잠실아파트 6억 떨어진 곳도.."초유의 폭락 조짐도" 경고 [뉴스.zip/MBC뉴스]
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- čas přidán 27. 07. 2024
- 00:00 서울 아파트값 9년만에 최대 하락 "집값 지금보다 더 떨어져야" (2022.09.15/뉴스데스크/MBC)
01:55 '깡통전세' 14곳 공개‥위험지역은 어디? (2022.09.15/뉴스투데이/MBC)
04:02 매달 갚을 원리금 50만 원 늘었다 - 영끌족 비명 (2022.08.25/뉴스데스크/MBC)
06:20 집값 2년10개월 만에 하락 전환 "이제 시작일 뿐" (2022.07.15/뉴스데스크/MBC)
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!["압도적인 승리"‥펜싱 새 역사에 첫 금메달 - [LIVE] MBC 뉴스데스크 2024년 07월 28일](http://i.ytimg.com/vi/N46B0XLR3t8/mqdefault.jpg)
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![7천억 해먹고, 8천억 더.. 서민 등치는 '빌라왕국' [뉴스.zip/MBC]](http://i.ytimg.com/vi/aAqP1D8z_l8/mqdefault.jpg)
폭락이라는 표현보다는 정상화 라는 표현이 적절할 듯 합니다.
2년 전 수준도 사실 엄청난 금액입니다.
이젠 정말 집를 살 수 있는 사람들이 거의 없는 실정입니다.
마자여 정상화
집 한채 몇십억이 뭔가여 ㅠ
@@user-me2kl1xr4k 그거야 강남 서초 송파 애기죠
집값,인구, 모두 다시 옛날처럼.. 복고풍 제대로 불고 잇습니다ㅎㅎ
집값 정상으로 잘 가고 있는 듯.
물가 오르고 금리 오른 것은 안타깝지만
정확하시네요.
전 언론들이 문제라고 봐요.
폭락 했다는데. 정상화로 가고있는중이라고 표현하면 될것을. 머 맨날 폭락이야.
집 몇채씩 있는사람들 걱정할게 아니라
금리가 이지경인데 대출받아서 전세얻는 사람들
사기나 안당했음 좋겠네
지금금리도 다안올렷잔아요.빨리금리를미국과보조를맞혀야달러가안정돼는대 금리역전으로 외화유출 원화유출시키고잇는개더큰문제죠 금리는 특정인들한태피해지만경제는 모든국민이피해를입죠
맞습니다
전세 사기 진짜 이건 법으로 완벽하게
못을 박아야 헙니다
하지만 정부는 일반대출 말고 담보대출 금리만 신경쓰고 있으며 상품도 그거죠
그리고 다주택자들을 위해서 주택수에 비례해서 세금오르던걸 주택수에서 금액으로 변경했죠
눈뜨고 코베이기
그냥 전세를 없애야할듯..
집값 한참 오를때 전부다 갭투자 애기였음
지금은 떨어지는 시늉만 할 뿐이다.
조금 있으면 급격히 떨어지기 시작해서
3년이상 떨어질것으로 생각됩니다.
집을 살지 말지는 3년뒤에 생각해보면 좋을 듯 합니다.
앞으로 6~7년 정도는 하락할거로 봅니다...2030년까지 하락예상도 있어요...사상 최악의 사태입니다...음...
그냥 앞으로 다시 월세의 시대로 바뀔 것 같은데
@@user-rm2oi8yx8c 자동차부터 구독형으로 바뀌고 그다음은 집
@@user-ly8bo4zl7i 왜최악이죠??집없는 2030청년입장에선 너무나도좋은현상같은데ㅎㅎ
@@sinlee5851 영끌한 2030세대 한테는 최악이고 집없는 사람한테는 최상이죠...ㅋㅋ
2년만에 10억 오른게 더 충격적이네요
부동산은 계속 하락해야 한다
투기가 아닌, 생산 요소로 취급되도록 하락해야 한다
동감합니다 집은 안팔리고 가격은 떨어지고 이자는 계속 나가고 파이팅!
ㅋㅋㅋ 그렇게 될까?
@@user-kf8ri3wb5l 해외에서 투자가 들어오지않는이상
더이상 오를수도 없는구조
@@user-pm5px9sw6v 빚은 늘어나고
집값은 줄어들고 ㅋㅋ
과도하게 오를땐 조용하더니 하락하면 안되는 이유가 있나요?
조정은 어느사회나 필요하고 그러면서 정상으로 가고 있는 중이니 제발들 유난하지 않았으면 좋겠어요.
@@user-ke7ec7jy3m 맞아요 집값오를때 속으로 존나좋아했으면서 겉으로는 집값폭등폭등 외치면 무지성 정권교체 하이고 나라꼴
오르면 손해보는 사람없는데
내리면 깡통전세
대출금이 집값보다 오르고
담보로서 값어치가없어짐
금리올라서 대출금 이자가 다 손해가됨
하락율이 역대인건 맞고 부동산 떨어지든 오르든 언론은 그걸 알려야 할 의무가 있는디 그거 가지고 뭐라하네
오를 때 인터넷을 안하시거나 티비를 안보신듯ㅋㅋㅋ
그리고 주식, 물가, 부동산 전부 기대값이 유지가 아니라 완만한 우상향이라 같은 변동값이면 오르는것보다 떨어지는게 충격이 크긴 해요.
