اخبار عن مطالبة صندوق النقد الدولى بالغاء قانون الايجار القديم في مصر !!
Vložit
- čas přidán 21. 06. 2024
- حقيقة مطالبة صندوق النقد الدولي لمصر بالغاء الايجار القديم !!
ومتى سيتم تعديل قانون الايجار القديم في مصر ؟
شاهد الحلقة لاخر دقيقة ومنتظرين كل استفساراتكم في التعليقات ولا تنسى الإعجاب بالفيديو والاشتراك بالقناة وتفعيل زر الجرس.
للتواصل وحجز المواعيد والاونلاين يرجي الاتصال على 👌
الهاتف // 01032318877 002
01024231366
العنوان // 46 ش الفريق على عامر متفرع من مكرم عبيد بجوار معرض فريش- مدينة نصر-القاهرة.
تابعنا على :
فيس بوك شخصي // / m.gwelly
فيس بوك المكتب // gwellylawfirm
انستجرام // mahmoudgwelly_official
ثريدز / threads.net/@mahmoudgwelly_official
تيك توك // www.tiktok.com/@mahmoudgwelly...
#قانون_الايجار_القديم
#ايجار_قديم
#تعديل_قانون_الايجار_القديم
#قانون_الايجارات_القديمة
#محمود_جويلي_المحامي_بالنقض
الإيجار القديم سحت وسرقه عينى عينك
👌
احنا معاك في الشقق المغلقه لان ده ظلم للملاك وفعلا ادي الي مشكله الاسكان الحاليه وياريت الصندوق يتدخل زي ماكل شئ ارتفع يرفع الايجارات القديمه علشان يقدر الملاك يعيشوا عيشه كريمه
👍👍
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
معقوله انقدم الشكر لصندوق النقد الدولي وإلا الحكومه أى حد بس يتلغى
وجود ٢ مليون وحدة مغلقة معناها ٢ مليون مستأجر ايجار قديم مستغنى عنها ولا حاجة له بها الاابتزاز المالك فقط بطلب ملايين وعند فتحها هيكون فى وفر فى المعروض كبير جدا هيخفض الايجارات للشباب ويحل ازمة السكن المفتعلة
كلام سليم ومحترم 👌👌
كيف يكون فى مصر قانونين وثلاثة للايجارات؟ ..قانون خاص لملاك لهم مطلق الحريه فى تحديد الايجار و المدة و المستاجر...وهناك أيضا ملاك ليس لهم اى حق فى املاكهم..لماذا هذا التمييز‼️
نطالب بقانون واحد لكل المصريين حسبنا الله ونعم الوكيل نريد حرية التصرف فى املاكنا والغاء التوريث والقيمة الايجارية العادلة وصيانة ما ينتفع به...
كفاية ايجار قديم...#كفانا ظلما.🤚
قريبا بإذن الله سيتم تعديل هذا القانون وكل واحد هياخد حقه
يسلم لسانك.... يسقط قانون الايجار القديم
🙏🙏🌹
بغض النظر عن تعديل او تغيير قانون الأيجار فما هو السبب في تدخل صندوق الخراب والنكد الدولي في العلاقة مابين الملاك ومابين
المستأجرين
اسمع الحلقة هتفهم المقصود. من عنوان الحلقة ومدي حقيقة الخبر
ضيعتوا الثروة العقارية بسبب وقف البناء واستمرار الايجار القديم الشوارع أصبحت خرابات او بيوت مرعبة تسكنها الاشباح ومليارات مهدرة سنويا علشان تحت رحمة قانون ظالم يسمى الايجار القديم
انتظر التعديلات قريبا
يارررررررررررب
احنا بنتكلم علؤ البيوت اللي اتبنت ١٩٩٠ ولا اللي اتبنت في الثلاثينات والاربعينات .
كل الإيجار القديم
حسبنا الله ونعم الوكيل
ونعم بالله العلي العظيم
محدود الدخل اخذ مهلة اكثر من ثمانين عاما لتعديل وضعه ولا يستحق مهلة يوما واحدا اضافيا
لازم مهلة المهم القانون يصدر
@@gwellylawfirm
ياستاذ ياغالي اناعندي مشاكل ميراث
وظروفي الماديةمتستحملش اني ادفع اكتر من ٥٠ج مكالمةتلفون مش هتكمل ١٠ دقايق
هدعيلك دعا بقلب شاكرووممتن
ووالله دعاؤي لغيري بيستجاب .
والله.
