100年に1度の再開発で値上がりするマンションはこれだ【高輪ゲートウェイ｜品川】
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- čas přidán 11. 07. 2024
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【目次】
0:00 はじめに
02:27 エリアの概要
07:07 エリアの歴史
12:02 再開発の方針
17:36 高輪GW駅周辺の具体計画
23:42 品川駅周辺の具体計画
30:42 再開発完成スケジュール
33:55 狙うべきマンション - Jak na to + styl
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知識と情報量が凄すぎる笑
いつもとても楽しみにしています！
すげぇボリューム…投稿お疲れ様です！楽しく見させて頂きました！
膨大な情報が簡潔にまとめられていて非常に見ごたえありました。まとめて頂いてありがとうございます。
素晴らしすぎる動画でした！
品川エリアに購入して良かった😊
楽しく拝見しました！芝浦一丁目の再開発についても見てみたいです！
マンションとか買う予定はないけど街の再開発計画は普通に面白勝ったです！
力作お疲れ様でした！これから発展していく品川にワクワクしました！
ちょうどマンション購入を検討しているところだったので非常に参考になりました。
勝どき、晴海あたりを見てましたが、港南、大崎、芝浦も対象にして探していきたいと思います。
これからもマンション太郎さんの動画投稿楽しみにしております。
大変に詳細でかつ確かな情報をありがとうございました。とても参考になりました。大変な労力かと思いますが、引き続きの情報を希望しております。
初見ですがクオリティ高すぎて即チャンネル登録しました。
動画のクオリティーが高すぎるよ！
凄い！情報量や解りやすさ そして歴史まで、こんなに完璧な再開発動画は初めて見ました‼
東京駅・八重洲・日本橋周辺の再開発も動画にしてほしい～
この動画作るのめっちゃ労力かかってるからもっと伸びて欲しい😢
どこも高層超高層ばかりで同じような景色になっていく…
昔は憧れの的だった団地が飽きられ廃墟になっていることから何も学ばないのね…
(当時は住宅需要が必要だったらしいけれど、今は人口減少とフルリモートワークが増えた時代)
このエリアの今の雰囲気、貴重だと思うのになぁ〜
大きい大使館周りのピリピリした緊張感ないし、コンクリートジャングルの港南芝浦側と、落ち着いた高輪側と棲み分けられているし、
高輪新高輪プリンスのお庭もいいし、部屋もお風呂も最近のホテルでは絶対に作れない位広くて良い。
今あるものを生かしつつ、中低層の再開発の方が他と差別化できて魅力的なのに…と私は思う。
デベロッパーに対する不満が爆発してますが、この動画の情報量と作成労力の凄さ、尊敬レベルです！
よく調べられていて分かりやすい内容で素晴らしかったです（強いて言えばちょっと話が早いか・・・）
ぜひ他のエリアも整理してくれると人気かなり出るチャンネルになると思います。
マンション太郎さん市場最高傑作の動画！高い情報密度と分かりやすいグラフィックでとても見やかったです。エリアへの深い知見と愛を感じました。作成相当大変だったと思いますが、引き続き楽しみにしてます！
東京の再開発といえばどこもかしこも隙間さえあれば大型のハコモノをポンポン立てて。ヨーロッパみたいに自然と調和した都市生活みたいなものを整えた方が良いと思うな、流行に流されず普遍性を取っても良いかと。その時代の最先端なビルを建てるからモザイク柄みたいなチグハグになっちゃう。チカチカして忙しい街。しかし動画の編集素晴らしかったです！
この動画作成は大変ではないでしょうか。素晴らしい。
