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我是60後香港人！我目擊你所提及的香港情況,起碼有90%是非常非常正確！我雖然好好運地成為你說的既得利益者(很艱苦的一層樓的業主),但係真心覺得漲得離譜的畸形社會死梗！四大家族喺2019年前都係rule緊全社會！我真係好開心大亂之後的形勢,因為大陸終可以此契機,雷霆出擊,大治可期！不過分寸先係成販關鍵！老王分析精準！加油！
林鄭月娥做得非常好。。。。。早就不該向資本家低頭。。。。。😣😣早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題。。。。。😎😎
有話語權的人群或者媒介，一般都來自有閒富人群體投資的媒介或團體。所以，會觸動富人集團利益的政論，都不會被香港公知們拿出來為民請願，因為這樣說話，會招來自香港強勢團體的憎恨，甚至直接導致無妄之災。多謝你能表述港人的真實感受！希望東方之珠，能再閃爍光華！
我猜此刻您的心情肯定是很复杂的，一方面庆幸自己上车了，另一方面未来加大房子供应要面临楼市下跌的风险，唉，心疼一下香港同胞。
其實當年的董建華真的有遠見亦看到問題，更不怕地產商，只可惜時勢不利他，天災人禍等，继後的特首抱著不做不錯，少做少錯的心態，沒有積極解決住屋問題，積累到今時今日
@@kentsang908 八万五，数码港计划。仲被人叫老蒙懂～
老王你好，我就是香港的，我非常喜歡看你的節目。謝謝這次你以香港作為題材出一個節目，這一期你說得非常好，我非常喜歡，也希望可以有更多的香港人也能看到這個視頻。
现在深圳楼价都快追上香港了，怎么可能只有香港的三分一呢
老王，我是香港的，用社會主義的思維，來解決發达成熟的資本主義香港，東方之珠能不……
我只看了6分多鐘的視頻就再看不下去。滿口胡說八道，太多數據是錯到離譜，如八十萬人住劏房，九成財政收入來自賣地及樓宇印花稅收入。互聯網上資訊發達，只要搜索就找到答案，香港約有十一萬戶劏房，約23萬住客，跟80萬差天共地，香港財政收入最大的是利得稅，比賣地和印花稅加起差不了多少，賣地和印花稅約佔香港稅收三丶四成吧，主持人竟說九成喎！
為何我指出湯山老王的數據是錯誤時，我所發出真實數據的帖子立馬被刪除，是否不容許其他聲音，還是湯山老王不能被指摘？
我看了其他帖子，感覺到是帶風向，為湯山老王吹噓，我不評論up主的學識，但他列數據的能力我極度懷疑。
祝福港民能早日脫離作繭自縛的思維困境，早日實現居住正義！
●●●●●●▲ 是劏 dang 不是 tang
czcams.com/video/PF_Q5c43ebc/video.htmlczcams.com/video/048O5A333XE/video.html
czcams.com/video/QiifE83Q2h8/video.html
林鄭月娥做得非常好，早就不該向資本家低頭😣😣早就該搞好民生，開發土地解決百姓的住房問題😎😎
●●● 渣女？哈哈!czcams.com/video/ek5AGgG5nHE/video.htmlczcams.com/video/wDiyy9RHX3A/video.htmlczcams.com/video/lzSDzkJjICU/video.htmlczcams.com/video/39mAD2nDe_g/video.htmlczcams.com/video/Ty-l_yCXD0Y/video.html●●● Why不要買鑚戒：czcams.com/video/jDOlvYA80Qk/video.html
我是香港人·老王卻比很多香港人更看得通透.真是一針見血。
林鄭月娥做得非常好。。。。。早就不該向資本家低頭。。😣😣早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題。。。。。。😎😎
其实很多人都知道这事
香港的瘋狂房价，是中国人的醜陋性格使然，大陸有权有势有大錢的人也插手，一方面說要港府解決深层次問題，另方面却大力推高，切割最高資源，这題很難改，除非央真的看到这問題嚴重性，敢于与地产霸閥劃清！
@@user-mx2nc2dr6b 丑陋你嘛
必须打击财阀 财阀永远站在普通民众的对立面 吸普通人的血
财阀与资本家的原罪在于他们不是国家，没有作为国家的责任，对于收集的资本（权力）没有重新流入社会，只是在资本家手里空转并且作为压榨劳动者的议价权棋子，所以你只要敢让资本家觉得国家不会直接一张纸把他的财产全征收了(钱够多而且不在国内被国家控制)，他们就敢毁灭一个国家。
Rurulala Len 光污染 不治理 出了事一走了之 还骂你一句不民主
这片地区一开发马上就会面临各种环保组织来抗议闹事，背后推手就是香港大地产商，王八蛋
林鄭月娥做得非常好。。。。。早就不該向資本家低頭😣😣早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題。。😎😎
财阀放任自流谁的错？
习大大威武！当年董建华要建大规模公屋就被杯葛，现在终于动手了！牛！
分析得很好，有見地，我是港人，認同你的說法
香港人想要嘅民主咪就系三权分立咯，分下分下咪比滴大财团话晒事咯，分下分下咪就一间屋分成10间咯，10个人养一个，更有人可以训到自然醒啦。几民主啊。
感谢香港废青，让上层下了决心整顿香港！
你真的是香港人？湯山老王所用的數據錯到上天，你竟然讚賞他有見到，分析得很好。你真可以呀！！！九成財政收入來自賣地及樓宇印花稅？80萬人住在劏房？你真的相信？互聯網一搜索，立即知道這湯山老王是胡說八道。
@@user-ec5iv9du1l 我在香港住了四十多年，不是香港出生，是不是真的香港人？任人評說吧！湯山老王的分析是做過功課的，雖然或許數字不一定百分百精准，大體還是對的，主要是其中說出的一些道理，我是認同的。比如說首任特首董建華的八萬五政策，導至樓市暴跌百分之六十，影響了一些既得利益者，尤其是地產商！這些都是事實。一個非香港人能做出這樣的分析，我確實佩服。當然各有各的看法，我不想與人爭辯。
@@yylee5032 我其實寫了幾百字，但是發帖之後又全都被刪除，我只是列了一些湯山老王引用錯誤數字的正確數據，政府九成財政收入來自賣地及樓宇印花稅是錯到離譜，這兩項收入有不確定性，但每年平均只約佔三丶四成收入，十一萬劏房住戶，約23萬住客，他竟然說是80萬，我怎可能認可他！
這就是為人民服務而不是為資本家服務的社會主義，祝願大珠港澳地區再煥榮光！
希望不是为人民币服务
林鄭月娥做得非常好。。。。。早就不該向資本家低頭。。😣😣早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題。。。。😎😎
