별내선부터 GTX까지 호재 가득! 남양주에서 더 오를 지역은 어디? 남양주 신도시 중 눈여겨 봐야할 곳은?
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
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덕소 어느덧 20년째 살고있는데 슬슬 빛이 오나보네요
의견주셔서 감사합니다~^^
역시 대단하신 대표님, 화이팅 해주세요~
안녕하세요~^^ 강의주님~!
어제 전화상담을 하면서 유쾌한 목소리 먼 타지에서 들려주셔서 감사했습니다~^^
덕분에 친한 지인과의 인연도 맺을 수 있어
더더욱 좋았습니다~
늘 건강 잘 챙기시길 바랍니다~
감사합니다~^^
훗날 덕소가 많이 변화할거라봅니다
진짜 서울근접 및 한강공원가깝고 교통편 길만 잘 바뀐다면 진짜 살기좋은동내로 인정될거라보고있습니다.
강변북로 접근성 10분거리
강동대교 미사대교건너 잠실까지 접근성도 좋구요
주말나드리 나갈때 양평 양양고속도로 가평 접근성좋고
진짜 미래성 충분한지역임
땡뀨님~
저도 덕소의 미래를 좋게 보고 있습니다~
지금 지하철 등의 환경은 불편하지만
물리적 접근성이 서울과 너무 용이하고 좋습니다~
정비사업도 일어나고 한강 조망권 등의 메리트도 있고....
덕소의 미래는 나쁘지 않습니다~^&^
감사합니다~!
하지만 너무 구도심인거 같아요
@@coooltv1004사는 사람들도 얘기하는게 더 발전할수 없는이유가 도로때문입니다 정말 도보나 도로는 최악입니다
어렸을때 할머니할아버지께서 도곡2구역에 사셔서 자주갔었는데 항상 밥먹고 할아버지 손잡고 고대농장뒷길로해서 산책했던게 기억이 나네요 그때만해도 지하철없어서 차타고 댕겼는데 나중에는 도심역생겨서 차안타고 집앞에 서빙고역에서 도심역까지 중앙선 타고 한번에 가니까 신기하기도 하면서 좋았었습니다! 뒤에 산도 있고 북적거리지도 않아서 좋았었는데 미사대교도 바로 앞에 있어서 올림픽타기도 편하고 괜찮은 곳이라고 봅니다! 덕소뉴타운이 잘만 시행된다면 괜찮은 지역이 될것 같아요!
덕소는 서울 접근성이 좋고, 신축이 집단화 되는 한강 낀 지역입니다. 장기적으로 좋은 지역이 될 수 있는 잠재성이 충분한 지역이라 생각합니다.
과거 추억도 댓글로 남겨 주셔서 감사합니다~^^
상담예약했습니당^^ 선생님께 상담 받을 생각에 너무 행복합니다!
강서영님 안녕하세요~
아~ 이렇게 상담까지 해주시고 감사합니다~
기대하는 마음으로 강서영님
기다리겠습니다~^^
가치있는 지역 세부적으로 잘 설명했다
의견 주시고 댓글 남겨 주셔서 감사합니다~^^
덕소가 한강변아파트라 나중에 큰상승률 있을꺼라 생각하여 현제 두산위브 한강변아파트 진행중입니다
김두한님 안녕하세요~^^
좋은 결과 있으셨으면 좋겠습니다.
와부동 장기적으로 진보하는 지역이기에
내 상황에 맞게 진입하셨다면 괜찮을 것으로 생각됩니다~
다만, 큰 상승률에 집중하다 보면 물건이 더디게 상승하는 시기에
혹시나 던지는 실수를 할 수 있으니,
장기보유 하시는 것을 추천드립니다~
감사합니다~!
별내는 이미 많이올랐고 별내역 4 9호선 가까운 퇴계원이 궁금해서 들어왔네요
네 시청해주셔서 감사합니다
덕소가 서울접근성이 좋은데
그동안은 왜 저평가엿을까요?
지금이 꼭지 아닐까요?
진심궁금합니다..
맥심님 안녕하세요~
덕소의 경우,
교통관점에서
서울접근성이 자가이용으로 나쁘지 않지만 지하철 노선으로 볼때 덕소역(경의중앙선)이 상대적으로 서울의 주요 도시의 접근성이 다소 아쉬움이 있기에 사람들의 시선을 끌지 못했던 것 같습니다.
