Konut Piyasası Beklentileri | Mert Başaran
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
- Konut Piyasası Beklentileri | Mert Başaran
#mertbaşaran #yatırım #konut
📌Popüler Videolarımıza Göz Atın 👇🏻
📍Yatırım yapacaklara önemli uyarılar! Sakın ama sakın Bunları yapmayın
ŞİMDİ İZLE 👉🏻 • Yatırım yapacaklara ön...
📍Altın Ve Dolarda 2024 beklentisi ne ?
ŞİMDİ İZLE 👉🏻 • Altın Ve Dolarda 2024 ...
📍Altın yükselir mi, Dolar düşmeye devam eder mi ?
ŞİMDİ İZLE 👉🏻 • Altın yükselir mi, Dol...
📌Shorts Videolarımıza Göz Atın 👇🏻
📍2.5 Milyonu Olan Zengin Kafa Yapısındaki İnsan Ne Yapıyor? Mert Başaran #shorts
ŞİMDİ İZLE 👉🏻 • 2.5 Milyonu Olan Zengi...
📍Zenginin Kafa Yapısı - Orta Sınıf Kafa Yapısı Arasında Ne Fark Var? Mert Başaran #shorts
ŞİMDİ İZLE 👉🏻 • Zenginin Kafa Yapısı -...
📍Fakir fakir olduğunu bilse zaten fakir kalmazmış #mertbaşaran #shorts
ŞİMDİ İZLE 👉🏻 • Fakir fakir olduğunu b...
Ajans: Your Medya
Web: www.yourmedya.com
mail: info@yourmedya.com
Mert Başaran - Arazi ve Arazi Yatırımı Danışmanı
1978 İstanbul doğumluyum. Ortaokul ve liseyi İstek Vakfı Bilge Kaan Koleji'nde burslu olarak okudum. Daha sonra Istanbul Üniversitesi İşletme Bölümünü bitirdim. İş hayatında, DHL, Kuhne+Nagel, Arkas, Türk Telekom gibi firmalarda Satış Müdürlüğü yaptım. 15 yıldır arsa ve tarla konusunda yatırımcı olarak işlem yaparken bu işin beni nasıl mutlu ettiğini farkederek kurumsal hayatı bırakıp 2016 Yılında Remax ile çalışmaya başladım. Tamamen yatırımcı müşteriler ana fokus alanım.
Devletin imar planlarını ve gelişme akslarını inceleyerek en çok prim yapacak bölgeleri bulup daha sonra o bölgelerdeki fırsat yerleri yatırımcılarıma aldırmak temel vizyonumdur...
Neden Arazi Yatırımı?
Elimizde olan son 100 yılın istatistiklerine bakarsanız arazi yatırımı tüm yatırım araçlarının çok üstünde getiri sağlamıştır. Bu veriler ışığında nüfusun ve kentleşmenin devam ettiği bölgelerde arazi fiyatları artmaya devam edecektir.
Vizyon
Müşterinin risk ve getiri beklenti profilini analiz ederek, karakterine, bütçesine, beklentilerine uygun yatırım fırsatını sunabilmek. Kimi müşteriye imarlı arsa tavsiye ederken, kimi müşteriye tarla tavsiye edeceğim.
Hangi Bölgelerde Uzmanım?
Devletin yapacağı, osb, yol, köprü gibi projelerini 1/1000 lik ve 1/100.000 lik planlar da dahil olarak tüm planlarını inceleyerek kimsenin ulaşamayacağı özel fiyatlardan özel araziler aldırmaktayım.
Mert başaran kimdir, mert başaran video, mert başaran CZcams, mert başaran Twitter, mert başaran hisse, mert başaran hisse yorumu, mert başaran yatırım, mert başaran borsa, mert başaran fonlar, mert başaran fon yorumları, mert başaran canlı yayın, mert başaran canlı, mert başaran ne dedi, Mert başaran en son yorumu, mert başaran fon tavsiyesi, mert başaran bes, Mert başaran bireysel emeklilik, mert başaran altın, mert başaran altın Yorumu, mert başaran hisse senedi
Mert abi gibi doğruları konuşmaktan korkmayan insanlardan Allah razı olsun
Ah ah
allah tüm kiracılara inşallah ileride ev nasip eder 😢
Arz dusuklugu degil sorun, zengin fazlaligi var. Bunlari dinleyip vaktinizi harcamayin. Turkiyedeki ev fiyatlari avrupa ulkerinin cok otesinde, Arz falan hikaye, fiyatlarda ciddi balon var.