香港有兩大問題，一是房價高，二是沒有普選。我認為解決了這兩問題，香港社會會穩定得多，工資倒不是香港人考慮的首要因素。
@@user-uw8nu7ze8t 我不代表香港的低層垃圾
讲得真透彻，有良知的经济专家。希望通过房地产固化的阶层被打破，让每一个生命都享有属于自己的一隅生存之地，享有美好的生活。那里房地产奇高使生活成本高，那里就会有民不聊生的现象，那里就会有社会动荡，那里最终都会是经济衰退。
香港政府这波其实就是不敢动富豪的蛋糕，画了一个大饼，甚至都不是计划书，就说了一个概念 。这种东西香港以前没少说过。这个饼在深圳边上了，香港人根本看不上这地方，近很多的新界村屋根本不贵。容纳250万人的房子得多少年才建好，这规划书一出，房地产又涨价了，因为香港人都知道远水解不了近渴 。
香港人早已认定他们的利益只能从房地产吃剩的残渣里分了，动房地产开发商就是动他们的奶酪
@@jameschen2942 香港政府官员有和地产商利益一致的地方你当他们真心实意的惠民想多了
香港完蛋了。
湯山老王在視頻中用的數據錯到上天，我真心的懷疑他的用心。
老王講得非常精辟一針見血，希望更多香港人睇下呢編祥解香港情況
這是我看過最好的反應香港現實情況的視屏
期待好政策能夠落地實施，讓香港再現風華。
林鄭月娥做得非常好。。。。。早就不該向資本家低頭。。。。😣😣早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題。。😎😎
Best explanation of why Hong Kong housing is so small but so expensive . Many top HKgers are afraid property prices drop & they become poorer , no concern for other poorer people . 👍video .🌈🌈
我是香港人,真多謝汤山老王為我們出聲,為什麼高樓價.為什不能通关....等等也給點出了.真希望中央官員能看到.因這些問題,因香港官員不會去解決.也不會有人提出來.就象健康碼這問題,很簡單的.但是香港官員就是想盡一切方法拒絕給香港人用......就是為中港两地築起一度牆.真希望中央官員能看到
我觉得不是香港官员不会去做，而是目前香港的政治制度不能让香港官员放开手脚做，也不敢去做。
你可以直接去国务院小程序提意见 那个真的会该政策处理的
最近中央有人去过劏房看
真把问题解决了，直接用刀砍了金字塔顶尖的那部分人。香港的政商高度呈现集团化家族化。要砍他们老婆孩子那得加钱。要砍了他们的财富那会跟你搏命
香港高度自治，除了原则行的问题，一般中央管的少。不像内地，任何安全、环保、政法、贪污腐败，中央到地方督查，查到问题后省里市里高度重视，调集资金抓紧解决
这是一个重大转变，即中央政府将依靠自己的力量发展香港，摒弃过去依靠富商资本的过时做法。回归23年，依靠资本的结果是穷的逾穷，富的越富，已违背共产党的初衷！从房地产开始，打破香港经济格局，真正惠及底层大众，是中共凝聚人心改造香港的鼎力之举，必将成功！
你的评论不错，香港不改变 ，普通人永远翻不了身
哈利路亚！哈哈！97年回归至今，已经过去24年，50年过渡已经过去一半了，前24年的经历说明靠香港财阀、香港上层那几大家族是无法带给香港普通民众幸福与繁荣的。香港底层民众一定要受惠，要跟大陆、深圳融合，香港人才能有幸福。大陆那么大，深圳那么繁华，何必蜗居香港的那十几平米？
也是为了香港更好的发展 打破传统规则 让更多人获利 这个就是改革的最大优势
林鄭月娥做得非常好。。。。。早就不該向資本家低頭。。。。。😣😣早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題 😎😎
分析得非常到位，再次证明，好的政策需要有强而有力的政府来执行，如果什么都要问老百姓的意见，大多数人都是短视的，他们都只会担心自己的利益而反对(比如屋价下跌)，但是为了香港更好的未来和可持续性，这是有必要的。而且商人的利益，永远不可在国家的利益之上。
說得對，比如上面那人劍如雄，既得利益者，身在局中，自身天然帶立場而不自知，不可能跳脫出來看問題。
香港近幾十年，根本只係做金融地產，沒有其他行業，基本上所有人都為四大家族服務包括政府，應該係話所有人世世代代才真，你睇我哋十大富豪近幾十年有冇變過？可悲！但不甘心。
是的。曾经要搞数码港推动香港数字产业，结果还是被李家拿来做地产了，空挂了一个数码港的名头
香港會有今天，最該反省就是自己。你看移民台灣加拿大的香港人，除了炒房跟餐廳，其他領域毫無優勢，"從沒"聽過香港有王永慶、趙耀東、張忠謀、松下幸之助這種實幹型的企業家，只聽過炒房致富的李嘉誠，這種經濟模式不大可能長久發展
老王你好,我是香港人也是你的粉絲,這集非常精彩,你說出的細節連本地人也不夠你的清楚,可謂針針見血,但關於北部的發展可能有些誤解,92萬屋居住房是說二十年的計劃,即每年才4.6萬套,這個數字不能對市場有多大的衝擊,還有北部都是田地魚塘,最少也要等配套都打通後才會有人搬進去住,第一批能住進去的也不知是多少年之後的事,香港大眾對北部失望的不是因為影響了他們私樓的利益,不境還未買房的人遠多於買了房的人,失望是因為對政府的不信任,回歸後從未有一個特首能在房屋問題上有半點作為,而北部發展就算能奇積地如常進行,也不可能在數年內對樓價有任何影響,我感覺地產商反而是放下心頭大石,在施政報告後,香港的股市一直升到現在,所有地產股都從底位開始反彈,樓市成交也轉好.這次北部計劃主要是林鄭想連任的注碼,她最多再做四年後要退下來,四年後的北部還是在發展的初期,但再之後的特首有沒有能力保持計劃是一個未知之數,而地產商絕對有充足的時間去準備和影響,所以香港是看不到希望和未來的.由於地產商勢力和影響力太過龐大,過往就算政府部門也是受他們的操控,要解決香港問題唯一的方法就是中央直接插手幹預,派一個和香港地產商沒有任何抵觸的人來做特首,所有師長局長也要清清白白,就如當年香港成立ICAC那樣,不然塘水滾塘魚,永遠都打不開死結.
同意你说的大部分内容，但是关于建设速度上，我只能说你对大陆基建狂魔的称号一无所知，这点面积想干，5～8年绝对建设出一座新城出来
@@weijiang407 你說的是內地, 可以29小時起11層樓, 但這是香港,我家對面的公屋,弄了二年現在才到第二層, 不是香港沒能力,是香港地產商會給你過來弄嗎,所以我說要中央直接插手才有希望.
