과천 래미안슈르 30평대 1주택 소유자입니다 최근 왕십리 센트리스를 방문할 기회가 있었는데 단지도 좋지만 기존 왕십리와는 너무 바뀐 환경에 깜짝 놀랐습니다 여러 이유가 있어 서울 쪽으로 집을 옮겨볼까 고민중인데 슈르와 센트리스 중 어떤 단지가 더 미래 기대가치가 높을까요? 고견 기다립니다
저는 성수동 아파트를 보고있어요~ 트리마제나 아크로포레스트 이런곳말고ㅋ 뚝섬역과 성수역 인근아파트를 보고있는데 가격이 너무 비싸서 이 가격대에 매수하는게 맞나 너무 고민됩니다. 아이들때문에 이사가고싶지만 워낙 오래 거주하고있고 남편 회사도 여기고 아이들도 이사를 안가고싶어 이동네에 미련을 못버리고있네요ㅠㅠ 이쪽은 세대수가 작은 아파트들이 대부분인데 위치만 좋다고해서 매수해도 되는건지 아무리 생각해도 정하지를 못하겠어요~ 조언 부탁드립니다.
송희구 작가님! 넘넘 동영상 잘 보고 있어요. 송파구의 풍납동 아파트 중 한강극동.동아 한가람.씨티극동.현대 리버빌2차의 30평대를 구입 하려고 합니다. 실거주겸 투자도 고려 하구요. 풍납 현대는 가격이 12억 ~12억 중반이라서요. 저는 최대 11억 미만 10억5천만원이내로 매수 고민중입니다. 서대문구 홍제역 해링턴플레이스 25평 신축도 가격대가 9억후반부터 10억대중반 까지여서 고민중입니다. 8월11일 작가님 강의 들으려고 신청 했는데 넘 많아서 대기신청도 했어요. 9월28일것도요. 바쁘시겠지만 꼭 답변 부탁 드려요.
안녕하세요 ~ 강아지 너무 이쁘네요 ㅎ 문의가 있어 댓글 남깁니다. 송파구 소규모 구축 아파트 단지 (약 200세대 정도) 매매로 어떨까요 ? 대단지 옆에 있어 생활편의성은 좋을거 같은데 아무래도 90년대 후반 준공에 세대수가 적어 거래량이 별로라 환금성이 떨어지더라구요. 그럼에도 옆 대단지 시세를 따라가서 마음이 기우는데 .. 고견 부탁 드립니다
그리고 송파하비오는 말씀하신 (주상복합) 아파트는 적고 오피스텔이 훨씬 많죠.. 없는거 없이 다 있고 지하철도 있고 너무 살기 좋죠. 법조단지덕분에 법조인분을도 많이 이사오십니다. 어떤분이 댓글에 구치소있다고 뭐 무법자들소굴처럼 댓글다셨는데 ㅋㅋㅋㅋ 가보세요.. 검찰청 때문에 깔끔 그자체 입니다. 단점... 3040자녀가진 분들은 학원 / 초등학교 가기 매우 힘들다는겁니다. 실거주목적에 위의 조건이면 고민 엄청 합니다.. 참고하세요.. 그리고 송파동 구축 사시는 분들은 헬리오 가느니 엘리트 가는 분위기 입니다...
작가님 올려주시는 영상들 빠지지 않고 잘 챙겨보고 있습니다. 늦게나마 감사를 전합니다. 투자 가치로만 볼 때 헬리오시티(33평 또는 그 이상)와 올림픽선수촌(34평) 중에 어떤 것을 선택하는 게 좋을까요? 시세는 30평대 기준 20억대 초반으로 비슷하게 형성되어 있고 전세가는 4억 정도 차이가 납니다. 투자 후에 열심히 자금을 더해서 한 번 더 갈아타기 하는 것이 목표이기 때문에 향후 미래가치가 더 높은 쪽에 투자하고 싶습니다. 헬리오는 지하철이 8호선이고 지금은 신축 소리 듣지만 연식을 계속 먹어갈 거고 올림픽파크포레온이라는 대체재도 존재하게 되고, 선수촌은 전세가율이 낮아 현 시세 대비 동일 평수 투자금이 더 많이 들어가고 구축이라 재건축 추진 과정에서 추가 투자와 우여곡절도 있을 것 같습니다. 선수촌에 들어가는 투자금 수준으로 헬리오의 더 큰 평수를 선택하는 게 나을지. 이 외에 추가적으로 고려할만한 다른 아파트도 있을까요? 고견 부탁드립니다.
