Tenho direito de fazer usucapião? - Questão de Direito 131
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03 de Maio de 2017
Apresentação: Júlio Cesar Sanchez
Advogado, especialista em Direito Civil e Processual, do Trabalho e em Direito Laboral. Professor e Coordenador da Escola de formação em Direito Sindical e professor de Cursos Preparatórios para Exame da OAB, da Universidade Nove de Julho e Faculdade Êxito dentre outros.
Questão de Direito 131
Tenho direito de fazer usucapião?
Como é bom ver um vídeo tão esclarecedor como esse! Quem tem acesso a esse profissional é muito sortudo!! Meus parabéns!!!
Sem palavras para uma aula extraordinária. Meus sinceros parabéns! Muita sabedoria e sucesso.
Valeu professor. Melhor explicado não poderia ser.
A melhor explicação dada ate hoje vista ,parabéns por tamanho esclarecimento... nunca me envolvi tanto em um assunto, pois quando a pessoa te envolve no assunto você sabe oque a pessoa realmente quer te passar !parabéns.
Obrigada pelos esclarecimentos, foi de grande ajuda!
Muito obrigada! Admirei sua forma de passar tão importantes informações. Voz, postura, brilhante!
O senhor pode me aconselhar o que fazer
O Sr esta de parabéns pela maneira profissional e simples de explicar .
Amei uma aula excepcional ,obrigada professor 👏
Estou aprendendo muito com o Prof. Júlio César Sanchez e TV CRECI. Obrigado!!! Um forte abraço.
Gostaria de saber moro em uma casa há 11anos sem dever um aluguel eu senhorio não é o dono do imóvel como faço pra ter direito a essa casa fui na prefeitura e consta que desde 1997+ ou _,Não é pago o IPTU
Só não tenho contrato mais tenho os recibos no nome da minha mulher e as contas de luz no nome do senhorio que não é o dono do imóvel
Dr. Foi o melhor vídeo que me esclareceu tudo. Parabéns! 💙💚👍👏👏👏👏
Obrigado enfim entendi
Oi Professor. Boa tarde. Que aula mt interessante. Amei
O senhor tá de parabéns. Muito bem explicado
Boa explicação! Gostei muito 👏
espetáculo de professor aula excelente adoro seus vídeos Deus abencoe
Porque eu compro um sítio pago um valor real e depois tenho que fazer usucapião pra ser dono então eu fui enganado
Parabéns aprendo muito com suas aulas!
Parabéns, obrigada professor.👏🏻👏🏻
Boa tarde . Obrigada pelos esclarecimentos.
Professor, de todo o coração gratidão. Pedi sabedoria a Deus para resolver uma questão de uma pessoa que está há 38 anos no imóvel e agora resolveu entrar com uma Usucapião, porém recentemente comprou um imóvel rural. Esta na duvida sobre o imóvel recém comprado, mas você com toda sabedoria me ajudou muitoooo. Gratidão e sucesso sempre!!!!!!
Essa explicação é uma benção amei
Parabéns muito didático e o Senhor é muito simpático. Advogado em Curitiba PR.
Ola Prof. Júlio César Sanchez, quero deixar registrado que é um prazer ser seu telespectador. Sou de Riachão/MA, me sinto honrado em assistir uma aula muito bem ministrada e detalhada. Com sua didática e conhecimento prático-teórico conseguiste sanar todas a minhas dúvidas à respeito.
Boa noite
Tenho lote , com uma penhora da receita federal, tenho posse do lote , comprei na mão do rapaz ele FICO com tudo com penhora , EU posso fazer usucapiao
Que palestra maravilhosa. Muito obrigado. 03/06/2020
Auxílio emergencial minha gente depois da eleição não existirá mais tá bom então vamos mudar esse quadro vamos reverter esse quadro eu quero ver quem fala de bem ou de mal tem alguma coisa para dar a vocês vamos ver vamos reverter esse quadro para nosso país
Professor parabéns pelo seu modo de explicar gostei muito obrigado por tudo
Parabéns professor importante explicação que esclarece muito sobre esse assunto de interesse a quem precisa saber gostei muito das suas informações
Muito obrigado Professor excelentes esclarecimentos. Estou aprendo muito mais do que quando concluir a falcudade de Direito.
