- 85
- 61 779
Все о жизни в США
United States
Registrace 4. 05. 2022
Ваш гид по США
Все о иммиграции, работе, покупке недвижимости, медицине, родах и жизни в Штатах.
Все о иммиграции, работе, покупке недвижимости, медицине, родах и жизни в Штатах.
#вашингтон как город для #старт в #сша
IrinaGenserukCMI/
masterinspe...
www.tiktok.com/@genserukirina
#инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #республиканцы #жизньвсша #россияvsамерика #белорусь #казахстан #украина
masterinspe...
www.tiktok.com/@genserukirina
#инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #республиканцы #жизньвсша #россияvsамерика #белорусь #казахстан #украина
zhlédnutí: 159
Video
Как купить первый дом в #сша
zhlédnutí 115Před 28 dny
Бесплатный семинар по покупке, рефинансированию, инвестициях в недвижимость в США пройдёт 19 июня 2024 года по адресу: 1406 Philadelphia Pike Wilmington, DE 19809
Как иммигрировать в #сша в 2024 году используя покупку недвижимости
zhlédnutí 229Před měsícem
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
#лайфхак и все секреты для покупки недвижимости в сша #инвесииции и #флиппинг
zhlédnutí 372Před měsícem
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
Самый доходный #бизнес в #сша
zhlédnutí 3,6KPřed měsícem
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
Обзор таунхауса за $1,5М в пригороде #вашингтон #сша
zhlédnutí 1,5KPřed měsícem
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
#работа в сша
zhlédnutí 469Před měsícem
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
Ужасы американского ремонта, скваторы и запрет на информирование клиентов о криминале.
zhlédnutí 486Před měsícem
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
#огород в #сша под запретом!
zhlédnutí 463Před měsícem
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
Снимать дешевле чем купить #недвижимостьвсша
zhlédnutí 1,2KPřed měsícem
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
#флорида #кивест #маями как место для старта в #сша
zhlédnutí 590Před 2 měsíci
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
Mайями для стартa в сша
zhlédnutí 659Před 2 měsíci
IrinaGenserukCMI/ masterinspe... www.tiktok.com/@genserukirina #инспекция #сша #покупкадома #продажаквартир #недвижимость #иммиграция #иммиграциясша #эмиграция #русскаяамерика #генсерук #мастер #топ #cmi #philadelphia #иммиграциявсша #рф #украина #генсерук #топ #мексика #работ #документы #калифорния #ньюйорк #пенсильвания #дети #законы #разрешениенаработу #демократы #...
#филадельфия как город для #старт в сша
zhlédnutí 242Před 2 měsíci
#филадельфия как город для #старт в сша
Куда бегут из калифорнии? Самый востребованный штат Северная Каролина.
zhlédnutí 1,1KPřed 2 měsíci
Куда бегут из калифорнии? Самый востребованный штат Северная Каролина.
Моя «ужасная» история иммиграции в США
zhlédnutí 2,9KPřed 4 měsíci
Моя «ужасная» история иммиграции в США
Поборы налогоплательщиков в #сша или сколько стоит коммуналка в Америке
zhlédnutí 120Před 6 měsíci
Поборы налогоплательщиков в #сша или сколько стоит коммуналка в Америке
Шок от Американской медицины или как мне ставили капельницу в США 🇺🇸
zhlédnutí 339Před 7 měsíci
Шок от Американской медицины или как мне ставили капельницу в США 🇺🇸
#инвестиции в #недвижимость #сша с #мастер #инспектор #генсерук
zhlédnutí 77Před 8 měsíci
#инвестиции в #недвижимость #сша с #мастер #инспектор #генсерук
Бог вам судья.
Бессовестный человек.
0:47
Назад орчиха, на рашу парашу.
Так правильно.Валите обратно к себе домой и живите там в мухосранске.Думаете американцы рады вам? У себя все в говне теперь прете в Америку.Тут же можно не работать и за это получать пособии😂😂😂
Пока вроде речь идёт о тех,кто пересёк не через cbp-1,а койотами всякими.Но в любом случае демократов эта мера не красит.То случай,когда демократы решили поиграть в республиканцев и тут тоже всё сделали через опу с перегибом..