如果港深之间的障碍减少方便两边的出行工作，北部地区背靠深圳，以深圳速度几年就开发起来了
很高兴，看到香港本地民众的真实想法。这样的大工程，绝对不能交给香港本地那些地产商去施工，应该国际招标，价优且实施速度快的中标，为引入大陆基建狂魔做好铺垫。另外，您说到的“直接让中央”派官员到香港执政，我也是主持的，中央干脆一竿子插到底……
現在已經沒有香港人會提起當年是70萬人上街推翻八萬五的，現在沒房住也衹能說是自作自受，曾蔭權六年停起公居屋也沒有人出聲
真的很喜歡聽老王的解說,希望老王能就解說香港的方式解說一下台灣，希望可以對未來枉然的台灣年輕人有所幫助，非常謝謝您
老王出品，必属精品
谢谢你的智慧与分析
其實只要把房地產變成無法炒作的商品，實施漲價歸公，蓋新房訂定新價格不需歸公，這樣就可以解決炒作房地產問題，以及加快舊房的去除，讓房地產經濟往好的方面流動！
這想法絕了，真好
這得從教育做起，因為普通人已經中毒太深，對所謂私有財產神聖不可侵犯以及自由市場的概念奉為絕對真理
顶顶顶，支持支持
这是讲解得最好的节目了，希望更多的香港人能看到。
林鄭月娥做得非常好。。。。。早就不該向資本家低頭。。。😣😣早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題。。。😎😎
Very well said!!
謝謝老王分享，希望能讓更多香港人清醒
评论的犀利，一针见血。佩服佩服。我是北京人，在深圳三年，一直对香港的问题疑惑，听君一席话，胜读十年书。
说得好，香港的房屋危机是有据可查的，但大多数香港人都是短视的，只看到自己的私利。在很多方面，这是香港人极其不健康的心态。那些已经成功的人，不会为那些还在挣扎的人留心。每个人都为了自己。这种特质在极端资本主义社会中受到鼓励和庆祝。中国必须避免沿海精英复制类似的财产和资产垄断。私营企业在社会主义经济中占有一席之地。它可以更好地利用资本，为创新提供动力，并提高生产力。但它必须为公众提供公平的利益。并且不鼓励或不允许将权力和财富集中在小集团中。
普通人都短视，全世界都一样，你想一般老百姓其实能力小财富少，所以他们会非常重视自己手里这点利益，哪怕他也知道长远可能有好处，但他们赌不起，这既是他们穷的结果，也是他们穷的原因
有香港作为参考，我觉得我们大陆更加需要吸取香港的教训。看看现在的深圳？虽然一个个CBD拔地而起，但现在新来的普通年轻人基本上都已经很难在深圳落地生根了，除了华为腾讯这类顶级的科技龙头以外，只要不是编制内的公务员，基本都是在深圳燃烧几年青春，然后都嘚滚会各自的老家。虽然深圳的楼市让一部分人富起来，但反观过来这部分人都是极度自私自利的，为了眼前的利益去极度炒作深圳的房地产，包括大多公务员家庭也是持有多套房子来炒作的。虽然前几天说要搞房产税，结果今天就听到政府内部有极大的反对声音，导致原本计划的利民正常要退让三分，这帮官员可谓是为了自己的蝇头小利，亲手断送中华大地的子孙们的未来前景，看看今天的生育率萎缩，看看现在年轻人的疲惫状态，看看今天大家对家庭和婚恋的态度，哪里来的自信能嘲笑香港落后？都说我们要避免进入滞涨的经济陷阱，就必须把房住不炒的正常切实执行，不要雷声大雨点小，让社会阶层具有流动性，让人民过上安心的生活，让年轻人对未来充满希望对婚姻充满信心，少有所养，老有所依。而不是现在大家整天担惊受怕，不知哪天资产就会被缩水，行业被取缔，生活被降级。
网上经常有人说香港房价高，其实现在要算上收入比例以及首付门槛还有实际的房内面积以及租售比来算，深圳的房子性价比已经比不上香港了，希望深圳市政府能够向香港特首林女士学习这种对房住不炒理念切实执行的施政理念，造福深圳人民
@cooked Hillary 有過之
少那邊鬼扯蛋了！開口閉口香港人，這明明就是香港內部的階級鬥爭，自己老祖宗的事都忘了。
老师讲的就是好!
👍🏽👍🏽 谢谢分享
表述非常在理，精彩，精練，精凖，勁讚！👍👍👍
说的很到位，香港及内地的房地产是该整治一下了，尤其是这些既得利益者更应该整治。
本人通常一見略過廣告即按，但為了支持老王，就算不喜歡看也堅持看完。
Your analysis full of wisdom!
你在各集中的評論，都很客觀、內容有深度、有理據、邏輯清晰，是非常優質的節目。
謝謝！
剛看了一則評論：老王出品必属精品。說得真好！！！本人現已成了老王粉絲。
把公家機關搬去新市鎮，學學澳洲坎培拉。重新洗地產的方式就是把公家機關單位移到新城市。
別緊盯著澳洲了，一河這隔的深圳早就這樣做了。
你是说把香港市政府搬到乌鲁木齐？🤣🤣
关注了，说的很有道理也很有调理，为你点赞
Well said 👏 bravo 👏 👍
感謝汤山老王說出了港人的痛。
老王，最爱你了，说大实话的人。
精彩👍👍👍👍👏👏👏👏
非常好，謝謝
纸上谈兵。
是"劏"房，不是鐺房
北方漢語和南方漢語存在很多誤解。譬如“埋”單不是買單。是“品味”不是品位。是“勤力”不是勤勵。
@@scorpio252000 鐺只是聲音，劏有分割的意思，不可用鐺。
有部份港人已看出北部開發是中央的意思，比明日大嶼好多了，但要能真正落實，香港需要一個強硬及更有執行力的特首，否則只會用研究諮詢等程序一直拖
說得真好！讚！
這期不錯！讚啦
说的太好了！一语中的！期待香江的二次腾飞！
也是中国梦的一部分。
说的太好了， 希望出粤语版
👍👍👍👍👍精彩
Support from New Zealand
老王的节目质量非常高，站得高看得远！！
節目很好，我一直都追看。有一點像澄清，是“劏”房不是 鐺房。 北方漢語和南方漢語存在很多誤解。譬如“埋”單不是買單。是“品味”不是品位。是“勤力”不是勤勵。
感谢纠正
谢谢分享
汤山老王厉害！跟定你的视频了
難怪以前去香港都覺得很怪~~為啥很多荒地~~但是還是說沒地方住~~以前站在台灣的角度看香港~~那時候沒有想到大鱷已經吃到不顧吃相了
哇，期待香港一般人住房能越來越好。
看得通透👍👍
分析的很到位👍
期待第二次獅子山下
現在大陸地方政府也學香港， 以賣土地維生， 真是好的不學學壞的， 現在搞到債台高築。
今年开始出法律了，不可炒房
总体来说还好吧，真正过高的也就那十多个城市吧，但他们同时吸收了全国各地的有钱人。像中西部省会城市均价也就一、两万比较多，但这些城市人口也都在500万以上，说明还是有市场的。但是县城什么涨价就不应该了，本身就是人口流出地。
地方還有限跌令，突破下限的操作實在噁心
贵的其实不是房子, 而是稀缺资源, 比如学区房。二三线城市空置房简直不要太多。
好消息！
确实有料。👍
可怜的香港普通人，被香港资本家盘剥，还要舍身维护香港资本家的利益
笑死，標準共產主義嘴臉
@@georgelin3488资本家看到你都笑醒了
@@user-rf5wx7xq6c 笑死，政府拿你的錢去炒地炒房，被割韭菜還很開心?
