아무도 예상치 못한 신설역 등장 "수혜 단지는 올림픽선수촌도, 감일도 아닙니다" | 부동산 랭킹뉴스
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- čas přidán 7. 07. 2024
- 서울 송파구 오금역에서 끝나는 3호선의 연장 소식이 드디어 나왔습니다. 신설 역 6곳이 발표됐는데요. 서울 송파구, 하남 감일지구, 하남시청 인근에 각각 한 곳, 교산신도시에 세 곳이 들어섭니다. 송파하남선은 10량 1편성 중전철로 강남을 한번에 갈 수 있는 노선이라 부동산 시장에서 관심이 큰 데요.
강남을 한번에 갈 수 있어 하남이 파급 효과가 제일 클 것으로 예상했었죠. 하지만 예상치 못한 역사 신설 호재로 하남보다 오히려 수억원 상승할 것으로 예상되는 단지가 있었습니다. 올해 하반기 분양 예정된 하남 교산신도시를 제외한 정거장 인근의 역세권 수혜 단지 5곳을 조사해봤습니다.
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아직도 이러고 사는 잉간이 너무 많다.
오억?
말하면서도 웃기지?
2032년 개통 실개통은 35년쯤..
30년 후면 집을 가장 많이 구입할 30,40대 인구수가. . . . . 읍읍
경기 3대장 , 과천/판교/감일,
수서까지 4개. 대치까지 8개 정거장이면
그냥 강남이네요~~~
안플레이션으로 완공시기는 아무도 알 수 없다는게...
유니온 타워 지하에 차량기지가 신설 되나요?😮
빨라야 십년뒤에 일인데 벌써ㅋㅋㅋ
참고로 감일에는 동서울변전소 라는 악재가..
발품을 팔아 현장에가서 알아보시기를..추천 드려요
감일은 원래 예정지였는데
송파레미니스아파트 대박났네요
레미니스가 오금현대를 어떻게 이기냐... 진짜 어그로ㅋㅋㅋ
미래가 궁금해지네요 ㅎㅎ
5억 무슨ㅋㅋ 지하철 생긴거 기대감 반정도 이미 반영됐음.. 많이 올라야 10프로
배아프신가보네
감일지구 좋아 지네요
왜?? 하는김에 100억은 뛴다고 하지?
넘 부추기는것 같네요
저평가였던 감일지구 기대됩니다
미사 9호선이 더 먼저 개통될텐데요???
감일..심상치않다.
올선 인근 100정거장 송파가 제일 수혜 아닌가 ㅋ 감일은 저 큰 곳에 고작 1곳인데
과연 이렇게 될까? ㅋㅋ
하남 -> 서울 방향이 수혜지 서울 사는 사람들이 저거타고 하남갈일이 얼마나있을가.
역시 이래서 공부가 답인거네...
요새 천호상권이 무너지고
주말이면 미사지구에 젊은이들이 강남급으로 미어 터집니다. 못배운 머리로 그렇게 단정지으니 YOU가 지금처럼 가난한 겁니다 ㅋㅋㅋㅋ
@@user-fs3rj5gs2w 근데 3호선타고 송파사람들이 미사에 갈까요? 잠실 강남으로 가지. 주말 미사에 몰리는 사람들은 하남사람들 혹은 강동사람들 일것 같네요. 3호선 연장으로 서울->하남 이동이 많아질거라는건 좀 억지같아요. 이왕 놀거면 잠실가서 놀고 싶을 것 같네요.
공부는 너가해라 미사에 서울사람얼마나있는지 보시고 너같은놈이 10평짜리 좋다고 500주고 들어가서 망하지 몫좋다고@@user-fs3rj5gs2w
주차가 좋아서 하남 가고있음
무능한 남양주시는 뭐하고 있냐? 덕소까지 연장되도록 애라도 써봐라... 쫌...