![서울 집값 전망과 올림픽파크포레온이 강동에 미칠 영향ㅣ메디테라 1부 [후랭이TV]](http://i.ytimg.com/vi/K2IEez6sowU/mqdefault.jpg)
![서울 집값 전망과 올림픽파크포레온이 강동에 미칠 영향ㅣ메디테라 1부 [후랭이TV]](/img/tr.png)
굿즈는 온라인만 있어요😊(포인트 차감)
- 교보 : bit.ly/3xJbMZv
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[네이버 웹툰]
naver.me/xY9uludn
송파파크하비오푸르지오는 용적률이 높아서 앞이 꽉 막히는 집들이 많은 관계로, 홀수동과 짝수동 가격이 최소 1억이상 차이 나기 때문에 최고가 대비할때 유의해야될 것 같아요.
Yes24 문자에 송작가님 신작나왔단 소식에 바로 주문했네요 그래서 전 컵으로 ㅎㅎ~~~ 재미있게 잘 읽겠습니다 항상 좋은 영상 감사합니다
작가님! 신간 출간 너무 축하드려요! 언제나 영상과 도서로 많이 만나뵙고 있어 너무 감사합니다~
나또 이야기 넘 재밌게 읽고 있어요. 실물나또를 보니 더 상상하게 되네요❤❤❤
작가님의 호기심과 상상력이 너무 부럽습니다~ 자고 있는 강아지도 너무 귀여워요 ^^
제가 최근 계약한 단지가 작가님 영상에 나왔을 때의 짜릿함이란.....😆⚡️🔥 너무좋아요 작가님 영상으로 공부 많이 하고 산 보람이 있어요!!!🤩 감사합니다❤️ 강아지책 화이팅!!!
꺅 저두요
파인타운 과 파크하비오 단점 다른건 단점도 안되는데 비올때 자원순환공원 과(음식물쓰레기) 복정동 하수종말처리장 냄새때문에 오히려 역근처 단지가 실거주할시 냄새때메 힘들다는 겁니다.... 저 그냥 영상이 뜨길래 처음보는데 굿즈까지 판매하시면 정말 유명하신분 같은데 송파 토박이라 그런지 아쉬워서 한자적어봅니다..
위례 아파트에 대해서 분석해주시면 좋을것같아요!
굿즈 쓰윽 내미시는 모습이 너무 귀엽습니다~^^
작가님 감사합니다. 오래오래 도와주세요
작가님 신간 출간 정말 축하드립니다!! 이번엔 장편소설이라니 재밌게 읽어볼게요. 부동산 뿐만 아니라 늘 삶을 대하는 태도에서 영감주셔서 감사합니다.
작가님~너무 감사합니다~
작가님~고견, 통찰력~
갑이예요
책도 볼게요
작가님 성동구 부탁드려요~~~~
키우는 강아지가 주인공이라니.
작가님 멍멍이는 너무 행복하겠어요😊
송작가님 넘 귀여워요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
작가님 강동구 고덕지구랑 명일 재건축 아파트들도 한번 다뤄주세요 감사합니다
오늘 셔츠 진짜 잘 어울리시네요! 최근 옷 중에 제일 마음에 듭니다. ㅎㅎ 송작가님 여름뮤트톤이신 것 같아요. 물빠진 색상 앞으로 많이 입어주세요😋(이상 작가님 ootd를 관심있게 지켜보는 1인)
작가님~바로 책구매요~^^
언변이 좋으세요
송파구 마천역 인근 이편한세상송파파크센트럴이랑 송파시그니처롯데캐슬은 어떤가요? 신축인데 가격 괜찮아보여서요
저도 나또 ㅋㅋ
두 마리 반려견을 키우는 한 사람으로서 넘 재미있게 읽고있습니다♡
이웃도 중요하기 때문에 임대많으면 꺼려짐 단점장점 애기해주니 좋네요
파인타운 임대없는 단지들도 있어요~. 10만 축하드려요🎉
내용잘봤어요~송파가 투기지역이라 저평가에요
재건축이 가락현대1차도 좋지만 조합문제가 있어서 이미 사시받은 프라자 삼환보다 2년은 늦어질거에요
학군도 그닥이고.
