COMO CANCELEI A COMPRA DE COTA DE RESORT
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- čas přidán 8. 12. 2023
- Não deixa de ser um Tutorial de COMO CANCELAR A COMPRA DE COTA DE RESORT #resort #distrato
Como proceder no cancelamento de uma cota de resort ou multipropriedade?
Se você adquiriu uma cota de resort ou participação em multipropriedade e deseja desistir ou cancelar a compra, é crucial considerar algumas etapas importantes:
1º Passo: Avaliação do Prazo
Verifique se você está dentro do prazo de 7 dias para desistência. Examine o contrato de compra e venda em busca de cláusulas relacionadas à desistência, geralmente localizadas ao final do documento.
2º Passo: Desistência Dentro de 7 Dias
Se estiver no prazo de 7 dias, envie uma notificação extrajudicial por meio de carta registrada informando a desistência da compra.
3º Passo: Desistência Após 7 Dias
Caso tenha ultrapassado o prazo de 7 dias, ainda é possível realizar a desistência. Nesses casos, é fundamental analisar o valor que o consumidor imobiliário terá direito a reembolsar pela cota de resort ou multipropriedade.
Restituição do Valor Pago na Compra da Cota e Resort
Ao cancelar o contrato dentro dos 7 dias, o consumidor pode exercer o direito de arrependimento e receber o valor integral de volta, desde que a compra tenha sido realizada conforme os requisitos legais.
Desistência Após 7 Dias
Mesmo após ultrapassar os 7 dias previstos na legislação, é possível realizar a desistência da compra da cota de resort ou multipropriedade. O consumidor imobiliário tem o direito de desistir a qualquer momento.
Direito de Arrependimento
O direito de arrependimento pode ser exercido nos primeiros 7 dias após a compra, conforme estabelecido no § 10 do art. 67-A da Lei do Distrato Imobiliário. O comprador deve comunicar a desistência por meio de carta registrada, com aviso de recebimento.
Legislação do Distrato Imobiliário
O art. 67-A da Lei do Distrato Imobiliário estabelece as condições para o desfazimento do contrato, permitindo a restituição das quantias pagas pelo adquirente ao incorporador.
Contratos em Estandes de Vendas e Fora da Sede do Incorporador
Os contratos firmados em estandes de vendas e fora da sede do incorporador concedem ao adquirente o direito de arrependimento durante o prazo improrrogável de 7 dias, com a devolução de todos os valores pagos, incluindo a comissão de corretagem.
Comprovação do Exercício do Direito de Arrependimento
O adquirente deve demonstrar o exercício tempestivo do direito de arrependimento por meio de carta registrada, com aviso de recebimento, considerando a data da postagem como início do prazo.
Se o prazo de 7 dias para arrependimento foi perdido, as partes podem, em comum acordo e por meio de distrato específico, definir condições diferentes das estabelecidas pela lei. É crucial estar atento aos requisitos para exercer o prazo de arrependimento e garantir o reembolso dos valores pagos, especialmente em contratos celebrados exclusivamente com o incorporador, firmados em estandes de vendas e fora da sede do incorporador. No entanto, a devolução integral dos valores pagos pode não ocorrer
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Boa noite! A primeira vez que assisto o seu canal. Está de parabéns, bem objetivo. Estou nessa situação, de cancelar a compra de cota de resort. Acordei bem tarde.... Mas estou mais confiante. Assisti lives de advogado que não foram tão esclarecedoras quanto à sua. Obrigada pelas informações.
Exelente muito claro parabéns
Espero ter ajudado
Muito obrigado pelo esclarecimento vou ver se consigo
Boa sorte
Me ajuda...como uma dúvida fiz meu Contrato em Fevereiro, parcelei a Entrada de R$ 17.300 , sendo 2.000 de Entrada e o restante em 11X no Boleto...Mencionei o Cancelamento, me disseram que o valor total da entrada ficará retido ou seja os 17.300 que nem paguei ainda...isso procede? Falaram algo a respeito com vc?