요즈음 돈벌기가 얼마나 어려운데 아파트 값이 갑자기 5억이 오른다니?? 아니 5억이 누구 집 이름입니까?? 이건 완전히 투기 국가네,,, 그렇게들 잘들 살아보시오,,, ㅉㅉㅉㅉ
인플레가 뭔지도 모르지 ㅋ
자기돈없다고 남들도 없는것처럼 말하며 시기와 질투에 눈이 멀어 사회주의자처럼 행세 투자가 자유로워야 부자도 망하고 하는법인데 지금처럼 규제투성이면 똘똘이들만 상승하고 부자들의 세계는 더욱견고해짐 감성에,휩쓸리지 말고 이성적으로 살도록 하여라
민주당이 인간들을 다 베려놓음
왜 화가 나신거죠,,?
너 부동산채널 끊어라. 너같은 인간들 댓글 짜증난다.
요새가 돈벌기 제일쉬운시대란다.
그냥 니가 능력이 모자랄뿐
감일은. 송전탑이 감싸고 있지 않나…송전탑이 병풍치듯 둘러싸고있던데…그거보곤 못 살겠던데.
전철역은 32년준공이면 실제로 35년쯤에나 준공일텐데 왜 벌써ㅋㅋㅋㅋ
32ㅡ35년 개통일텐데 10년후 일인데 지금 가치 따지기엔ㅋㅋㅋㅋ
믿지 마라. 어느 세월에~~
감일지구역이 감일파크센트레빌 앞이라고 정해진게 없는데요? 확정났습니까?
확정났어요. 단샘초앞
26년 12월 땅파고 32년 완공입니다
그때 땅파면 다행이겠네요....건설사들이 달려들지 않는데
정부 말 믿을 수 없죠.
감일파크센트레빌🎉
레미니스 임대아파트땜에 못올라요
임대 있더라도 초역세권 아파트 살아봤음 좋겠네요.더구나 신축이던데 ㅠ
임대 거래 되던데요😢
레미니스 놀라운부동산에서 2019년에 찍어준 아파트인데 이제와서 ㅋㅋㅋㅋ
송파 레미니스는 임대아파트입니다.
믹스에요
SH시공가 한신공영에 시공한 아파트로 임대가 주를 이루는 송파 레미니스는 총 1,393세대 입니다.
- 임대: 994세대
- 매매: 399세대
앞으로 10년도 더 걸랴
별내동 8호선개통 잠실과 25분걸림 트리플전철호재 자연과 어우려진 아파트 가격은 너무쌈
비싸다
ㅈ돼요
까마득한 옛날 이야기....
감이 안잡히는 미래 이야기...
빚덩어리, 빚 부추기는 가계 빚 조심하세요~
오호 강남저리가라~~
펌프질…
10년 이내
서울 수도권아파트
모조리 50%이상
폭락하게 된다
무슨 5억씩이나 위례봐라
댓글보니 쥰나 희망회로 쥿대네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 짓고나서 희망회로 돌려도 늦지않을듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 삼성역도 지금 공사 중단 간당간당한댘ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 기사뜬 지금이 팔때다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 사면 갑자기 공사 지연, 공사 취소 기사 뜨면 나락가는거 알제?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
감일 교산 하남시청 이
미사를 뛰어넘어버릴것 같음
오금 대림 빠져있네요
레미니스가 임대율이 몇퍼더라..
위례신사선 14년동안 삽질도 못햇는데 여기가?.ㅋㅋㅋㅋ 집값 띄울라고 무진장 애쓰네
위신선은 민자사업에 투자자가 없는거고 이건 국가사업임
@@user-xc2xv3ew4v gtx 일부 구간도 철회, 보류되는 상황에서 정부 재정사업을 믿나요? 여기가 뭐라고? 이제 시작하면 진짜 30년될지도 모릅니다 .
국가 거점사업인 다산은 위례보다 늦게해서 이미 개통되서 잘쓰고 있음. 위례만 민자라서 폭망각 ㅠㅠ
국가사업이빨라요
그리고 교산 3기신도시 분양금으로 공사하는거에요
무식한건가?