اعرف رد حضرتك منين
اتصل ولا استنى رسالة
حضرتك انسان محترم وكلامك منطقي وهادي هل يرضي ربنا شخص ابن المتوفي يصرف دم قلبه هو والاب الله يرحمه علي ترميم وتصليح العمارة والمدخل والسكان هم اللي عاملين اتحاد ملاك بينهم وبين بعض وهم اللي مسؤؤلين عن كل شيء وصارفين علي بناء اسانسير حديثا والرجل اصبح مسن ومعاش واولاده سابوه لوحده سواء زواج او هجرة او عقوق ومعاشه علي قده هل يترمي في اخر الدنيا ؟ ولا ينزل بنفسه يدور علي شقق في الشتاء ولا في حرارة الصيف لو يرضيك شكرا
يا فندم الاستهداف الأساسي في هذا التعديل للشقق المغلقة وكمان في صندوق لدعم غير القادرين بس واكيد ميرضيش حد ان الناس تترمي في الشارع بس التوازن مطلوب بدون ضرر
ياباشا رجال الدوله والقضاء والشرطه وغيرهم منتفين من الإيجار القديم لهم شقق بل اخذو الأراضي من الفلاحين لأنهم يمتلكون الأراضي فهم من يعطل حل المشكله الانهم مستأجرين شقق قانون إيجار وهذا جوهر المشكله وتحياتي
مش بالدرجة اللي حضرتك متخيلها وان شاء الله هيتم تعديل القانون
ربنا على الظالم شطار بس يقطعوا الكهرباء
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
دمرو الثروة العقاريه وافقروا مصر علشان المحسوبيه حسبنا الله ونعمه الوكيل
الله عليك يا فندم حكمه بمنتهي العدل واتزان والممت بالموضوع بجميع جوانبه وكل شق فيه
مليون شكر لزوقك وكلامك الراقي 🙏
المقهور هو مالك العقار المؤجر ايجار قبل عام ٩٦ (كوفي شوب.)ايجاره/ كبايه شائ
(محل عطاره)ايجاره/علبه بخور
(محل.حلاق ) ايجاره حلق راس طفل
(محل خضار ) ايجاره كيلو بطاطس
(محل فاكهه)ايجاره كيلو.جوافه
(محل.ذهب) ايجاره كيلو.بصل
(محل بقاله )ايجاره.ربع كيلو جبنه
( محل ملابس)ايجاره.ثمن شراب
هذا هذا القانون لا يوجد في اي دوله في العالم الا في مصر♕
نعم مصر ام العجائب عيب ...
عيب عيب.ياام العدل والرحمه عيب
وكله علي قفا// المالك الفقير المغلوب علي امره المقهور
نعم انها القهر /والظلم و/الاستعباد للملاك// الفقراء المقهورين.علي.املاكهم المحتله المغتصبه
المظلمون.بمساعده الدوله الحبيبه مصر
كفي يابلادي ظلم /// كفي يابلادي قهر
كفي يابلادي/ استعباد/ كفي .يادوله الاسلام والازهر
👍👍👍👍
كفاية ايجار قديم اللى مسبب الخراب لمصر يجب الغاء قانون الايجار القديم اللى سبب الخراب فى مصر دة ايجار مش ملك رجعوا الحقوق لاصحابها .
قريبا هيتم تعديل القانون
الناس كانت بتبى بدعم فى مواد البناء بنت وخدت حقها من زمان والناس فى هذه البيوت كبيره ومريضه والمعاشات ضعيفه الرحمه
المستأجر الأصلي مات والموجودين دلوقتي هم الأحفاد، ،وبعدين جدك مابناش ليكم بيت ليه؟؟ إتق الله، ،الإيجار القديم مخالف للشريعة والقانون،،بطل تسكن سحت علشان ربنا يباركلك @@shadiashazly3662
فعلا صدقت تحياتي
يعنى العدل جاى من بره وأصحاب القرار والمسؤولين لم يتعظو من ان انتشار الظلم يؤدى للفقر وانه بالفعل ظلم فادح مغلق وغير مغلق كفايه سحت
مطلوب الغاء قانون الايجار القديم
إقرار الذمة المالية ليس فيه إساءة لاحد ويُقدم من جميع مسؤولي الدولة ولكن المستأجرين يتهربون منه لأنه سيكشف النسبة الحقيقية لمحدودي الدخل اللي كبار التجار وأصحاب النفوذ بيتاجروا بيهم
التعديل سيشمل صندوق لدعم غير القادرين فقط واكيد هيكون في تحريات ومستندات تاكد من هم غير القادرين
حسبي الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم
ونعم بالله
