TAPU İŞLEMİNİZİ WEBTAPU İLE YAPABİLİRSİNİZ? Uygulamalı olarak A-Z'ye bir satış işlemi.
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2020
- Web Tapu Nedir? Nasıl Kullanılır?
“Taşınmazınızı evinizden yönetin.” Vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden internetten satış, ipotek, mirasın intikali ve benzeri tüm tapu işlem başvurusunu yapabilir ve gerekli belgeleri internetten tapu müdürlüğüne gönderebilir. Böylece vatandaş tapu müdürlüğüne gitmeden işlemler başlatılarak, son aşamaya getirilmiş olur.
Web Tapu Sistemi, E-Devlet sistemine entegre olup, sisteme giriş E-devlet kimlik doğrulama güvencesi altında yapılmaktadır.
Kanala abone olmak için:
bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
Gayrimenkul Konularında Konuşmak İçin Discord Bağlantısı:
/ discord
Not: Bu konuda desteğinize ihtiyacım var. Belli sohbet odaları, soru cevap bölümleri oluşturacağım. Uzmanları, moderatör yapacağım zamanla. Simetrik bilgi akışını kuracağımız bir platform hayal ediyorum. Ne dersiniz?
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: / celalerdogdu
Yazılarımı Okumak İçin: celalerdogdu.com/
Dinlemek İçin: / celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
www.igd.com.tr
Tel: +90 212 2329313
Merhaba, gayrimenkulle ilgili merak edilen konulara ilişkin videolar çekmeye devam ediyorum. Merak ettiklerinizi yorumlarda belirtebilir, sonraki oluşturacağım içerikler için katkı sağlayabilirsiniz. Size özel durumlara göre oluşan özel sorularınıza, zaman yetersizliğinden ötürü yanıt veremiyorum. Sadece rozet sahibi kanal üyelerinin sorularını dikkate alabiliyorum. Rozet sahibi olabilmek için katıl linki: czcams.com/channels/e-HuMx8S5hdyJuGNZVSDgQ.htmljoin
web tapudan vekalet ile ev satışına engel koymayı anlata bilir misiniz?
Hocam devremülk satışı nasıl oluyor
TC kimlik girmeden CEBİM DEĞİŞTİ VE BİLGİLENDİRME İSTİYORUM BU KONUDA ((( SÖYLEDİĞİ NİZ HERŞEY DOĞRU KESİNLİKLE ....RAYİC BEDELİ ONEMLİ BODRUMDAKİ Nİ SATMİSTİM İSTANBUL DAN BİRİN 13:24 E WEP TAPUDAN NASİL TELEFON BEYANNAMESİ VEREBİLİRİMM ACİLEN YANİTT BEKLİYORUMM
Merhaba,anneme arsami bedelsiz bağış şeklinde tapu devri yaptığımda annem hemen satabilir mi?
19 dakikada anlattıklarınızı yapmak için belediyenin önünde emlakçılar bizden 1000₺ talep etti. Kabul etmeyince 500₺ ye düştüler. Bildiğiniz dolandıracaktılar bizi ama onu da kabul etmedik. Sizin videonuzu izleyip her şeyi çözdük. Verdiğiniz hizmet için çok teşekkür ederim.
DOLANDIRICI DENMEZ ONLARA MUAMMELECİ DENİR ADAMLARDA OYLE EVE EKMEK GOTURUYORLAR DOLANDIRILICAK BIRSEY YOK ORTADA :) CAHİL OLMAYIN LÜTFEN
Videolarınızın görüntü ve ses kalitesi olsun anlatım tarzınız olsun hepsi çok kaliteli, tekrardan tebrikler, emeğinize sağlık.
Emeğinize sağlık. Çok iyi ,açıklayıcı olmuş. Teşekkür ederim.
Çok teşekkür ederim. Emeğinize sağlık. Oldukça güzel bir anlatımla , iyi niyetle faydalı olmaya çalıştığınızı hissediyorum. Saygılarımla
Vallahi helal olsun size, hakkınızı helel edin. Bir açıklama bu kadar düzgün, anlaşılır ve saçma sapan cümleler kullanmadan siznki gibi yapılır. Teşekkür ederim. Böyle aydınlatıcı biligilendirme yapanlara şiddetle tavsiye edilir.