유난 아니고 그냥 매일 나오는 부동산 뉴스고요.
@@CM_5664 기형적으로 오를때 사람들 다 조아햇자나
집값이 떨어지는 이유는 금리인상 때문이고 은행에서 대출 받을때
금리가 높으니까 집을 안사는것뿐
앞으로 금리는 계속 인상 될건데
과연 집값이 내려도 대출로 집을
살까 의문 입니다
해걸방법은 실수요자1채집을가진외에
두채이상집을가진사람부터 종부세을
집값에35%씩부과하면된다
집으로 돈버는시대을마감 할수있다
애 안낳아서 앞으로 빈집이 넘쳐날겁니다!!
@@user-sv8kc1px2l 그러면 이제 집 한채 사놓고 상가 사면 되겠네용. 근데 원룸이나 오피스텔 등은 예외죠? 원룸까지 종부세 꽉꽉 쳐넣으면 자취생들 다 죽을 듯
@@Gamma8176 웃기는 논리.
@@user-sv8kc1px2l 석열이가 과연 그럴까요?
딱 보니 집값 내려가면 부자들만 살것고
집을 많이 소유한 사람들
세금을 내려준 사람이 바로 석열입니다
다 이유가 있는거죠
부자들 혜택 줄려는 석열이의 꼼수 입니다
부동산 상승의 가장 큰 원인은 정책과제도
그걸 이용해 부축이는 부동산중개업자 들을
강력 처벌 해야한다!
많이 올랐으니 많이 떨어지는게 맞지요 우리나라 청년들 생각하면 집이 많이 내려야 합니다
폭락이 아니라 정상화 되가는게 맞지.
금리5%에 부동산-40%떨어질때까지 부동산 절대 매매금지
누구나 평균적 월급 받어면 4인가구 가장이 10년 일하면 30초반 아파트를 내 모은 돈으로 살수 있는 시기가 분명 있었지! 근데 현 아파트 말이 안되는 거품이지!
떨어진게 아니라 원래데로 가는것 열심히. 일한 사람들이 잘 살수있는 세상이 되기를 기대합니다
열심히 일하면 장땡이 아니라 놀고먹을지라도 사회 최적화에 기여한 사람이 잘살아야지요. 노력이 전부라는 구시대적인 고정관념은 버려야합니다.
@@jhj7574 놀고먹으면서 남들처럼 살기를 바란다?? 놀고 먹으면서 사회에 기여할수 있는 방법이 당초에 없습니다.
20대들은믿겠네요ㅋㅋㅋ
열심히는 기본이고 노력을 해야지
남밑에서 열심히 일만하는사람은 잘살수가 없음
@@user-ke7ec7jy3m 저것도 앰창인생 20대죠;; 지금 대가리 돌아가는 20대 애들은 노는시간 포기하면서 돈벌고있음.. 내 나이 24살인데 순수익으로 1억가량 버는데 확실하게 느끼는건 돈벌거면 뭔간 포기를해야됨
중요한 점은 저렇게 떨어진 가격에도 거래가 거의 없다는 거.
가격하락은 이제 시작이다.
그냥 전쟁나서 불바다 한번 가자
서울 아파트값 한채에 3~4억이면 적당하다
@@thanos_00000 전쟁나면 우리나라는 서울만 집중 공격하면 몃시간이면 끝남..
국가 기반시설 수도권 집중 ㅋㅋㅋ
인구 절반이 수도권 집중,,,
세계 이런 기형적인 나라도 없을듯 ㅋㅋㅋ 안망한게 이상할 정도 ㅎㅎㅎ
@@user-qs5xu5ju6b
군면제자들만 징집해서 보내면 전쟁 끝남
윤썩을이 대통인데 희망이 있나요? 당연히 집 안사지
서울 집값가치은 노동 5-6년으로 살 가격이면 적당하다..즉 지금 집 가치은 어찌보면 기업들 일부 기득권세력에 의해 만들여진 노동가치를 착취하는 수단 수단일뿐...
이나라는 전세란것도 유일하지만 특히 깡통전세에 대한 사기는 무조건 구속을 원칙으로해야하는데 법이 사기꾼들에겐 너무관대하니 100채이상 집을 가진자가 수두룩?...ㅋㅋ
아직도 멀었다고 하더만요
부동산은 개값이 되어야 경제가 살아남다
오래전 집은 10년 열심히 일하면 살수 있었음다
그때정도는 되야 집때문에 돈이 묶여서 돈을 쓰지 못하는
일이 없어야 됨다
그래야 살거 사고 쓸거 쓰고 해야 경제가 돌아가지
집때문에 동맥경화가 걸렸는데 피가 돌겠나...
중요한건 전세계 금리 폭등으로 인해 주식,부동산이 폭락한다는 것. 정부는 부동산 폭락을 막는 정책만 내놓다가 이제 말장난을 하지만 뒤에선 금리인상과 환율을 막기위해 국고를 무지막지 하게 팔고있다는 것.
