Crédito Cofinavit vs Crédito bancario: ¿Qué es mejor?
Vložit
- čas přidán 22. 08. 2024
- ¿Tienes disponible tu crédito Cofinavit pero no sabes que tan conveniente sea vs un crédito 100% bancario? ✅🧐☝🏼
Muchas veces cometemos el error de dejarnos llevar por lo que nos dicen los anuncios de las instituciones, los familiares y amigos cercanos sobre este tipo de trámite; sin embargo es importante comparar todas las opciones que tenemos desde una perspectiva mas amplia y asegurarnos de que la información que nos llega sea la correcta para tomar la mejor decisión. 🤔✅🏡
En este FLS traemos para ti las diferencias entre un crédito Cofinavit vs un crédito bancario y ademas te decimos cuál de las dos opciones es mas conveniente para ti.
Te recordamos la importancia de ir de la mano de un asesor hipotecario profesional al tramitar tu crédito hipotecario, en Finanz ¡Conocemos el camino! y te ayudamos a lograr tu proyecto con éxito. 🏡✅📝
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Super explicado. Vi otros vídeos y ni entendí lo que trataban de decir.
Hola @halo1233odst!
Muchas gracias por ver nuestros videos y por tus comentarios!
Quedamos a tus órdenes para cualquier duda o comentario.
Saludos.
Excelente informacion. Feedback seria mejorar la resolucion de su video. Exportar la llamada de Zoom no creo sera lo mejor para la escalabilidad de su contenido. Saludos!
Puedo liquidar el cofinavit de inmediato solo para usar el saldo de mi subcuenta?
Yo estoy en una encrucijada por que no se si debiera sacar mi casa en este momento. Tengo 38 años, no cuento con ahorro pero si lo suficiente para un enganche de una casa, sin embargo el lugar que quiero a pesar de que no es muy grande, sobrepasa mi limite de prestamo de infonavit, por lo que debo recurrir a cofinavit para poder accesar a esa vivienda. Por las cuentas que hago, tal vez la mensualidad sea un poco mas de la mitad de mi sueldo al mes, pero me da miedo que por mi edad, pueda afectarme a que el prestamo sea menor si dejo pasar el tiempo, y perder el lugar que me habia gustado aparte. No se que hacer.
Hola Melissa!
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Pfff me pasa exactamente lo mismo, ¿al final que decidiste?
que buena explicacion!!!! alguien sabe si se puede utilizar el ahorro de vivienda unicamente por medio de infonavit y a parte un credito bancario, es decir solo utilizar tu subcuenta de vivienda + credito bancario
Buenas tardes, sigo sin entender del todo, les pongo un caso práctico, si hago mi precalificación me pone varios apartados, en crédito normal o tradicional me prestan $450 mil mas la subcuenta, en el apartado de cofinavit me dice $125 mil mas la subcuenta, mi duda es si quisiera sacar mi casa con la modalidad de cofinavit entonces el Infonavit me prestaría solo $125 mil mas subcuenta y el resto seria crédito bancario? tenia la idea que serian los $450 mil y el resto con el banco. Otra duda el tramite del banco ya lo haría yo directamente o me apoya con el trámite infonavit?
Es correcto. Si quieres tomar la opción de Cofinavit, en tu ejemplo, el Infonavit te financiará $125,000. Adicional tienes el ahorro de tu subcuenta, imaginemos $10,000. En total contarías con $135,000 y el resto tendrás que conseguirlo en alguna institución bancaria. Es importante mencionar que actualmente la tasa de interés del Infonavit es del 10.45% y hay bancos que pueden darte una tasa de interés del 9%. Es decir, que te conviene que el banco te financie una parte. Y en cuanto al trámite, puedes hacerlo tú pero normalmente lo hace un agente inmobiliario, lo que conviene más si no tienes muy claro todo lo que implica.
A mí explicaron que son dos tipos de cofinavit dónde te ayudan con un mínimo y el resto el banco y el otro te presta el Infonavit por ejemplo en tu caso los 450 mil y el resto el cofinavit.
Los gastos notariales en un cofinavit , cómo se pagaría, es verdad que Infonavit apoya con una parte , o cómo es?
Muchas gracias por sus importantes recomendaciones.
Tengo 42 años, no me gusta sacar crédito, pero en ocasiones es necesario, hasta ahora no he podido juntar para comprar una casa, fui a Infonavit y en precalificacion aparece con saldo de sucuenta de vivienda $573,000 y la casa que me interesa es de valor de 1,150,000, que es lo más recomendable hacer, crédito hipotecario o cofinavit y si es que hay aquí en Nuevo Laredo, Tamps., esta opción.
Quedo al pendiente de su apoyo con su respuesta.
Saludos!
Muy excelente información amigo😊 deben aprovechar todas oportunidades que tiene aya en México...sabes aquí en Colombia como se llama ese recurso aquí?? 😉Que. BuEno me ayudarán a saber .. pues estoy interesada en mi vivienda ...tengo 46 años y no tengo una ...deseo adquirirla....mil gracias por su gran aporte.
Cuántos pagos se hacen? Osea a la semana me descuentan lo de mi nómina aparte debo ir y realizar otro pago al banco? O lo que e me quita de l nómina se reparte entre Infonavit y el banco?
Tengo 59 y quisiera comprar un dep pero no c sería mejor crédito bancario o cofinavot..soy trabajadora independiente .
Hola @johkarnina9108!
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¡Saludos!
Hola si estoy en buró de crédito puedo solicitar crédito cofinavit
Hola Luis Alfonso!
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Habría que analizar tu caso en específico, pero la autorización de un crédito bancario depende (entre otros factores) de un buen historial de crédito.
Cuando es un crédito Cofinavit, el banco también analiza tu comportamiento crediticio para definir si te autorizan o no un crédito hipotecario.
Si gustas puedes hacernos llegar tu reporte de buró de crédito para analizarlo y darte las recomendaciones que necesitas para la autorización de un crédito hipotecario.
info@finanz.com.mx
Quedamos a tus órdenes.
Saludos.
Excelente información
Hola donde te puedo contactar