Ustanın günlüğü 4-5 bin olmuş, geçirmeleri normal
Bu kadar şişmiş rakamlar olursa tabii ki yurtdışında ev alır
Siz neyin kafasını yaşıyorsunuz aynı ülkede mi yaşıyoruz bazen hayretle izliyorum sizleri
Bence paran varsa ev alınmalı hiç biseyin fiyatı düşmüyor
Aynen , Türkiye’de bazıları sistemi yıllar öncesinden kurmuş, oturduğu yerden, piyasayı manipüle ederek bile değil ettirerek elindeki mala daima talep oluşturuyor. Konut piyasası birkaç ay durgunlaştı hemen tanınmış yüzlerden aynı sözler, bugün de Eylül de arabaya zam gelecek, hemen alın haberi vardı. YA BU OYUNU BOZARIZ YA DA BU DİYARDAN GİDERİZ, artık dünya küçük MeRT bey, Türkiye’de konut bulamazsak arar tarar yurtdışından buluruz.
Mert bey israfı önleme adına buyuk hizmet yapıyor Allah saglık sihhat versin
Rahmetli çok sevdiğim bir büyüğüm vardı, derdi ki, para yemeyle içmeyle bitmez, kumar, alkol dağ gibi parayıda bitirir, adamıda. Meşru şartlarda yiyin için gezin, üç günlük dünya.
Bence de yediğin gezdiğin hayatının anıları oluyor..ölüp giderken zaten hiç birşey gelmiyor seninle..hayır işlediklerin ayrı
Bomboş yorum. Tam bir roman düşüncesi. Ye iç gez bugün kazandığını akşama ye kafası. İçinde oturacağın evin yoksa ev sahibi cehennem ol git çık evimden dediği anda ne halt yiyebiliuor insan öyle yada böyle sokağa düşüyor. Eli tutarken biriktirmeyip yaşlılığına yatırım yapmayan evladına bir dikili ağaç bırakmayan yiyip içip geziyorsa koca bir boşluktan ibaret.
Akıllı harcayin
Meşru şartlarda evet . Benimde bildiğim biri aynı şeyleri savunurdu 60 yaşında uluslar arası çalıştığı halde bir evi bile yok .aştan değil dişten artırılır diyede atalarımızın sözü var
@@abdullahozturk8391 elon musk depşlsen evib olacak. Elden ayaktan düşünce ne olacak para kazanamayacak yasa gelince ne olacak. Gençlikte güzelliğinle yaşlılıkta paranla varsın derdi bir yesılcam yıldızı. Ye iç gez ile olmuyor.
Ben bu adam sayesinde bir arsa aldım çorluda ve çorluyuda hiç bilmem istanbulda yaşiyorum Allah razi olsun arsa aldim şu an 2 daire parasi veriyorlar halaaa inanamiyorum
Konut arzındaki tespitiniz ve doğru değerlendirmeniz için tebrik ediyorum,inşaat maliyeti yükselirken konıt fiyatları nasıl düşer, insanlar ev bulamayacaklar
Seviliyorsunuz mert bey.
Bu adami cok seviyorum ve cok durust biri ciddiye aliyorum zehir gibi maşallah
Bu mert abiyi görünce abimi görmüş gibi mutlu oluyorum arada bir whatsapttan rahatsız ediyorum kendinisinj hakkını helal etsin
Reis whatsap numarasini paylasirmisin rica etsem bende bir kac birsey kullanmak istiyorum
@@mustafakoroglu6545 maalesef tel paylasmak yasak
Ne abisi len kendine habire mert abi mert abi diyo aklınıza kazimis bi abidir gidiyor
@@mustafakoroglu6545 ne kullanacan ah yaramaz
Malaga’da arkadasim mustakil bahceli 2+1 evi 3,5 milyon TL’ye aldi, aylik 800 euro garanti kirasi da var. Turkiye’de keklenmeyin.😂
100 bin Euro ya mı
Nasıl aldı hangi araciyi kullandı?
