學員戰績低水三成 35x萬沙田龍頭屋苑兩房淡市買樓法
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- čas přidán 24. 07. 2024
- 淡市買樓需要很大勇氣，因為充斥著各種負面因素，但1%學員Stella偏偏在去年樓市最淡、最恐慌之時入場買樓，還可以低水三成，以358萬筍價買入沙田河畔花園兩房單位。究竟她是如何克服買樓的心理關口，當中又用了什麼方法，可以用這個超筍價買到？
00:00 INTRO
02:35 買入河畔單位
04:13 劈價絕招一：別人恐慌時上車 捕捉最佳時機
07:28 劈價絕招二：緊貼市場 幾多水位一睇就知
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#沙田 #河畔花園 #上車
恭喜曬～～～
愈換愈大間！！
廚房果鋅盆果位奇怪左D wow
短短8個月你損失80萬，而家賣緊11000呎啦😢
多謝Stella 邀請我地拍筍盤開箱片❤❤
恭喜Stella 計啱數+精準响低位買入3字頭筍盤🎉🎉
唔洗再租樓，成功做業主啦👍🏻叻女😊
當樓價唔升都好
將租金支出，變為供樓成本，成功將租金支出變為供樓的本金，仲要鎖定咗衣個成本，最基本長遠已經有數圍。租多30年後，隨時無人肯租俾你，間屋又唔係你嘅，成舊錢蒸發；供完30年後，間樓係你嘅，雖然間樓好舊，但你有間樓，點都值返一定嘅錢，抗到一定嘅通脹
結論係相對低位撈貨，再跌都唔驚，而又成功由負債支出，變成儲資產
恭喜同學！❤🎉
@@user-md9zx4vg7b有見地👍🏻不愧為師兄🤭🤭
星盆同爐頭咁裝法？
個洗碗盆做得咁入怎樣洗碗呀
而家300幾萬一地都係😂😂😂
堅筍👏👏👏
咁而家市值係幾多呀？
樓齡會令到你層樓升極有限，而且泳池是洗腳水，自住就事但啦～
行去港鐵站熱鬼死
地區好，環境好
環境唔錯，河景靚❤❤❤
Stella好fit, 成功捕捉到近年樓市最低位入市, 3球幾野買到靚景靚裝修兩房荀盤, 羡慕死人👍🏼
條片好睇, 又學到新劈價技巧😂
真❤正，多謝支持，我都學到野👍🏻🤣
買咗就等發達啦
呢個盤真係超抵！
高位要 5 百萬以上，百幾萬水位，4~5 成潛在升幅！！
🎉🎉
Yeah🎉🎉
358萬確係抵，沙田區唔易搵到
358河景低到爆， 自住/ 放租都夠做啦
陰公囉 半年冇咗70萬 冇咗半桶金
坐艇啦，跌到阿媽都唔認得，咁嘅樓200萬都比多
最新价280+
還有這麼筍盤啊
好多淡淡，好多 KOL，舊年淡市叫人賣樓，
仲講到係最後逃生門，如果信佢哋舊年賣咗就慘囉！
主角夠吉士，人棄我取，買到平盤成功上車，呢個價買到真係冇得輸！
樓齡真係太舊............... 差唔多四十年........... 供完都70年樓了.............. 維修都夾錢都洗唔少錢...........太舊真係唔好買........ 起碼買上二十年樓都ok
人會進步乜你覺得一定要供幾十年，兼且半山區都大把樓幾十年咁又如何呢
居屋？
半年唔夠已經…無咗五十幾萬…
依家有冇跌到阿？
自住樓一定要買，租樓點都輸。
好快變158萬
242仲買😂😂😂😂
宜家2佰幾都有, 笑料
短短15個月已經跌了2成
好舊
食屎啦。