第一次在越南都市買透天房&土地！外國人風險大嗎？好幾億的預算【越南強尼】 Sỡ hữu nhà tại Việt Nam đối với người nước ngoài có dễ không ?
Vložit
- čas přidán 19. 06. 2024
- ✅越南朋友們第一次去台灣台南
✅初次體驗傳統理容院
✅整趟下來超值又舒服
✅重點是人情味滿滿令人感動
🌍Vietnamese girl first time go Taiwan
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Hi cả nhà ! Tớ tên là Johnny, tớ đã sống và làm việc tại TpHCM được 6 năm rồi, tớ rất thích Việt Nam và đặc biệt là rất mê món Phở :)). Thời gian rảnh rỗi tớ thường đi ăn uống, trải nghiệm cuộc sống xung quanh, văn hoá của người Việt nên là tiện thể tớ cũng muốn lập 1 kênh CZcams này để có thể lưu lại những khoảng khắc, kỷ niệm. Mong là các Bạn hãy ủng hộ kênh nhiều nhiều nhé, yêu thích Johnny hãy bấm đăng ký kênh, like và chia sẻ nha. Có câu hỏi hay góp ý cả nhà nhắn trực tiếp tớ nè, love you ❤️
#台灣 #越南 #越南強尼 #vietnam #正妹 #taiwan
非專業如果有講錯請協助補充嘿！我先認錯，我的總平方數跟金額（太習慣越南說法）竟然加錯了😂😂那這樣肯定有風險，大家不要輕易嘗試喔！希望在台灣的大家人人買得起房子❤️沒來過越南的大家也可以多來走走增廣見聞喔！
你應該多做一些關於越南房地產的話題，我覺得很有趣👍👍👍
你的影片一直都很好
現在外國人也可以買了喔！
@@BradPitt-1963 謝謝～努力努力
@@ChoiSoongDong911 沒問題 拍了好幾個還沒放😂
掛在朋友名下心臟太大了，我連兄弟姐妹都不敢100%信任了
應該有加簽一份委託名! 卅十年前怕事情現在不怕政府法律有保障用於外國人回越南買屋買地!
強尼真的題材豐富，而且口才真的不錯！也恭喜你啦！支持支持❤
謝謝你 你支持到我都無法忘記你了😂
恭喜强尼🎉🎉房子很漂亮，找到足夠信任的朋友也是很開心的事❤
謝謝～～但就是還是凡事小心然後大家不要輕易模仿😂😂
恭喜你，終於在越南買房子了，祝你視頻越作越好，越拍越讚，加油再加油哦！
謝謝 努力努力
再過來我跟你說一個很殘酷的部分！
我之前在越南也待了快20年，看過太多太多台商的故事,
自己也是有著血淚
的教訓！
如果你的財產在文件上簽名用別人的名字
哪就永遠都是別人的財產！
因為文件上就真的是他的名字而
不是你的名字！
今天你能夠非常相信你的朋友我們也不懷疑！
但是但是，
我在越南20年
看到很多的殘酷現實，
你跟你朋友的關係
信任不會改變！
但不代表有一天或許他不在了，或他移民了
或者他跟他的家人關係改變了，
接下來這個繼承的人
還會繼續承認
這一個債權債務關係的存在喔！
在越南我都親眼看過，連親兄弟姊妹，
都可以為了繼承
老爸老媽的財產
土地產權，
在路上拿刀互相追逐打鬥！
更何況是外國人
沒有名字的財產文件！
謝謝提醒 我要下手前都想過了 謝謝前輩❤️
恭喜強尼❤❤❤祝福你！開心就好，不要理奇怪留言喔😊😊
不會啦 大家都很友善！謝謝你啦
Congratulations to you Johnny! Hope you have a wonderful and bright future in Vietnam. Sincerely wishes from Canada. (Edward)
Hello Edward ! Tks for your wishes my friends ❤️❤️
Super cool! That's is Johnny ❤
❤️❤️❤️
恭喜強尼啦！期待之後裝潢好的開箱
謝謝！好 期待一下❤❤
Big congratulations to you, nice job!🎉🎉
Thank you ❤️❤️
恭喜恭喜，祝未來更好
謝謝 大家一起更好❤️
@@vietnamjohnny520 8月中要和朋友去胡志明旅遊。已經把強尼介紹的好多"洗頭"店家放到我們的旅行地圖當中了XD
如果有這個榮幸的話，也希望能請強尼吃頓飯
恭喜🎉🎉🎉
謝謝～～
Johnny giỏi quá 🎉🎉🎉🎉🎉
恭喜強尼🤗🤗
謝謝～～
恭喜~~
恭喜！
謝謝❤❤❤
恭喜🎉
謝謝❤️
恭喜 喜獲新居
真的很棒，已羨慕，恭喜入住
謝謝🥹🥹
太強了 住的開心最重要！努力學習❤❤
謝謝 但還是有風險 大家不要輕易學習喔🤣
恭喜強尼！
🎉恭喜
謝謝啦❤❤❤
恭喜
恭喜強尼🎉🎉
謝謝❤️
Congrate Johnny 🎉🎉🎉
Thank you ❤️❤️
掛名在越南當地人的名下, 法律上他才是屋主, 他要是拿去抵押借貸...或私下賣掉.... 畢竟那筆錢對當地人來說很大一筆,
這些我都知道喔🥹🥹風險很大沒錯
你製作的每個影片都很好而且很有吸引力，你應該製作更多有關房地產廣告的影片。🎉🎉🎉🎉🎉🎉
好的好的 我努力❤️
恭喜~~~~
謝謝❤️
恭喜強尼!!