현재 관점에서 볼 때는 덕소 주거와 교통의 인프라가 다소 부족해 보일 수 있기에 사람들에게 빛나보이지 않을 수 있다는 생각도 드네요~
주거관점에서는
아직 재정비촉진구역의 지정된 신축 아파트가 완성되지 않았습니다. 그리고 상대적으로 기존에 있는 주택단지들을 합쳐도 그리 크지 않다고 생각되어 질 수도 있기 때문에 사람들이 관심을 조금 덜 가졌을 것이라 생각됩니다.
하지만, 덕소의 경우
정비사업의 진행절차가 7부선을 넘긴 지역(덕소2구역, 덕소5A 등)도 있고 중반부(덕소3구역,대장단지)에 가고 있는 곳도 있습니다.
이러한 정비사업의 완성이 되어가는 것이 사람들에게 발견되어 진다면 주변의 기존주택의 주거가치를 함께 따라갈 수 있는 원동력을 만들어 줄 것으로 예상되며, 더불어 아직 양정역세권개발이 문화재 문제로 다소 더디게 진행되고 있지만 진행이 정성궤도에 오른다면 덕소 기존 주택에게도 좋은 영향을 줄 것으로 생각됩니다.
하여, 저평가라고 생각되어 지는 것은 현재 보이는 지역여건만 바라보는 사람들이 많아 아직 관심을 상대적으로 덜 받았다고 생각되며(물론 거주하시는 분들은 서울 접근성이 좋다는 것을 알고 있습니다)
주거 개선과 함께 지하철의 부족함을 극복하는 자가이용의 편의성도 분명 더 크게 사람들에게 발견되어질 수 있다는 생각이 듭니다.
더불어, 지역이 진보하는 곳은 앞으로의 가치상승이 높은데...
덕소의 아직 진보(변화)하여야 할 과정들이 많이 남아 있습니다~
긴 글 읽어 주셔서 감사합니다~^^
강남,서초사시는 노부부
분들이 덕소로많이간다는데 이유가있겠지요..
의견 주셔서 감사합니다~
도농역 부근이 좋은거 같아요. 서울과 실거리도 가장 가깝고
현 도농역 직접이용외에 좌우 1정거정 거리로 좌 8호선 우 9호선 연결예정
시간표 보지 않고 부담없이 강남 잠실 종로 접근성이 가장 뛰어날 것임.
그외 남양주 최고 명문 명문 동화 고등학교가 도농역 맞은편에 있어아이들 교육에도 좋음.
의견 주셔서 감사합니다^^
낮에 태어난 사람들은 한강 이북에 살아도 되지만 새벽이나 밤에 태어난 사람은 한강 이남에 살아야 건강 할수 있습니다.🙏
아~ 그런가요?
좋은 의견 감사합니다~^^
퇴계원역 재개발 단지 주변도 많이 좋아질거 같아요... 동네도 작은데 1980년대 건물에 저층 건물들이고 지리적으로 좋은곳으로 보여요
안녕하세요~ 퇴계원역 주변 개선되면 입지적으로 좋습니다~
다만, 퇴계원의 재개발이 해제된 곳이 좀 있어서 아쉽네요ㅠㅠ
하지만 입지적으로 퇴계원 가능성 있는 곳이라 생각합니다~^^
의견주셔서 감사합니다~!
10평빌라를 1억 5천 달라네요
재개발 될곳이래요 혼자살기 딱 좋아서 이사다니는것 보다는 나을것 같아서~
포기했어요
@@coooltv1004
서울이 가까워서 그럴까요~?
다른곳은 다 떨어지고 있다는데
이곳도 시골이지만 전철이
다니고 서울이 가까워 그런가 봅니다
포기했어요
덕소는 잠만자고 출근하ㅐ야한다 일자리 없음
8분13초 장미아파트가 아닌 진주아파트 입니다 17년 재건축 들어가고 지금까지 시공조차안된상태입니다ㅎㅎ
앗~ 맞습니다. 교정해 주셔서 감사합니다~^^
진접.오남.4호선개통.2022.3.
풍양역.4호선.9호선환승역.
오남진주아파트.32년.2300세대.서서히오르고있음.입구도로확장공사중.팔현리호수공원.
