SIGUE ESTOS 5 CONSEJOS SI QUIERES VIVIR DE RENTAS DE FORMA 100% PASIVA
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CÓMO INVERTIR EN INMUEBLES CON ÉXITO: La guía definitiva de la inversión inmobiliaria o bienes raíces.
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Sigue estos 5 consejos para ganar más dinero y vivir de rentas de forma pasiva gracias a una menor rotación.
Yo tengo 4 pisos alquilados y siguen viviendo las mismas personas a las que he alquilado desde que compre los pisos les sigo cobrando lo mismo que pagan desde que han entrado e intento que sientan que es su casa osea nunca les llamo para subir precio ni reclamar ni nada tienen la cuenta bancaria hacen la transferencia y no me ven la cara de echo solo los vi el primer dia para firmar el contrato y de eso hace ya mas de 6 años 😌
Esa es la verdadera libertad financiera. Lo demás cuentos. Un abrazo
Tú inquilino es tú cliente, es el que te da de comer. Hay que tratarlos con el agradecimiento y respeto oportuno. Yo tengo muchísima rotación, yo solamente alquilo a chinos (recién llegados) y ellos están en el piso entre un año y dos años, enseguida se compran un piso. Y aprovecho para actualizar precios, estoy muy contento 😊😊
Por desgracia con la nueva ley no subir el ipc es una locura, ya que no te permiten actualizar con un nuevo inquilino
Estoy totalmente de acuerdo contigo. Yo hago lo mismo que tú.
Como no vas a subir el ipc sergio! Con las leyes perroflautescas es la única opción de subir!
Y sino subes tu renta cada vez te sirve para menos por la inflación.
Hay que subir todo lo que se pueda! Y mas en valencia que cada vez hay mas demanda!
Nadie te va a agradecer que no lo subas encima.
Te estas tirando piedras contra tu tejado! Esto es un negocio no una ong!
Muy buenos consejos, Sergio. Mi favorito es el ultimo: elegir bien al inquilino. En mi caso, mis inmuebles están en el distrito Retiro de Madrid, y mi candidato perfecto debe cumplir uno de estos tres requisitos: querer vivir cerca del trabajo, si no en distancia, al menos en tiempo; querer vivir cerca del centro (Sol, Cibeles,...), y querer vivir cerca del Parque del Retiro. Y si cumple las tres... es EL ELEGIDO...😂
Si es verdad alquilo una casa y de verdad que demora en las reparaciones aunque la casa tiene ya dos años pero las ventilaciones no sirven y apenas de 4 meses vino a llevarse un aparatito y dijo que está dañado y ahora tengo que esperar para que lo traiga nuevo vamos hacer cuando lo traerá y lo ponga , ellos son dueño de la viviendo y hacen todo el mantenimiento y pienso que en si no están capacitados para hacerlo porque son empíricos y vieron un video y tal vez lo hicieron , yo en un año me voy porque estoy en proceso de compra de una propiedad
Gracias Sergio.Son cosas de sentido común pero está muy bien recordarlo.gracias como siempre 😊
Yo tengo un piso en buen estado, pero el edificio es viejo, el otro día bajé por las escaleras y vi muchas humedades, el ascensor no termina de gustarme y hubo problemas para poner internet (lo conseguí al final). He pensado en venderlo, ya que el edificio no da más de sí y aunque por dentro puedo mejorarlo tengo un límite. También quiero aprovechar el boom que hay en la ciudad.
👍 totalmente de acuerdo 👍
Grandes consejos!!!
Gracias 🫂
Buenos consejos , sería interesante saber tu opinión acerca de cómo va a afectar al mercado de alquiler la medida del aval del 20% que promulga el Gobierno. Un saludo y gracias
Segun seas como persona llevaras tus negocios,,,,muy buen video,gracias
Opinión de comprar con prophero para que se encarguen de todo?
Hay quien alquila el piso hasta sucio, pensando que el inquilino lo limpie cuando entre. 😅
Muy útil!!!
Muy muy buen video. Enhorabuena! Y a seguir así
Da gusto escucharte
Grandes verdades👍🏼
Porque dejaste la bolsa
No entiendo porque llamas especular a poner el precio mayor si tu piso es mejor. Si has aportado mas valor que el resto, es logico que obtengas mas rentas.
👌
Hola me llamo rafael y tengo 3 pisos en la zona meteopolitana de valencia
Y siento decirte k por desgracia el actual estado del mercado basado en oferta demanda esta tan destrozado por culpa de este gobierno k tus teorias hoy dia no sin validas
La necesidad de un piso es tan grande ke el mercado del alquiler va a ofertar pisos en peores condiciones y se van a alquilar en dias
Es valencia ahora mismo es asi
Buenísimo video, muchas gracias Sergio, GRACIAS!!!!🎉