Eu odeio essa lei de pessoas oportunistas
@@cleudineicamarquescoelho5638 quando é de má fé é muita sacanagem mesmo, mas para quem comprou só no contrato e os vendedores não cumprem com a promessa de providenciar a matrícula é a única forma de um dia ter o título de propriedade.
Boa tarde professor me tire uma dúvida, como se deve prosseguir quando existe 2 IPTU em um único terreno? E um dos proprietários já faleceu! Tem outro imóvel no nome da minha sogra mas uma cunhada mora, e os demais filhos tem casa própria as casas as 02 foi meu esposo q construiu tem mas de 45 anos que ele mora aqui e tem 16 anos que minha sogra faleceu qual a forma adequada de fz o uso campeão?
Muito bom! Obrigado por compartilhar informações de grande valor.
Dr meu irmão compro um terreno tenho 22 anos morando agora ele casou com um pessoa que quer tomar minha casa sendo que eu pago meus impostos ele não paga nada Só quero minha casa só isso
Parabéns gostei muito de seus exclarecimentos para mim foi de muita serventia
Que aprendizado. Amei a aula
Professor, o Senhor é o topo da sabedoria jurídica, pois dar prazer ouvir os seus ensinamentos, que são infinitos. Eu considero o senhor um posso de sabedoria. Parabéns, obrigado pelos ensinamentos. Deus abençoe 🙏 🙌 gratidão.
Há 5 anos entrei o uso capitão, estou com 83 anos, como saber quando fica pronto???
QqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqQ
Obrigada Professor pelas informações esclarecedoras sobre usocapião.
Muito exclarecedor ! Proficional é assim detalhou com muita clareza ate expressoes juridicas no latim rs rs ! O sr é otimo , nao ficou mendigando like e inscrição . Mas desde ja tem meu like e to inscrito . Um abraço prof !
O melhor professor sobre o tema
Muito esclarecedor, obrigada professor
Pp
Obrigado professor o senhor e muito bom profissional
Professor sou de uma familia de 13herdeiros moro eu e minha irma e uma confusão todos os dias minha irma quer entra com o uso campiao ela tem deito mesmo tendo esses herdeiros
@@vandamariamorais8775 '
Obrigada professor!
Muito tempo professor! Quanto sofrimento esperando essa justiça tão demorada.
Ótima explicação 👏👏👏👏👏👏
´#Conteudo muito bem administrado pelo nobre Dr.Julio! #Agradecemos pela disponibilidade!
Leandro Oliveira obrigado de coração. Conte comigo sempre
Certamente,uma honra para nos termos esta referencia como amigo e parceiro!
Legal a pena é poca gente sabe disso
Boa noite,gostaria de saber se o marido largar a casa,foi morar com a amante,eu posso pedir uso campeão da casa,eu moro com meus filhos,na casa,tem 3 anos e 5 meses,que foi embora.Me responda por favor
@@neiasantos7384 PODE, se não tiverem feito nenhum acordo de separação expresso sobre o destino do imóvel após a separação (exemplo, vender e dividir o valor), tiver passado dois anos, 50% do imóvel for teu (precisa ter parte) e o tamanho do imóvel ficar em até 250 m2.
Se eu tivesse visto esta explicação à 8 anos atrás eu não teria perdido a minha posse. Show de bola.
Boa noite! Fiquei com uma dúvida, por que você perdeu sua posse? Vc se defendeu?
Eu fiz Usucapião e ganhei a posse , legalmente.
Obrigada, perfeita explicação!!!!
Oi Boa tarde ótima esplicasao é de grande ajuda pra muitas pessoas não tem nem noção dessas lei jurídicas um abraço.