Celal bey video için teşekkürler .Bilmediğim bazı şeyleri öğrendim .İyi çalışmalar.
Yemin ederim herkes sizin gibi yardımcı olsa ortam da mağdur kalmaz,çok teşekkürler bilgiler için
Emeklerinize sağlık....Teşekkür ederim kardeşim.. sağolun.
Değerli bilgileriniz için teşekkür ederiz.
Dilinize sağlık üstat satışa gitmeden önce faydalı oldu 🙏
Emeğinize yüreğinize sağlık yaptığınız bilgilendirmelerden ve yorumlardan dolayı teşekkür ediyorum.Esenlikler diliyorum.
Teşekkürler Osman Bey, selamlar.
Emeklerinize sağlık, Teşekkür ederiz.
Farklı bir ilden gayrimenkul almak için araştırma yapmıştım. Tapuda bile bulamadım. Ağzına sağlık. Güzel ve açıklayıcı olmuş.
Çok teşekkür ederim, çok sade ve açık bir sunum olmuş. Sizi izleyerek işlemleri hatasız ve çabuk yapmak kolay geldi. Ödeme yapmak için e-tahsilat no'sunu bulamadım, siz videonun sonunda telefon mesajınızda gösterince mesaj beklemem gerektiğini anladım. Başka türlü ödeme yapmak mümkün değil. Tekrar çok teşekkürler!
Celal Hocam emeklerinizin, öğrettiklerinizin değeri pahalı biçilmez. Umarım Ankarada programınız olurda yüzyüze görüşüp tanışırız. Sevgiler Saygılar.
Başalı buluyorum videolarınızı devamını diliyorum.🙏🙏🙏
Üstat çok güzel anlatım olmuş. Tşk ederim
Bilgilendirme için çok teşekkürler, Emeğinize sağlık.
Hocam emeğine sağlık sayende kafamdaki bir çok soru cevap buldu. Kesinlikle on numara beş yıldız bir video olmuş.
Wep tapu alıcı bölümüne kendi bilgilerimi yazarsam sorun olurmu
Çok güzel ve bilgilendirici bir anlatım olmuş. Ağzınıza sağlık.Teşekkür ederim. (dediğiniz gibi web arayüzü ve mobil versiyonu geliştirilmeli.)
Celâl Bey teşekkür ederim. Çok faydalı oldu. Güzel bir anlatım yapmışsınız. Selâmlarımla sağlıklar diliyorum.
Teşekkürler Sezai Bey. Selamlar, sağlıklı günler.
Verdiğiniz bu süper bilgiler için çok teşekkür ediyorum.
Satıcı olarak birden çok hissedar olması durumunda webtapu öncesi ve webtapu işlemlerini nasıl yapılması gerektiğini paylaşan bir video da paylaşırsanız birçok kişi bu başlıktan faydalanabilir. Paylaşımlarınızı beğeniyle takip ediyorum. Başarılarınızın devamını dilerim. Sevgiler.
Merhaba hisseli satış webtapu işlemleri nasıl yapılır videosu buldunuz mu
@@cengomedya1942 yapabildiniz mi yaptıysanız yardımcı olur musununz?
Celal Bey video için çok teşekkürler. Bir sorum olacak. Satıcı iki ortak ise işlemler nasıl yapılacak?
Değerli bilgilendirmeleriniz için teşekkürler.
Çok güzel anlatım olmuş emeğinize sağlık çok teşekkür ederim
Çok güzel ayrıntılı anlamışsınız çok teşekkür ediyorum
Bilgiler için çok teşekkürler. Bu arada anlatımınız, diksiyonunuz ve ses tonunuz çok iyiydi. Aralıksız izledim. özellikle bunu da belirtmek istedim. 👍
Teşekkürler Taner Bey, selamlar.
Tşk ederim çok açıklayıcı anlaşılır bir şekilde anlattınız selamlar
Emeğinize ağzınıza sağlık ,açıklayıcı detaylı güzel bir video olmuş.
Ehil insan bambaşka.Emeginize sağlık
Süper olmuş. Eline sağlık.