고도제한으로 22층
재건축은 속도가 생명이에요 절대입지빼고.
새 책도 기대됩니다
유투브에서도
송파구 자세히 설명해주셔서
감사합니다
무더위에 건강하세요~~^^
강아지 시점 강아지에 대한 사랑이 느껴져요.. 한번 읽어봐야겠어요^^
송파 부동산 좋은정보 감사합니다
안녕하세요 작가님~
호계동,인덕원쪽 신축단지, 평촌 구축 대형단지들 위주로 비교한번 부탁드려요
그리고 1기 신도시 재건축 전망도 부탁드려요
저도 궁금합니다 인덕원 주변 아파트들 심지어 의왕인데도 인덕원이라고 아파트 이름까지 바꿨는데.. 인덕원 주변 아파트들과 주변 신축, 구축 전망 부탁드립니다.
저도 휴가때 읽으려고 아껴두고 있어요.❤
자곡 세곡동도 부탁드립니다. 항상감사드립니다.
저도 자곡동,세곡동 궁금합니다
나또는 좋겠다~ 이쁘게 잠만자도 유명 작가님의 주인공도 되고~ 부동산 유튭에서 아빠랑 화면 지분도 대등하고~^^ 작가님~ 앞으로도 나또 계속 보여주떼요~😍
작가님 안녕하세요.
길음뉴타운의 6단지 래미안,8단지 래미안 vs 휘경뉴타운 sk뷰 아파트 중 어디가 더 미래가치가 있다고 보여지는지 궁금합니다.
작가님 나오시는 유튜브 많이 챙겨보는데 광명과 이문동처럼 변화가 많은지역을 좋게 보신다고 하셔서요.
책 궁굼해서 쿠팡에서 구매했어요
첫장 넘겼는데 역시 남다른 작가님^^
갑자기 작가님의 발자취를 여기저기 다 찾고 있는 1인입니다. 13년간 4시30분에 일어나 삶을 적극적으로 꾸리시는 작가님이 정말 존경스럽습니다. 킨택스에서 뵐게요~~투자 인싸이트반은 모두 마감이 되어 아쉽지만 가벼운 마음으로 뵙겠습니다. 존경합니다🎉
작가님 송파구 거여,마천 쪽은 어떤가요? 송파구 끝자락이라 별로일까요?
작가님
10만 축하드려요
신간도 대박나고
20만갑시다 !!!😊
송파구 사는 사람인데, 이렇게 보니 반갑네요. 조만간 자가 아파트를 마련하려고 하는데, 익숙했던 아파트들의 특징을 알게 되니 참 좋습니다.
작가님 약간의 감기기운이 있으신것같아요😢😢 아닝가.. 건강유의하세요!!!!
작가님! 신간 출간 축하드립니다!!!
강동구에 강동래미안팰리스도 한번 다뤄주세요~~ 강동역 근처에 신축 입주 아파트도 많던데 비교해서 올려주세요~
송 작가님 10만 축하 합니다 🎉🎉🎉
거여, 마천, 북위례쪽 궁금합니다!
북위례 송파 권역 궁금합니다.
작가님~ 광진구 가성비도 한번 해주세요~~
작가님!!! 유튜브 완전 초기부터 조용히 구독했었는데.^^
10만 구독자 추카드려요~^^
🎉🎉🎉🎉
울 선생님 감기 기운이 있으신가요? 여느 때보다 목소리가 좀 다르게 느껴집니다. 물론 언제나 듣기에 좋은 목소리를 가지고 계십니다. 오늘도 고맙습니다 ^^
작가님 10만 축하 드립니다 🎉🎉🎉
구성남 신도림태영 신도림동아2차 신도림동아3차 3개 단지 비교도 궁금합니다 :)
작가님 축하드립니다. 바로 구매할께요~!! 방이동 코오롱아파트는 재건축할지 리모델링할지 궁금합니다.
아직 그다지 오르지 않고 약간 오른상태입니다.