Sua explicação é 👌...O Direito fica de fácil entendimento ... Amo o seus vídeos 😍
Que Deus ilumine sempre a sua vida Dotor o senhor explica muito bom,eu tava sem saber oque fazer mas depois que vi o seu vídeo fiquei bem mais tranquila, muito obrigada q Deus abençoe você e sua família.
Muito obrigado pelas dicas,me esclareceu bastante 🙏
Obrigado pela informação pois ela é muito importante.
Nossa essa explicação foi muito boa. Em uma linguagem popular. Obgd Professor 😍😍😍😍
Waldir
PENSEI QUE SÓ PODIA FAZER USOPICAPIÃO SÓ SE OS HERDEIROS MORRERAM. OU SUMIRAM. !
Dr. Julio, você nem parece advogado. Foi extremamente didático. aGradeço a matéria.
Quando você paga os impostos por vários anos e uso capiao?
@@angelamancinelli7989 moro
Guarulhos ta nome do meu tio mais moro mais karenta anos não tenlno defeito eles tem oito comando ndois cmbado não temp o direito
A. Casa que Meu pai Deixou tem Documentos Ainda tou morando Nela tem 5 Anos Mais Minha irmã QUER VENDE EU NÃO TENHOM CASA NO MEU NOME AINDA ESTOU DESAGANADA PELOS MEDICOS 😅
Parabéns gostei muito da explicação obrigado
Parabéns professor você e o cará. ..👏👏👏👏👏👏👏
Show de aula!
Esse cara sabe fazer uma boa explicação, até um leigo no assunto entende o significado do tema
Pode um inventariante que não entregou a.parte dos herdeiros ( imovel rural 4 alqueiros)?
Continuando: trata de heranca de minha vo materna. Foi feito inventario, minha mae ja era falecida. Entao os filhos deram procuracao para que o inventario fosse feito. So q nao foi entregue.
Muito bem explicado parabéns
Amei suas explicações ❤❤❤
Muito bom esclarecimentos. Que Deus te ilumine sempre.
Se a casa que eu alugo dois anos sem contrato...sou cuidadora voluntária de animais abandonados...e o terreno do dono mede bem mais que 240 MTS. ...tem duas casas eu queto ficar com uma delas ,a dos fundos que está fora da medida dele mas está tudo cercado junto...falei em alugar mas ele não quer e está pedindo a casa,sem meus nem menos,que faço?
Tenho direitos?
@@zs2857 em sua defesa, o proprietário só precisa alegar o contrato de locação verbal por intermédio de testemunhas e outros meios como mensagens, documentos diversos, e aí descaracteriza a tua intenção de usucapião. O contrato de locação verbal é muito praticado.
Parabéns pela aula, muito boa.
Por: GILCIMAR EDUARDO em favor da Vida, da Verdade e da Justa Justiça dO ETERNO. AMÉM!!!
Para bem otima orientacao
Muito bem esplicado essa aula.
Excelente aula.
Muito obrigada, consegui tirar minhas dúvidas 👍🏽
Olá, tenho uma dúvida.
meu pai faleceu e deixou 4 lotes de terra. Temos o contrato de compra de venda dele e da imobiliária e temos também termos de quitação dos referidos lotes junto à imobiliária. Os filhos juntamente com a viúva podem fazer usucapião extraordinário?
Podemos cumular a posse do falecido com a nossa?
Deus abençoe dr pela satisfação e informações bom dia
Claro e preciso, show!
Parabéns bom vídeo!!
Eu nem sabia disso, mas me tirem uma dúvida? Fazem 6 anos, que há do lado da casa que moro um terreno de milhares de m2. Ao lado, nesses anos todo, eu limpo uma parte desse terreno pois aparecem aqui, cascavel, aranhas, fora o lixo que algumas pessoas vem jogar aqui, até dengue já peguei. Ou seja, eu limpo uma area que não deve passar de 150m2 pois prefeitura, e sabe-se lá o dono quem é, não cumprem com suas obrigações. Já tô cansado de gastar e na verdade eu só gostaria que os donos murasse e mantesse limpo o terreno, mas estou pensando seriamente em entrar com usucapião e aí vem a pergunta: Nesse meu caso, pode?