Allah razı olsun sizden . Hakkınızı helal edin
çok teşekkür ederim ağzınıza sağlık.
allah razı olsun güzel insan...
süper aydinlatici ve yararli bir icerik tesekkurler
Emeğinize sağlık çok açıklayıcı bir video olmuş..
Müthiş video..emeğinize sağlık.. Hisseli tapularda hissedarlardan birine hisse devri işlemi nasıl yapılır.. buna dair bir video çok iyi olurdu..
harika bir kanal çok net ve bilgilendirici..takipteyizz
Abone de olalım, eşi dostu da olduralım ama :)) Selamlar.
@@GayrimenkulOkulu elbette her zaman:))
Çok aydınlatıcı... teşekkürler
Teşekkür ederim güzel bir uygulamalı anlatım Olmuş 👍
teşekkür ederim, benim için faydalı oldu, işlemden sonra düşüncelerimi yazacağım.
İyi günler size öncelikle bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için çok teşekkür ederim sizden miras intikali ve taksim (paylaşma) ile ilgili bilgi verir misinz
ÇOOOOOOOOKKKKK TESEKKURLER..
LİYAKATLİ BİR EMEK....
Helal olsun cok net anlasir olmus
emeğine sağlık, faydalı oldu teşekkürler
ALLAH razı olsun güzel paylaşım. Alıcılar burdan başvuru yapabiliyor mu? İllaki satıcının mı başvuru yapması lazım.
Emeğinize sağlık..Veraseti çok olan tapu devirleri için daha geniş bir açıklama olursa sevinirim. Teşekkürler.
çok net çok güzel anlatım olmuş emeğinize sağlık, yalnız sistem biraz daha değişti biliyorsunuz, videoyu güncellerseniz seviniriz.
Güzel bir video olmuş tşk.Ankarada mı iş yapıyorsunuz.irtibat mümkünmü.
Merhaba hocam, abone oldum, tşk ederim sağolun
Oncelikle tesekkurler video için. Emlak değer vergisini satıcı mı alır? Internetten alınabiliyormu? Ayrıca dask saticinin devam eden dask mi yoksa alicinin yeni yapacagi dask mi? Sisteme hangisi girilecek. Kredi ceken alıcı icin ipotekli satış mı isaretlenecek. Teşekkürler.
Emeğinize sağlık hocam
Verdiğiniz aydınlatıcı bilgi için teşekkürler.Ancak belli yaşın üzerindeki ya da internet üzerinden bu işlemleri yapamayanlar bağlı bulunduğu tapu dairesine giderek bizzat alıcı ve satıcı yapabilirler mi?
Ağzınıza sağlık olsun
ayrıca bir şey daha sormak istiyorum, veraset intikal ile satış nasıl yapılacak, bunuda deneyeceğim ama bana bu konuda da bilgi verirseniz sevinirim
Hocam konut kredisi çekip yaparsak bu işlemleri yine biz mi yapıyoruz yoksa banka mı? Cevap için çok teşekkür ederim.
Teşekkürler hocam . Birde tapu takas sistemine deginirseniz müteşekkir oluruz
Merhabalar. İntikal islemlerini nasıl yapıyoruz? Bilgilendirirseniz memnun olurum. Kolay gelsin
Merhaba.İki sorum var:
1.SMS ile gelen tek kodla kredi kartı kullanarak, hem tapu harcı hem döner sermaye parasını ödeyebilir miyiz?
2.Tapunun verdiği randevu saatinde işimiz çıkarsa başka bir saatte veya günde işlemi yapabilir miyiz?
halihazırda ipotekli olan bir konut, ipotek kalacak şekilde satılacaksa, ilk menüde "Satış" mı yoksa "Satış-ipotek" mi seçilmesi gerekiyor. Çok teşekkürler.
Çok faydalı bir paylaşım
MERHABA, satış için birisine yetki vermek istiyorsak. başvurudan önce mi yetki vermek gerekir. başvurudan sonra da verebilir miyiz.
