozwoju czy nawet estetyce. Dlatego patologia to jest niestety.
Zgadza się!! Na dodatek gość mówi o “mieszkaniach w których można zamieszkać całorocznie” 11:21 ha ha ha… wezmę kredyt i kupię sobie mieszkanie w którym będę mieszkał, powiedzmy wiosna i latem. Chyba że gościowi chodzi o altanki na działkach… ale tego nie precyzuje.
W Gdyni na moim osiedlu cena skoczyła ostatnio do 18 tysięcy 😂 patrząc ile oferuje to miasto, to jest to kiepski żart...
P.S. nic nie stanieje, nie w tym kraju, ale rozumiem że to miało sprawić, że klikne w materiał 😊
to jakis koszmar jeśli piszesz prawdę .18 tys?? dla kogo te osiedle? na pewno nie dla rodaków ........chyba już się nie dziwie że na zachodzie przestali się przywiązywać do mieszkań i wola życ i wynajmować a nie spłacać całe życie jakieś betonowe gówno
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Cyberatak Googla?? Manipulacja?? Co ten prowadzący pierniczy.. zwykly chwilowy błąd danych od zewnetrznego dostawcy kursów
Bo dużo osób pyta:) Łukasz zmień to bo aż wkurzające.. :)
Ale co mam zmienić ?
Wielokrotnie przy pytaniu - pada stwierdzenie mam pytanie bo dużo osób pyta. Większość zadanych pytań jest takich.
Porozmawiajmy teraz o.
Co myślisz na temat.
Mam takie zdanie a co Ty o tym myślisz.
Ciekawi mnie to
Zastanawiam się nad.
Lubię Cię słuchać kiedyś zbiliśmy piątkę na konferencji ale to akurat jakoś się zakotwiczyło za mocno:)
Mega dziękuję za rady ;) od dzisiaj pracuje nad tym :) dziękuję 🚀👍