vol.131 新潟駅南の好立地に木の平屋！！ 木のマンションリノベの意義
Vložit
- čas přidán 17. 08. 2024
- 新潟駅から600m、築25年の好立地マンションを木の平屋のようにリノベーションしました。
マンションが抱える問題を解決する方法と木のマンションリノベの意義について解説しています。
⚫︎マンションリノベのルームツアーは以下からご覧ください！！
• 【ルームツアー】木のマンションリノベーション
●設計解説のインタビュー記事はこちら
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★目次
00:00 オープニング〜ビフォーアフター
01:32 【マンションにおける不満点】 ①低い断熱性能
02:42 断熱問題の解決策
03:08 【マンションにおける不満点】 ②チープな内装
03:35 自然素材で上質空間を作る
04:29 【マンションにおける不満点】 ③決まりきった間取り
05:56 個人に合わせた自由な間取りを作る
06:51 【マンションのメリット】 ①立地が良い
08:27 【マンションのメリット】 ②維持管理が楽
09:18 マンションリノベという選択肢についてまとめ
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家を建てたいと思って色々動画みてます。地震でお風呂の土壁落ちました。ブルーシートで凌いでます。もう古いのでチマチマ直してるよりいっそ全部一から建てたい。新潟市なのでいつか…
もちろん、建て替え新築がメインのお仕事です。土地を持っていらっしゃるわけだから。
かなり古いんであればお建て替えですね。
中古マンションリノベは、非常に可能性があると思います。相模さんの会社のようなスーパー工務店にこそ、こういったリノベは頼みたいし、頼めるとありがたたいです。
ぜひ相談乗りますよ。
これはいいな。マンションは否定的だったけど、ここまでリノベできるなら悪くないねぇ。
でも子育て中の家族は部屋数がどうしても必要だから、3LDK+1LDK(or 2DK)の2室セットを後から片方だけ切り離せる構造になっていればいいのにと常々思う。まあ、居室採光のせいで左右の端にしか作れない気はするけど。
例えば、子供さん2人だと90平米位のファミリータイプの広めのマンションであれば充分いけると思います。
角部屋だと窓も2面で取れて満足できるかもしれませんが、なかなか合致する物件見つけるの大変そうですね。
社長！
腹が出てますよ😠
健康には気を付けてください
すみません。歳取ってきたんです。(涙
管理組合には、真剣に参加してほしい。無関心だと、不正とまではいかなくても、ぼったくりに会うので。
管理の体制と、営繕積み立ての積み立て状況と管理計画。これがやはり鍵を握っている感じですね。
@@minorusagami
動画中で、マンションなら投げっぱなしにできるようにおっしゃられているのが、気になりました。戸建て持ち家ほど手間はかからなくても、持ち家なので、管理責任があります。経済状況やライフプランの違いなど、合意形成の課題があり、マンションなりの苦労があります。管理にかかわりたくない方には、賃貸をお勧めいただけないでしょうか。
@@user-qu5te1zh2i
おっしゃる通りで、
所有してるのであれば、管理責任がありますね。
戸建て住宅は全て自分でしなければならないのと、マンションは団体で、管理会社を通じて行う違いがあって、
全く管理や責任を負いたくない人は賃貸の方がよろしいですね。