Здравствуйте. Можете ли вы посоветовать риэлтора для покупки дома под флипинг, не дорогих?
только оркам можно оставаться шовинистами
для старта не вариант?
Бывали ли вы Вашингтоне?
Хотите принять участие в нашем семинаре?
Как вам таунхауз?
Хотите принять участие в нашем семинаре?
*благодарю!.... актуально!*
👍🏻
Тема: как понять что недвижимость вырастет в цене а следовательно является хорошей инвестицией?
Отличный вопрос! Мы как раз готовим эту тему на ближайшем семинаре к обсуждению.
Ира, а какой выбрали путь вы, если б эмигрировали сейчас?
Хороший вопрос, думаю зависит от обстоятельств.
Добрый день, а лоторею гринкарт можно рассматривать как реальный вариант иммиграции?
Теоретически можно, но это дело случая, а случай от нас не зависит. К тому же там четкие квоты и давно известно, что ваш шанс зависит от места рождения. Россия к примеру имеет минимальные квоты и больше по северным направлениям (Камчатка как пример).
А вы планируете иммиграцию в США?
Ирина здравствуйте! А ваша старшая дочь, как реализовалась в Америке? Она поступила куда то учится?
Моя старшая дочь уже замужем и порадовала меня внучкой 😊
Как начать строительный бизнес ? Построить дома и продать,это моя мечта. Спасибо за внимание..
В США сначала надо получить лицензию и сертификацию, открыть компанию и найти капитал для инвестиций.
Молодцы
Спасибо 🙏🏻
Можно ли по туристической визе купить дом и перепродать?
Да, можно. Рассказываю про это в последнем ролике.
@@genserukirina я хочу поехать по туристической визе и заниматься флипингом (есть опыт в этой сфере)
Очень познавательно.Благодарю вас
👍🏻
*Здравствуйте!... Как думаете - зачем они так делают?!..... Чтобы удерживать дешёвую рабочую силу - подлым путём?!*
*говорят ватникам то, что они хотят услышать?!*
Возможно
Где до где после не понятно
И вправду сложно понять 😂
Очень интересно 🎉
👍🏻
Классно! Спасибо за видео, очень подробно и понятно.
Спасибо за просмотр!
Помню этот ваш первый дом из ваших ранних роликов
Он самый
Если не будете тратить деньги, как вы выражаетесь «куда попало», чтоб ослабить военную мощь страны, которая только то и делала многие годы, что вооружалась, то та страна создаст империю и напрямую станет угрозой США (вместе с Китаем и др странами). Попала к вам на канал через видео о самом доходном бизнесе и там вы впечатлили своими знаниями, за что подписалась. Успехов вам, но рассказывайте, пожалуйста, только то, в чём вы сильны.
Я всегда говорю только о том, о чем знаю. Привычка с журфака 😁
Как у Вас всё красиво😀 Спасибо за видео🌷
Спасибо. Действительно очень красивая природа.
Однозначно подписка❤
👍🏻
Украи’нцы ! Ударение на «и» И к сожалению это не игры, Убивать Украинцев идут люди, осознанно Идут Убивать!!!!!! Когда Будет Вскрыта вся Правда От Зверств в Украине русскими Убийцами и Окупантами, все с ума сойдут……… Все Факты задокументированы и Зафиксированы!!!!! Страшный ад устроили на Украинской Земле….
Я родилась в Петербурге и у нас украинцЫ, шаверма, парадная и парапет…
Спасибо за видео Ирина. Будем рады увидеть Вас в Калифорнии Обнимаем
Благодарю, но нет. Я там жила и работала в 2014-1015 гг и это явно не мой штат. Я традиционный и очень семейный человек.
Желательно сделать итоговый видосик без строй хлама, а то сейчас как в Подмосковье... только прайс 3 раза вверх
Если будет повторная инспекция, то обязательно сниму финальный результат.
Хотите больше узнать о флиппинге в США?
да, лайк и подписка
Можно детальнее, сколько времени денег и ресурсов ушло на восстановление и продажу, какую арею лучше рассматривать ?