Celal bey
Açık artırma usulüyle ihaleyle katılarak arsa aldım. Cebr-i satış olarak mi yapmak gerek bunun içinde bir video olursa çok yardımcı olursunuz. Kolay gelsin
İyi akşamlar Celal bey. Annem babamdan kalan gayrımenkullardaki hissesini bana devretmek istiyor.Bununla ilgili nasıl bir yol haritası tavsiye edersiniz.Teşekkürler.
Birden fazla hissedarı bulunan bir arsayı hissedarlardan birisine satarken işlemi nasıl yaparız? Birden fazla satıcının(hissedarın) bilgilerinin girişini nasıl yapabiliriz? 10 hissedardan 1'si diğerlerinden hisselerinin satın alıcak. Bir satıcı üzerinden başvuru yapacağım ama diğerlerinin bilgisini nereye girmem gerekir? teşekkür ederim...
Emeğine sağlık.
Ben vekalet aldım satışı ben yapıcam nasıl başvuru yapabilirim. E devletten vekalet kutusunu seçiyorum ama orada görünmüyor
Allah razı olsun
Teşekkürler emeğinize sağlık
Merhaba, bir vatandaş, sistemden, önce satış , sonra da aynı anda intifa işlemi girişi yapabilir mi acaba ? Videonuz çok aydınlatıcıydı, teşekküler.
Merhabalar faydalı bilgiler için teşekkürler. Bir sorum olacak belediyeden alınacak olan emlak beyan değeri bilgisininin aslını değilde fotoğrafını veya mail çıktısını kullanabilirmiyiz?
Hayır aslını istiyor
Kolay gelsin. Web tapu da satış ipotek ve kanuni ipotek var. Banka kredisi kullanan birinin bunlardan hangisini işaretlenmesi gerekiyor?
Teşekkür ederim.
Merhabalar hocam alıcı kişi kredi çekerken dask sigortası yapılıyor satıcının tekrar yaptırmasına gerek varmı ? Kısaca dask poliçesi satıcının üzerinemi olmalı teşekkürler
Merhaba
Bu webtapu sisteminde satış işlemini alici taraf başlatabilir mi. Tsk
tapu harcını ve döner sermayeyi toplu mu ödeniyo yoksa alıcı satıcı ayrı ayrı mı ?
esatis uyaptan adımıza ihale edilen, satışını kazandığımız taşınmazın kdv, harç vs ödeyip adımıza tapu tescil işlemlerinide bulunduğumuz ilden web tapu ile yapabiliyormuyuz ? teşekkürler
Öncelikle açıklamalar için çok teşekkür ederiz. Benim sorum Web Tapu da satış işlemi başvurusu yaptım. E tahsilat numarası mesaj olarak geldi ve ödemeleri yaptık. Ancak iki gündür işlem devam ediyor yazıyor. randevu ile ilgili bir mesaj gelmedi.
Kolay gelsin Bi sorum olucaktı alıcı ve satıcı aynı ilde fakat arsa başka ilde. 1.Bulunduğumuz ilden satış yapılabilir mi? Yapılabilir se nasıl olur?
2.tapuya gitmeden satış yapılabilir mi?
Merhaba. Wep tapudan satış için evi satın alacak kişi ile anlaşmazlık çıkarsa sonradan satış iptalini nasıl yapabiliriz?
Hissedarların kendi aralarındaki satış işleminde diğer hissedarların onayı gerekirmi? Mesela 3 hissedarın her birinin hakkı 3/1 a hissedarı b hissedarının hissesini satın almak istiyorsa c hissedarı kendi 3/1 payını satmak istemiyorsa bu durumda c hissedarınında onayı gerekirmi? Şimdiden teşekkürler
Merhaba intikalde TAŞINMAZ 1 DEN FAZLA İSE TAŞINMAZ BİLGİ KISMINA TEK TEK Mİ YAZILACAK BİLGİLER YOKSA HER BİRİNE AYRI AYRI BAŞVURUMU YAPACAĞIZ. Aynı şekilde dask mirasçılar adına mı olacak her bir taşınmaz için
Webtapu da Dask ile bilgiler satıcı adına olacak değil mi alıcı üzerine olmayacak doğru mu alıcı üzerine daski tapu müd. deyken mi yapıyorlar
Hocam arsa tapusu var ama evin tapusu yok.yapı kayıt belgesi aldık imar barişiyla.suan web tapudan evlerin tapusunu da alabilir miyiz.iki katlı ev.
