Video není dostupné.
Omlouváme se.
KONUT ALMAK İÇİN BEKLEMELİ MİYİZ? KONUT PİYASASI NE ZAMAN TOPARLANIR?
Vložit
- čas přidán 15. 08. 2024
- @BodrumBizdenSorulur kanalında yayınlanan röportajımdan...
📺Katıl bölümüne üye olmak için
/ @gayrimenkulokulu
LÜKS KONUT PİYASASI OCAK 2024
Konuğum Ulvi Özcan ile, lüks konut piyasasında güncel durumu, önümüzdeki aylara ilişkin değerlendirmesini ve lüks konut pazarlamasına ilişkin tecrübelerini konuştuk. Her ay bir yayın ile gayrimenkul profesyonellerine yönelik, lüks konut piyasası videosunu "Gayrimenkul Profesyoneli" KATIL üyesi olarak izleyebilirsiniz. Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve CZcams kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗
⏰ Videonun Bölümleri
00:00 Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Nasıl Hesaplanır
00:27 Ulvi Özcan'ı tanıyalım
01:00 Lüks konut piyasası sayıları
02:11 Lüks konut piyasası ne kadar büyük bir portföy
02:48 Tek başına lüks konut ile emlakçılık yapılabilir mi
03:49 Lüks konut piyasası, konut piyasası dinamikleri aynı mı
04:37 Yerel seçime kadar piyasas nasıl olacak
05:24 Lüks konut pazarlaması nasıl olmalı
08:08 Emlakçılıkta tek yetkili nasıl olunur
📚 A'dan Z'ye Konut Yatırımı Rehberi kitabını %20 indirimle alabilirsiniz. İndirim kodu: gmokulu
igd.com.tr/uru...
🖥️ Abone olmak için: www.youtube.co...
👥 Birebir danışmanlık hizmeti almak için: bit.ly/CE-Dani...
📣 Discord kanalı / discord
📣 Telegram sohbet kanalımız t.me/gayrimenk...
🐦 Twitter: / celalerdogdu
🎙️ Podcast ile dinlemek için:
Spotify için: spoti.fi/3RFMgsa
Apple için: apple.co/3fLGWpV
Google için: bit.ly/GMokulu...
📚 Gayrimenkul yazılarımın bulunduğu web sayfam:
celalerdogdu.com/
🏗️ • Kentsel Dönüşüm
🏠 • Konut Yatırımı Rehberi
🗞️ • Gayrimenkul Gündemi
💼 • Gayrimenkul Profesyone...
☕ • Shorts - Kısa Kısa
📩 Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
bit.ly/CE-Bulten
👨💼 Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve lisanslı değerleme uzmanı, SPK ve BDDK lisanslı İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. kurucu/yönetici ortağıyım. Türkiye’de SPK’dan ve Birleşik Krallık’ta RICS’ten değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık bölümünde çift anadal yaptım. MBA yüksek lisansım sonrasında, doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri hazırladığım videolarla haftanın iki günü ve canlı yayınlar ile kanalımda paylaşıyorum.
💼 Gayrimenkul ekspertizi (değerleme), kentsel dönüşüm ve yatırım danışmanlık için:
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. igd.com.tr Tel: +90 212 2329313
Beyefendi sorunun sadece kredi faizi kısmına cevap vermiş, dövizdeki baskının kalkması kısmına da cevap verildi mi?
Konut kredisi alınmaz savaş çıkarsa bankalar kredilerin tüm taksitlerini isteyebilir sözleşmede mevcut
@@finansprofesoru1521 Bn duymamıştım bu bilgiyi, tşk ederim.
Arkadaş aylardır yazıyorum bddk kararı ile ikinci evi olanlara kredi yüzde 15 yani faizler düşünce değil bddk bu yasağı kaldırınca fiyatlar oynamaya başlar
Bu Eşitlik İlkesine Aykırı
inş daha da artar aç gozluler yuzunden ve faizciler yuzunden fiyatlar ve enflasyon artiyor zengin daha cok zenginlesiyor kapitalizm budur bize islam lazim
Hiç bir şey almayın hatta hiç almayın.Gerek yok.
Çok gerek var sen alma
Bence Resim gayet açık faiz şuan da yüksek olduğundan,ve talep azlığından dolayı Konut Alınmalı fakat şu havada aciliyeti yoksa satılmamalı.Faiz oranları gerilemeye başladığında talep artışla ve mülk değeri artıcak.Bu bağlamda Alım yapılmalı,”Acil ihtiyaç” Satış yapılmamalı.
@@bekirguler8464 faiz inse evlerin fiyatı paylasa bile satış olmayacak çünkü alım gücü yok sata şar yine eski fiyatına getirecektir maalesef eski düzen yok artık ellerinde patlayacaktır
💥 Medem ki faizler 2026 da düşecek, neden şimdi alınabilir. 2026 da krediler açılana kadar evler çok yükselemeyecek demektir. %90 gerçek enflasyonda bu büyük kayıp değil mi?
🧐
Suan sadece nakiti olanlar oturmalık için alabilir ki alsında alırım kiraya veririm derlerse kredi ile ellerinde patlar
“oturacağınız evi” almanız kira enflasyonundan koruyor mustafa bey, evet evin değeri eskisi gibi ivme yapmıyor ama maalesef kiralarda durum aynı değil, %25 sınırı kalktı sanırım. bu sebeple yatırım için belki değil ama oturmak için tam zamanı
Ben de böyle düşünüyorum. Hem bu süreyi kirada geçirirsen paranı yatırım araçlarında değerlendirip kira masrafını çıkarabilirsin. Faizler yüksek olduğu için bu sürede konut fiyatları artışı durağanlaşacak ve paranın satın alma değeri artacaktır.