Grzegorzu jak zawsze niezastąpiony - dzięki ! Pozdrawia Krakowianka Wynajemmimowoli :) Tyle energii włożyłam w rozliczenia na zasadach ogólnych - ale dzięki Tobie i po zmianach dam radę - Basia Mickiewicza 50 Wa-wa ( Kraków ) - pozostaję Twoją wierną fanką
Spróbuję, ale to pewnie już w przyszłym roku (przy rozliczeniu za 2024). Ten nagrywałem, jak jeszcze e-pity za 2023 nie były dostępne, dlatego nagrałem na wersji papierowej ;)
Grzegorzu, czy mógłbyś bardziej opisać temat rozliczania strat z lat ubiegłych ? Trochę to skomplikowane w filmiku.( raz mowa o całej stracie a raz o połowie). Oczywiście straty miałem z najmu prywatnego na zasadach ogólnych. Teraz chciałem je rozliczać w kolejnych latach, poczynając właśnie od 2023, kiedy to zabrali Nam amortyzację:( Dziękuję za wszelkie materiały jakże przydatne . Pozdrawiam
Brakuje informacji, że jak złożyło się oświadczenie, że jedno z małżonków rozlicza dochody z najmu prywatnego, to w stawce 8,5% mogą rozliczyć 200 000 dochodu i do takiej kwoty mozna wpisać w PIT28 tego małżonka w tabelce
Dziękuję za film, właśnie usiadłam do rozliczenia zgodnie z Pana wskazówkami. Mam pytanie czy to możliwe, że ma podatek do zapłaty skoro rozliczałam i płaciam zaliczki na podstawie tabeli którą w excelu którą otrzymałam od Pana po zakupie poradnika?
Grzegorz super materiał! Czy, jeżeli jest możliwość na formularzu "nadpłaty/do zapłaty" to nie trzeba płacić zaliczek miesięcznie/kwartalnie, tylko raz w roku, do 30.04? 🤔
Czy przy wspólnocie małżeńskiej gdy każdy z małżonków składa osobne zeznanie to te przychody z najmu jeżeli wynoszą tak jak w powyższym przykładzie pod stawką 8,5% 100 000 zł i pod stawką 12,5% 20 000 zł to w zeznaniach w polach 45, 46 wpisujemy te przychody po połowie czyli przy 8,5% po 50 000 zł i przy 12,5% wpisujemy po 10 000 zł? dobrze to rozumiem?
Jak chcę wpłacić zaliczkę za 01/2024 to muszę do tego składać deklarację ? Czy wystarczy obliczyć kwotę podatku w excelu i wpłacić jako zaliczkę na pit28 za 01/2024?
Panie Grzegorzu pytanie. Księgowa zdziwiła się że wystawiam faktury za najem prywatny. Oświadczyła, że powinienem dokumentować sprzedaż innym dokumentem. Jakim, KP. Postanowiłem w tym roku pozostać przy Fakturze tak jak Pan zalecił.
Faktury można, ale nie trzeba wystawiać (chyba że wynajmujemy firmie z VAT-em). Wystawianie faktur jest jednak jednym ze sposobów na uniknięcie kasy fiskalnej (mówiłem o tym w innym filmie o kasie fiskalnej w najmie).
panie Grzegorzu oraz czytelnicy:) jest wielka nieścisłość w tym co czytam w necie i w tym co mówi Pan w filmiku ( 8minuta 50 sekunda). Czy strata poniesiona w najmie prywatnym na zasadach ogólnych może być uwzględniona w rozliczeniu za 2023 rok ( ryczałt w najmie prywatnym). Na jednej ze stron możemy przeczytać :"Nie można odliczać straty z najmu na zasadach ogólnych - z przychodem opodatkowanym ryczałtem. Zasada rozliczania straty dotyczy wyłącznie ryczałtowców prowadzących działalność gospodarczą."