Imf 때 김영삼처럼 국민 눈을 속이며 미국으로 부터 통화스와프를 거절당하자 일본이 원하는 일본과 통화스와프를 체결하려 든다는 것.
일본과 통화스와프를 체결하는 순간 일본의 엔화최저로 달러매입을 못하는 일본은 숨통을 틔지만 한국 경제는 통째로 일본으로 넘어간다고 보면 됨
올커니..고로치...
이게 되려면 균형발전에 노력해야함
개인적은 생각으로는 2025년 되면 2010년 시세도 가능하리라 봅니다.
일본처럼 노후집한채가 천원될거임 말그대로 집이널려서 거저주는거지 인테리어비는 개인이하는거구 그런시대가오고있음 멍청하게 집값하락하고있다고 덥석물지마셈 ㅎㅎ
아니무슨 고작6억떨어진거가지고그러냐. 12억넘게올랐으니 앞으로 최소6억은더떨어져야 정상화되는거지. 문제는 앞으론 정상화된가격으로도 안팔린다. 그가격보다도 더폭락해야그나마 조금팔릴꺼100%.
팩트ㅋ
먹고 자고 살려고 구입하는 사람보다
부동산 투자로 아파트를 사는 사람이 많으니
가격이 폭등했던 것이고.
앞으로 절반은 더 떨어져야 될텐데...
진짜 졸라게 안떨어지네..정상가격은 그나마 7년전 가격이지....
수십억 하는 아파트가 떨어진걸 방송에서
걱정해주는 희한한 나라 ㆍ
경제침체를 우려하니까 그렇지
걱정이 아니라 저렇게 해야 더 떨어집니다
집을 주거목적이 아닌 재테크 시각으로만 바라보니 막상 집 필요한 신혼부부 등이 피해를 보지
@@user-gw8sy3mh9v 신혼집이 당장 결혼한 사람만 해당하는게 아니야 뭘좀 알고 말하자
@@user-bl3ch8my1d 그래서 등이라고 썼잖냐 제일 집 급한 사람이 신혼부부인것도 맞고
반토막 나야 한다.
위아래 층을 공유한 곳이 너무 비싸..
턱없이 투기가 심해서 그렇다.
주거용 아파트는 실거주 이외에는
가장 종부세를 가차없이 부과하여..
라떼족이 투기붐을 끔꾸지 못하게 하자.
종합 부동산세 5배는 더 올려야 한다.
지금 이 기회에 아파트 불패신화를 깨야
부동산 투기 하며 살지 않게 되리니...
님 주장대로 하면 내돈으로 집도 못사냐고 여기가 북한이냐 공산주의 타령함
그런데 공산주의 타령하는 것들이 자본주의 근간을 흔드는 짓거릴 쳐하고 있음
반토막도 비싸답니다...
@@jikwon7459 의식주는 그냥 정부가 강제적으로 강력하게 관리되어야한다고 생각합니다. 사람이 살려면 무조건 의식주는 무조건 보장되게 해줘야합니다. 애초에 민주주의 + 공산주의가 적절하게 섞여야지 너무 자본주의만 따라가면 투기만 높아져 일반 사람들은 살수없는 세상이 되죠 그래서 제재를 하고 법을 만들어서 막는거잖아요.
@@user-mk8ny9gu2o 그럼 누가 좋은곳에서 살고 누가 안좋은곳에서 살아?? 북한처럼 출신좋으면 평양 안좋으면 오야지?
아파트값정상화 응원합니다
다른 곳은 몰라도 잠실 같은 곳이 아직도 평당 7천만원 가까이 한다는 것 자체가 말도 안된다. 그냥 자기들 스스로 집값을 부풀린 것에 불과하다. 이 동네만 유독 거품이 심하다. 여긴 평당 4천만원도 과분하다. 대단지가 많은 동네인데 대단지의 치명적 약점이라 할 수 있는 하락기 가격 방어 안되는 현상이 분명 나타나리라 본다.
집값은 떨어지고 규제는 더 강화되어야 돈있는 복부인들이 돈이 있어도 집을 못삽니다 규제 완화하면 또 나중에는 결국 또 오릅니다 빌라왕 같은 사람이 생겨 또 서민들이 웁니다
요즘 서울 집값 딸어지는 재미에 삽니다 -집없는 거지 올림 -
규제완화되면 부자들 사재기 못하게 종부세가 답인겨.
맞습니다 바보들도 다 아는 원리 입니다 우리는 imf를 통해 이미 한번 경험 했습니다 서민만 울고 부자는 더욱 부자되고 ㅡㅡ
윤정부에서 앞정부 부동산 정책이 잘못되었다고 물고 늘어졌는데 문정부는 집값 내리려는데 올랐고 윤정부는 집값 올리려는데 떨어집니다 부동산은 단순히 정책논리로 설명할수 없다는게 증명되었고 지금도 집 한두채 가진 사람만 발등에 불떨어졌지만 진짜 부자들은 박수치며 윤석열을 지지할겁니다 곧 윤석열은 총선을 앞두고 100% 중산층을 잡기위해 주택 완화 정책 시행할겁니다 대통령 자리는 내어줬지만 여의도를 지켜야 됩니다.집값이 떨어지는 이순간 웃고있는 사람이 있습니다.
