Rescisão de Contrato de Cota Imobiliária (multipropriedade)
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- čas přidán 31. 08. 2021
- Nesse vídeo é versado de forma simplificada e resumida as formas de rescisão de contrato de cota imobiliária ou multipropriedade. Nos siga também no Instagram @pitagorasadvocacia e no WhatsApp 62-994041294
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Graças a este vídeo, já pedi rescisão de contrato com 2 meses após a compra da cota. Me livrei de um grande problema futuro.
Mattaeus, como você fez?
@@felipegarcete4256 Fiz pelo site e depois me ligaram para confirmar.
Ficamos felizes que a informação auxiliou.
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Eu já pedi o cancelamento umas três vezes mas eles querem me cobrar 25 por cento e ainda a corretagem completa, sendo que eu pague na entrada uma parte dela. E outra até hj não entregaram o imóvel. Eu pago com nojo
Conseguiu solucionar?
Os distrato não estão parados em Brasília esperando o julgamento do tema 1095??
Será q els não vão favorecer as loteadoras e largar o consumidor sem receber nada??
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Muito bom o vídeo! Eu tenho uma dúvida. Cai nesse conto tbm, e já pedi o distrato junto a wam em 3 dias apos assinatura, a pergunta, o empreendimento não começou construção ainda, portanto não existe ainda! Assinei em um estande no terreno onde será construido, tenho direito a receber a corretagem? que paguei como sinal e assinatura do contrato.
entre em contato conosco no 62-994041294
em caso de distrato, além dos 25% que eles retém eles também pode cobrar o valor da fruição?
deve ser avaliado caso a caso, tem caso que pode ser cobrado e caso que não pode, bem como deve se avaliado em caso que possa, a forma que a fruição está sendo cobrada, para não ser cobrada de forma abusiva.
Conseguiu solucionar?
também cai no conto da multipropriedade,assinei ontem um contrato referente a uma cota,me arrependi poucas horas depois voltei lá no local,porém não encontrei o corretor que me atendeu falei com um responsável e disse pra ele que tinha me arrependido,mas ele disse que não era mais com eles e que eu tinha que ligar para o escritório,me deram os contatos mas não conseguimos resolver no mesmo dia,no outro dia consegui falar com eles mas ele me disseram que eu tinha que pagar uma multa de 10% do valor do imóvel que seria de 4.600 e uns quebrados...e agora posso me livrar desse problema?
Conseguiu solucionar?
Boa noite, cai nessa cilada e estou tentando resolver, mas não consigo contato com eles.
No meu contrato tem uma cláusula assim:
"A taxa de corretagem é de responsabilidade exclusiva do cessionário em razão do serviço que foi devidamente prestado por terceiro, motivo pelo qual, ainda que o direito de arrependimento seja exercido em tempo hábil o cessionário não fará jus a devolução da quantia destinada a taxa de corretagem."
Eu posso lutar contra essa cláusula ou ela tira todo o meu direito e me faz obrigada a arcar com os custos que são altíssimos?
Infelizmente a resposta é depende, pois se faz necessário a analise do contrato e a circunstância em que está ocorrendo a cancelamento ou arrependimento
Olá eu adquirir uma cota, a 23 dias mas desistir paguei 1.000 de sinal e o resto foi parcelado entrei em contato com a empresa pra fazer o cancelamento mas a mesma falou que tenho que pagar todas as parcelas da entrada para poder fazer o cancelamento, isso esta certo ou posso pedi o cancelamento sem paga nada
Verifique se a entrada é referente a corretagem.
Paguei 50% de uma multipropriedade , e agora não consigo da continuidade no pagamento !
E agora?
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Conseguiu algo amigo? Estou na mesma situação.
@@JonasRosa87 a empresa entrou em contato me oferecendo uma proposta para negociar as parcelas.
Derreteram 50%da parcela.
Conseguiu solucionar?
@@JonasRosa87 Conseguiu solucionar?