@@Huseyin1422 aplaceinthesun diye aratin arama motorlarinda emlakci sitesi cikiyor ispanyada ve turistik bolgeler, temiz gelismis tarihi yerler, turistik. Turkiye’de gozudonmus dunyadan kopmus bir ekonomi var yakinda ya batar ya da ic kargasa cikar.
İnandırıcı değil
Konut, iyi zamanda alınırsa iyi bir yatırım aracıdır.Şimdi değil.5 yıl önce alan dolar bazında 2 kat kazandı.
Mevcut fiatlara
Faizler düşse bile kimse araba emlak almaz
Asıl Sorun
Aşırı köpüklü gerçek dışı mevcut fiatlar
%50 düşmeden piyasa hareketlenmez
Bunu her daim söyleyecek birileri olacak maalesef insanlar olarak kendimizi teselli edecek minik yalanlar uydurup sonra buna kendimizde inanırız
Kesinlikle çoğu emlakci ev almak veya kiralamak isteyenleri mağdur ediyor ,
Konut bir yatirim aracı değil oturmak için olmalı insanın sadece evi toprak altın yatırım aracı bana göre evde eskiyor zaten araba gibi
Ev emtiadır emtialar da yatırımdır. Türkiye'de nüfus sürekli artar ve göç alır, gelirinize oranla başka eviniz olsa bile en yüksek kredi konuta çıkar en uzun vade konuta çıkar enflasyon ortamında bu da mükemmeldir , son olarak ev ile evin arsası arasında ters orantı vardır ev eskidikçe evin arsası kıymetlenir. Şimdi birdaha düşünün ev almak yatırımmıdır? Bence kiraya vermeden bile yatırımdır kirayı da eklersek ballı kaymaklı olur doğru zamanda alınan doğru konut.
Sahsen ben gayrimenkulu yatırım olarak görüyorum. Oturduğu ev hariç 2-3 evi olan adamın cash flow düşünsenize 😅
Anadoluda, köylerde, kasabalarda milyonlarca ev boş, sehirlerdeki yığılma, gelen yabancılar, sürekli gereğinden fazla heryerde açılan üniversite ler bölgesel konut talebini attırıyor....
@@aligokcekli9114 hele metro yapilmişşa birde yakinina tamam
Italyanin peynir yapan bi koyune gittim baktim hep yasli insanlar. Dedim hic genc goremedim.onlar hep sehirdeler gencler para kazanmak icin burda durmuyorlar ve peynir uretmek istemiyorlar demislerdi.yaniiiiii bu dunyanin bi problemii
Ben yatirimci olarak hep soylenin tersini yapiyorum. Herkes her zaman kaybederken , ben hep kazaniyorum.
Bu ev olayına artık devletin el atması lazım.
Ben çalışıyorum, kiram 13 bin tl kötü bir evde yaşıyorum. 30 bin maaş alıyorum . Yeni başladım bu işe kaç yıl çalışıcam da ev alıcam araba alıcam. Sonra insanlar neden mutsuz hiçbirşeye sahip olamıyoruz.
Önce en alt basamakta bir araba alacaksın eline para geçtikçe arabanı yenileyeceksin 5 sene içinde 1 milyona yakın bir araç yaparsan peşinat olarak kullanıp alacaksın
@@SeyfullahKaya-ec3ve ya evet bahsettiğin yol çok mantıklı ama neden , neden bütün hayatım boyunca borç harç içinde ev almak için yaşamak zorundayım.
@@alperenaydogdu9930 4 sene önce böyle söyleyen insanlar şuan çok üzülüyor o dönem ev aşanların ödemeleri 3 bin lira
Abi merhaba.
Bireysel emeklilik ile ilgili kafamda iki soru işareti var.
1- Brüt asgari ücretin %8.5 i oranında yıllık yönetim ücreti alınıyor.
2- 10 yılı doldurduktan sonra sistemdeki parayı çekmeniz durumunda 56 yaşında değilseniz devlet katkısının %60ını alabiliyorsunuz.
Bu açılardan %30 devlet katkısının bir önemi kalmıyor. Bes yerine sanki aynı parayı kendimiz biriktirsek aynı yola çıkacakmış gibi geliyor.
