VENDITA CASA | strategie di vendita e marketing immobiliare
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- čas přidán 8. 04. 2024
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Sono Jacopo, un agente e consulente immobiliare. Ogni settimana pubblico nuovi contenuti che possono esserti utili nel tuo progetto di vendita/acquisto casa o di investimento immobiliare.
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Grazie per il contenuto!! Tutto ciò di cui abbiamo bisogno è il consiglio giusto su come investire in criptovalute e saremo a posto per tutta la vita. Quest'anno ho guadagnato più di un milione di dollari scambiando il mercato delle criptovalute, indipendentemente dalle condizioni di mercato
Se posso chiederti come fai a guadagnare così tanto nel mercato digitale visto che faccio trading da un po' di tempo e continuo a subire perdite
Ti consiglio di smettere di fare trading da solo se continui a perdere.
Una personalità così genuina!!, sinceramente continuerò a commerciare e ad attenermi ai segnali quotidiani di Alison M. Briggs nelle guide finché funziona per me
Sembra così bello e mi piacerebbe prenderne parte, c'è un modo per parlarle?
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Così giovane, così competente! Bravo!❤
Bravissimo, davvero preparato. Ti stiamo seguendo da anni
Ti seguo sempre con entusiasmo. MI piacciono i tuoi video e sto pensando di prendere spunto per il mio canale youtube
Ottimi consigli, nulla da dire!! Sei molto professionale e conosci tutti gli aspetti delle compravendite, complimenti!! Io le ho imparate tutte da autodidatta per pura passione immobiliare, spero di riuscire ad entrare nel settore. A breve ci metterò un piede dentro aprendo una casavacanza in un appartamento che ho liberato aimé perché non mi pagavano più il classico affitto 4+4. Ci ho messo 8 mesi di sistemazione e arredamento ma se lo vedevi prima e ora sembrano 2 appartamenti totalmente differenti. A tal proposito confermo che imbiancare e sistemare le luci fanno l'80% dei miglioramenti, poi aiuta sicuramente sistemare anche la maniglia che non funziona più bene, lo zoccolino rotto, il lavandino che perde, la persiana scolorita...
Grazie, ti seguo da un po' perché sto mettendo in vendita il mio immobile tramite agenzia ... speriamo che vada a buon fine
Grazie, video molto belli e istruttivi. Tanti spunti. Sono un tuo collega e vorrei sapere dove operi
Puoi fare un video sul trading immobiliare?
Buona sera, secondo lei conviene vendere privatamente, tramite agenzia e in più si è fatto avanti anche un geometra? Grazie
Io ho un bilocale da ristrutturare che sto svendendo eppure non riesco a trovare nessuno che lo acquista. Eppure il prezzo è lievemente sotto il valore al metro quadro della mia zona ma tutti quelli che vengono a vederlo vorrebbero vedere infissi nuovi, sanitari nuovi... cioè è da ristrutturare lo state pagando poco rispetto a quando lo acquistato io con mutuo cosa vi aspettate? Secondo me le normative sulle case green hanno un po' spaventato i possibili acquirenti
Sto facendo uno stage in una agenzia e vorrei fare l'agente immobiliare. Oltre al corso ci sono libri da poter leggere per inziare a studiare la materia ? Attualmente con lo stage non riuscirei a seguire il corso
Bellissimo video, complimenti. Una domanda, se volessi monitorare il numero delle compravendite in un dato periodo di tempo, ci sono dei siti da poter consultare?
Si può visionare l'andamento delle compravendite tramite l'agenzia delle entrate. Vengono registrati i prezzi di vendita e, solitamente, si riescono a vedere quasi tutte
Quali sono le probabilità di scambiare (permuta) un immobile nel 2024?
Molto basse, ci sono troppi fattori che devono coincidere per procedere con una permuta. In 5 anni di lavoro da agente immobiliare è capitato una volta
secondo me meglio farla vedere vuota la casa per il semplice motivo che senza mobili la casa sembra più grande, piena di mobili sembra più piccola
Anche secondo me se lo vedono abitato si spaventano un po'
ho fatto tutto quello che hai detto , l'ho messo in vendita a 200k , trovato acquirenti con anticipo 20% il restante mutuo , i periti della banca l'ho hanno stimato 170k e non sono riuscito ancora a venderlo .
Buongiorno, purtroppo le banche creano perizie in base a dei canoni diversi da quella che è realmente la percezione di mercato. Bisogna vedere anche la reale percezione del perito e soprattutto, ad oggi, risulta importante anche la classificazione energetica e tantissime banche ora calcolano il potenziale valore di perizia prendendola in considerazione. Ad oggi la compravendita immobiliare, se non si conoscono bene tutti questi fattori, può risultare complicato. Tutto questo lo scrivo da agente immobiliare con esperienza quinquennale