은행과 찐부자들 ㅡㅡ 만약 윤석열의 뜻대로 된다면 부동산 시장은 부자들의 놀이터가 되겠지요 음모론 이라고 할지 몰라도 부동산 규제 더 심하게 해야합니다
상식적인 정상가가 얼마인지 시장은 본능적으로 알지. 사람도 세상도 제 자리로 돌아간다.
본능적으로 몰라서 몇십년동안 폭등했니 ㅎ
@@user-rb9ec7ul4j 6년동안 2.5배가 뛰었는데 당연히 내려가야지 수십년동안은 무슨ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-rb9ec7ul4j 정신차리삼
솔직히 그냥 평당 100만이맞다ㅋㅋㅋ 무슨 아파트가 몇십억씩해?서민들은 죽어나가는구만
윤썩열을 끌어내리는것도 중요
살수가없답니다 빨리집값좀잡아주세요 지금집값이 말이되나요 월급받아살수가없는데
투기세력이 고금리로 떨어져나가니 정상 가격으로 돌아가는 중이다. 부동산 정상화라고 써라. 투기꾼들 걱정하지 말고 환율과 물가나 걱정해라
아직. 50프로 더 떨어져야
윌급받아서 하고싶은것 먹고
싶은것 아껴 겨우 집 살수 있을것이다
오르기전 3억 짜리 아파트가 10억 12억 됬어요 50% 떨어져도 거품이에요 3배4배씩 올랐다구요 ㅡㅡ 제발 정신점 차려요 먼 50% 타령이에요
16억원에서 27억으로 올랐는데 6억 떨어져야 21억이다. 그래도 5억 벌었다. 경기가 좋지 않아 모두 힘든데 그나마 집으로 돈 번건데 사실 16억원으로 떨어져도 이상하지 않다..
16억 이전으로 떨어져야함
16억이 뭐여. 10억전후지. 그것도 많다고 보는데..
폭락이 안니라 정상가로 더 떠러져야 말이 되는것안냐 ?
투기에 미친 나라 대한민국 ~ 일을 해라~
오를 때 엄청 올랐는데 조금 떨어지면 난리 거품은 꺼져야해요.
전정부에서 거품으로 올리고 세금 뜯고 떨어져야 세금도 떨어져야합니다.
집값 아직 본격적으로 떨어지지도 않았는데 언론에서 너무나 난리군요
젊은사람들 내집 마련 희망을 가질려면 집값이 현재가격에서 50프로 더 떨어져야 합니다.
집을 살기위한 목적으로 구매하신분은 가격이 떨어지나, 오르나 아무런 관련이 없습니다.
단지 투기의 목적으로 구매한 사람은 영향이 있겠지만 정부에서 집을 투기 목적으로 구매하지 말라고 권고를 했었습니다.
우리나라의 발전을 위해서 너무 상승한 집값의 거품 빠져야 합니다. 그것은 자연스러운 상황입니다.
성이 배씨입니까?
아님 패씨입니까?
패씨도 존재하나??
3배 넘게 올랐으니 다시 원래대로 가야 합니다 3배 오르기 전에도 집값 비싸다고 했던 가격이었습니다
강남.서초.잠실.용산 저런곳은 애초에 일반젊은사람들이 내집마련할 곳이아님
다른지역보는게 좋음
네 절때 그렇게 안됨 ㅋㅋ 그전에 월급이 먼저 반토막 날거임
정답
분양가가 4억원인데 20억이라 너무나 큰충격임 잠실 아파트 30평 기준으로 5억~~6억원이 합리적으로 딱 입니다!!
저기분양가8억정도였을거에요
바보잔치하는구나. 라도 하락을 강력 원한다만 짜장면 2천원하라해라.
잠실 5억같은소리하네
그러면 지방은 무조건 1억 언더가야지
잠실 엘리트 아파트 분양가 9억이었음.
@@user-me1rn5by7i 잠실대장 리센츠는 분양가 5~6억이였음
지금 집사면 투기꾼 목숨하나 구해주는겁니다.
착하고 호구기질이 있으신분만 집사세요
내년에 이번년도 금리인상분
집값에 2차 충격
내후년엔 경기침체에 따른 3차 충격
2015년전 가격도 못 지킨다
더더더 떨어져야 함
잠실6~8억이정상가격
거래가없다는건 싸게내놓지않는다는것
사지마라
앞으로영원히 이가격은안온다
앞으로4년후에 봐라
25억은6~8억이돼있을것이다
6~8억이래ㅋㅋㅋㅋ 누가 그가격에 팔겠냐
풉. 25억을 누가 8억에 팜? 차라리 안 팔고 말지.
@@user-gt2ex9ub5p 당연히 언젠가는 오르겠지ㅋㅋㅋ그때는 현집은 구아파트 구옥이 되어서 신축에 밀려 팔리지도 않음 더구나 계속 인구는 줄어드는데 이상적인 생각만 하시네ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-gt2ex9ub5p 진즉에 팔거나 땅으로 전향 했어야 함ㅋ 주택이 4년만 지나도 시세가 없어지는데ㅋ
집 너무너무 비싸니까 .