謝謝啦❤️
恭喜帥哥
謝謝國華哥
恭喜強尼哥
謝謝啦～～
恭喜🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
謝謝🙏
恭喜你，你非常好
謝謝🙏
终于看到 强尼 有新房子了 不错哦
對呀 謝謝你了～～
👍🏻👍🏻🙏🏻🙏🏻恭喜恭喜～入厝啦！棒棒噠～
謝謝啦❤❤
恭喜強尼帥哥～～🎉🎉人生的第一間房子🙈🙈～～太強啦
第二間了😂
@@vietnamjohnny520 哇喔！😳原來是第二間 ～～那我可能還要多認識認識你了🤣
認識很久的朋友來掛名太危險了。 只希望都好。 我常去胡志明看望我的越南朋友。這個8月會再去一次
恭喜你，在越南买房真是太棒了……我觉得你也应该考虑一下房地产广告，我觉得这个话题很有趣很有趣。
好的 這本來也是我興趣 我找時間繼續拍～
johnny，这套房子你是全款吗？如果分期买房首付（头期款）和房贷利率大概是多少呢？谢谢
All The Best To You
Thank you ❤❤❤❤
congratulations 🎉🎉🎉
Thank you 😍😍
恭喜入手透天民宅🎉🎉🎉
謝謝前輩❤️❤️
恭喜強尼入手好房
不管在那裡有個屬於自己的家感覺很不一樣
看目前裝潢前屋主應該也是拿來當店面
哇哇哇，恭喜強尼買房啦！❤️❤️❤️
哪時候辦入厝趴啊，我喬一下我的行程表（喂～妳哪位😂😂😂
你的話我真的願意欸 帶你來越南玩玩😆😆
@@vietnamjohnny520 我要哭了啦！強尼怎麼那麼好，姐姐我受寵若驚🥲🥲🥲
我一定會找時間去越南玩，到時候一定找你的！❤️❤️❤️
@@weiweishih558 好！我會好好陪你玩的😆😆
感覺知道風險了 = =... 在錢的面前很多東西都是脆弱的...
但是還是恭喜你啦，海外買房就是爽！！🥰🥰
強尼恭喜房很大4層很正港币200萬很化算@你信任的人很定是你老婆@超贊😁😁💯💯
恭喜新居洛成
感恩❤
8XX腕有自己的透天房子確實不錯，不過後續修繕都要自己處理，每年還是要預留一些資金做準備
恭喜~投資有賺有賠，祝你成功。
謝謝❤️希望一切順利
恭喜強尼
謝謝❤❤
一切都是肉體換來的，恭喜強尼。
😂😂😂
😂
我工作都8年多了😂😂有存款啦！
您的頻道評論非常好，每個主題都很有趣，您應該投資並製作更多有關房地產的剪輯以使您的頻道多樣化...😅😅😅😅
好的
*其实没所谓啦，你家点够厚，高兴就好啦。❤️*
Johnny xịn quá, có tân gia không Johnny ơiii 😂
金屋藏嬌必須要❤❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉
恭喜強尼
藏了兩隻狗😂😂
強尼請問
胡志明那一個郡
房價是最低
治安好不好
胡志明市有信用好
說中文的房仲公司
可以參考介紹嗎
房仲
Johnny you so good
Thank you ~~~
應該是掛名在越南當地人的名下，要有相當信任的越南人，是有風險，台灣人很多這樣在越南買房買地投資。
The registered owner's name might be Na Na or Linh.
恭喜強尼第二間房子了
謝謝啦 隔了好幾年呢😆😆
johnny very good 🎉🎉🎉🎉🎉🎉
恭喜強尼囉 我也是買土地掛在老婆名下!