👍 TEŞEKÜRLER
Güzel anlatım 👍
bu işlemde alınan rayiç bedel kağıdını sisteme yüklüyormuyuz yoksa sadece yazılan rayiç bedeli yazmamız yeterlimi yoksa dask vesaire hepsini sisteme yüklüyoruz randevu oluştururken
Merhaba,acil cevap verin lütfen. Webtapu üzerinden bana ait daireyi başkasına devretmek istiyorum (başkasının üzerine yapmak). Nasıl yaparım
Bu işlemleri illa bilgisayardan mı yapmak zorundayız yoksa telefondan oluyor mu
Çok teşekkürler...
Hocam merhabalar bir sorum olacak . Ben daire alacağım yanlız ev sahibi şehir dışında ve tapuyu yenilemesi lazım web tapu üzerinden halledebilir mi tapu yenileme işlemini
merhaba. iki hisseli bir evin satisinda bu hisse sahiplerinin ikisininde ayni islemi mi yapmasi lazim yoksa bir kiside bu islemi yapsa olur mu?
Bir araziyi satıcıdan noterden vekâlet alarak hem yetkili hemde alıcı olabiliyormuyum.vekalet aldıktan sonra satıcının tapuya imzaya gitmesine gerek varmı
Merhaba, gayrimenkul çanakkalede, satıcı eskişehirde, alıcı zınguldakta sistemde seçerken farklı bir tapu md lüğü olarak eskişehiri seçerek devam ettik. Fakat alıcı ile ilgili devir işlemi olacağından alıcı içinde bir tapu md lüğü seçilmesi de gerekmiyor mu?
merhaba, satış işleminin 2. aşamasında "Seçilen taşınmazlardaki diğer malikler için de taraf bilgisi eklemek ister misiniz?" diye bir soru soruyor. satıcağımız arsa 3 kişiye ait. 3 de hissesini satıcak, bu işlemde kutucukları seçmek isteyince açıklama kısmı çıkıyor. boş bırakılamıyor. oraya ne yazmak alzım?
Hayırlı işler, hem hisseli hem de paylı mülkiyet olan taşınmazlarımız var, tamamı on ortaklı, ortaklardan birine yüklü bir haciz geldi ve haciz gelen ortağın ödeyecek durumu olmadığı gibi, bizlerinde bu haczi ödeyecek durumumuz yok, haciz edilirken sadece hacizlinin payına düşen mi haciz edilir, yoksa malların tamamı mı ? Birde hacizli olan elbirliği mallar, tapuda paylı mülkiyete dönüştürülebilir mi ? Şimdiden teşekkürler..
En son tarafa geldiğimde onayla diyip ileri ye basıyorum ama işlemi tamamlamıyor. Yardımcı olabilirmisiniz
merhaba, öncelikle bilgiler için teşekkür ederiz. Bir sorum olacaktı. Bugün itibari ile üstüme bir arsa satın aldım. 244 m2. Bu arsayı eşimin üstüne yapmak istiyorum ancak tam da videoda bahsettiğiniz üzere Antalya'da tatilde olacağız. Orada halletmek istiyorum hazır izindeyken. Arsa alırken tapu bedeli 5 bin tl tutmuştu. Antalya'da sizce ne kadar tutar? Ve Arsayı alalı daha 24 saat olmadı. Dask vs yine de yaptırmak zorundamıyım? Aksi halde eşimin üzerine satış gerçekleştiremez miyim? Lütfen cevaplar mısınız? Hazır izindeyken halletmek istiyorum.
hocam harika bir video hazırlamışsınız. veraset intikal yolu ile 1 haftada hisseli tapumuz çıktı.diğer hissedarların hissesini almak istediğimde nasıl bir yol izlemeliyim. evin rayiç bedeli 2023 e göre 230bin tl olarak görülmektedir. vefat eden kişi 1992 de vefa etmiş en son rayiç yılı belediye kayılarına göre 98 e kadar tutulmuş. ben hangi yılı esas alıp sisteme rayiç bedel girmeliyim. lütfen yardım