10년 전으로 돌아가야 합니다.
20억도 넘 비싸다. 평범한 직장인이 이런 아파트를 어떠케 산단 말인가. 인제 시작일뿐.....
아직도 우리같은 일반 서민들에겐 비싸다는게 함정.. 고점 대비 떨어진거 생각하지 말고 절대적인 관점에서 더 떨어져야됨
@@user-bw9yf2ve7v 잠실이든 어디든 간에 서민아파트는 존재함
그런곳은 적어도 기본소득으로 구매가능해야 하지않겠나?
프리미엄아파트를 말하는게 아닐텐데
@@user-bw9yf2ve7v 이런애들특 카푸어에 지가 부잔지 암
@@user-xv8um2nz1b 그리고 부모도 홀수일듯요 ㅋㅋㅋ
@@user-bw9yf2ve7v ㅉㅉ.
모아서 집 산 나는 어쩌누 그럼?
@@user-bw9yf2ve7v ㄴㄱㅁ?
그러니까, 급매물 한두 건 가지고 무슨 천지가 개벽이라도 했니??? 30~40억이 넘는 아파트에서 그래, 6억 내렸다고 치자... 그게 뭐??? 10억짜리가 6억이 내릴 때까지 내려야 한다!!!
내말이 10억에서 6억이 떨어져서 4억이 됐나 했네 제목보소
30~40억 하는 아파트들 2~3년 전만 해도 20억 초-중반이었음
한 4년 전에 17억까지 내려갔던 곳도 있고
좀더 빠른 정상화되길 기원합니다🎉🎉🎉
우리나라 노동자중에 월급 모아 10억 모으기 힘든데 집값은 소득 대비 너무 높음
더 떨어져라
급여 소득으로 집을 어떻게 사냐?
돈 있는 놈들만 투기로 버는게 부동산이다
더 떨어져라
더.급.돈.더.!
님도 그렇게 버시지
능력없는걸 왜 이런데서 하소연 하세요
능력이 없는데 떨어지면 매수 할 순 있고? ㅋ
거품 꺼지는 중이라고, 무슨 폭락이냐?
@@user-sz3bl1jr3y 사실이 하소연으로 바뀌네
근데 어차피 비싼 아파트는 떨어져도 서민들은 하늘의 별따기 금액인데
그냥 놔두고 세금이나 또박 또박 많이 받아서 서민들을 위해써고
전세 사기나 안당하게 법적 조치나 강하게 해주시지요!
뭐래. 비싼 아파트가 안내려가면 다른데도 안내려가
전세사기 관련 법 추진중 인걸로 알고 있어요 ㅎㅎㅎ 일처리 하긴 해요 이번 정부는
오른만큼 내려야 함
비싼데 안내려가면 다른데도 안내려가 멍청아
7천억 8천억대 전세 사기는..알면서 방치한거지, 그걸 몰랐다는게 말이 안됨!! 사기꾼들 싹다 잡아서 자금 흐름 조사해봐야함
아직 멀었다 60% 빠져야 적당한 가격이다
예전에 15억 짜리가 27억 됐는데 그때는 말하지 않다가
돼지 꼬리만큼 내렸다고 호들갑 떠는 부자들 역겹다.
우리 휴전국가임을 잊지말아라
집값이 이렇게 비쌀이유가 없어
전국에 10억이하짜리 아파트만 남아나길...
인구도 적은데 집값이 더럽게 많이 올랐음.
층간소음이라도 적으면 또몰라~
갑자기 층간소음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
소원은 일기장에...
응안돼
ㅋㅋㅋ
경기침체 생산인구감소 1인가구증가로 인한가격하락은 막지못할것같다
그동안 거품이 심해도 너무심했지
2030년에 집사기 최적기가 온다 7년만 버텨라. 두고보시라 당장은 집 절대사지마라
잠실 강남은 국평기준 10~15억정도가 적정함, 그외는 국평 5억적당
아침부터 기분 좋은 뉴스네요 😊
팩트폭행 감사합니다
없는것들...
@@bryankim3712 ㅋㅋ너도 없잖아
@@JS-zk2qv 근데 데랑 대를 구분도 못 하세요?...
차피 사도 못하면서 왜 기분이 좋음?
젊은 사람들이 월급 10년모아 25평아파트를 살수있는 서울이 되어야 결혼도하고 아이도 낳지않을까요
서울을 벗어나면 가능합니다.. 바득바득 서울에서 살려고하니 문제죠..
@@user-ld5kr9wj7v 기업들이 서울을 벗어나줘야죠. 일자리만 아니면 서울 떠나고 싶다는 사람들 많습니다.
@@Gooser648 지방에 일자리는 많습니다. 하고싶은일이 없어서겠죠..천안에서 장사하지만 여긴 사람 없어서 못구합니다..물론 제가 하는쪽이 사무직은 아니지만 초봉 3200 주고 있습니다.. 편한거 쉬운거 이런것만 찾으니 없는거지.. 지방에도 일자리는 많습니다..
나라에 세금 내고 집팔고 또 산다고 세금내고..또 보유한다고 세금내고..이것들이 진짜
집의 원가는 얼마일지를 생각해봐라.
