Самый доходный
Vložit
- čas přidán 19. 05. 2024
- / irinagenserukcmi
/ masterinspe. .
/ genserukirina
#инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #республиканцы #флиппинг #genseruk #инвестиции
Очень интересно 🎉
👍🏻
Помню этот ваш первый дом из ваших ранних роликов
Он самый
0:47
Однозначно подписка❤
👍🏻
Хотите больше узнать о флиппинге в США?
да, лайк и подписка
Можно детальнее, сколько времени денег и ресурсов ушло на восстановление и продажу, какую арею лучше рассматривать ?
@@ed58868 разные объекты имеют разные затраты и сроки. В данном доме мы жили и не стояло необходимости делать быстро.
Затрата в общем вышли около $50К, но это при полной реконструкции перекрытий и т.д.
За счет проживания в доме, мы сэкономили более $75К на аренде, это минимальный подсчет при аренде недорогой квартиры.
По выбору района сказать сложно, надо понимать конкретные задачи, штат, ценовой диапазон, наличие у вас лицензии контрактора или ее отсутствие и т.д.
@@ed58868 👍🏻
@@genserukirina Спасибо за Ваши ответы. Мы просто ищем вариант для себя, тоже для жизни. То есть найти, отремонтировать и пожить. К сожалению личных денег не хватает, чтобы купить полноценный дом (200к$) в штате NJ/NY, в ипотеку влезать не хотим, поэтому изучаем опыт других с флиппингом. Как Вы правильно подметили - помимо прочего это еще и экономия на аренде - сейчас считай в год порядка 30к просто отдаешь арендадетлю.
Можно ли по туристической визе купить дом и перепродать?
Да, можно. Рассказываю про это в последнем ролике.
@@genserukirina я хочу поехать по туристической визе и заниматься флипингом (есть опыт в этой сфере)
Вы в каком штате и городе?
Я работаю и инвестирую в разных штатах.
@@genserukirina в каком штате лучше начинать новичкам?
@@user-ub2df2gj1e у меня есть серия обзоров из разных штатов и городов, посмотрите в плей-листе. Я ее буду дополнять контентом и постараюсь осветить все популярные направления.
Где до где после не понятно
И вправду сложно понять 😂