Ben de senin gibi düşünüyordum ama sistemin ufak tefek açıkları var yasal olarak lehimize kullanabiliyoruz kesinlikle 8. harika bes
bu faizler 500 baz puan düşse ne faydası olur ki en az 2000/2500 baz düşmeli ki ancak öyle hareketlenir diye düşünüyorum yanlış mıyım
Faiz düşüşünü görenler parasını mevduattan çekip konuta koyabilir.
Haklısın
@@tahir4169 koymaz 30 bile kar ediyorsun ve direk dolara geçerler
BEN YATIRIM UZMANIYIM DİE ÖNDERİLERDE BULUNAN BİRİ NASIL BAGCILARDA 150000 USD A EVİNİ SATIP ABD DEN EV ALDI 100000 USD A DEYİP HALA TÜRKİYE DEKİ İNSANLARI FİYATLAR ARTACAK EV ALIN DİYE ÖNDERİDE BULUNABİLİR . BİRİ BANA BUNU AÇIKLASIN
O paraya ev yok orada.
@@canerguener8664florida da apartman dairesini 2+1 89bin dolara aldık 😂
Ya insanların alım gücü kalmadı ki evler faizler düştükten sonra tekrardan fırlasın..
Senin paran yok ya herkesi de kendin gibi parasız sanıyorsun. Adam diyor ki şu anda parası faizde olanlar faizler düşmeye başlayınca paralarını faizden çekip ev alacak ki parası erimesin. Allah aşkına anlayın artık bunu
@@rasimyezen1255 parası olanlar %10 dur orta sınıf bile kalmadı suan alımlarda insanlar arsasını .vs satıp alıyor ki yarısından çoğunun evi var ev artık yatırım aracı değil
@@rasimyezen1255 aldığında da o evi satamaz zaten hem şişirilmiş fiyat sende kar koyacaksın insanlar alım gücü yok sen satılacak diye bekleyeceksin sen çok beklersin
Ya Mert reyiz hanımefendiye sende sorsana halini hatırını usüldende olsa :)
Kardeşim fiyat artacak diyorsun, sonra da fiyatlar çok yüksek diyorsun. Yüksek fiyattan niye ev alacağız?
Gayrimenkul fiyatlarının geleceğini gayrimenkul zengininden sormak, tavuk güvenliği konusunda tilkiden danışmanlık almaya benzer.
Önümüzdeki dönem resesyona giderse durum ne olacak peki ?
KREDILI konut yatirimdir
Faiz oranları önemli
Emeğinize sağlık
Toki 5.5 milyon a ev satıyor sosyal konut girenler pişman
Hem bu aralar ev almak mantıklı diyor. Hemde Türkiyede evler çok pahalı diyor. Ben anlamıyor
Bildiğim kadarıyla peşin alimin yuzdesi çok yüksek ülkemizde. Kredili akımların yüzdesi çok düşük .
Evet nakit alım %80
Bankalar,o la ki,konut kredi faizlerini düşürse bile,bu sefer,konut fiyatları daha da artıyor..Ayrıca,Banka kredisiyle ev alabiliyor olsanız bile,evin 1/3 fiyatı,en azıyla,nakitiniz olmalı..Kaldı ki,aldihiniz ev ile ilgili extra harcamalar da oluyor.Eldeki nakit miktarınız,önemli..Piyasa,gercekten,şu anda bile,çok afaki seviyelerde..Allahim evi olmayan,ev alma niyetinde olanlara,gercekten,yardim etsin diyorum.Kiracıların da durumkarı zor yanii😟
Konut kredisinde %0 faiz bile olsa insanların çoğunun alım gücü olmadığından yine ev alamazlar maalesef:(
Saçma, bankalar kredi verirlerse alirlar tabi insanlar. Alim gücü ne alaka 0% faiz ile
Allah sizden razı olsun
Aslinda arz sorunu yok daha paraya acil ihtiyaci olacak duruma gelmediler cogunun yatirimlik dusuk faizden alinan multi daireli insanlarin satilmasa bile fiyatlara artis olarak ekleme yapiyorlar ki emlakcilarin da maniplasyonu ile durum daha vahimlesiyor mesela 8ay once 2150 olan ev hala ilanda ama fiyat 3milyon yapmislar ve pazarlikla en fazla 2700e duser
Ahahha faiz indirim beklentileri patladı. Yakında iflaslar, nefes kokmalar başlar yarı fiyatına ev toplarsınız parası olanlar. Bekleyin