과연 적당한지.. 투기심이 투영된게
전부라봐도 맞을것같은데???
이상할것 하나없다 제 자리 찾아가는것일뿐
오래된 정도로 보면 잠실 재건축단지도 조정이 이루어지기 시작할 때도 됐어요.
떨어졌어도 서민에겐 언감생심,,,그래도 2년전보다 올라 있습니다
이게 팩트. 인구는 줄고 금리는 오르고. 투기 목적의 사람들은 땅 칠 날이 올거임
10년전 짜장면값이 2000원이었는데 지금도 짜장면이 2000원 해야한다고 봄 ? 과한 욕심임
@@user-mt5vg9cq7s 지금 무리한 비교 예시 든거 스스로 알죠? ㅋㅋ
@@user-mt5vg9cq7s 짜장면은 20년전 2500-3000 지금 짜장면값은 6000-6500
집값은 얼마나 올랐을까?
말이되는 비유를 쳐하쇼 ㅋ
전부 문재인이 올린거아니냐 ㅋㅋ
내가 가난해져도 어린 청년들이 행복하게 살아야지 집값내려가야한다
깡통전세 막는 방법은 법으로 간단하게 막을 수 있는데도 국회와 정부는 뭐하고 노는건지....
전용 84가 20억이 넘는다니...
그 돈을 깔고 앉아 산다는 건데...
대단들 하다 진짜...
가만히 깔고 앉아 있는데 50 프로 오르니 더 살려고 현금 싸들고 오니 집값 도 오르고, 이러다가 떨어지기 시작하면 브레이크가 없죠.
서초는 43억인데요?....
@@user-xd3pf8lz2v 서초어디가 전용 84 43억이나옴?
서초동 기준 전용84평균이 26억정도 나오고있고 반포정도되야 33-35억하는중
@@lcoulturej4498 아리팍
@@lcoulturej4498 마지막 실거래 46.6;;
나도 집한채 딸랑 가지고있긴한데 앞으로 집값은 좀더 떨어지겠지만 가장큰 문제는 이제 안정되도 과거처럼 묻지마상승은 없을거같어....
다른 투자상품대비 집값이 오르지못하는 현상이 고착된다고보는게 맞는거같고 빚내서 집사는게 멍청한 시절이 도래하는거같다 ~
금리 안정되고 국짐애들 부추기고 투기족들 부추기면 또 다시 그럴 가능성이 없지 않다고 봄
그래서 현정권이 금리를 더 올려야 함에도 금리를 잘 안올리는거고요
@@jhj7574 ㅇㄱㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋㅋ
그래야 하는데 집값으로 장난치는 세력은 그대로 있기 때문에 사라지기는 어려울 것 같다.
지금도 이미 거래가 어려운 상황까지 올려놔서 그들도 일을 못하겠으니까.
@@jhj7574 저금리로 현금을 많이 풀면서 전세계적으로 집 값이 다 올랐다고 뉴스 후반부에 나오잖아요. 문재인 정부가 독일 정부처럼 했다면 공산당이니 뭐니 했을게뻔한 당신 같은 사람들이 있어 지금의 정부가 탄생한거겠지요.
@@jhj7574 S&P, 최경환의 '부동산대출 규제 완화'에 강력 경고 뷰스앤뉴스 2014.07.18
"아파트 건축비, 2015년 분양가 상한제 폐지 이후 폭등" 연합뉴스 2021.07.20 다음뉴스
가계·기업부채, IMF도 '위험' 경고 한국경제 2015.12.11 다음뉴스
부동산은 더이상 투자할 대상이 아닙니다. 더 떨어지게 전에 파세요........한국 부동산으로 돈버는 시대는 끝났습니다.. 계속 3년 5년간 떨어질거에요.... 아파트는 사람이 사는집이지 투자 대상이 아닙니다.
전세는 5억이 넘으면 대출불가로 기본을 정하고
5억미만중 매매가 또한 10억 공시가 9억 넘으면 불가한것으로 하며 전세계약금의 40프로 또는
평당 1천만원 해당액 중 작은 금액을 한도로할것
더더더더더더더 더더더 떨어져야한다...,.갭투자해서 세입자못빼주는 인간들 징역250년 살게 해야하고. ..
진짜 50%이상은 떨어져야. 20~30대가 집을 장만할 생각을 가지는데 지금 가격 자체가 애초부터 개거품 투기가격이었음. 그리고 '좁은면적에 많은 사람들이 살게하기위한 집단 보급 주거형태'인 아파트가 10억이 넘어간다는게 말도 안되는거임.
코로나 전에도 가격 너무 높아서 가격 거품 곧 빠지겠네...생각했는데...
금리땜에 더 오르고 언론은 불안 부추켜서 정말 말도 안되는 가격까지 올라갔죠.
최소 반토막 예상합니다.
10평이 2억이 넘는다고?? 미친 가격인데 누가 사 그걸
인구는 감소하고 미분양 아파트는 계속나올것이고, 전체 부동산은 침체기에 집갓이 절반으로 떨어질수도
물론 먼훗날얘기 이기는하지만,
일단 모든 부동산들 최고점은 찍었고 앞으로는 최고점 갱신할 가능성은 없다고 봐야함, 시간은 좀 걸리겠지만
집값은 점차적으로 하락그림이 이어질거라 적당히 반등할때 팔아서 현금화 해두는게 승자일듯
2022년 초에 팔고 떠난 인간들이 진정한 승자들.