Dopiero z tego filmu dowiedzialem sie, ze podatek powinienem rozliczać po połowie ja i moja żona. Pita rozliczyłem w calosci tylko na siebie, ale nie składałem żadnego pisma. Czy cos za to grozi? Mieszkanie kupilem przed ślubem, wiec czy moge sie tłumaczyć , ze stanowi moja własność? Nie mamy rozdzielności majatkowej. Mógłbym zrobic korekte, ale i tak podatek od najmu placilem co miesiąc w całości tylko na swoj mikrorachunek. Czy żona powinna tez wygenerowac swoj mikrorachunek i wplacac tam połowę podatku czyli 4,25% od najmu, czy moze podatek wpłacam w calosci np tylko ja, a rozliczamy tylko pita po polowie?
Cześć Grzegorz, Byłem tydzień temu w Urzędzie Skarbowym Warszawa Śródmieście aby złożyć PIT 28. Pani w okienku powiedziała mi że moim przychodem jest również czynsz administracyjny który płaci najemca i ta kwota też powinna być opodatkowana podatkiem 8,5 %. Czy miała rację ? BTW. Ciekawy materiał.
Ja nie płacę podatku od czynszu. Nie jest to mój dochód. Pani w US powiedziała mi że nie ma potrzeby płacić za to podatku skoro to nie jest mój zysk. Płacę tylko od tego co idzie realnie dla mnie
Łapka w górę, pozdrowienia i dzięki za całą wiedzę którą sie dzielisz
Dzięki!
Grzegorz, dziękuję za tę instrukcję. Obejrzane.
Patryk, dziękuję 🙂
Super, dziękuję!
Wreszcie znalazlem kogoś kto mówi w sposób jasny i zrozumiały 🙏 na dzień dzisiejszy mój "mistrz".😊
Dziękuję. Obejrzałem i zrobiłem. Jutro wysyłam. Pozdrawiam.
Grzegorzu jak zawsze niezastąpiony - dzięki ! Pozdrawia Krakowianka Wynajemmimowoli :) Tyle energii włożyłam w rozliczenia na zasadach ogólnych - ale dzięki Tobie i po zmianach dam radę - Basia Mickiewicza 50 Wa-wa ( Kraków ) - pozostaję Twoją wierną fanką
Bardzo mi miło i mam nadzieję - do zobaczenia :-)
Ekstra bardzo pomocne
przydatny byłby też filmik z instrukcją jak rozliczać to w programie e-pity lub e-deklaracje
Spróbuję, ale to pewnie już w przyszłym roku (przy rozliczeniu za 2024). Ten nagrywałem, jak jeszcze e-pity za 2023 nie były dostępne, dlatego nagrałem na wersji papierowej ;)
Grzegorzu, czy mógłbyś bardziej opisać temat rozliczania strat z lat ubiegłych ? Trochę to skomplikowane w filmiku.( raz mowa o całej stracie a raz o połowie). Oczywiście straty miałem z najmu prywatnego na zasadach ogólnych. Teraz chciałem je rozliczać w kolejnych latach, poczynając właśnie od 2023, kiedy to zabrali Nam amortyzację:( Dziękuję za wszelkie materiały jakże przydatne . Pozdrawiam
I też nurtuje mnie pytanie, czy można zsumować straty za kilka lat ubiegłych?
Brakuje informacji, że jak złożyło się oświadczenie, że jedno z małżonków rozlicza dochody z najmu prywatnego, to w stawce 8,5% mogą rozliczyć 200 000 dochodu i do takiej kwoty mozna wpisać w PIT28 tego małżonka w tabelce
Opisywałem to na blogu tutaj: wynajmistrz.pl/opodatkowanie-najmu-prywatnego-malzonkow-limit-ryczalt-200tys/ :-)
😀ok zabrakło w filmiku sam wiem z bloga za co dziekuje@@Wynajmistrz
Jeśli zaliczki płacone były miesięcznie to czy zaznaczamy coś w dziele 'informacje dodatkowe' ?
Dziękuję za film, właśnie usiadłam do rozliczenia zgodnie z Pana wskazówkami. Mam pytanie czy to możliwe, że ma podatek do zapłaty skoro rozliczałam i płaciam zaliczki na podstawie tabeli którą w excelu którą otrzymałam od Pana po zakupie poradnika?
Grzegorz super materiał! Czy, jeżeli jest możliwość na formularzu "nadpłaty/do zapłaty" to nie trzeba płacić zaliczek miesięcznie/kwartalnie, tylko raz w roku, do 30.04? 🤔
Niestety, w trakcie roku trzeba płacić "zaliczki".