ありがとうございます。
いつも、マンション太郎さんはポジショントークもなく買い手目線の忖度ない動画を作ってくれるので他の不動産屋さんの動画と違い信頼して見れます。
本当に根っからマンションが好きなんだなと思います。
自身もマンション太郎さんに相談させてもらい品川の物件を購入させていただいたので周囲について常日頃調べてるのですが、Xでも噂レベルのマンション情報までほんと凄いリサーチ力と解説力でビックリしました。
これからも素敵な動画を楽しみにしてます！
ご無沙汰しています！
いつもコメントありがとうございます。
品川の物件購入、完璧なタイミングでしたね…！
LINEでご共有頂いた再開発の情報を動画でも使わせて頂きました🙇♂️
ありがとうございます！
今後とも是非よろしくお願いいたします。
あまりに広大でイメージしにくい再開発規模でしたが、この動画で全体像が把握出来ました。感謝します。
六本木や東京駅周辺を凌駕する規模ですね。想像よりもずっと巨大。考えてみれば都心港区の開発なんですね〜。
とんでもないクオリティでした。
びっくりしました
いつも素晴らしい動画ありがとうございます。本当に参考にしています。
ちなみに、六本木5丁目西が10.1haの再開発と言われている中で、品川再開発はそれぞれ何haで合計何haの規模感になりますか？
33:14 この辺でサラッと流された品川浦地区だけで13.5haある
クオリティ高くてめちゃいい。
濃厚な動画
すごい
品川～高輪という新都市に行けば気軽に美味しい生ビールに出会える、そんな夢あるお城になって欲しいのです。乾杯🍺✨🍺
天才😂
よく調べた良い動画です。まとめてＴVか出版だね😊
こんだけ一気に建ったら老け込む時も一気に老け込むんだよな。今の西新宿みたいに
でもその時はもう死んでるからいいんじゃね❓
どうしても気になるなら、老け込む前に売ればいいんじゃね❓
完成したら遊びに行ってみたいエリアNo1です。 マンションを買うお金はありませんが。
かなり湾岸エリアですが、地震津波対策はできているのでしょうか？
野村證券の研修所とかトミンハイム桂坂なんかも再開発やるとかいう話ですな
これでJR東京駅から品川までのラインが
オフィス棟で繋がるね
お台場の宅地開発が本格化したら
りんかい線も超満員の通勤電車になるんだろうな
再開発情報は大変有益でした。
おすすめマンションについては、全部億ションだよね。
無理。みんな買えるの❓
作り込まれた動画と聞きやすいナレーションで終始楽しく見れました。
再開発は楽しみですが高輪住民は東側を高層ビルでスッポリ覆われそうでモヤってる人も多いんじゃないかな…(^ ^;)
素晴らしい動画、今後日本の成長は疑問やなあ。東京のオフィスビルはどんどん空いてくるかも。
品川買いたいけど問題は再開発後に生きてるかどうかだなぁ
羽田空港までの新線エリアもあるんよね。その場合は駅が田町と浜松町なんだけども品川や高輪にも影響ありそう。あと水循環センターの上が公園でなくなっちゃうのは流石にないんじゃないかな？そうなると逆に公園が全くなくなってしまうので住みやすさ激減しそう。NTT側の開発がどうなるか🤔
2035年には日本の人口も今より１千万人ぐらい減るので、汐留みたいな
過疎化が東京のほかの地域でも多くなりますね。その対応も必要になってくると思います。
東京湾に近いエリアは人気ない。わざわざ高い値段で汐留、品川住む人少ない。
共同通信の寮が、泉岳寺駅すぐ近くにある
品川駅から歩いて、旧東海道入口前の八ッ山陸橋に「初代ゴジラ」の上陸地点があるはず。以前品川区による観光案内看板を見かけた記憶が。開発もいいですけど、旧跡も大事にして欲しいです。よき日本も保存してください。(昭和時代に育った古臭い人間より)
静岡県知事くんさぁ・・・
辞任するらしいですね
ロイヤルEXカードが買えるから重宝してるわ
おもしろー