인구는 감소해도 수도권 인구는 증가중임 집값 폭등한곳도 수도권에서 일부핵심지역이고
@@deetee9920 레알 2021-2022년초 사이에 집산 사람 제일 불쌍 ㅋㅋ
서울은 10 억 이상씩은 떨어져야 정상이죠
저 사람들 안 팔고 가지고 있어도 그만임.
20억도 넘는 아파트 몇억 떨어진 게 무슨…
뭔 큰일이라도 난 것 처럼 기사를 내고 난리
선동하는 듯한 기사 쓰지마라.
집사는순간 수억씩손해가 뻔히보이는데 누가 집을삽니까?
장기간의 초 저금리로 인해 20억 30억원이 우습게 보였던 착시 현상인데, 이제 세계적으로 불가피하게 금리를 올릴 수 밖에 없는 상황이 되니 집값이 제자리로 돌아가는 거지요. 그말 그대로 거품이 꺼지는 것 ....
아직 멀었다.
전지역 전아파트가
최소 50% 이상은 조정 받아야 한다.
70% 더떨어져야함
오르기전 3억 짜리 아파트가 10억 12억 됬어요 50% 떨어져도 거품이에요 3배4배씩 올랐다구요 ㅡㅡ 제발 정신점 차려요 먼 50% 타령이에요
99% 떨어져야함!!!
99.99% 떨어져야함
100% 떨어저야 된다
33평이 20억밖에 안한다고 말하는게 더 충격적이네... 잠실 신축 가봤지만 아파트나 부대 시설이 특별해서 비싼게 아니라 땅값때문에 비싼거임.
집은 그저 안식처라는 생각만 있으면 앞으로 반의 반토막이 나더라도 아무 문제 없을것인데
속초아파트 땅값+건축비 평당 600에 분양함, 부천은 땅값 빼고 건축비만 1200만원 , 이거면 수도권아파트 건축비 뻥튀기가 최소3배 이상이라고 보면됨 , 아무리 건축비가 많이올라도 분양가를 올릴 이유는 전혀없음
내진설계하는 일본도 평당 천만원 건축비 나오기 힘들다고 하더라 ( 대개 5백만원이고, 아주 튼튼하게 짓는 경우에는 천만원 )외국처럼 구조가 복잡하고 예술적인 건물도 아닌데 왜 자꾸 공사비가 오르나여? 사실 한국형 아파트는 아래 윗층이 같고 이 단지와 저 단지 아파트 구조도 같고 대량생산한 자재가 대부분이라서
이제 인구도없다 아파트 사업 자체를 금지하자 주택은 이제 충분합니다. 건축비 공개도 안하고
건설사들 정신차릴때까지 5년간 신규 금지해도 충분함 상힌제를 정할것이 아니라 마진율과 현실비용을 산출하여 마진율을 정하게 해야 하겠지 그이상 받지 못하도록
복비를 얼마나 받길래 2년계약을 못해도 유지하시나..
자기 건물에서 일하면 뭐 못벌어도 유지는 하겠죠
대출로 사는 부동산도 많음
상승기에 하루에 몇건씩 계약서 썼기 때문에 벌어놓은 돈으로 yuji
요란 떨지마라. 부동산이 미쳤다가 이제 정신 차리기 시작한것에 불과하다.
얼마 안 떨어졌네
1 평에 만원 할때까지
떨어져야지
계속 앞으로 5년 동안
쭉 떨어지길
2-3년동안....4억에서 12억된 집을...
시세보다 2억 깎은 10억... 급매라고 연락옴.....
지금 급매라고 나오는 가격.....
급매아님........ㅋㅋㅋ
잠실 경기 인천 버블걷어내려면
대폭락가야댐
대통령이 바뀌니 드디어 가격이 정상화되네~
아파트가 남아돌았는데
민주당만 정권 잡으면 갑자기 모자란다고 자전거래로 폭등시키고 취소한것은 혈세를 걷어서 도둑질 하는게 목적입니다
@@GT-zv7cj ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 그렇게 생각하는거냐???
@@GT-zv7cj 환율 폭등에 금리 폭등에 집값 폭락한다고 정상화 라는 두뇌구조는 뭐죠?
서민들 살기 힘든거 안 보이세요?
집값은 집값 으로만 봐야.. 버블은 버블 이지요...강남 6.7억...
더 빠져야 한다네?
문정부때 같았으면 데모라도 했을텐데 조용하네?
언론에세 난리난리. 대서특필.
진짜 조중동 쓰레기.
각자도생이제누가함?
먼소리 할까 가격을 폭등시킨게 문정부인데 당연히 지금 조정가격으로 가는거니 윤정부가 잘하고 있는거지
부동산 사기꾼 뇌물현때 부동산 정책했던 장하성 박수현 김수현 김상조 앉혀놓고 남아돌던 아파트가 갑자기 모자란다고 자전거래로 폭등시키고 취소한것은 혈세를 걷어서 도둑질 하는게 목적
@@eek4205 그럼 각자 도생이지 누가 니 사는데 돈 보태줘야 되냐ㅋㅋ
6억이떨어졌다라.. 내기억에 잠실은 6억조금넘었던거로기억하는데..