طيب حضرتك العيادة بتتورث لى الأبناء فية دكتور واخد عيادة فى مكان محترم ايجارها ٣٠ جنية وواقف لى الورثة فى فى بيع العقار عايز تمن شقة علشان يطلع
لازم يكون حد من أولاده بيمارس نفس النشاط او عن طريق وكيل للورثة ولازم نفس النشاط
المستأجربن من ذوى الاملاك وبيرموا ايجار سنتين مرة واحدة فى المحكمة والله لن يغفر الله لكم اجرامكم فى حقنا بقانون ظالم حكم علينا الجوع والمرض وغيرنا يتنعم فى املاكنا ويقول ملكمش حاجة عندى
طبعا منتهى الظلم والافتراء على النعم لان السكن في الأصل نعمة
اين حرية الملكية الخاصة التى نص عليها الدستور ؟ اين حقنا فى املاكنا بأن نعيش فيها او نعيش من ايرادها ذى اى مالك فى اى دولة محترمة
تعديل القانون هو الحل الوحيد
صندوق البلاوي السوده عاوز يعمل فتنه بين أطياف الشعب بحجه الإيجارات القديمه ...الا دخله في اشياء خاصة بالشعب
اسمع الفيديو للاخر هتفهم حقيقة الخبر
الدولة اعطت كل شئ للمستأجر وقصاد كدا حرمت المالك من كل شئ اولا شرط الاسكان الاجتماعى بأن يكون المتقدم غير وارث او يمتلك سكن حتى لو ملكه محتل ايجار قديم ثانيا محروم من معاش يتعايش منه ليه؟ لانه امام الدولة ماااالك محروم من الدعم لانه مااااالك محروم من العلاج على نفقة الدولة اصله مااااااالك بيدفع ضرائب عن المكان المحتل ثلاث اضعاف القيمة المكتوبة فى العقد انا نفسى اتعمل كدا معايا وتظلمت والرد بأن مفيش مكان فى المنطقة حتى لو ايجار قديم اقل من كدا اين العدل
👍👍👍👍
ارجو الحكومة تتقي الله شوية في الطبقة المتوسطة والله هم اللي شايلين القرف والبلد ولوالضغط اكتر عليهم من كده ضاعت البلد لان الفقراء معندهمش حاجة يخسروها وحيثوروا علي الحكومة من الجوع والاغنياء حيهاجروا منها وعندهم ك الامكانيات ومستعدين
السلام عليكم طيب احنا نتعامل ازاى مع المستأجر اللى عايش بالبلطجة مش عايز يدفع حاجة
ارفع قضيه
انا قاعدة في قانون جديد غرفتين كانت ٤٣٠٠ج ودلوقتي صاحب الشقة عايز اخرج علشان ياجرها للضيوف ٦٠٠٠ج وانا عندي كذا شقة ايجار قديم ٨ج في الشهر ومش عارفة اعيش ذنبي ايه اني اعيش باالشكل ده والمفروض عندي شقق وكمان الناس مش عايزة تذيد الايجار وهما اصلا مادفعوش خلو
مش كل المستأجرين دفعوا خلو دي مبررات 👌👌👌
انا فى نظر الحكومة مالك عمارة ،، فعليا انا معنديش حاجة ،،، عمارتى خمس ادوار متأجرة بالكامل بتلاتين جنيه ،،، يارب العمارة تقع على اللى فيها خلينى ارتاح من كل اللى ظلمونى
والله العظيم عندي ساكن عنده فلا في انجلترا وقافل الشقه كل عشرين لما يىجي عملها استراحه
لو بيغيب سنوات طويلة جرب ترفع دعوى إنهاء علاقة ايجارية للترك بنية التنازل عن العين
زي مافي ناس عندهم شقق تانيه في ناس ماعندهمش وإمكانياتهم بسيطة او محدودة دول نرميهم في الشارع علشان خاطر دا بيقول او غير
الحكومة تتولاهم مش الملاك
الحكومه أعطت فرص كثيره ومقدمات بسيطه واقساط تافه لكن لا ابو ٣ وأبو ٦ جنيه افيد وعمر المستأجر ما يفكر من نفسه يزود جنيه وكمان زعلانين أنهم يرمموا البيت عاوزين الملاك هدما اللى يصلحوا حققى ربنا على كل ظالم
طول مانتم ماشيين وراء صندوق الخراب الدولى مصر مش حتقوم لها قومةالا بترك صندوق الخراب الدولى
اسمع الفيديو للاخر عشان تعرف المقصود من الفيديو
