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【衝撃】これ知らないと一瞬で地獄行き！？不動産業者の裏側をぶっちゃけます【不動産投資】
Vložit
- čas přidán 15. 11. 2023
- 今回の動画は、管理会社の選び方についてお話ししました！
是非最後までご覧ください！
🏠自己紹介動画🏠
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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ！不動産アニキの小林大祐です！
このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマンから総資産30億円にまで成り上がった男が、不動産投資で損をしない為のリアルな情報を、今まで培った経営ノウハウから確立された投資方法を基にお伝えしていきます！
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◆小林大祐のプロフィール🏠
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。
大学卒業後、情報通信系企業（富士ゼロックス）に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員（三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務）で構成。
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楽曲提供:Audiostock audiostock.jp/
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#不動産投資 #資産運用 #管理会社
みなさんは管理会社の選び方についてどう思いますか？
ぜひコメント欄で教えてくれよなっ！
管理会社との関係、担当者さんとの関係、大切ですね。とても勉強になります。ありがとうございます。
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
管理会社についての考え方、悪い管理会社だと恐ろしいことになること、良い管理会社のこと、見極め方など、今回もすごい内容の濃いお話でした。
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
管理会社に質問する具体的な事項を教えていただき大変勉強になりました。
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
参考になります！
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
アニキ！めちゃくちゃ勉強になります❤
夜勤中、一気見してしまう勢いでした😂
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
管理会社とその担当者との関係性を構築し、オーナーと同じ目線で管理業務を取り組んでくれたら、成長グラフを描けますね。
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
ためになりました。ありがとうございます。
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
すげー勉強になるっす、、。
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
良い管理会社ご紹介ください。
ありがとうございます。状況によりますねー、
管理してない管理会社があるんですね…見極め大事ですね！
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
物件を買った後の管理会社も大事ですね
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
小林様
いつも知識をいただき感謝しております。
質問です✋
建物の保険は、どの程度、金額も含めて備えておけば良いでしょうか？
近頃、地震も多いいですしね😱
戸建て物件は、旧式のソーラーシステムが屋根に、着いてたりもします🏚️
#地震保険
#火災保険
#インターネット保険
#取り扱い店保険
大家として住居者さんに、どこまで保証しなくてはいけないのでしょうか？心配です。
居住内は借り主さん全員に保険は入っていただいています。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
なるほど、状況によりますが建物の残価を基本付保しておけばOKです！
丸投げ経営だと当たり前のようにぼったくられますね。
まさに投資ではなく事業ですね。
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
私は賃貸マンションに住んでいるので退去する時の管理会社の退去管理が怖くなりました。
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
確かに！
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わかる〜！私も暴露したい〜！笑
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
ヒアリングが大事ですね。
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知り合いが依頼してる管理会社は、壁紙単価は1200円でした。物価高でさらに値上げされてる可能せあるみたいですがこれは割高でしょうか。。
ありがとうございます、割高ですねー、
自分はぼったくりに合うタイプだったかも…
ありがとうございます！業界の闇を暴きます！ご期待下さい！
管理会社の選定をミスると大赤字になるんですね・・・。
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
怖い事例がたくさんありますね。
ありがとうございます！業界の闇を暴きます！ご期待下さい！