帥氣一波！
恭喜。。。
謝謝啦❤
應該是 65億 VND (口誤念成 6億5千萬了, 若有這樣價位, 趕快我也買) 🤣🤣🤣🤣🤣
Support !❤❤❤
❤❤❤
vau, se on niin hyvä 💜
我也是在越南土地變沒有的血淚史，掛在前妻名下風險一樣大，可能一無所有
蛤 不要嚇我 但我也是共同投資 金額沒有大家想像的這麼大就是🥲🥲🥲
真的要跟你好好聊聊我也想搬去越南了
Chúng ta là hàng xóm được rồi đó, mình cũng ở quận 6 nè 😂
很多越南美女排队，可以慢慢选择，然后落地生根。恭喜🎉
這樣風險太高了 越南人很奇幻
娶個老婆買房~ /透天台灣真的超貴~又舊/公寓也要500萬 這樣划算~
感觉强尼是一个，家境很好，从小被保护的很好的人呢。
@@JIEJIA-vv1qv 是啊 很容易相信別人 也很喜歡付出🤣🤣
恭喜強尼買房啦～～～不過嚇了一跳，以為強尼娶老婆入了越南籍，要不怎麼可以掛名！哈哈
哈哈哈 沒有 但我的更冒險🤣🤣不要學喔！
Wish I could have a beautiful house 🏠 like that 🤩🤩
我退休也想去越南享受生活 😊 越南的房價越來越貴 早點買是好的
退休又這樣子操作（信的過的人頭）就不用買在胡志明市，北越有很多急速現代化的地方，像南定、北江、清化、海陽，自己用AI設計去委託施工，200萬就有一棟別墅，更適合養老。
都可以自己想想看～但人頭還是很冒險 不要輕易學習喔！
共產黨國家買房屋有風險
當共產黨政府要強收你房屋•強拆房屋乖乖接受
共產黨國家好像規定外國人士在共產黨國家買房租賃契約70年
最後共產黨國家憲法寫土地房屋屬於國家😅
恭喜，太厲害了!!不過~車車應該是停不進去吧!?很考驗技術~
可能要想一下辦法😱😱
恭喜啊!看影片應該是4米寬14米深的房子!好像越南房屋稅是用寬度計算所以都是窄而深的建地規劃!19年我在三郡租的店面4X10大小那時屋主就要賣120億越南盾了!現在聽說漲五成,希望不久的將來這房子也能讓你賺錢!
謝謝前輩的祝福❤️❤️
強尼眼光獨到4樓透天獨立進出，巷弄內的住家，比較寧靜，屋況也挺好的！800萬太超值了，看著也超開心的！👍🤗
謝謝貓哥 ～
800啦
@@inindergg4861820萬，不是80萬！
800萬
裝潢才是80萬左右,房子大約820萬
朋友是值得信賴的，但是房子掛在朋友名子下，這等於把65億現金擺在他的面前誘惑他，這對兩人來說都太刺激了
強尼可能覺得沒差😂
@@vietnamjohnny520 可能有人投资就不同吧，自己的钱花着会更慎重
恭喜強尼！！我家也是四層透天，25年前大概也是這價格😂
哈哈哈哈 那我也恭喜你！你那間現在不得了了😂😂😂
哈囉
我想在肯特或堅江. 這二個省買房. 有認識的仲介嗎？
先猜4郡 我公司在那邊搞不好以後可以常遇到哈哈
太厲害了~越南房產有難度,還不敢投
恭喜!!!
謝謝❤️
可惜！！看來強尼不缺缺兒子😢而且已經快十年住在越南了
恭喜您終於五子登科差妻子與兒女二科.我相信你二 三 年內就會成功
謝謝萬賀哥 努力努力💪
在8郡的國強公寓附近呀，會淹水吧
Little tip, u can get a new pink certificate with the new owner name only for like 200 hundreds vnd.
所以此物件紅皮書以越南友人的名字為主還是可以在內容附註強尼的名子呢？
很冒險 還是得以越南朋友的名字～～
按摩換來的房子 加油
期待你有更多新的馬殺雞影片
😂😂那個很小部分 我在越南公司上班8年多了 還有家裡支持喔
哇！8年不簡單 很多台灣人去越南都短短幾個秋 想必越南強尼吃了不少苦 才有現在的成就 希望你能越來越好
@@Kobe-l2f 謝謝😂確實有辛苦的地方 但很幸運遇到很多好人❤️❤️
我是覺得至少努力賺錢還的完，臺北的話做到往生也還不完
🤣周围的楼好破呀，越南房子有些年头了，不过这个价钱买下来也还算值
請問買在第幾郡？謝謝
820萬/46台坪=17.8萬~胡志民透天厝一坪不到20萬 算貴? ...想知道便宜的透天一坪多少???
平方米跟台坪不一樣差很多，除以3大該11坪吧，比台灣一般地區貴，比台北市便宜
可以改一个barbershop VIP room， Jonny 可以聘请小姐姐上门按摩了
我也想買透天房子，這間漂亮🤩
不要輕易嘗試喔😆
胡志明嗎?哪一郡?
如果買房的那位“朋友”變成你的老公/老婆，能夠轉移所有權給你嗎？
請問Johnny 是如何和朋友合作共同投資的？ 是在購買合同上共同簽字再公證嗎？ 若干年後萬一朋友有其他想法，你會如何處理呢？ 本人也一直有投資想法，苦於找不到長期可靠的本地朋友。😢
不要模仿喔 我就是風險投資….