صدقت القول استاذنا الفاضل كفي ظلم واستغلال لحقواق ملاك العقارات القديمه وورثتهم والذي استمر لأكثر من ٧٠عام واهدر حقوق الإنسان وللأسف الشديد ماذال ساري حتي اليوم في دولتنا مصر الجديده رغم توجيهات ريسنا العادل.الحريص علي حقوق شعبه برفع الغبن عن ملاك العقارات القديمه وورثتهم(حق انتفاع عادل للوحدات السكنية القديمه طبقا للموقع والمساحة
لو سمحت شقة كانت شرك بين اسرتين واسرة فيهم قفلت الصاله بقطوع خشب. هل لية الحق بطردهم
التعديل بدون موافقة المالك يفسخ العقد بس لو رفعت قضية هيشيلوا الخسب
حسبى الله ونعم الوكيل ما يرضيش ربنا ولا يرضى حد ان ابن أو حفيد المستأجر يدفع خمسة جنيه فى الشهر تمن بيضة وعنده سكن تانى ومأجره بالغالى
العقد شريعه المتعاقدين لو كانت الدوله ماتدخلتش في العقود بإجبار المالك علي تأبيد العقد وتخفيض الاجرة واي عقد تدخل فيه طرف ثالث يفسد ويبطل العقد اتقوا الله اقسم بالله او ماالقبر يتقفل علي المستأجر هايكون حسابه عسير علي اكله مال الناس بالباطل
👌👌
حد التدخل ايه...... قول معقول الصندوق يفهم احسن من كل المسؤلين مصيبه وكارثه ضيعت الثروه العقاريه وافقدت مصر الاتزان بين الدخل والسكن وظلم متوارث عبر الاجيال
اسمع الفيديو افضل
مصر كلها في الشارع يبقي هايقوم ياكل الحكومة أن شاء الله مصر كلها في ايجار قديم
كلام مش مظبوط للاسف
اذاي صندوق النقد الدولي يتدخل في حاجات خاصه بالدوله المصريه يتكلم عن السياسه الاقتصاديه مش لدرجه دخوله في قانون الابجار القديم عيب والله مش للدرجه دي
اسمع الفيديو للاخر هتفهم
يعنى هيه دى بس اللى داخل فيها صندوق النقد ماهو داخل فى كل حاجه وعاوزين يلغوا الدعم على كل شئ ومحدش يقدر بم
المفروض صح ات يرتفع الايجار. عالمستأجر ولكن مع ما يتناسب مع دخول المصريين وخاصه كبار سن وعالمعاش والابناء. ازاي يخرجوا. من بيت ابوهم وأمهم
اعتقد اليي عاوز يلغي قانون الإيجار القديم هيسبب مشكله كبيره لناس كثيره هتترد علي الملاك (مالك عماره عنده ٣٠ مستأجر و اهله) معظم الشقق في ٦ اكتوبر و التجمع مغلقه
طب ادفع قيمه سوقيه و خليك منورنا ولا حب الاستنطاع سارى فى دمك الدرجه دي و حب العيشة سفلقه
@@theorigenalbro3308 اعتقد ده كلام معقول دفع القيمه السوقيه بالتدريج مش تطرد المستأجر بشرط أن مالك العماره يدفع حق الدوله اليي ساهمت الدوله بيه في بناء العماره وذلك بدفع جزء من القيمه السوقية للدوله لان لو الدوله استثمرت الأموال اليي ساهمت بيها في البناء سيكون لها الحق في اخذ ربح وللا ايه رايك
@@ahmedkamel3574 مفيش حاجه من الكلام ده ولو كان فى الكلام ده كنت حضرتك بنيت انت كمان ولو بنتكلم على الحقوق احنا الى عايزين فرق الايجار من ١٩٩٦ لحد النهارده لو بتتكلم عن الحقوق احنا منهوبين من اكتر من ٧٠ سنه و طلعتوا كميه كدب و شوفنا من المستاجرين كميه حقد و قله ادب بالطن مش بالكيلو و جاى دلوقتي تقولي الملاك ترد حقوق؟ دا احنا ال لنا حقوق ز حسبنا الله و نعم الوكيل في القانون النجس ده و كل مستاجر متلقح سفلقه و استنطاع ف املاكنا
اكيد في حلول
كلام حق مهم جدا بارك الله فيك .. تخيل حضرتك ورثة مستأجر عندى بجنيه ونصف بمصر الجديدة وشغالين مشاكل وتعدى بلاحياء من الله وبكل بجاحة وقلة ذوق
حقك بالقانون، أعملهم محضر شرطة 👌
عندي حل للمشكله نشوف كم كان الإيجار في بدايه تاريخه مثلا٣جنيه كم كانت تشيري جرامات من الدهب حل وسط نصف قيمه جرامات الدهب وبلاش القيمه كامله يسعر الان وعقد جديد ٣سنوات بين الطرفين