20年後の品川はカレーの匂い漂う街になってそう
京急の株買おうか迷ってるから見たけど逆に規模大きすぎて心配
20年後には23区も人口減少が始まって生産年齢人口に関してならもうすぐ減り始める
そう考えると他の地域でも再開発が進んでるからペイできなくなりそうで怖い
本格的に人口が減り始めた以上今までの日本とは違う
会社がお化けトンネルの先だったので何百回も通ったけど車やバイクなら良いけど歩きではマジで辛いから170cm以上の人は興味本位で歩かない方が良いと思います。私は一回だけ徒歩で歩いて本当に後悔しました辛すぎる（泣）
リニアが最速2034年以降となって、計画には影響は無いのか？
もっと遅れる事必死の現状で
リニア目当てのタナコはどうするか？
正直リニアは期待しない方が良い
無理だと思う。普通に
マンションが高騰しすぎてて、今持ってるマンション売っても資金足りず身動き取れません😭
@@uc-gy2fc 賃貸も高騰してるよ。同じマンションの賃貸30万超えてる
リノベーションが十分だ！
買い替えをしようと思ったら、今のマンションよりグレードかなにか下げないといけなくなる。。。
賃貸でもいいじゃない？
@@uropy 家賃も上がってるよー。買った方が安い。
まとめてくださり、大変参考になります。
一点だけ軽微な点ですが、以前の動画でも「新宿から東京にオフィスの重心が移った」という表現をされていますが、大丸有は江戸時代からビジネス街なのに対して、新宿は関東大震災後にビジネス街になった街なので、矢印が逆な気がしています。
この動画はJRが出して然るべきクオリティ
リニア開業は2037年以降になるとJR東海がついに発言したので、当初の2027年から10年以上の遅れが確定。川勝が5期目も出馬すると公言してるので、もし川勝が5期目に突入したら、さらに5年遅れて、2040年代の開業となるでしょう。
川勝は5月に辞めたからこれ以上延期になるとは思いたくないね
ペアシティ ルネッサンスが本当の狙い目では！？
よけいな心配をしてすみません。未来的都市というのも素晴らしいのですが、あんまり清潔過ぎるのもいかがかと。たまにはネズミ一匹ぐらい散歩してもいいんじゃないでしょうか？新宿歌舞伎町の飛地が欲しいです。東京ディズニーランドの飛地も欲しいです｡ミッキーちゃん、かわいい❗❤
ビル建てすぎだろ
全然詳しくないのだけど、東京の再開発ってなんでこんなに大規模な計画ができるんだろうか？地方の政令市などでは地権者が多すぎたり高さ規制などでどうしても中途半端な再開発しか計画できない。特に地権者の問題は深刻で計画発表から10年たっても全く進捗がなかったりする。
今からでも遅くない
高輪GW駅から高輪駅に名称変更にすべき
でもあそこは高輪じゃないからなあ。
高輪はあくまで丘の上にある存在だから、埋め立て地にある駅を高輪と呼ぶのは抵抗があるなあ。
@@wilburwood8261 新宿駅も渋谷区とほぼ接しているのだから意味する必要なし
@@vandablooming5541 意味する必要なし、とはいったいどうゆう意味❓
静岡県知事みたいに、権力を使って国益を損なう人こそ、ネットで徹底的に叩いて排除していきたい
民主主義なんやから1人を叩くんじゃなくて静岡県民を叩こう
未だに賛否両論の駅名がダサい
竹芝がよかった
過ぎたるは猶及ばざるが如し
「高輪ゲートウェイ」、実に長たらしいご立派なネームです。肺活量の乏しいお年寄りは入れ歯も障害になって息切れるかも知れませんネ。そこでお若い方々の出番でごわす。省エネを意識して「タカゲー」「高ゲー」が流行るかも知れません。「タカ・ゲイ」もありですが少し引っかかります。
今、汐留やお台場、その他、一等地でテナントの撤退が相次ぎ、ゴースト化が顕著という投稿がCZcamsを賑わしています。品川～高輪が二の舞にならないことを祈っています。(半世紀前、品川駅を4年間利用した◯○大学OBより)