저평가.서서히오르고있음
1개월전.지하철시운전
감사합니다
전동명님 안녕하세요~^^
오늘도 변함없이 감사마음 전달해 주셨네요~ㅎㅎ
저도 감사합니다~^^
다산신도시 진짜완벽하더라고요~~교통. 학세권숲세권 젊음의도시 쾌적하고 시원시원한도로 안정된 인프라 짱짱
덕소 좋은 곳입니다
김한호님 안녕하세요~
의견주셔서 감사합니다~^^
너무 자세히 애기해주시는거 같아 좋네요~^^
다산 롯데사는데요 팔까 말까 생각중인데
더 있을까요~??
입지는 나쁘지 않지만
개인 투자환경이나 보유현금 + 다음 갈아탈 대상이 더 상급지라면
갈아타는 것이 좋습니다.
입지만으로 매도 여부를 결정하기 어려움에 양해 부탁드립니다~
대표님~ ㅎㅎ 가장 중요한점을 한가지 놓치셨군요.. ^^
앗~무엇을 놓쳤나요? 말씀해 주시면 보완하겠습니다~^^
감사합니다~!
@@coooltv1004 대표님께서도 영상에서 말씀하셨다시피 9호선의 파급력은 여타 노선과는 차원이 다릅니다. 관련해서 3기 신도시 교통대책으로 왕숙지구에 9호선 연결되는것은 당연한것이니 논외로하고 다산신도시의 지금지구에 9호선 역사 신설 관련 국토부와 LH 그리고 GH간의 신설역사 분담금 1500억의 합의가 얼마전 끝났습니다. 현재 예타가 통과한 역사도 미사 - 지금지구 - 왕숙2 - 왕숙1 - 왕숙1 - 왕숙1 - 풍양 이렇게입니다. 관련된 내부 스토리를 대표님께서 접하시지 못하는것은 당연하겠으나 현재 봉인 해제된 정보만으로도 이정도쯤은 짚어주셨어야죠…^^;
역사 위치는 올해안에 오픈이 될것입니다.
기본계획 마치고 설계에 들어갈테니..
@@coooltv1004 한가지 더 말씀드리자면 영상의 자료의 출처가 어디인지는 모르겠으나 공식 홈페이지 최신 자료에도 9호선 지금지구 지니가는 노선으로 되어있습니다.
대표님 영상 자료에는 옆으로 비껴가더군요..^^
선생님 감사합니다
좋은 마음으로 영상시청해 주셔서
감사합니다~^^
진접 오남 6억이하아파트가 많습니다 관심가지고 검토해주세요^^
김혜옥님 안녕하세요~^^
진접 오남의 경우도 교통호재와 주거환경이 꾸준히 일어나는 지역입니다.
진보할 수 있는 지역입니다.
다만, 유튜브상에서는 구체적으로 아파트를 검토해 드리지는 못하는 점
양해 부탁드립니다.
감사합니다~!!
오남리는 집앞에서 버스10분타면 4호선 오남역가는데도 아직 지하철후광을 받지못해서 저렴한 아파트들이 많아요..진짜 공기좋고 살기좋은곳이죠. 지하철4호선이 3월 19일 개통됩니다..개통후면 지금 가격은 볼수없을겁니다..
서울에 거주중인데 도농역 인근 롯데아파트 고민중예요. 입지는 막 나쁘지 않은 듯 한데 단지 앞 주변이 어수선 해서 고민되네요. ㅜㅜ 더 좋은 아파트는 형편이 안되어요ㅎㅎ 서울 수락산쪽과 도농쪽 중 고민중이네야 ㅜㅜ
이나리님~^^ 개인의 투자환경에 맞는 나만의 강남을 찾는 것이 중요합니다.
개인환경을 알지 못해 구체적인 답변을 드리지 못함에 양해 부탁드립니다~
감사합니다~!
오남2300세대.32년.오남진주아파트.대로변공사.30평.3억2000
4호선오남역개통
별내.다산은.왕숙지구들어오면벹드타운..오를대로올랐음
왕숙지구판교테크노벨리2배
의견주셔서 감사합니다~
선생님 투자목적으로 평내호평 알프하임쪽은 어떤가요 아니면 재건축장미아파트 조합원이더조을까요
투자여부는 개인 상황이 먼저 파악되어야 합니다~^^
구체적인 답변 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다~!