@@ed58868 разные объекты имеют разные затраты и сроки. В данном доме мы жили и не стояло необходимости делать быстро. Затрата в общем вышли около $50К, но это при полной реконструкции перекрытий и т.д. За счет проживания в доме, мы сэкономили более $75К на аренде, это минимальный подсчет при аренде недорогой квартиры. По выбору района сказать сложно, надо понимать конкретные задачи, штат, ценовой диапазон, наличие у вас лицензии контрактора или ее отсутствие и т.д.
@@ed58868 👍🏻
@@genserukirina Спасибо за Ваши ответы. Мы просто ищем вариант для себя, тоже для жизни. То есть найти, отремонтировать и пожить. К сожалению личных денег не хватает, чтобы купить полноценный дом (200к$) в штате NJ/NY, в ипотеку влезать не хотим, поэтому изучаем опыт других с флиппингом. Как Вы правильно подметили - помимо прочего это еще и экономия на аренде - сейчас считай в год порядка 30к просто отдаешь арендадетлю.
Теперь понятно, почему в Сочи и Москве продаётся столько недвижимости (объявлений в 2024м) году просто космос, и дикий торг. Все хотят переехать загнивать на враждебный запад🤣🤣
Возможно 😂
Как же я тобой горжусь! Ты умничка! Яркий пример, что иммигрант первого поколения может добиться успеха, если есть мозги, стремление и амбиции.
Спасибо дорогая, та сама яркий пример успешной иммиграции в первом правлении. Каждый из нас может, если не лениться и идет в правильном направлении.
Ирина является заслужено самым адекватным Американским блогеров. В соц сетях разгораются порой целые споры по поводу блогеров,тот или иной, кого смотреть, кого слушать. Ирина всегда впереди👍👍👍Да, порой не самые лестные слова у Путинистов, но кого эти люди могут впринципе любить🤣🤣. Но что касается информации по миграции от А до Я-это Ирина.
Благодарю 🙏🏻
Вы такая молодец на самом деле!
Спасибо
Интересный выпуск, спасибо
Всегда рада быть полезной
Ждемс)
Так а ужасы ремонта где? Если вы делаете канал для тех, кто только приехали, то 10 из 10 не знают, что такое отфлипанный дом. И какая-то у вас негативная коннотация - флипают дома застройщики непрофессионалы, поэтому там много косяков, и без инспектора никак, но вы себе дом не покупайте, чтобы его отремонтировать и продать подороже, потому что вы 1 год гарантии должны обеспечить. Про криминальные районы - ну это просто бред. Смотришь рейтинг школы, кто в эту школу ходит, и как в этой школе учится. И если в одном месте города рейтинг у школы 8 из 10 а в другом 1 из 10 - недвижимость при этом дешевле раза в два три, что купить, что аренда. То вот интересно, а какая там криминогенная обставновка? Вот ещё мне стало интересно, как вы, инспектор, от сквоттеров можете защитить. У полиции не получается, а у вас, выходит, получается. Резюмирую, ролик ваш ни о чём. Заголовок кликбейтный, а информации ноль. Снимаете плохо, показали интерьеры богатого дома и всё. Зачем дорогущую воду включать впустую, что вы так проверите? Вы чем больше себя рекламируете, тем как-то наоборот получается.
Печально что вы считаете руссоязычных глупыми и не знающими, что такое флиппинг… в остальном, я читая +100500 ваш озлобленный, бессмысленный и не мотивированный комментарий, лишь вспоминаю слова Глебыча о критиках… P.S. На видео как минимум 10 разных домов 😂😂😂
Люди живут так, как им хочется, как удобно и правильно делают. Детям всё равно потом не нужны родительские дома, как правило. Жить нужно здесь и сейчас, а дети будут выбирать своё гнёздышко, на свой вкус.
Каждому свое, на то она и свобода, что каждый может выбирать и не будет за это осужден.
А чтобы стать вашей ученицей, какое нужно образование?Технический английский-знаю. Нужно ли сроительное образование?
Это будет большим плюсом, но не является обязательным требованием. В целом, если у отите освоить профессию, я с радостью вам помогу. Пишите в личку и я вам помогу.
Интересно про squatters
Отлично! Расскажу что это и как с этим нынче борется.
Что бы как в России позвонили в полицию и выкинули за шкирку. Ну ну, какие познания о России и ее законах
Опыт владельца недвижимости в СПб, именно так все и было. Кто собственник, тот и прав.