@@georgelin3488 你有钱给政府？笑死
@@georgelin3488 大陆穷人都是免税收，真得很穷还要拿国家的救助低保，农村旧房翻新还能拿几万块补助，十来万人民币就能修一百多平方到200平方的俩层楼房了，20到30十万就能修一个低端别墅了。
老王講出了港人面對的困境，一針見血。
很深入赞一个
生析很好👍🏼
講者説中了；社會對北區都㑹沉默😁😁，香港好多小家族湊錢炒房😂😂⋯⋯賺咗錢
赞！汤山老王👍 顶级分析！公正评论！...不怕得罪权贵。🇨🇳
说的很好，
讲得好！
这2021年了居然还有人说深圳房价和香港差距很大。南山早就均价十几万了，90平米豪宅没有1000万不要想。宝安都十万了
香港40万是正常价
这是十年前的香港房价
差距还是有些，大概深圳是香港的7折吧。如果算上整体收入和房贷利率，那深圳已经比香港更难负担了。
你可以反向骂香港人跑到深圳买房，拉高深圳房价
香港現在是五十平米一千萬。
應該是劏 不是 鐺吧, 因是一個大房 像被刀劏 成幾個小房出租 . 我們香港廣東話也是說成劏 的. 😀
劏鸡，劏猪等，我是广东客家人
有道理哈哈
汤山老王哥哥太厉害啦！👍👍👍
如果年轻人奋斗连个居住环境都没有，蜗居在几平米的小地方过一辈子。那还有什么人生意义。
香港的土地使用权大部分都有年期限制。理論上年期一到，土地立即要归还给政府，土地上的建築物必須拆卸，回復拍地時狀况。這是明明白白的寫在拍地條款中。再看看地产商的年報也有对土地逐年減值。在這個條件下，界限街以北的樓房有何條件炒作？請看前中原CEO王文彦的文章。
說得非常好
羡慕你們
最差就是將香港地產銷售方法全套搬入國內，讓內地亦會變成毫無創意城市，人人只須買房囤積就可致富，何必傷腦根去拼搏呢？
北深海房子也差不多赶上了。
透彻
汤山好节目，老王好前程。
但事實係香港買樓並唔係所講咁難。香港買樓，只要過到銀行壓力測試，800萬樓價以下可以做九成按，息率亦都很便宜，可以話係最球最便宜既地區之一。假設一對夫婦月入共6萬，銀行已經可以借600萬左右做房貸，足夠買離市區遠少少的兩房新樓了！相反，深漂要係深圳置業，真的比香港人係香港置業更加難，相信老王應該都明白，有機會不妨講一下👍
息率平只是伊家，不可能永遠甘平。你見過高息的時候麼？
他在视频里说过了，深圳大部分年轻人会去郊区（惠州、东莞）、自己家乡买房子，这是买得起的
@@thelord392 如果惠州東莞係深圳那你這說法沒毛病
分析得非常透徹。請問老王對澳門賭博業有什麼看法，謝謝！
长期利用。
澳门赌博是中央默许的
讲的很透彻
我是一位70年的香港人， 你所说的基本上是对， 而且一针见血， 事情就是这样
香港就是政府的土地政策才讓人民這麼痛苦啊。
第一次聽老王節目，感觸良深呀，香港就活著一堆4大財閥的奴隸。
说的太好了
第一次看你的视频，讲的不错
深圳人表示并不希望发展香港 北部，在深圳这边看过去一片农田很舒服~ 还有就是香港人太事B了，不想与他们打交道
香港人都被媒体忽悠了。
这就目光短了，且不说现在深圳湾豪宅正看着对面的巨大垃圾场 和火葬场，风向不对了，就飘臭气过来。开发北区，至少有机会改变这些。再就是北区离香港核心更远，离深圳核心一步之遥，只要香港能决心和深圳整合，开发这里其实有利扩大深圳的产业影响力，深圳周边是再找不出这么大片的未开发土地了
@@Jojo4toy 你说的很有道理，但是香港在一国一制之前是不可能心甘情愿和深圳合作整合的，何况还有关口这样的壁垒，其实给深圳带不来什么实质的好处，至于深圳湾的垃圾填埋场已经在那里了，也不可能移走了，垃圾场建这里也恰好说明了他们对深圳的态度，做为个人一点都不喜欢和他们链接，这样互不通关双方都清净了，当然了我人微言轻也改变不了什么
其实扩展一下思维，在香港的这项举措其实算是一场社会实验的一部分。如果香港这个以欧美为模版运行的社会结构能够被成功改造，是不是意味着任何有中国文化背景的西式小政权都可以被改造呢？
这本来就有向台湾展示的意思。
@@siyuanjing8234 跟台湾没什么关系。这是在向国内民众说明政府举措的合理性。收不收复台湾是对长期政治经济的综合考量。不落下的棋子才是最高明的
明白了很多莫名其妙的问题。老王厉害。
好
八萬五加經濟危機當時，好多香港人成為負資產，日日都有人跳樓的新聞，一片混亂⋯⋯所以香港樓價如果大跌，一定會死得人多，樓價不要坐火箭上升，就非常好。北區要發展最快也要10年8年，而且北區將會起公屋，對低下層嚟講，係非常好，等沒有能力的人，也有一個容身之所。但對香港樓價有幾多影響？還是未知之數，因為很多人港人都希望有私樓住（只要有一點能力），人望高處。
@yp k 政府內部要改革，「唔做唔錯，少做少錯」🤦🏿♀️淨係個外傭隔離都攪到一鍋粥咁，個個星期叫人搶隔離酒店，痴鬼線！搶飛睇演唱會咩？交齊資料政府派籌咪算囉，起碼得個知字排到幾時，依家咁搶隔離，搶到2047都唔知搶到未😪。你話開發新區…..慢慢長路
想知道香港自身的西方經濟特色定位如何能與深圳自身定位互補
你以为深圳最多, 最初的外资是来自那里? 😉
这集说得太明白了！
真是言之有物.