잘 봤습니다 감사합니다
김태훈님~
오늘 이번주 정신없이 스케줄을 소화하다보니
댓글이 조금 밀려있었는데..
그러다 보니 오늘 많이 김태훈님을 뵙게 되네요~ㅎㅎ
늘 감사드립니다~!
지금지구에도 9호선 들어가요 아직 위치만 발표 안났을뿐.. 덕소는 덕소역있어요 평내호평은 공기도 좋은거 같아요 별내선이 탑석까지 간다면 청학리도 정차했다 갈거 같은데 청학리 주공 아파트들의 미래도 궁금하네요 방송 감사합니다~
로즈라떼님 좋은 조언 감사합니다~^^
9호선의 지금지구 9호선은 국가철도망 계획에 구체적인 안이 들어가 있지 않은 것으로 알고 있습니다~^^
덕소역의 경우 좋은노선이 없다는 부분으로 해석하여 자칫 역이 없다는 부분으로 들릴 수 있겎네요~ㅎㅎ 다음에 영상 만들 경우 좀 더 주의하며 영상 편집과 실시간에 임하도록 하겠습니다~
좋은 마음 전달해 주시고
저에게 피가되고 살이 되는 좋은 조언 전달해 주셔서
진심으로 감사합니다~^^
@@coooltv1004 네 그랬군요 역시 전문가님~ 자상한 답글 감사드려요^^
@@coooltv1004 지금지구 9호선 역사통과는 공식적인 것은 없으나 9호선 연장선(강동-하남-남양주)에 대한 예타가 얼마전 통과되었기에 상당히 높은 가능성으로 받아들여지고 있습니다. 그리고 외부로 드러나지 않은 일반인이 잘 모르는(지금지구 역사위치 관련 역사신설 비용 부담에 대한 LH와 GH간 협의) 중요한 부분이 있지요..
개인적으로 7~10년을 바라보는 다른 노선보다 당장 개통이 2년여 앞으로 다가온 8호선연장선(별내선)의 가치를 크게 봅니다. 잠실역까지 환승없이 20분 내외니 구리,다산으로의 유입인구가 크게 증가할 것 같고 특히 신축아파트와 인프라가 증가하는 다산신도시(특히 진건지구)가 주목받을 것 같네요
9호선 지금지구는 구체적인 내용이 없어서 언급을 안하셨다 하셨는데 8호선 탑석은 더더욱 구체적인게 없는데도 불구하고 언급하셨네요
지금지구도9호선발표
났어요
지금지구도 9호선 가는 것 맞습니다.
다만, 아직 정확한 역은 확정되지 않는 것으로 알고 있습니다~
좋은 의견 주셔서 감사합니다~^^
덕소에서 다산으로 갈아 타는게 맞을까요.살다 근처 신축 분양으로 갈아타는게 좋을까요..너무 고민스러워서 글 남겨봅니다~~
덕소에서 다산으로 가는 것은 입지적 측면에서 더 좋은 선택입니다.
다만, 개인의 투자환경에 따라 전략과 전망은
개개인마다 달라 질 수 있으며, 다산에 진입할 자금으로 더 좋은 입지도
들어갈 수 있으니 타지역도 비교하여 진입하시길 당부드립니다~^^
감사합니다~^^
@@coooltv1004 어머~이렇게 글까지 남겨주시고 감사합니다.다른곳이 어디일까요ㅜㅜ 상담도 가능하신가요?
덕소역은 내년에 개통되는 8호선 연장선 구리역과 환승이 되기때문에 이제 덕소역에서 강동 , 강남쪽으로도 지하철로 좀더 수월하게 갈수있어서 좀더 플러스요인이 되지않을까 싶어요^^
그러나 KTX , KTX이음열차와 같은 선로를 사용해서 열차가 종종 제시간에 도착하지않은 열차지연같은 숙제가 있긴하지만요 ㅠㅠ
덕소는 재개발사업과 내년에 개통되는 별내선의 영향도 미칩니다.
지금보다는 진일보하는 지역은 맞습니다!
다만, 배차간격에 대한 문제는 아직 남아있습니다~
소중한 의견 주셔서 감사합니다
지역을 보기보단 현재 시드를보고 어쩔수없이 지역을 선택하게 되는게 현실입니다.