Teria que ver o caso concreto.
Primeiro ver se a área está em nome da prefeitura, pois não é possível usucapir bem público. Agora, se for de um particular, dependendo da situação, é possível sim.
Valeu mesmo obrigado pela orientação 👍
Muito bem explicado!
Obrigada Dr p as palavras esclarecedora irei entrar c uma ação.
Boa tarde, Deelaide. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto e setembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: czcams.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
E no caso de imóvel de falecido, onde os herdeiros não fizeram o inventaram e o óbito ocorreu há 12 anos... O possuidor que reside com habitualidade há 40 anos, mora no local e também realizou benfeitorias. É possível adquirir imóvel por usucapião de um bem de falecido sendo que nunca os herdeiros sequer procuraram o possuidor, inclusive abandonando, pois não fizeram nada quanto a conservação, nem pagou os impostos. É possível?
Bom dia !
Da maneira que você explicou da sim.
11 94370 4305 pode consultar pelo watts app
Senssacional, Dr. Parabens
O cara é fera vou parabéns professor
Uso campeão para mim e aquele que levanta cedo vai trabalhar e conquista tudo com seu próprio suor aí sim este e um campeão
Disse tudo!
Mas o nome é uso capeão
Meu avô faleceu , deixou uma casa tem 8 herdeiros ,uma tia mora lá já há 5 anos depois de 10 anos ela pode dar uso campeão, não fizemos o inventário ainda , ela não está cuidando do imóvel.
Não pode não pq usocampeao não vale para parente
Sim sem dúvida!! Assim não precisa fazer o inventário!!
Minha irmã mora na minha casa ela pode ter s
Uso campeão
Parabéns pelas explicações
Muito obrigado pela sua informação
Eu e minha família moramos em um sítio mais de 25 anos e esse sítio e de herdeiros e minha mãe também e herdeira . Aconteceu q um dia minha mãe teve q sair do sítio para vir morar com a minha Vó 👵🏻 pois ela estava doente e morou com a minha avó mas de 10 anos pois nem um irmão dela queria cuidar. Minha Vó faleceu a 4 anos atrás em 2015 e a data q a minha mãe mora está no nome da minha vo pq minha vo não deixou nada no papel .. será que tem como minha mãe entrar com usucapião da data e do sítio tem como pois os móveis está lá na casa do sítio ainda como prova q moramos lá .. depois q minha vó faleceu viemos todos para a cidade. Tem como fazer o usucapião do sítio e da data?
Olá, Isabela! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no CZcams. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato com o professor Júlio Cesar, o email de contato é julio.professor.direito@gmail.com
⁸⁸
E o advogado me disse que parente não pode entrar com o usucapião
Se for ascendente ou descendente não pode, mas entre irmãos, por exemplo, pode!
Show de bola o seu vídeo
Parabéns
Ótima aula. Obrigado pelos esclarecimentos.
Vc foi show;1 troféu p kda esplicação 🏆🏆🏆🏆🏆 rs.
Bom dia tenho uma casa alugada pois só tenho comprovante dê compra é venda posso perder à minha casa pro inquilino ou não ?
Se não fazer contrato , pode sim.
Mas muito.bem explicado..parabéns
muito bom. Parabéns.
Todos nós temos que trabalhar para ter o seu. Não querer ter o que é do outro. Que lutou tanto PARA ter uma rendinha para sobreviver.
Simmmm e por isso deve dar a função social da propriedade.
Da para se fazer usucapião sem o dono do terreno seja informado pela justiça?
tenho essa duvida também, quando uma pessoa entra com o processo de usucapião quem tem o domínio é informado???
O dono do terreno precisa ser citado seja pessoalmente ou por edital.
Parabéns as explicações.
Muito obrigado pelo retorno ao meu questionamento
Ta certo, quem tem cuida e não deixa abandonado cheio de mato, concordo tem que toma vergonha na cara.
1.