我是60後香港人！我目擊你所提及的香港情況,起碼有90%是非常非常正確！我雖然好好運地成為你說的既得利益者(很艱苦的一層樓的業主),但係真心覺得漲得離譜的畸形社會死梗！四大家族喺2019年前都係rule緊全社會！我真係好開心大亂之後的形勢,因為大陸終可以此契機,雷霆出擊,大治可期！不過分寸先係成販關鍵！老王分析精準！加油！
林鄭月娥做得非常好。。。。。
早就不該向資本家低頭。。。。。😣😣
早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題。。。。。😎😎
有話語權的人群或者媒介，一般都來自有閒富人群體投資的媒介或團體。所以，會觸動富人集團利益的政論，都不會被香港公知們拿出來為民請願，因為這樣說話，會招來自香港強勢團體的憎恨，甚至直接導致無妄之災。多謝你能表述港人的真實感受！希望東方之珠，能再閃爍光華！
我猜此刻您的心情肯定是很复杂的，一方面庆幸自己上车了，另一方面未来加大房子供应要面临楼市下跌的风险，唉，心疼一下香港同胞。
其實當年的董建華真的有遠見亦看到問題，更不怕地產商，只可惜時勢不利他，天災人禍等，继後的特首抱著不做不錯，少做少錯的心態，沒有積極解決住屋問題，積累到今時今日
@@kentsang908 八万五，数码港计划。仲被人叫老蒙懂～
老王你好，我就是香港的，我非常喜歡看你的節目。謝謝這次你以香港作為題材出一個節目，這一期你說得非常好，我非常喜歡，也希望可以有更多的香港人也能看到這個視頻。
现在深圳楼价都快追上香港了，怎么可能只有香港的三分一呢
老王，我是香港的，用社會主義的思維，來解決發达成熟的資本主義香港，東方之珠能不……
我只看了6分多鐘的視頻就再看不下去。滿口胡說八道，太多數據是錯到離譜，如八十萬人住劏房，九成財政收入來自賣地及樓宇印花稅收入。互聯網上資訊發達，只要搜索就找到答案，香港約有十一萬戶劏房，約23萬住客，跟80萬差天共地，香港財政收入最大的是利得稅，比賣地和印花稅加起差不了多少，賣地和印花稅約佔香港稅收三丶四成吧，主持人竟說九成喎！
為何我指出湯山老王的數據是錯誤時，我所發出真實數據的帖子立馬被刪除，是否不容許其他聲音，還是湯山老王不能被指摘？
我看了其他帖子，感覺到是帶風向，為湯山老王吹噓，我不評論up主的學識，但他列數據的能力我極度懷疑。
祝福港民能早日脫離作繭自縛的思維困境，早日實現居住正義！
●●●●●●▲ 是劏 dang 不是 tang
czcams.com/video/PF_Q5c43ebc/video.html
czcams.com/video/048O5A333XE/video.html
czcams.com/video/QiifE83Q2h8/video.html
林鄭月娥做得非常好，
早就不該向資本家低頭😣😣
早就該搞好民生，開發土地解決百姓的住房問題😎😎
●●● 渣女？哈哈!
czcams.com/video/ek5AGgG5nHE/video.html
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czcams.com/video/39mAD2nDe_g/video.html
czcams.com/video/Ty-l_yCXD0Y/video.html●●● Why不要買鑚戒：
czcams.com/video/jDOlvYA80Qk/video.html
我是香港人·老王卻比很多香港人更看得通透.真是一針見血。
林鄭月娥做得非常好。。。。。
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早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題。。。。。。😎😎
其实很多人都知道这事
香港的瘋狂房价，是中国人的醜陋性格使然，大陸有权有势有大錢的人也插手，一方面說要港府解決深层次問題，另方面却大力推高，切割最高資源，这題很難改，除非央真的看到这問題嚴重性，敢于与地产霸閥劃清！
@@user-mx2nc2dr6b 丑陋你嘛
必须打击财阀 财阀永远站在普通民众的对立面 吸普通人的血
财阀与资本家的原罪在于他们不是国家，没有作为国家的责任，对于收集的资本（权力）没有重新流入社会，只是在资本家手里空转并且作为压榨劳动者的议价权棋子，所以你只要敢让资本家觉得国家不会直接一张纸把他的财产全征收了(钱够多而且不在国内被国家控制)，他们就敢毁灭一个国家。
Rurulala Len 光污染 不治理 出了事一走了之 还骂你一句不民主
这片地区一开发马上就会面临各种环保组织来抗议闹事，背后推手就是香港大地产商，王八蛋
林鄭月娥做得非常好。。。。。
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财阀放任自流谁的错？
习大大威武！当年董建华要建大规模公屋就被杯葛，现在终于动手了！牛！
分析得很好，有見地，我是港人，認同你的說法
香港人想要嘅民主咪就系三权分立咯，分下分下咪比滴大财团话晒事咯，分下分下咪就一间屋分成10间咯，10个人养一个，更有人可以训到自然醒啦。几民主啊。
感谢香港废青，让上层下了决心整顿香港！
你真的是香港人？湯山老王所用的數據錯到上天，你竟然讚賞他有見到，分析得很好。你真可以呀！！！九成財政收入來自賣地及樓宇印花稅？80萬人住在劏房？你真的相信？互聯網一搜索，立即知道這湯山老王是胡說八道。
@@user-ec5iv9du1l 我在香港住了四十多年，不是香港出生，是不是真的香港人？任人評說吧！湯山老王的分析是做過功課的，雖然或許數字不一定百分百精准，大體還是對的，主要是其中說出的一些道理，我是認同的。比如說首任特首董建華的八萬五政策，導至樓市暴跌百分之六十，影響了一些既得利益者，尤其是地產商！這些都是事實。一個非香港人能做出這樣的分析，我確實佩服。當然各有各的看法，我不想與人爭辯。
@@yylee5032 我其實寫了幾百字，但是發帖之後又全都被刪除，我只是列了一些湯山老王引用錯誤數字的正確數據，政府九成財政收入來自賣地及樓宇印花稅是錯到離譜，這兩項收入有不確定性，但每年平均只約佔三丶四成收入，十一萬劏房住戶，約23萬住客，他竟然說是80萬，我怎可能認可他！
這就是為人民服務而不是為資本家服務的社會主義，祝願大珠港澳地區再煥榮光！
希望不是为人民币服务
林鄭月娥做得非常好。。。。。