Poxa o meu passou dos 7 dias devo engressa com uma ação de danos pois foi tudo armado por corretos muito bem treinados já paguei a primeira prestação a segunda ainda vai vencer como faço pra efetuar o cancelamento meu querido
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Conseguiu solucionar?
Bom dia mesmo eu estando em inadimplência eu posso usufruir da minha cota ou elas tem que estarem em dia para mim usufruir delas?
Isso depende do seu contrato.
Conseguiu solucionar?
Acabei assinando uma cota com meu esposo, e meu esposo Faleceu agora eles querem que eu assuma as dívidas dele, não sei o que fazer gostaria de uma orientação
Procure um advogado, para mais informações veja no instagram @pitagorasadvocacia
Conseguiu solucionar?
Estou aperrida, pq adquirir num momento de lavagem celebral praticamente, mas não quero permanecer
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Conseguiu solucionar?
Fiz a compra mas estou arrependido faz 3 dias será que recebo a entrega 100%?
Depende, tem que verificar se o contrato foi assinado no endereço do empreendimento ou não.
“(...) Os contratos firmados em estandes de vendas e fora da sede do incorporador permitem ao adquirente o exercício do direito de arrependimento, durante o prazo improrrogável de 7 (sete) dias, com a devolução de todos os valores eventualmente antecipados, inclusive a comissão de corretagem.”
Lembrando ainda que a lei de distrato determina o envio de um carta via AR para solicitar o direito de arrependimento.
Conseguiu solucionar?
Oi
Bom dia
Eu caiu nesse conto da Gav resorts de Porto de Galinhas
Eu entrei pra conhecer o empreendimento e me sentir bem precionada para comprar a cota,eles fazem um teatro maravilhoso e servem bebida alcoólica, assim fazem com que s pessoas assinem contratos no calor do momento.eu continuei dizendo que não cabia no meu orçamento mais eles diminuíram tanto a entrada que parecia que eu estava fazendo um excelente negócio. Simplesmente depois não consegui continuar pagando as parcelas.
Eles fazem isso para desarmar a pessoa pelo lado emocional como se aquilo fosse a melhor coisa do mundo.
Me arrependi mais já passou do prazo de 7 dias.
Eu não quero mais tanto que não estou conseguindo pagar as parcelas.
E também não queria ficar no prejuízo.
Você acha que tenho algum direito ?
Depende, só por meio de uma analise contratual e outros para saber , existem várias circunstâncias a serem analisadas, como data de assinatura do contrato, valor pago até o momento, o contrato, seus interesses etc. Para mais informações siga nossa rede social @pitagorasadvocacia ou entre em contato.
Cai nesse golpe em muro alto assim que cheguei em casa fui olhar no reclame aqui já fui pedindo o cancelamento do contrato e reaver o dinheiro pago eles são mágicos como eu cai nesse golpe meu Deus.
Vc conseguiu resolver? Estou na mesma situação 🥲
@@deysenunes6234 comprei ontem e olhando vem não foi a melhor coisa que fiz
@@deysenunes6234 vc conseguiu o dinheiro de volta
Ainda tamos pagando a entrada, já passou o prazo de 7 dias, ainda posso desistir? (Pfv me responde)
Pode desistir, mas deve ser feita análise de como será a rescisão, pois poderá perder algo ou até tudo o que pagou
Conseguiu solucionar?
Por favor se vc puder me ajudar com alguma informação seria grata
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Conseguiu solucionar?
Preciso de uma ajuda eu assinei e no mesmo dia me arrependi enviei e-mail para a empresa e whatsapp para pedir distrato ainda não obtive nenhuma resposta estou dentro do prazo de 7 dias isso ocorreu dentro do parque de Olímpia no papel diz que tenho o direito de arrependimento de 7 dias mas eles alegam que a taxa de corretagem não vão devolver nenhum real estou desesperada foram 21k 😭😭 eles estão de acordo com a lei? Vou mesmo perder esse valor?
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Conseguiu solucionar?
@@lacerdaemachadoadvogados até agora na justiça, juiz determinou a devolução mas até agora nada