야 감일4단지 주공아파트아니냐
20년뒤 ㅠㅜ 마니사세유 ㅋㅋㅋ
10년 안에 탈수 있나?? ㅎ
한강이 바로 앞이고 조정경기장을 초대형 테마파크로 만드는데 미사를 넘기는 힘들지.
한강 갈 놈들 많아지겠군...
난놈들은 고점서 이미 팔고있고 주식한다..
1990년대 일본에서 버블이 터지기 시작한 이후 일본 경제는 잃어버린 20년으로 접어들었고 부동산 가격은 90년 버블 정점 대비 1/5 수준까지 하락하게 되었다. 지금 매수하려는 사람은 참고하세요.
역세권 환승역 다 몇년전얘기
인구는줄고 빈집은 넘쳐납니다
수도권 교통은 다 좋습니다
신축 아파트 역세권 잘 알아보세요
상가는 텅텅비고 매우 심각합니다
2300년 완공 예정
32년
올림픽공원역역아닌 5호선 둔촌역도 2호선 연결 시급합니다
풍납동이 송파구 해달라고 땡깡부린 사건이 생각남. 풍납이 강동구가 맞는데..
참 웃기는동네임.
하남은 하남일뿐
둔촌역 5호선 직결필요없고 5만명 입주하는데 2호선 연결해줘야 교통대란 피할수 있습니다.
강남을 한 번에 2050년에~
ㅋㅋㅋㅋㅋ 걱정마32년이야
@@woojee8533되겠냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ
2050년까지 끌다가 경제성 떨어져 폐지될 듯 ㅋㅋ
니 인생이 폐지될듯
아니면 폐지줍는 인생이 되든가 ㅋㅋ
@@user-nd6wo9dj4m기대나 계속 하쇼 ㅎㅎㅎ
@@user-ro8dy7sy2u 가던길 가쇼 ㅋ
@@user-nd6wo9dj4m 애잔 ㅠ
@@user-ro8dy7sy2u 애 새끼
잔 소리는
곧 5만명 입주하는 5호선 둔촌역을 이어줘야지ㅡㅡ
둔촌은 강동구 촌동네
그걸 좀 봐 가면서 해야지. 둔촌역은 5호선 마천지선과 3호선이 평행하는 구조인데 어떻게 교차를 합니까? 게다가 하도 그 전부터 우기던 5호선 지선간 직결화가 굽은다리역에서 둔촌동역을 바로 잇는 구조라 다른 노선 환승 추가는 절대 불가할 겁니다
둔촌은 9호선 지나감
GTX 잣 된거 모르나? GTX 호재라고 떠들고 다니던 투기꾼들 지금 어디에서 뭐하냐?
부동산 잣됐어. 지금 집 사면 스스로 🐕 호구 인증하는거지.
걍 싼아파트 하나사서. 펑생 월세받고. 노후자금 하나 만들면 되지...
현실적으로 30년은 걸릴 듯. 우리나라 특성상 입주민을 위해 교통울 먼저 마련하는 준비는 죽어도 할 일이 없고, 그러면 교산지구 철거하고 다 분양하면서 교통분담금 이빠이 물린 다음에 그걸로 주판알 튕기기 시작할텐데, 건설비용 분담금 문제가 하필 감일지구 서울 편입 주장, 하남시 서울 통합 요구 등과 맞물여서 쉽게 해결될 문제가 하나도 없음. 서울로 통합하도 서울이 다 돈 대 줘, 하면 서울시가 죽어도 응할 리가 없음
이게 맞는 말이죠. 지하철이든 GTX든 어디선가 시작한데~ 이말만 나오면 그냥 뚝딱 뚝딱 해서 내일 아침에 완공되는 줄 아는분들 . 심각하죠. 집값 띄우려고 하는분들이 대부분인지라 아 금방된다니까요. 이지랄... 그런데 집값은 그거랑은 크게 상관없더라고요. 위례신사선 이야기했지만 위례신사선 강남쪽 그동네 지하철 없다고 땅값저렴하지도 않고 또 위례쪽 아파드들은 분양기준으로 엄청나게 올랐죠.