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香港有兩大問題，一是房價高，二是沒有普選。我認為解決了這兩問題，香港社會會穩定得多，工資倒不是香港人考慮的首要因素。
@@user-uw8nu7ze8t 我不代表香港的低層垃圾
讲得真透彻，有良知的经济专家。希望通过房地产固化的阶层被打破，让每一个生命都享有属于自己的一隅生存之地，享有美好的生活。那里房地产奇高使生活成本高，那里就会有民不聊生的现象，那里就会有社会动荡，那里最终都会是经济衰退。
香港政府这波其实就是不敢动富豪的蛋糕，画了一个大饼，甚至都不是计划书，就说了一个概念 。这种东西香港以前没少说过。这个饼在深圳边上了，香港人根本看不上这地方，近很多的新界村屋根本不贵。容纳250万人的房子得多少年才建好，这规划书一出，房地产又涨价了，因为香港人都知道远水解不了近渴 。
香港人早已认定他们的利益只能从房地产吃剩的残渣里分了，动房地产开发商就是动他们的奶酪
@@jameschen2942 香港政府官员有和地产商利益一致的地方你当他们真心实意的惠民想多了
香港完蛋了。
湯山老王在視頻中用的數據錯到上天，我真心的懷疑他的用心。
老王講得非常精辟一針見血，希望更多香港人睇下呢編祥解香港情況
這是我看過最好的反應香港現實情況的視屏
期待好政策能夠落地實施，讓香港再現風華。
林鄭月娥做得非常好。。。。。
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Best explanation of why Hong Kong housing is so small but so expensive . Many top HKgers are afraid property prices drop & they become poorer , no concern for other poorer people . 👍video .🌈🌈
我是香港人,真多謝汤山老王為我們出聲,為什麼高樓價.為什不能通关....等等也給點出了.真希望中央官員能看到.因這些問題,因香港官員不會去解決.也不會有人提出來.就象健康碼這問題,很簡單的.但是香港官員就是想盡一切方法拒絕給香港人用......就是為中港两地築起一度牆.真希望中央官員能看到
我觉得不是香港官员不会去做，而是目前香港的政治制度不能让香港官员放开手脚做，也不敢去做。
你可以直接去国务院小程序提意见 那个真的会该政策处理的
最近中央有人去过劏房看
真把问题解决了，直接用刀砍了金字塔顶尖的那部分人。香港的政商高度呈现集团化家族化。要砍他们老婆孩子那得加钱。要砍了他们的财富那会跟你搏命
香港高度自治，除了原则行的问题，一般中央管的少。不像内地，任何安全、环保、政法、贪污腐败，中央到地方督查，查到问题后省里市里高度重视，调集资金抓紧解决
这是一个重大转变，即中央政府将依靠自己的力量发展香港，摒弃过去依靠富商资本的过时做法。回归23年，依靠资本的结果是穷的逾穷，富的越富，已违背共产党的初衷！从房地产开始，打破香港经济格局，真正惠及底层大众，是中共凝聚人心改造香港的鼎力之举，必将成功！
你的评论不错，香港不改变 ，普通人永远翻不了身
哈利路亚！哈哈！97年回归至今，已经过去24年，50年过渡已经过去一半了，前24年的经历说明靠香港财阀、香港上层那几大家族是无法带给香港普通民众幸福与繁荣的。
香港底层民众一定要受惠，要跟大陆、深圳融合，香港人才能有幸福。大陆那么大，深圳那么繁华，何必蜗居香港的那十几平米？
也是为了香港更好的发展 打破传统规则 让更多人获利 这个就是改革的最大优势
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早就該搞好民生，開發土地解決香港百姓的住房問題 😎😎
分析得非常到位，再次证明，好的政策需要有强而有力的政府来执行，如果什么都要问老百姓的意见，大多数人都是短视的，他们都只会担心自己的利益而反对(比如屋价下跌)，但是为了香港更好的未来和可持续性，这是有必要的。而且商人的利益，永远不可在国家的利益之上。
說得對，比如上面那人劍如雄，既得利益者，身在局中，自身天然帶立場而不自知，不可能跳脫出來看問題。
香港近幾十年，根本只係做金融地產，沒有其他行業，基本上所有人都為四大家族服務包括政府，應該係話所有人世世代代才真，你睇我哋十大富豪近幾十年有冇變過？可悲！但不甘心。
是的。曾经要搞数码港推动香港数字产业，结果还是被李家拿来做地产了，空挂了一个数码港的名头
香港會有今天，最該反省就是自己。你看移民台灣加拿大的香港人，除了炒房跟餐廳，其他領域毫無優勢，"從沒"聽過香港有王永慶、趙耀東、張忠謀、松下幸之助這種實幹型的企業家，只聽過炒房致富的李嘉誠，這種經濟模式不大可能長久發展
老王你好,我是香港人也是你的粉絲,這集非常精彩,你說出的細節連本地人也不夠你的清楚,可謂針針見血,但關於北部的發展可能有些誤解,92萬屋居住房是說二十年的計劃,即每年才4.6萬套,這個數字不能對市場有多大的衝擊,還有北部都是田地魚塘,最少也要等配套都打通後才會有人搬進去住,第一批能住進去的也不知是多少年之後的事,香港大眾對北部失望的不是因為影響了他們私樓的利益,不境還未買房的人遠多於買了房的人,失望是因為對政府的不信任,回歸後從未有一個特首能在房屋問題上有半點作為,而北部發展就算能奇積地如常進行,也不可能在數年內對樓價有任何影響,我感覺地產商反而是放下心頭大石,在施政報告後,香港的股市一直升到現在,所有地產股都從底位開始反彈,樓市成交也轉好.這次北部計劃主要是林鄭想連任的注碼,她最多再做四年後要退下來,四年後的北部還是在發展的初期,但再之後的特首有沒有能力保持計劃是一個未知之數,而地產商絕對有充足的時間去準備和影響,所以香港是看不到希望和未來的.由於地產商勢力和影響力太過龐大,過往就算政府部門也是受他們的操控,要解決香港問題唯一的方法就是中央直接插手幹預,派一個和香港地產商沒有任何抵觸的人來做特首,所有師長局長也要清清白白,就如當年香港成立ICAC那樣,不然塘水滾塘魚,永遠都打不開死結.
同意你说的大部分内容，但是关于建设速度上，我只能说你对大陆基建狂魔的称号一无所知，这点面积想干，5～8年绝对建设出一座新城出来
@@weijiang407 你說的是內地, 可以29小時起11層樓, 但這是香港,我家對面的公屋,弄了二年現在才到第二層, 不是香港沒能力,是香港地產商會給你過來弄嗎,所以我說要中央直接插手才有希望.