남양주 사릉쪽 아파트 매수는 어떻게 생각하시나요?
1년사이에 2배올라서 진짜 들어가기는 싫은데..그렇다고 전세살기는 더 싫으네요
저 3시간 풀영상 다보고 저번달 영상이라 여기에 댓글 다시달아요..ㅠㅠ꼭좀 견해부탁드립니다.
앞전 댓글에 답해 드렸습니다~
감사합니다~^^
풍양역근처내각리진주동부아파트도 재건축확정살만해요전망짱
의견 주셔서 감사합니다
남양주로 이사가야하는데
참고 잘 했지만 이해가 많이
되지는 않습니다.
생화사랑님 안녕하세요~^&^
다음부터는 좀 더 쉽게 설명하도록 노력하겠습니다~
좋은 의견 주셔서 감사합니다~!
꿈에그린 오르는데 10년이
걸렸어요 지금도 많이 비싸지는 않습니다.
남양주 집 사려고 하는데
잘 모르겠어요
아~ 그러셨군요ㅠㅠ
기다리시는 시간이 힘드셨겠네요ㅠㅠ
현재 댓글에 대해서는
투자 목적인지, 실거주 목적인지 구체적으로 파악을 할 수가 없네요ㅠㅠ
구체적인 답변 드리지 못한 점 양해 부탁드립니다~
감사합니다
퇴계원 집값은 왜 자꾸 오르는지~~
언제쯤 떨어지려나~~
장미향처럼님 안녕하세요~
내가 집을 사거나, 팔지 않는 한 현재의 가격등락은 의미가 없습니다^^
언젠간 분명 떨어지고 또 그 언젠가 새로운 상승이 다가옵니다.
하여, 떨어지는 시점을 기다리는 것보다
경제순환과 가격의 등락이 이루어 지는 원인에 대한 기준을 잘 세우시고
잘 관찰하시면서 시장을 대응해 나가는 전략을 가져가셨으면 좋겠습니다~
감사합니다~!
@@coooltv1004
답변 감사합니다
무주택이라 퇴계원에 작은집이라도 사려구 하는데
제개발구역에 10평짜리도 1억5천이라니 뒤로 자빠지겠어요
그렇게 생각하면 평생 집못사요
퇴계원언급은없네요 ㅠㅠ 퇴계원호재는 어떻게 생각하시나요??
지금이 꼭지같은데 갈아타야할지 고민이네요..
work black님 안녕하세요~
퇴계원은 실시간 등 다른 영상에서 진보하는 지역으로 자주 언급했습니다~^^
이번 편집본에는 자세히 언급하지 않았네요~^^;;
갈아타기 여부는 내 재정상황과 내 물건의 형편에 따라 달라집니다.
더불어, 지금은 상승 하반기라 생각하나, 지금 현재 무주택이라면 급등의 혜택보다
생존의 도구로서 부동산을 접근해셨으면 좋겠습니다.
구리시 8호선 역세권 신축이라면 매도타이밍을 언제로 잡을까요???
배컴님 안녕하세요~
이 부분은 어떤 아파트이냐, 혹은 매수시기,
매도 후 상급지로 갈아탈 계획들이 있어야 매도 타이밍을 잡을 수 있습니다.
가장 중요한 것은
매도를 몇년도에 한다가 아니라 지금 보유한 8호선 역세권 아파트 이후의 계획과 시장상황에 따라 매도전략을 짜는 것이 중요합니다~
더불어, 베컴님의 구체적인 투자환경을 알지 못해
포괄적인 답변만 드린 점
양해 부탁드립니다~^^
도농역앞 플루리움 거주중인데
실거주는 좋고 호재도많은데
매도시점이언제인가여??
다산신도시로가야하는지
서울로 갈지 고민입니다
매도시점은 저도 알 수 없습니다.
1년전에 샀다면 매도시점이 아니고, 5년전에 샀다면 매도시점이 될 수 있듯이
개인의 투자환경에 따라 달라집니다.
다만, 언제라기 보다 내가 보유한 현금이 있고 세금문제가 없다면
서울로 지금이라도 갈아타는 것이 좋다고 생각합니다~
감사합니다~!