구독 10만 축하드립니다 카운트다운하고 있었는데 빨리되셨어요 100만이상 되시길 응원합니다
작가님
신간출간 축하드립니다. 책 주문해서 읽을게요^^문센에 사인받으러 갈껍니다❤❤
작가님 책 너무 귀엽고 재밌을거같아요 ㅎㅎㅎ🫢😀😀
아 가락우성1차는 어떻게 보시나요? 가락금호 바로옆인데 소형평수는 예산이 될거같아 고민중이에요!!
꺅 신간이라니!! 작가님 감기 걸리셨나요?😢
신트리1단지vs개봉한마을vs철산한신
부모님이 실거주하실 6-7억대 방3 단지들
궁금합니다
(동작구 기준 서쪽이 생활반경이세요)
작가님이 제가 산 아파트를 ㅜㅜ 송파는 안해주시나했은데 너무 기분좋은 월욜❤
송파구 파인타운 임대없는 단지도 있어요~~ 리모델링 추진하는 단지도 있습니다.~~
과천 래미안슈르 30평대 1주택 소유자입니다 최근 왕십리 센트리스를 방문할 기회가 있었는데 단지도 좋지만 기존 왕십리와는 너무 바뀐 환경에 깜짝 놀랐습니다 여러 이유가 있어 서울 쪽으로 집을 옮겨볼까 고민중인데 슈르와 센트리스 중 어떤 단지가 더 미래 기대가치가 높을까요? 고견 기다립니다
작가님 과천 분석도 해주세요! 요즘 왜 과천이 핫한지 궁금합니다.
판교 강의들으면서 생각하기도 했지만 작가님은 영상보다 실물이 더더더더! 잘생기시고 젊어보이시는 것 같아요!
경희궁자이는 전고점 넘었는데요. 매물도 없구요. 그래도 대기 매수하는게 좋을까요? 경자와 강남 나홀로나 소단지 등 어디를 추천하시는지도 궁금해요. 강남 나홀로 재건축은 앞으로 어찌될까요? 괜히 몸테크하다 후회할까 걱정도 됩니다. 이촌동 철길라인 아파트들은 어찌 보시는지도 궁금해요. 궁금증 엄청 많죠? ㅋㅋㅋ 작가님 책 출간 축하드립니다^^
가락시영 옆에 9월 입주하는 힐스테이트는 어떤가요? 입주권 매물과 조합원 물량이 나와있던데, 가격이 높지 않아서요
가락시영이 어디에요?
동탄 1도 파헤쳐주시면 감사하겠습니다. 내 집 마련을 하려고합니다.
책 꼭 사 볼게요.
위례 신도시 대형평수 비교도 궁금합니다
잘 듣고있습니다
지방에 내려가면서 사두고
가려고 계획중인데
수서쪽 생각하는데 8억으로 부족해서 문정쪽 봐야되나 하고있는데 수서역 srt도 이용해야하고 두살 아들도 있습니다 어디를 매수해놓고 가야 아들 초등학교때 올라와서 생활할수있을지 고견을 부탁드려봅니다
강서구 가성비 아파트들도 정리 부탁드려요^^
고민이었던 점인데, 컨텐츠로 다뤄 주셔서 감사합니다.
대단지는 없지만 입지좋은 한강변 풍납동은 어떤가요?
작가님~^^
감기걸리셨나봅니다.
건강 챙기세요~~
작가님! 송파현대는 어떻게 보세요? 나홀로아파트이지만, 주변에 아파트대단지에 둘러쌓여있고 옆에 한양아파트는 재건축 이슈도 있고요!
송파구 아파트들 정말 잘 정리해주셨네요^^ 감사합니다.
10만 구독자와 신간 출간도 축하드려요~~~
분당파크뷰와 송파하비오는 주상복합이지만 아파트로 봐도 된다고 하셨는데 그렇다면 광명시 일직동의 유플래닛 데시앙도 같은 맥락으로 봐도 될까요?
안녕하세요 작가님!!!
재밌게 보고 있습니다.
송파구 영상 감사드려요!
혹시 방이동 쪽 코오롱 아파트는 어떻게 보시나요?
역시 입지좋은 파인타운이 핵심이군요.