Czy przy wspólnocie małżeńskiej gdy każdy z małżonków składa osobne zeznanie to te przychody z najmu jeżeli wynoszą tak jak w powyższym przykładzie pod stawką 8,5% 100 000 zł i pod stawką 12,5% 20 000 zł to w zeznaniach w polach 45, 46 wpisujemy te przychody po połowie czyli przy 8,5% po 50 000 zł i przy 12,5% wpisujemy po 10 000 zł? dobrze to rozumiem?
Czy wywokniajac pozycje 238-249 trzeba ryczalt zaokraglac do pelnych zlotych ?
Jak chcę wpłacić zaliczkę za 01/2024 to muszę do tego składać deklarację ? Czy wystarczy obliczyć kwotę podatku w excelu i wpłacić jako zaliczkę na pit28 za 01/2024?
Jeśli to jest ryczałt za styczeń 2024, to po prostu trzeba wpłacić odpowiednią kwotę, symbol formularza to PPE.
😊
Panie Grzegorzu pytanie. Księgowa zdziwiła się że wystawiam faktury za najem prywatny. Oświadczyła, że powinienem dokumentować sprzedaż innym dokumentem. Jakim, KP. Postanowiłem w tym roku pozostać przy Fakturze tak jak Pan zalecił.
Faktury można, ale nie trzeba wystawiać (chyba że wynajmujemy firmie z VAT-em). Wystawianie faktur jest jednak jednym ze sposobów na uniknięcie kasy fiskalnej (mówiłem o tym w innym filmie o kasie fiskalnej w najmie).
@@Wynajmistrz
Tak zgadza się. Dziękuje serdecznie za odpowiedź. Pozdrowienia z Łodzi.
panie Grzegorzu oraz czytelnicy:) jest wielka nieścisłość w tym co czytam w necie i w tym co mówi Pan w filmiku ( 8minuta 50 sekunda). Czy strata poniesiona w najmie prywatnym na zasadach ogólnych może być uwzględniona w rozliczeniu za 2023 rok ( ryczałt w najmie prywatnym). Na jednej ze stron możemy przeczytać :"Nie można odliczać straty z najmu na zasadach ogólnych - z przychodem opodatkowanym ryczałtem. Zasada rozliczania straty dotyczy wyłącznie ryczałtowców prowadzących działalność gospodarczą."
Dopiero z tego filmu dowiedzialem sie, ze podatek powinienem rozliczać po połowie ja i moja żona. Pita rozliczyłem w calosci tylko na siebie, ale nie składałem żadnego pisma. Czy cos za to grozi? Mieszkanie kupilem przed ślubem, wiec czy moge sie tłumaczyć , ze stanowi moja własność? Nie mamy rozdzielności majatkowej. Mógłbym zrobic korekte, ale i tak podatek od najmu placilem co miesiąc w całości tylko na swoj mikrorachunek. Czy żona powinna tez wygenerowac swoj mikrorachunek i wplacac tam połowę podatku czyli 4,25% od najmu, czy moze podatek wpłacam w calosci np tylko ja, a rozliczamy tylko pita po polowie?
Dzień dobry Panie Grzegorzu. Chciałbym się dowiedzieć czy osoby do 26 roku życia muszą rozliczać PIT-28?
NAJEM PRYWATNY NIE OBEJMUJE ULGI DLA MLODYCH Z TEGO CO WIEM TRZEBA ROZLICZYC PIT28
Cześć Grzegorz, Byłem tydzień temu w Urzędzie Skarbowym Warszawa Śródmieście aby złożyć PIT 28. Pani w okienku powiedziała mi że moim przychodem jest również czynsz administracyjny który płaci najemca i ta kwota też powinna być opodatkowana podatkiem 8,5 %. Czy miała rację ? BTW. Ciekawy materiał.
To zależy od tego, jak to zapiszesz w umowie. Tłumaczyłem to w tym filmie: czcams.com/video/j0di5VfwARo/video.htmlsi=41R6US9hmTs7Oif7
Ja nie płacę podatku od czynszu. Nie jest to mój dochód. Pani w US powiedziała mi że nie ma potrzeby płacić za to podatku skoro to nie jest mój zysk. Płacę tylko od tego co idzie realnie dla mnie