如果港深之间的障碍减少方便两边的出行工作，北部地区背靠深圳，以深圳速度几年就开发起来了
很高兴，看到香港本地民众的真实想法。这样的大工程，绝对不能交给香港本地那些地产商去施工，应该国际招标，价优且实施速度快的中标，为引入大陆基建狂魔做好铺垫。另外，您说到的“直接让中央”派官员到香港执政，我也是主持的，中央干脆一竿子插到底……
現在已經沒有香港人會提起當年是70萬人上街推翻八萬五的，現在沒房住也衹能說是自作自受，曾蔭權六年停起公居屋也沒有人出聲
真的很喜歡聽老王的解說,希望老王能就解說香港的方式解說一下台灣，希望可以對未來枉然的台灣年輕人有所幫助，非常謝謝您
老王出品，必属精品
谢谢你的智慧与分析
其實只要把房地產變成無法炒作的商品，實施漲價歸公，蓋新房訂定新價格不需歸公，這樣就可以解決炒作房地產問題，以及加快舊房的去除，讓房地產經濟往好的方面流動！
這想法絕了，真好
這得從教育做起，因為普通人已經中毒太深，對所謂私有財產神聖不可侵犯以及自由市場的概念奉為絕對真理
顶顶顶，支持支持
这是讲解得最好的节目了，希望更多的香港人能看到。
林鄭月娥做得非常好。。。。。
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Very well said!!
謝謝老王分享，希望能讓更多香港人清醒
评论的犀利，一针见血。佩服佩服。我是北京人，在深圳三年，一直对香港的问题疑惑，听君一席话，胜读十年书。
说得好，香港的房屋危机是有据可查的，但大多数香港人都是短视的，只看到自己的私利。在很多方面，这是香港人极其不健康的心态。那些已经成功的人，不会为那些还在挣扎的人留心。每个人都为了自己。这种特质在极端资本主义社会中受到鼓励和庆祝。
中国必须避免沿海精英复制类似的财产和资产垄断。私营企业在社会主义经济中占有一席之地。它可以更好地利用资本，为创新提供动力，并提高生产力。但它必须为公众提供公平的利益。并且不鼓励或不允许将权力和财富集中在小集团中。
普通人都短视，全世界都一样，你想一般老百姓其实能力小财富少，所以他们会非常重视自己手里这点利益，哪怕他也知道长远可能有好处，但他们赌不起，这既是他们穷的结果，也是他们穷的原因
有香港作为参考，我觉得我们大陆更加需要吸取香港的教训。看看现在的深圳？虽然一个个CBD拔地而起，但现在新来的普通年轻人基本上都已经很难在深圳落地生根了，除了华为腾讯这类顶级的科技龙头以外，只要不是编制内的公务员，基本都是在深圳燃烧几年青春，然后都嘚滚会各自的老家。虽然深圳的楼市让一部分人富起来，但反观过来这部分人都是极度自私自利的，为了眼前的利益去极度炒作深圳的房地产，包括大多公务员家庭也是持有多套房子来炒作的。
虽然前几天说要搞房产税，结果今天就听到政府内部有极大的反对声音，导致原本计划的利民正常要退让三分，这帮官员可谓是为了自己的蝇头小利，亲手断送中华大地的子孙们的未来前景，看看今天的生育率萎缩，看看现在年轻人的疲惫状态，看看今天大家对家庭和婚恋的态度，哪里来的自信能嘲笑香港落后？
都说我们要避免进入滞涨的经济陷阱，就必须把房住不炒的正常切实执行，不要雷声大雨点小，让社会阶层具有流动性，让人民过上安心的生活，让年轻人对未来充满希望对婚姻充满信心，少有所养，老有所依。而不是现在大家整天担惊受怕，不知哪天资产就会被缩水，行业被取缔，生活被降级。
网上经常有人说香港房价高，其实现在要算上收入比例以及首付门槛还有实际的房内面积以及租售比来算，深圳的房子性价比已经比不上香港了，希望深圳市政府能够向香港特首林女士学习这种对房住不炒理念切实执行的施政理念，造福深圳人民
@cooked Hillary 有過之
少那邊鬼扯蛋了！開口閉口香港人，這明明就是香港內部的階級鬥爭，自己老祖宗的事都忘了。
老师讲的就是好!
👍🏽👍🏽 谢谢分享
表述非常在理，精彩，精練，精凖，勁讚！👍👍👍
说的很到位，香港及内地的房地产是该整治一下了，尤其是这些既得利益者更应该整治。
本人通常一見略過廣告即按，但為了支持老王，就算不喜歡看也堅持看完。
Your analysis full of wisdom!
你在各集中的評論，都很客觀、內容有深度、有理據、邏輯清晰，是非常優質的節目。
謝謝！
剛看了一則評論：老王出品必属精品。說得真好！！！
本人現已成了老王粉絲。
把公家機關搬去新市鎮，學學澳洲坎培拉。重新洗地產的方式就是把公家機關單位移到新城市。
別緊盯著澳洲了，一河這隔的深圳早就這樣做了。
你是说把香港市政府搬到乌鲁木齐？🤣🤣
关注了，说的很有道理也很有调理，为你点赞
Well said 👏 bravo 👏 👍
感謝汤山老王說出了港人的痛。
老王，最爱你了，说大实话的人。
精彩👍👍👍👍👏👏👏👏
非常好，謝謝
纸上谈兵。
是"劏"房，不是鐺房
北方漢語和南方漢語存在很多誤解。譬如“埋”單不是買單。是“品味”不是品位。是“勤力”不是勤勵。
@@scorpio252000 鐺只是聲音，劏有分割的意思，不可用鐺。
有部份港人已看出北部開發是中央的意思，比明日大嶼好多了，但要能真正落實，香港需要一個強硬及更有執行力的特首，否則只會用研究諮詢等程序一直拖
說得真好！讚！
這期不錯！讚啦
说的太好了！一语中的！期待香江的二次腾飞！
也是中国梦的一部分。
说的太好了， 希望出粤语版
👍👍👍👍👍精彩
Support from New Zealand
老王的节目质量非常高，站得高看得远！！
節目很好，我一直都追看。有一點像澄清，是“劏”房不是 鐺房。 北方漢語和南方漢語存在很多誤解。譬如“埋”單不是買單。是“品味”不是品位。是“勤力”不是勤勵。
感谢纠正
谢谢分享
汤山老王厉害！跟定你的视频了
難怪以前去香港都覺得很怪~~為啥很多荒地~~但是還是說沒地方住~~以前站在台灣的角度看香港~~那時候沒有想到大鱷已經吃到不顧吃相了
哇，期待香港一般人住房能越來越好。
看得通透👍👍
分析的很到位👍
期待第二次獅子山下
現在大陸地方政府也學香港， 以賣土地維生， 真是好的不學學壞的， 現在搞到債台高築。
今年开始出法律了，不可炒房
总体来说还好吧，真正过高的也就那十多个城市吧，但他们同时吸收了全国各地的有钱人。像中西部省会城市均价也就一、两万比较多，但这些城市人口也都在500万以上，说明还是有市场的。但是县城什么涨价就不应该了，本身就是人口流出地。
地方還有限跌令，突破下限的操作實在噁心
贵的其实不是房子, 而是稀缺资源, 比如学区房。二三线城市空置房简直不要太多。
好消息！
确实有料。👍
可怜的香港普通人，被香港资本家盘剥，还要舍身维护香港资本家的利益
笑死，標準共產主義嘴臉
@@georgelin3488资本家看到你都笑醒了
@@user-rf5wx7xq6c 笑死，政府拿你的錢去炒地炒房，被割韭菜還很開心?