Quero cancelar isso também! Que arrependimento meu Deus
Pessoal estou de ferias em porto seguro no primeiro dia fimos abordados eu e meu esposo caimos numa dessa ...passei a noite sobre arrependimento e quero cancelar...faz 3 dias ..eles n me deram a copia do contrato ..pois na hira me convenceram de dar uma viagem e um voucher ..e ficamos yodos alegres que n pegamis a copia ...falei ontem pelo wats que quero cancelar e fakarm que trnho que escrever uma carta explicando o.motivo do cancelamento....tenho 3 dias para cancer isso nem sei como.proceder ....o que preciso dazer para comprocar meu arrependimento e pedir cancelamento?..como provar meu oedido de cancelamento? .....
Deu certo?
Preciso fazer pedido no procom .....para ter prova dp meu prdudo de cancelamento? ..estou em porto seguro ...assinei aqui esse contratp e vou embra em 3 dias ..ja batei p arrependimento 😢😢😢
Conseguiu?
comprei uma cota, no preriodo que estava de folga, depois de um mês solicitei o cancelamento do contrato, paguei no dia da entrevista um valor de 500,00 no cartao de credito e ficou restando 5 parcelas no valor de 780,60 referente a corretagem. cheguei a pagar 1 parcela do boleto 780,60. solicitei o cancelamento do contrato. eles falaram que cancelou, porem me falou que eu tenho que pagar os 4 boletos restante da corretagem, cada boleto no valor de 780,60. isso procede ou tem que ser cancelado tambem? e eu so perco o valor que paguei de 500,00 e o boleto de 780,60?
No meu caso eu paguei 3000 de corretagem
. Infelizmente perdi esse valor. Os 12 meses de parcelas que paguei de 400 vou ver de volta 50% . Ainda não começaram a pagar, faz mais de 6 meses que cancelei
Eu felizmente sou vacinado contra esses vendedores, passo direto e digo toda vez "não".
Eu achei que era tbm! Mas cai nesse "golpe"
Amigo, liga no Hotel para ver se realmente nada consta em seu nome.
Vou ligar pra confirmar . Do jeito que são né
É uns picaretas, eu antes de 7 dias pedi pra cancelar, vão mim mandar o distrato pra eu assinar isso daqui há 10 dias úteis logo após devolve meu dinheiro todo
Que bom que conseguiu cancelar antes dos 7 dias
Oxi tô na luta eu pedir pra cancelar antes de 7 dias mais o problema é que elea faltaram que eu não vou receber o dinheiro da entrega que paguei na hora do contrato paguei 800 reais
Cara to nessa labuta
Espero que este vídeo ajude
Vc pagou alguma multa ,eles estão me cobrando um valor absurdo de multa
No meu caso, cobrou multa de 50% do valor que já tinha pago. E os outros 50% irão me devolver
A sua coto era do hotel nacional no Rj
Não, era um risort da natus, wan, de SP . Aprendi muito! Nunca mais caio na lábia desses caras!
Vc conseguiu cancelar totalmente?Recebeu seu dinheiro de volta?
apos 6 meses entrei em contato, me colocaram numa lista de pessoas que irao receber, mas eu falei pra eles que todos os meses irei entrar em contato para saber como esta , para eu receber o meu reembolso que ainda por cima sera dividido em 6 vezes
Vou cancelar o meu, ainda nao tem 7 dias. Obrigado
Precisa enviar carta registrada informando o arrependimento conforme consta no contrato no prazo de 7 dias! Faça isto! Eu enviei e-mail como fui orientada pelo corretor e agora estou tendo muita dor de cabeça!
@@ericabibiano2047 Ah sim, enviei um telegrama on line via Correios que equivale a essa carta registrada.
Vou aguardar agora, enviei hj no 3° dia.
Mas como está seu processo agora?
eles estão te pagando certinho ?
Hoje vou ligar lá pra eles comecarem a pagar o reembolso
Se alguem poder me ajuda , hj faz 6 dias quero cancelar
Tente ligar pra todos os números para não passar os 7 dias
Eu cai