덕소가 짜세지
안녕하세요~^&^
짜세지가 무슨 뜻인지 모르겠어요ㅠㅠ
@@coooltv1004 멋있다라는 느낌의 말입니다
4호선.8호선.gtxb노선 품은 별내신도시가 미래가치가 좋네요
또치님 안녕하세요~
절대적으로 서울의 중상급지 만큼 좋아질 수 없지만,
상대적으로 좋은 지역이고 서울 연계 노선이 생긴다는 것이
큰 진보의 요인중 하나이기 때문에 땅의 가치는 지속적으로
올라갈 지역으로 보여집니다~^^
댓글로 마음 전달해 주시고
영상내용 요약 전달해 주셔서 감사합니다~^^
앞으로 들어설 왕숙신도시에서 서울,강남접근성이 그나마 좋고 다산의 기반시설을 이용할수있는 왕숙2지구와 gtx-b 노선이 있고 자족도시와 기반시설이 많이 들어설 왕숙1지구 중 어디가 괜찮을까요?
지금 만들어지지 않은 왕숙과 다산을 비교하기 어려우나
분명한 것은 왕숙은 신축으로, 다산은 구축으로 진행되고 있는 상황이겠네요~^^
현시점에서는 미래의 도시와 다산을 비교하는 것보다
지금 시점에서 진입할 지역과 물건을 검토하는 것이 더 중요하다 생각이 듭니다~^^
감사합니다~
@@coooltv1004 왕숙1과 왕숙2를 비교해보시라는데 왜 다산 왕숙 비교로 오독하시는지요?
개인적으로 직장 등으로 노원구 등 북쪽 왕래가 많이 필요하지 않은 한 남쪽 한강 및 강남권 진입이 유리한 왕숙2지구가 왕숙1지구 보다 더 좋아보이네요
전 왕숙2지구가 더 나을거 같아요
1지구하고도 이웃 진접지구하고도 이웃으로 연걸되여서요
@@ministerqq 왕숙은 가상신도시라 패스한거 같아요ㅋㅋ 앞으로 10년은 있어야 입주가 시작될 거 같아요
덕소 전철 중앙선 운영한지 꽤 오래전
맞습니다~^^
의견 주셔서 감사합니다~!
퇴계원. 30평6억.
오남진주아파트2300세대.30평3억. 32년.오남역4호선개통.3월
.풍양역.4호선9호선환승역
퇴계원 전망좋은 입지라 생각합니다~^^
의견 주셔서 감사합니다~^^
청학주공은 어떤가요?
입지적으로 아쉬움이 있습니다.
다만 매도와 매수 시점 등에 따라 전망은 달라질 수 있습니다.
예를 들어 2019년 12월에 매수한 사람과 2021년 6월에 매수한 사람의 전망은 다르게 해석됩니다~
감사합니다~!
@@coooltv1004 2억5천에 매수 할까 싶어서요ㆍ내년1가구2주택 되면8.4%세금
부담을 해야해서요ㆍ
덕소 한표
의견 주셔서 감사합니다
남양주 금곡역 바로 앞에 위치한 금곡2구역이 지난달 사업시행인가 확정되었다는 소식이 있는데 인가 후 매매가 변화가 크지않은 상황인 것 같습니다.재건축에 관심있으신 분들 참고하세요~
금곡은 큰 메리트가 없을 거에요.
군부대에 능에 서울과 인접하지도 않아서요.
금곡역은 인프라가 많이 부족한 지역이며
조금 아쉬움이 있는 입지입니다~^^
소식 전해 주셔서 감사합니다~^^
9호선요
의견 주셔서 감사합니다~
별내연장하면 별내중앙역이 도서관 근처에 또 생깁니다.
이우성씨 동익사느라 바쁘시네요 ㅎ
중앙역은 화성프라자에 생기겠죠~
나이들수록 강주변에 살면 관절이 매우 아프다고들 살던분들이 말하던데요~
별내신도시 놀러가보니 너무 예쁘고 아파트사이사이가 다 공원이있어 넘예쁘긴하더라구요 4호선 운행하던데요~
의견 주셔서 감사합니다~^^
남양주시 금곡동 금곡2구역 금곡역 5분거리인 서울아파트 매수 고민중인데 이쪽은 어떨까요? 22년1월에 사업시행인가 확정고시 나고 건설사도 확정되었다고 하는데 어떨까 고민됩니다. GTX 노선 1정거장이니 금곡쪽도 동반상승하지 않을까요??