@@georgelin3488 你有钱给政府？笑死
@@georgelin3488 大陆穷人都是免税收，真得很穷还要拿国家的救助低保，农村旧房翻新还能拿几万块补助，十来万人民币就能修一百多平方到200平方的俩层楼房了，20到30十万就能修一个低端别墅了。
老王講出了港人面對的困境，一針見血。
很深入赞一个
生析很好👍🏼
講者説中了；社會對北區都㑹沉默😁😁，香港好多小家族湊錢炒房😂😂⋯⋯賺咗錢
赞！汤山老王👍 顶级分析！公正评论！...不怕得罪权贵。🇨🇳
说的很好，
讲得好！
这2021年了居然还有人说深圳房价和香港差距很大。
南山早就均价十几万了，90平米豪宅没有1000万不要想。
宝安都十万了
香港40万是正常价
这是十年前的香港房价
差距还是有些，大概深圳是香港的7折吧。如果算上整体收入和房贷利率，那深圳已经比香港更难负担了。
你可以反向骂香港人跑到深圳买房，拉高深圳房价
香港現在是五十平米一千萬。
應該是劏 不是 鐺吧, 因是一個大房 像被刀劏 成幾個小房出租 . 我們香港廣東話也是說成劏 的. 😀
劏鸡，劏猪等，我是广东客家人
有道理哈哈
汤山老王哥哥太厉害啦！👍👍👍
如果年轻人奋斗连个居住环境都没有，蜗居在几平米的小地方过一辈子。那还有什么人生意义。
香港的土地使用权大部分都有年期限制。理論上年期一到，土地立即要归还给政府，土地上的建築物必須拆卸，回復拍地時狀况。這是明明白白的寫在拍地條款中。再看看地产商的年報也有对土地逐年減值。在這個條件下，界限街以北的樓房有何條件炒作？請看前中原CEO王文彦的文章。
說得非常好
羡慕你們
最差就是將香港地產銷售方法全套搬入國內，讓內地亦會變成毫無創意城市，人人只須買房囤積就可致富，何必傷腦根去拼搏呢？
北深海房子也差不多赶上了。
透彻
汤山好节目，老王好前程。
但事實係香港買樓並唔係所講咁難。香港買樓，只要過到銀行壓力測試，800萬樓價以下可以做九成按，息率亦都很便宜，可以話係最球最便宜既地區之一。假設一對夫婦月入共6萬，銀行已經可以借600萬左右做房貸，足夠買離市區遠少少的兩房新樓了！相反，深漂要係深圳置業，真的比香港人係香港置業更加難，相信老王應該都明白，有機會不妨講一下👍
息率平只是伊家，不可能永遠甘平。你見過高息的時候麼？
他在视频里说过了，深圳大部分年轻人会去郊区（惠州、东莞）、自己家乡买房子，这是买得起的
@@thelord392 如果惠州東莞係深圳那你這說法沒毛病
分析得非常透徹。請問老王對澳門賭博業有什麼看法，謝謝！
长期利用。
澳门赌博是中央默许的
讲的很透彻
我是一位70年的香港人， 你所说的基本上是对， 而且一针见血， 事情就是这样
香港就是政府的土地政策才讓人民這麼痛苦啊。
第一次聽老王節目，感觸良深呀，香港就活著一堆4大財閥的奴隸。
说的太好了
第一次看你的视频，讲的不错
深圳人表示并不希望发展香港 北部，在深圳这边看过去一片农田很舒服~ 还有就是香港人太事B了，不想与他们打交道
香港人都被媒体忽悠了。
这就目光短了，且不说现在深圳湾豪宅正看着对面的巨大垃圾场 和火葬场，风向不对了，就飘臭气过来。开发北区，至少有机会改变这些。
再就是北区离香港核心更远，离深圳核心一步之遥，只要香港能决心和深圳整合，开发这里其实有利扩大深圳的产业影响力，深圳周边是再找不出这么大片的未开发土地了
@@Jojo4toy 你说的很有道理，但是香港在一国一制之前是不可能心甘情愿和深圳合作整合的，何况还有关口这样的壁垒，其实给深圳带不来什么实质的好处，至于深圳湾的垃圾填埋场已经在那里了，也不可能移走了，垃圾场建这里也恰好说明了他们对深圳的态度，做为个人一点都不喜欢和他们链接，这样互不通关双方都清净了，当然了我人微言轻也改变不了什么
其实扩展一下思维，在香港的这项举措其实算是一场社会实验的一部分。如果香港这个以欧美为模版运行的社会结构能够被成功改造，是不是意味着任何有中国文化背景的西式小政权都可以被改造呢？
这本来就有向台湾展示的意思。
@@siyuanjing8234 跟台湾没什么关系。这是在向国内民众说明政府举措的合理性。收不收复台湾是对长期政治经济的综合考量。不落下的棋子才是最高明的
明白了很多莫名其妙的问题。老王厉害。
好
八萬五加經濟危機當時，好多香港人成為負資產，日日都有人跳樓的新聞，一片混亂⋯⋯所以香港樓價如果大跌，一定會死得人多，樓價不要坐火箭上升，就非常好。北區要發展最快也要10年8年，而且北區將會起公屋，對低下層嚟講，係非常好，等沒有能力的人，也有一個容身之所。但對香港樓價有幾多影響？還是未知之數，因為很多人港人都希望有私樓住（只要有一點能力），人望高處。
@yp k 政府內部要改革，「唔做唔錯，少做少錯」🤦🏿♀️淨係個外傭隔離都攪到一鍋粥咁，個個星期叫人搶隔離酒店，痴鬼線！搶飛睇演唱會咩？交齊資料政府派籌咪算囉，起碼得個知字排到幾時，依家咁搶隔離，搶到2047都唔知搶到未😪。
你話開發新區…..慢慢長路
想知道香港自身的西方經濟特色定位如何能與深圳自身定位互補
你以为深圳最多, 最初的外资是来自那里? 😉
这集说得太明白了！
真是言之有物.