Yurt dışı daha uygun ve dolarlq kira geliyor neden turkiyede ev alalım,
Şuan mantıklı değil
kahve içtim diyor üstad ama hani kahve içmeyecektik ?? onun yerine kahve hissesi alacaktık ?? reis olmuyor böyle :D
stüdyoda ikram
De, ce, sa, nu, iau, cafeaxua, toată, și, zahar, pe, măsură,, doi, în, unu, la, vizare, se, vinde, ffrrr, clypa, dar, may, synt, bărbați, nu,, vad, decyt, nonos, i..... 😮😅
Hacı abi apartmanlar hurda çürük alip ne edecen deprem stresinden ne hal yatacan
mert bu kızı kaçırma evlen derim tutumlu kıza benziyor
Mert başaran evli yalnız
@@ahmetclk869 evli değildir o, çok para gider diye evlenmez
@@mutlukahveci153😂😂😂
EVLİ, ÇOCUKLU VE ÇOK MUTLU ❤❤❤❤
tutumlu mu bilmem ama deneyimsiz biri Mert beyin sayesinde is bulmus cnbc e de yoksa buna orda is vermezler.
Konut icin eylulu beklemeyin, faizde para eriyor, %50 faiz aslinda paranizin erimesi demek. Borsa cripto zaten malum.en iyi yatirim konuttur, eylulde alirim faizde dursun diyen babayi alabilir,konut durur durur,bir anda katlar.
mert bey çindeki gibi nüfus azalması gibi bir şey çindeki gibi düşme ihtimali olduğunu düşünüoyrmusunuz ? gerçi göç alma ihtimalimiz de az değil bilemedim kirada kalıp izlicem sanırım
Kiralar nasıl düşük anlamıyorum. En düşük maaşlar dan yüksek olan kiralar nasıl dersiniz ya. Kiralar astronomik derecede yüksek. Maaşlar düşük
İhtiyacımız var ama nasıl alalım Mert kardeşim ,devlet memuruyuz tek maaşla zar zor dönüyoruz 😢😮
Memur 50-60 bin maaşla ağlıyorsa özel sektör çalışanı ölsün
Allahım ne kadar güzel bi kadın
Emeğinize Sağlık
Insallah kral olursunuz allah tüm hayallerinizi gerçekleştirir inşallah 😊you tube mert basaranin ihlalini kaldırın 😊
300 bin nüfuslu bir orta anadolu sehrinde yaşıyorum. Şehrin yeni semtlerinde 3+1 5 katlı binanin 3.katindak 120m2i asansörlu daire içinde mutfak dolabi da var. Fiyatı 1.900.000 lira artı pazarlık yazmış emlakçı. Sarı sitede var. Kısacası maliyet falan hikaye. Maliyet m2 başına 10 bin lira falan. Gerisi arşa sahibine son model bmw mütahite son model Mercedes parası. Bunların çocukları bir para yiyorlar aklınız durur. Kısacası burası ortadogu ulkesi öyle İngiltere gibi konuta para verilmez.
Hsngi sehir? Neden yazmiyordun, devlet sirri mi?
@@cevahir1155 Ben sana yazayım. 2+1 bir m2 düşük kutu gibi ev maliyeti 1.5 milyonken 4.5 tan satışa koydular. Yüzde yüz kazanç yetmiyor beyfendilere yüzde 200 istiyorlar illa eskişehie'de
@@1001indirimbulutu
Eskisehur'de kücük 2+1'e 4.5 milyon istemek nedir ya 🙂
Bu parayi isteyrn de ödeyen de kafayi yemistir
Çok iyi adana da mümkün değil
Ben bildiğimi, gördüğümü yazıyorum. Hani o can canlı mutfak dolapları var ya. Ortalama bi daire için maliyeti 40-50 bin lira civarında. Yakın arkadaşıma anlatıyor amcaoğlu. Mutfağı ortalamanin biraz üstü büyüklukte bir eve 500 bin lira fiyat çektim diyor 420 bine anlaşmışlar. Adam bi de hayır duasi etti diye de gülerek anlatmış.300 bin lira temiz kaldırdık demiş. Herkes paranın içinden geçiyor. Bu yüzden mütahitte ses etmiyor. Çünkü o da nasıl olsa vatandaşın içinden geçiyor. Artık kimse yevmiye usulu çalışmıyor. Götüre alıyor. Yevmiyeler 5 binden aşağı düşmüyor bu sayede.Bizim millet milyonu küçük para saniyor ama gayet de güzel para. Sana bana sattıkları cilalanmış 4 duvar utanmadan 200-300 bin dolar para istiyorlar. 500 bin dolar isteyen de var. He he maliyet..