흐뭇하구만 닭장 줘도 안산다
원희룡 장관 모처럼 맞는 말도 하네
집값 방어하려다가 안되니까 입장 바꾼거지...
하는 정책들 보르면 모르남?
손바닥으로 하늘을 가리는 격..ㅋㅋ
@@sniperyu8692 옳소
결코 믿음이 안가는 인간족이죠
부동산 거품이 정상적으로 가는길인데
뭘걱정할까?놀부심보로부동산거품부자들이여~
1-2년 사이에 터무니 없이 올랐고. 6억만 올랐냐? 별일도 아닌걸 왜이리 호들갑일까? 정상되려면 이제 시작인데. 그리고 여전히 집 사려고보면 비싸던데. 체감도 안되는 하락 가지고 설레발 좀 그만.
부의 강제적 재분배도 필요한듯합니다.. 자본주의에서 정부가 시장경제에만 맏기고 대기업. 자본가들이 감세해주고 투자를 안하면 소수인 그들은 소비에 한계가 있고 경제는 순환할수 없습니다.. 다수의 서민들에 소득과 소비가 일정하게 유지할때 시장은 안정화가 됩니다.. 금리가 더 오르고 소비와 수요가 일치되도록 공급량을 더 늘려 안정화가 되면 수요는 자연스럽게 되살아 납니다..
폭등했으니 폭락해야지 당연한거지
폭락이 아닌 가격 정상화의 초석일뿐,,,
거품 끼며 오른거에 비하면 이건 떨어진것도 아니지
전세사기는 법개정도안하고 매매부추겨서 투기꾼들 뒤봐주면서 배불리게나하고 근데 국민은 대출규제가 심하면서 왜 중국인들은 대출을 100프로해주냐 심지어 매매가 한채있는데도 또 대출해주더라?? 여기가 중꼴라냐 대한민국이냐ㅋㅋㅋ
중국인이 서울아파트 일곱채가지고있는게 말이되냐ㅋ
반토막 이하로도 갈수있음...진짜 이 폭락은 역대급이고 그리고 최장폭락일거라 생각한다. 침체도 장기침체일거구..
이렇게 ㅈ문가인척 말하는 사람 특징) 부동산 보유 0
이번 하락기는 우리가 역대로 봐도 최악의 하락기일 가능성이 아주 많다. 일단 역대 최장기간 최고의상승 후에 맞은 하락기고 금리상승폭도 역대최초로 크다.거기다 전세가까지 하락하고 있고 최초로 인구까지 줄어들고 있다. 이모든게 처음으로 맞물린 하락기라서 솔직히 이번 하락기는 크폭과 깊이가 예측하기 힘들다
일본의 버블만큼은 아니여도 거의 준하는 급의 하락일듯
금리인상 계속 되고 집값은 하락
그럼 서민들은 집값이 내려가도 대출로는 사기 힘들다. 결국에는 부자들만
집을 구입할거고 몇채씩 소유한 사람들은 세금을 대폭 감면 혜택 을 준게 석열이다
집값 내려간다고 좋아하는 모지리들은
참으로 한심하다
금리인상 없이 짒갑이 내려가야
진정으로 내려가는 건데 .. 쯧쯧
ㅅ발 띄어쓰기 좀 제대로 해라
여러가지 경제 여건도 있겠으나 일단 코로나를 겪으면서 상인등의 몰락과 년간 3만명에 달하는 추가 사망자로 인해서 근본적인 에너지가 고갈되는 느낌이 든다.
반토막만 나면 다행이지 내년에 지금의 금리 인상의 여파가 기업파산과 실업률상승으로 이어질건 뻔하고 한국 대기업들은 수출국 1위인 미국으로 이전해 버렸으니 수출로 먹고 사는 나라가 어떻게 될지...진짜 의문.
거품이 빠지는것같은데 더많이빠져야함
현금화하고 요즘 예금 이자받는데 쏠쏠해요..
금리 더 올려주세요~~
억대 해봐야 년에 백만원 ㅎㅎ 그거 받아서 뭐하게..ㅎㅎ.
없는 인간들 경험해봐야돼. 그냥 아주 망하게 10% 금리 올리고, 집값도 열라 빠지면 그래도 내가 갈곳은 없구나 할 거야.ㅎㅎ
@@rootdict 1억이 뭔 100만원이요?
특판 예금금리 4%만 잡아도 세금 떼도 350은 받겠는데요? 요즘 4.5% 특판도 많이 나와요~
1억이 1백만원은 작년에 그랬죠
3억이면 세금 15.4% 떼고 연 1천정도 받겠네요~
@@rootdict 참고로 특판 안잡고
지금
우리은행 예금 들어가보시면 연 3.81% 입니다^^
산을 오르면 산 정상에서 다시
하산을 하는게 세상 이치다
집 값이 떨어지는 대신 외국인(중국인)은 부동산 구입 못하게 막아야한다!!🙏🙏💪🇰🇷