안녕하세요~^^
저층아파트라 물건은 좋으나
주변 가격형성도 주변 인프라의 아쉬움이 다소 있네요~^^
개인적으로는 싼 물건이고 재건축이라서 무조건 좋은 것은 아니니
땅의 가치를 잘 파악하시고 진입하셨으면 좋겠습니다~
감사합니다~
남양주 진접역주변 앞으로10억
바라볼수 있을까요?
안녕하세요~^^
10억은 바라볼 수 있으나 시점이 언제나에 따라 달라집니다. 하여, 10억되면 팔아야지 하는 목적보다 현금을 보유하고 있는 상황 + 진접역 보다 더 좋은 물건이 보이면 더 좋은 선택지로 가야지라는 마음으로 접근하시면 더 좋습니다.
인플레이션과 화폐가치 하락으로 분명 10억은 되겠으나 그 시기가 1년일지 10년일지는 아무도 모르기 때문입니다~^^
감사합니다~
왕숙 신도시 후방에 위치한 진접, 오남 구축들은 이제 곡소리만 날듯.
빨리 탈출 하심을 제안 드립니다.
ㅎㅎ 포스리컨님~^^
의견 주셔서 감사합니다~
오남리 구축을 자금에 맞게 보고있는데 탈출해야한다니 자세한 이유를 알고싶어요
상담예약 하고 싶은데 연락처좀 부탁드립니다
안녕하세요 시마롱이님~^^
좋은 마음으로 영상시청해 주셔서 감사합니다~
상담은 전화, 이메일, 신청서 등으로 활용하여 접수 받고 있습니다 .
아래 링크를 클릭해 보시면 자세히 보실 수 있습니다~^^
czcams.com/channels/lWhdsAcFX-t5OsBC7yWuSA.htmlabout
날씨가 쌀쌀합니다~
건강 유념하시기 바랍니다~
감사합니다~!
진접.. 지역자체가 음지입니다 4월이후에도 눈이 안녹고 얼어있어요 근처에 살지만 가기싫은곳이에요
의견 주셔서 감사합니다~
오남진주아파트2300세대
32년.오남호수공원.아파트앞대로변확장고아증.3평3억5000
30평3억5000
이 아파트는 추천드리고 싶지는 않습니다.^^;;
양해 부탁드립니다
말씀하신 남양주가 하남을 능가 할 수 있나요?
현재로써는 보편적인 입지 입장에서는 남양주가 하남을 능가할 수 없다 생각합니다~^^
8호선6호선 경춘선요 4호선
의견 주셔서 감사합니다~
그곳에서
무엇으로 돈을 벌어서
먹고 살아야 하는건지 ?
안녕하세요~^^
개인의 상황에 따라 돈을 버는 사람도 돈을 잃는 사람도 존재합니다. 같은 대학을 나와도 다른 직장을 잡는 것처럼... 무엇을 먹고 사는 문제에 대해서는 개인의 재정환경, 생애주기, 근로소득 등에 따라 나에게 맞는 자산 관리 설정을 하여야 합니다~
의견주셔서 감사합니다~
강변삼익 36평 전면뷰 소유중입니다 향후전망이 어떨까요?
안녕하세요~^^
개인에게 적용되는 향후 전망은 투자환경에 따라 달라지는 것이라 생각합니다.
보편적인 전망보다 개인의 투자환경을 고려한 전망이 필요하기에
명확한 전망을 댓글로 드리지 못함에 양해 부탁드립니다~!
마석과 평내호평..근데 그거 아세요? 잠실역 가는 교통편은 평내호평이 훨씬 불편하다는 사실..마석에서 광역버스 타고 바로 고속도로타고 신호등 하나없이 잠실 바로 직통.막혀도 30분이면 간다는 사실.잠실에서 광역버스타고 별내가는데 신호등 걸리고 꼬불꼬불 멀미에 토할뻔함.마석처럼 서울에서 직통으로 시원해게 출퇴근 하는데는 드물죠..서울접근성은 갑이죠..아산병원 자가로 20분이면 감..마석이 부지도 넓고 인구도 현재는 호평 2배인데 기반시설만 갖춰지고 정비되면 정말 괜찮은데인데.