1 evi olan 2 evi olsun istiyor 2 evi olan 10 evi olsun istiyor Ev konut her yerde dolu Ama her evin içinde insan yok Adamın oturduğu 4 5 evi olan var hangine oturacağını şaşırıyor Ne demek konut az
Teşekkürler
Güzel soru: “nasıl motive etmeleri lazım?”
Son 20 yılda konut sahibi oranı %61 den %40 lara düşmüş arz artarken ev sahibi olma oranı düşmüş. Zengin köylüler 9-10 tane daire almış. Liberal kafa hala faiz düşerse konuta olan talep fiyat patlamasını konuşuyor. Bunu çözmek içinde arz artışına gitmenin peşinde. Kimse de demiyor ki 3-5 daire almanın önüne geçelim.
Bu sartlarda bile ev satilmazken yurt disinda ev alinirken nasil ev fiyati yukselince ev alsin
+1
50 senelik kredi ile 😂
Tşk.ler
10 numara beş yıldız🧿
Bakiyorum da alici yok,fiyatlar CiDDi dusuyor, daha da dusecek.Yuksek ken SATIN bu fiyatlari bulamazsiniz,insanlar baska ulkelere YONELIYOR,TATIL OLSUN ,EV OLSUN.
Teşekürler emeklerinize
Yatirim aracı yasa göre olmasi gerekir.
Ekranda bizim siteyi görünce şok oldum😂 Reelslerde alışkınım da ulusal tvlerde de sasiriyorm biraz
Ne dediler site hakkinda? Mevzu neydi ki?
Kötü gün kötü gün deyince onu biriktirirmisiz yaşlılık parası hastalık parası diye diye beyne onu adapte edermisiz Sinan ergisi dinleyin beyninize olumlu şeyleri yükleyin olumsuz şeyleri yükleyince olumsuz luklari kendimize çekiyor musuz
@@mertbasaraninhastasiyim sinan ergin
Ev fiyatları düşücek mi hiç kimse bilmiyor bence millet yastık altı bırakmayacaklar konutu fazla hale getirmelerinin nedeni bu
Abi reelde ne kazandırıyor anlat öğrenelim. Sen anlatırsan kolay öğreniriz.❤
tşkler
Teşekkür ederim.
19:42 tuu guttu buttu ruu 🤣
Mert gocam bes videosu gelecek mi bu aylık hangi fonları önerirsiniz?
Dövize endeksli prim iadeli hayat sigortası yapmak mantıklı bir yatırım olur mu?
Evet Ben yaptırdım çok mantıklı
Fiyatlar yüksek kimse indirmek istemiyor çünkü gerçek bir ihtiyaç yok ortada
Gezin hocam gezin hayatinizi yaşayın gençsiniz gezin çalış çalış kafayi yersiniz
Talep düştü ama arz da düştü argümanı bir şey ifade etmiyor çünkü ev fiyatları kazançların çok üstünde arttı. Ev fiyatları uzun süre aynı kalacak.
Ağzınıza sağlık👏
Acil hemde çok acil Ev alın
Mert bey durust cok sey ogrendim.kahfe icmiyorum
@@ozdencelik444 içtiğin şeyin ismini birde doğru yazabilsen
Hisse senedi. Her hisse senedi yatırım değildir. Bazı hisse senetleri batırımdır. Borsada tahta kapatan hisse senedi sayısına bakınız.