3년뒤인 27년부터 임대 만료 시작
최소 2-4억 안전마진+ 복정 20조 개발 최근접 단지
11121310 탄천변 단지가 대지지분 18-19평으로 재건축 사업성이 엄청 좋네요
부동산 좀 아는 사람들은 파인타운 담아두죠
부린이들은 가락금호 가락쌍용 대지지분 6평 고르고
@@AI_hiphop희구형이 부린이인가 ㅋㅋㅋ 리모델링 단지들 대지지분 보는게 부린이지
서울 지도를 아무리 뚫어지게 여러번봐도 송파파인타운 입지 안좋은데요?
도대체 머가 입지가 조아요?
어머 신간이 나왔군요~~ 강아지라니 생각지도 못한 주제라 신선해요 ㅋㅋ곧 책 사서 읽겠습니다!!😊
저는 성수동 아파트를 보고있어요~ 트리마제나 아크로포레스트 이런곳말고ㅋ 뚝섬역과 성수역 인근아파트를 보고있는데 가격이 너무 비싸서 이 가격대에 매수하는게 맞나 너무 고민됩니다. 아이들때문에 이사가고싶지만 워낙 오래 거주하고있고 남편 회사도 여기고 아이들도 이사를 안가고싶어 이동네에 미련을 못버리고있네요ㅠㅠ 이쪽은 세대수가 작은 아파트들이 대부분인데 위치만 좋다고해서 매수해도 되는건지 아무리 생각해도 정하지를 못하겠어요~ 조언 부탁드립니다.
어머머머😊😊😊😊 10만 추카드립니다!!!!! ^^ 책 재밌게 읽고있어요. 훗. 나또의 이런멘트 너무우껴요ㅋ
핵심만 딱딱 집어주시네요. 강서쪽도 부탁드랴요
축하드려요 그리구 혹니 거여아파트들은 어떤가요ㅜㅜ
ㅋㅋㅋㅋ 오늘도 너무 즐거운 영상이에요
거여뉴타운 신축 두 개 단지와 마천뉴타운의 미래가 궁금합니다.
송파파인타운 투자자라면 다들 탐내죠 이미 강남분들도 자녀들 사주는 곳으로 유명하고
눌려있는 안전마진+복정개발호재+위례과천선+수서/문정 도보권+경기남부 대기업 출퇴근 성지+송파 초등1학군지+재건축사업성 월등
제친구도 부모님이 여기 사줬음ㅠ부럽
작가님 강동구도 분석해주시면 감사하겠습니다!
평촌 구축이나 청량리 초역세권 단지(전농신성미소지움) 같은 곳은 전망을 어떻게 보시나요? 오늘은 ootd 멋집니다 ㅎㅎ
송파는 일부 인기단지외에는 규제 때문에 아직 눌려있어요.. 고점대비 하락률 타지역과 비교해보시고 결정 하셔요
오늘 송파 오금역과 이어지는 경기 하남 감일지구도 어떻게 보시는지 궁금합니다. 송파로 한번에 진입이 어려워서요 ㅠㅠ...
강동 고덕 부탁드립니다!!
굿즈 이야기하니까 딥슬립하다가 눈떠주네요~ 역시 주인처럼 타이밍을 아는 강쥐` ^^ (귀염귀욤)
작가님,,, 계속 금호 보고 있는데, 리모델링 할 때 7억까지(카더라긴 하지만) 분담금이 있을거라는걸 들으니까 자금력이 딸려서 고민이 되네요..
작가님 광진구 부탁드려요
작가님~ 신간 출판 축하드려요. 목동아파트도 분석 부탁드려요~
작가님 환절기로 에어컨 때문인지 감기 걸리셨나보네요. 어서 회복하세요
나또보다 작가님이 더 귀엽다❤❤난 코스터에 눈멈~여행가방에 넣을수있는 책이 젤 좋은책이예요 많관부❤❤
작가님 감사합니다
평촌도 궁금합니다❤😅
의정부시도 분석 좀 부탁드립니다...부동산 가치가 떨어지는 지역일까요...그래도...
가락 금호가 좋다고 하셨는데, 가락 우성 1차 소형 평수는 어떻게 생각하실까요?
송희구 작가님!
넘넘 동영상 잘 보고 있어요.