Bom dia eu moro num terreno com firma em baixo alugamos a mais de 20anos esse imóvel esta na justiça a muitos anos por três erdeiros meu marido faleceu em setembro passado de 2019 eles podem me tirar ou eu posso ficar ate arrumar um alugar
Disse tudo!!!
Eu moro em terreno a 40 anos não tem papel nenhum
Em qual usucapião cabe o meu processo
Olá usucapião ordinário, após cinco anos, procure um advogado para conseguir a sentença, e posteriormente com o forma de partilha, ir ao cartório para proceder registro e averbação.
@@davimessias3429 moro há 38 anos num imóvel, onde o outro imóvel está fechado. Em qual usucapião me enquadro?
Eu gostei muito de sabe todas as coisas sobre uso campeão
Obrigado por as dicas certas
Eu posso pagar o iptu de uma abandonada casa q não. É. Minha e nem. Moro nela. Pra adqurila
Se eu casar e sair da. Casa já dei entrada está no fornor mora lá a 15 anos meu ex me abandonou mais casa é do meu ex sogro
Boa tarde amigo!!
Em 1988 adquiri um imóvel através de compra e venda sendo que fjquei pagando o contrato do financiamento pela caixa o famoso contrato de gaveta; o mesmo encontra-se em inventario uma vez o titular está falecido continuo no imóvel à 31 anos , tenho direito a entrar com usucapião ou tenho que aguardar o inventário ser concluido?
Prezado, Adilson! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Se defenda procure um advogado
Parabéns professor esclarecedor.....
Tenho uma chácara a quaze 30 anos de posse mansapassifica.
Tenho uma escrita provisória no cartório com TRASFERENCIA de propriedade.
Como proceder à escritura definitiva em propriedade em meu nome.
Foi feito um contrato particular de comprar e venda na época Registrada em cartório.
Por favor um esclarecimento.
Obrigado
Boa noite.
Muito obrigado a sua pergunta
dr. eu moro em uma area verde mais de 20 anos, construir uma casa eu tenho direito a usucapião
No seu caso nao......como vc mesmo disse area verde (area comum), o estado costuma cobrar a mais no IPTU,area urbana mas vc ter um registro dessa area verde acredito que e complicado,vc valoriza seu imovel que esta proxima a essa area verde
Olá minha mãe mora numa casa a 38 anos mas nunca legalizaram pois compraram de familiar fizeram negócio só de boca sem registrar nada a 2 anos meu pai veio falecer como está casa está no nome da minha tia ele veio pedir esse imóvel querendo retirar minha mãe que idosa e tem 3 filhos deficientes e não e aposentada a única renda que ela tem e o aluguéis dos pontos que tem nesse imóvel nos ajude doutor pois minha mãe não tem condições de pagar advogados
Como pode, a lei aceitar " Má fé"?
Isso é um absurdo!!!
É só força de expressão !
@@didogarcia7206 Força de expressão?
@@didogarcia7206 mas só de existir usucapião em curto prazo ja é um absurdo. homem q empresta casa pra familia em necessidade passando fome, e ele ainda fica pagando todas as contas, em 5 anos a familia ja faz o usucapião e o cara perde a casa. um roubo apoiado pela lei
@@Leandrodvn tem que expulsar a tiro de 38
@@Leandrodvn nesse caso tem fazer um contrato bem feito que deixe claro a posicao do proprietario e do inquilino que ira morar no tal imovel a titulo gratuito
AMEI A SUA AULA
Mto proveitosa à sua aula , professor PARABÉNS!
Extraordinário é o jeitinho do brasileiro! Absurdo
Obrigado pela sua valorosa informação.
Tomo conta de um terreno de esquina que é do lado da minha casa esse terreno é da prefeitura eu faço plantação e cuido desse terreno posso fazer usucapião dele ?
Boa noite Marcio!
Não pode!
As terras públicas não são passíveis de usucapião.
Muito obrigada eu precisava de saber tudo isso eu moro na sona rural numa casa que eu com meu esposo contruimos a 28 anos
Exelente professor