Konut arzı fazlasıyla var her yer konut oldu, boş arazi değil kõ bile kalmadı istanbul da, tam tersi, ilerleyen sureclerde gocmenler giderken daha da ucuzlayacak evler
Hocam gıda konaklama çok yüksek ev fiyatlarıni da bence o tetikliyor bu şartlarda o para emlaga bağlanmaz
Konut M2 fiyatı 800 900 dolara gelmeden bence mantıklı değil
Şimdi ev almak mantıklı mı ev almalı mı biri söylesin
Bu adami dinlerken yoruluyorum :)
Neden :)
Tsk
türkiyede 20 küsür yıldır konut dikiliyor. avrupada gitmediğim şehir kalmadı inşaat neredeyse yok,hala türkiyede arz düşük diyosun. 2 yıl sonra faizler düştüğünde insanların alım gücümü artacakta konutta canlılık bekliyorsun hadi faiz düştü diyelim bu sefer ev fiyatı 5 milyondan 8 milyona çıktı. e ne değişecek o zaman, insanlar çatır çutur ev mi alacak allah aşkına insanlara umut vermeyi bırakın biraz gerçekçi olun...
Adam aslında bunu derken talep gören yerlerden ve büyükşehirlerden bahsediyor. Dikkat edersen sürekli İstanbul'dan Egeden örnek veriyor Mert Bey. Diğer illerden degil.
Hocam müteahhitim. Silivri kavaklı’da 2 adet müstakil havuzlu villa projem var, bitirmek üzereyim. 2024 son çeyrekte ne olursa satayım mı yoksa 1 sene bekletip faizle ilgili gelişme olunca mı satayım? Teşekkürler
Kac oda? Kac kat? Kac m²?
Arsasi kac m²?
@@cevahir1155 bodrum+zemin+1.kat+çatı terası. 500er m2 arsa içerisine oturan 23m2 şer müstakil havuzlu 2 adet villa. Her birinin inşaat alanı 270m2, 5+1 gibi. İkişer araçlık otopark yeri. Gibi gibi gibi güzel proje bence kendim de hem mimarıyım aynı zamanda.
Nereye yatirim yapacagiz
Her yerden mantar gibi apartman dikiliyor hala konut arzı deniyor anlamadım gitti
1:14 1:14
Uzun vade mi önerirsin kısa vadede ödeyip bitirmek mi önerirsin
Dolar bazlı daha 25 bin dolar balon var konutta
Öyle bir metrik yok
Çok doğru, dolar bazlı ev fiyatını tespit ederek almak lazım.
bu tgrt deki program ne oldu bilgi verirmisniz bittimi
Bitti artık bu kanaldalar
Bittigine dair bir sey dediker mi? Ben bir sciklama duymadim. Birden yok oldu sadece.
farklı bir tvde cıkıyor artık
Konutu yatırım aracı olmaktan çıkaracaklar
Şelale düşüşü olmadı daha henüz
İnsanlar sizi dinleyerek yatırım yapıyorsa vay hallerine
Samsun'da çok uygun daıreler var
Samsun atakum
@@Muratmatur65 mesela nereler
@@Efe-go6wv samsun'da satılık daireler yaz çıkar atakum ilçesi daha sakın elit guzel
Neresinde uygun fiyat derken?
@@seval9777 sahibinden samsun'da satılık daireler gırın çikar hepsi atakum ilçesi çok iyi
Bu kadini siz unlu yaptiniz MErt bey, demek ki neymis neyi bildigin degil kimi tanidigin onemli.
Aslinda o ucaga binecegine bisiklete binip o kalan paraylada pegasus hissesi alsan fiiut
Evi yanancilara sattı diye kiyametleri kopranlar vardı.
Onlara yaramıştır
Faizler 1 sene daha dusmez .. mehmet simsek herseyi mahvedemez
Benim konutumda emlak kaçağı var... Böyle pısssss diye bir ses var sürekli evin içinde... 😂
İlk ve tek dairesini bes sene once alan kisi icin ikinci bir daire almali mi yoksa napmali
Toprak almali
@@burakaksoy-tx9eg teşekkurler herhangi imarsiz toprak olurmu
@@burakaksoy-tx9eg toprak imarli olmasi sartmi
İmkânı olanlar acil Pınarbaşı ve şenlikten ev alsın.18 kat ok.
...... hem dinleyip istifade edip hem beğeni atmayan davul olsun.
👋👋
Selamlar