송파구의 풍납동 아파트 중 한강극동.동아 한가람.씨티극동.현대 리버빌2차의 30평대를 구입 하려고 합니다.
실거주겸 투자도 고려 하구요.
풍납 현대는 가격이 12억 ~12억 중반이라서요.
저는 최대 11억 미만 10억5천만원이내로 매수 고민중입니다.
서대문구 홍제역 해링턴플레이스 25평 신축도 가격대가 9억후반부터 10억대중반 까지여서 고민중입니다.
8월11일 작가님 강의 들으려고 신청 했는데 넘 많아서 대기신청도 했어요.
9월28일것도요.
바쁘시겠지만 꼭 답변 부탁 드려요.
가락 우성은 어떤가요? 가락금호랑 가락쌍용보다 나을까요?
이미샀쥬...~♡딸램이 먼저 읽고 재밌다며 이틀만에 다 읽었어요.저도 지금책 다읽고 바로 읽으려구요.♡예스24 플래티넘인데 컵도 주문할껄요..
안녕하세요 ~ 강아지 너무 이쁘네요 ㅎ
문의가 있어 댓글 남깁니다.
송파구 소규모 구축 아파트 단지 (약 200세대 정도) 매매로 어떨까요 ?
대단지 옆에 있어 생활편의성은 좋을거 같은데 아무래도 90년대 후반 준공에 세대수가 적어 거래량이 별로라 환금성이 떨어지더라구요. 그럼에도 옆 대단지 시세를 따라가서 마음이 기우는데 .. 고견 부탁 드립니다
작가님 항상 잘 보고 있습니다 :)
혹시 강남 세곡동(수서동 까지) 또는 서초 내곡동 부탁드려도 될까요?
둘 다 강남 입지지만 소외된 지역인데 비싼 느낌이 있어서요!
올해 9월 입주인 힐스테이트 이편한세상 문정은요?
그리고 송파하비오는 말씀하신 (주상복합) 아파트는 적고 오피스텔이 훨씬 많죠.. 없는거 없이 다 있고 지하철도 있고 너무 살기 좋죠. 법조단지덕분에 법조인분을도 많이 이사오십니다. 어떤분이 댓글에 구치소있다고 뭐 무법자들소굴처럼 댓글다셨는데 ㅋㅋㅋㅋ 가보세요.. 검찰청 때문에 깔끔 그자체 입니다. 단점... 3040자녀가진 분들은 학원 / 초등학교 가기 매우 힘들다는겁니다. 실거주목적에 위의 조건이면 고민 엄청 합니다.. 참고하세요.. 그리고 송파동 구축 사시는 분들은 헬리오 가느니 엘리트 가는 분위기 입니다...
위례신도시 위례센트럴자이 궁금합니다! 가격이 합리적인지, 위례신사선의 거취가 영향을 얼마나 줄지 관심가네욥
송작가님 10만 축하드립니다!!
작가님 올려주시는 영상들 빠지지 않고 잘 챙겨보고 있습니다. 늦게나마 감사를 전합니다. 투자 가치로만 볼 때 헬리오시티(33평 또는 그 이상)와 올림픽선수촌(34평) 중에 어떤 것을 선택하는 게 좋을까요? 시세는 30평대 기준 20억대 초반으로 비슷하게 형성되어 있고 전세가는 4억 정도 차이가 납니다. 투자 후에 열심히 자금을 더해서 한 번 더 갈아타기 하는 것이 목표이기 때문에 향후 미래가치가 더 높은 쪽에 투자하고 싶습니다. 헬리오는 지하철이 8호선이고 지금은 신축 소리 듣지만 연식을 계속 먹어갈 거고 올림픽파크포레온이라는 대체재도 존재하게 되고, 선수촌은 전세가율이 낮아 현 시세 대비 동일 평수 투자금이 더 많이 들어가고 구축이라 재건축 추진 과정에서 추가 투자와 우여곡절도 있을 것 같습니다. 선수촌에 들어가는 투자금 수준으로 헬리오의 더 큰 평수를 선택하는 게 나을지. 이 외에 추가적으로 고려할만한 다른 아파트도 있을까요? 고견 부탁드립니다.
거여마천 뉴타운에 있는 시그니처롯데캐슬은 가성비 아파트에 포함되지 않을까요? ㅎㅎ