정정해야할 내용이 있으세요 평내호평도 잠실 직통으로 가죠 심지어 얼마전 부턴 평내동 출발 광역버스가 생겨서 평내동 호평동 각각 출발해서 훨씬 편해졌어요 전 호평동에서 월드타워로 출퇴근 하는데 마석이든 호평이든 출퇴근시간엔 한시간, 안막힐땐 25~30 분이면 가죠.
안녕하세요~^^ 부동산 접근에 가장 중요한 것은 지금의 가치평가보다 미래의 진보될 상황을 평가하는 것이 중요합니다~^^
개인적으로는 기존 기반시설이 측면과 미래가치를 볼 때 마석보다는 평내호평이 조금은 더 낫다고 생각되네요^^
의견 주셔서 감사합니다~!
하린다린님 안녕하세요~
세부적인 현황 정보 주셔서 감사합니다~^^
마석이 저평가되고 있는거같아,,
스팀 모락모락~~
사이다,, 멘트에 응원함요~~♡
호평 두산알프하임 아파트 궁금합니다
부동산 항해사님 안녕하세요~
입지는 진보하는 지역이나, 단지의 단점도 동시에 가지고 있는 곳입니다~
더불어, 어떤 입장이냐에 따라 달라진다 입지에 대한 해석과 나에게 주어질 수익은 크게 달라질 것으로 생각되네요~^^
구체적인 개인 투자환경이 없는 상황이라 간단히 답변 드린 점 양해 부탁드립니다~
감사합니다
엄청 좋아요.살수록 ~~~
살수록 좋단생각듭니다.1년전과 살면살수록 좋은곳 이네요. 여러가지 좋아요.
별내는 지는해 ㆍ한물갔음
의견주셔서 감사합니다~^^
지금,진건 이름만 다산일뿐
전혀 다른 동네네요
차로 20분 더 걸리는 동네를
같은 동네로 보는 한심함은?
그런 기준이면 강남구,서초구도 같은 동네네요
만화경님 안녕하세요~
좋은 의견 주셔서 감사합니ㅏㄷ~
더불어 영상이 불편하셨다면 양해 부탁드립니다.
지금, 진건은 포괄적으로 차이가 있는 지역이지만 동일한 양태의 도시구성을 가지고 있다고 생각합니다. 그래서 다산신도시라고 묶어 표현하고 있는 것은 사실입니다.
분당신도시도 큰 신도시이며 동일한 분당이라는 도시에 특성을 가진 다른 행정구역이 포함되어 있는 것입니다. 가치의 차이와 특성의 차이가 있으나 모두를 분당으로 부르지 서로 다른 동네라고 부르지 않스니다.
서초와 강남과 비교하기엔 규모면과 행정구역면에서 차이가 있습니다~^^
지도를 펼쳐보시면 규모차이가 최소 2배이상 나는 규모입니다~
마지막으로 당부 드리고 싶은 것은
첫 댓글에 대화의 내용이 경어로 표현되어 있지 않아 조금은 아쉬웠습니다.
보이지 않는 곳에서의 행동의 개인의 인격이라 생각합니다~
부디, 의견이 다른 사항에 대해 감정을 담지 않으시길
부탁드립니다~!
감사합니다~
@@coooltv1004
동일한 형태의 도시구성이 아니라,
신도시 조성기관이 같아 명칭만 같을 뿐입니다.
여기서 차이는 행정구역이 같아도,
강이나 철도,고속도로 등으로 물리적 단절구획이 있을경우 양쪽은 전혀 다른 평가를 받습니다.
구일산과 신일산처럼요..
경어를 쓰지 않았다 라고 하셨는데,
...하네요 는 경어가 아닌가요?
한심함은?을 하대로 본것은,
댓글이 보통 구어체로 표현함으로 앞뒤 표현에서 유관하여 뒷말(뭔가요..같은)이 생략된 표현입니다.
? 표시가 있음으로 하여 뭔가요라는 의문 형 말을 대신 하는겁니다.
문맥을 보고 이해해 야지, 눈에 보이는 것으로만 판단하는것은 아니라고 봅니다.
@@user-ji7dl8km5c 답글 주셔서 감사합니다~
뭔 20분이 걸려요ㅋ
10분 정도 걸리고 다산은 큰 도시가 아닙니다.진건.지금 합해도 조그마한 도시인데 뭔 다른 동네에요
지금사시나보다... 거기나 거기 같은데..