نرجو من حضرتك عرض هذا الحل ورفعه على الجهات ولجنه الإسكان والعرض قابل للتعديل او يكون قياس لذلك لحل المشكله لأنها تؤجل من دوره الي دوره وتحياتي لكم
اكتشفت بعد وفاة المستأجر امتلاكه عمارة بها أكثر من ثلاث وحدات لاحقة لتاريخ العقد فهل يكن عقده منتهى من قبل وفاته وبالتالى لايمتدد لورثته
@@ahmedhussien7225 فكرة رائعة
كفاية قانون السحت والفساد كفاية نهب وسرقة والاسم دا قانون كفاية احتلال لحين وقوع العقار ويقولوا دا امتداد لاجيال المستأجر كفاية ظلم والله لن نسامحكم وعند الله تجتمع الخصوم
👌👌
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
اللى كانوا قافلين الشقق اكتر من 30 وفتحوها بقالهم سنتين وسكنوا بناتهم واخواتهم المفروض اللى المسكن غير المستأجر والشقق كانت مغلقه تعتبر مغلقه بنطالب الدوله احتساب مده تذيد عن5سنوات من قبل السموات الاخيره يعنى مثلا منذ 7سنوات
المهم ان القانون يتلغي 👌
اتنين شباب فى نفس العمر تقريبا واحد حظه السىء خلاه ابن مالك والتانى من حسن حظه طلع ابن مستأجر ابن المالك بيدفع3000ج ايجار وابن المستأجر 5ج دا عدل ربنا فى اى شرع واى دين ؟
ده الكلام اللي احنا بنقوله
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
اول مرة صندوق النقد يقول حاجه صح
ياريت تسمع الفيديو للاخر لتفهم مضمون الفيديو وصحة الخبر
للاستشارةالتلفونية ازاي ؟
ارجوك اناضايع وتعبان
حجز المواعيد والاونلاين عن طريق أرقام المكتب الموجوده في صندوق الوصف
والله. يا. أستاذ. إيجار الشقه جنيهان. نعمل بيهم آه . . . . وإبن المالك. يتسول وهو مريض وليس له أي دحل ومتزوج وله زوجه وإبنتان وليس له. أى دخل
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
مافيش ايجارات ب ٣ جنيه
دوله الظلم ساعه ودوله الحق إلى قيام الساعه
ستسألون يارجال الازهر الاتقياء وياوزير الاوقاف عن ظلم الملاك وحقهم المنهوب لصالح اكبر تجار البلد ومنتفعين من بقاء هذا الظلم تركتم المسيحى يرث مسلم والمسلم يرث مسيحى وعبثتم بقانون المواريث اذ ان ابناء المالك اتمنعوا يرثوا اباهم واصبح ابن الساكن يرث فى مالك وملك غيره حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين
التعديلات ستصدر قريبا بإذن الله وكل واحد هياخد حقه
الايجار القديم جريمه و رجعيه و اشتراكيه مجحفه لا يقبل بها شرع و لا دين و لا عقل. اعوذ بالله من الحسد و الله لو اعطو الناس حقها بما يرضي الله كان الله عوضهم اضعاف مضاعفه. لكن كما تدين تدان يجي يوم و تشربوا من نفس الكاس و تذوقوا الحسره
وهو يرضي ربنا ان المستأجرين يورثوا ولادهم واحفادهم و ولاد المالك مش لاقيين عند الله تجتمع الخصوم وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يعمل على عدم إلغاء هذا القانون الباطل الفاسد واسألوا رجال الدين والازهر الشريف
رجال الدين خرموا الايجار القديم فعلا وقريبا سيتم تعديل القانون 👌
إن شاء الله ترجع الحقوق لأصحابها
،المستاجرين منتظرين حقهم فى الميراث ، يبقى الحل ايه ،المستاجر الى حاجز الشقة يدفع للدولة ضرائب عقارية ويدفع للمالك فرق الايجار من أول ما ترك الشقة *
👌👌
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
يسقط قانون الايجار القديم الطالم
👌👌
ممكن يتلغى بشرط الشقه لايزيد الايجار عن ٣٠٠ جنيه ٥٠٠ جنيه ١٠٠٠ للااماكن الكويسه لكن استغلال يبقى اناشاء الله الناس ح تملى الشوارع ياكفرة الفلوس اغلى من النفوس
سيتم تعديله وفقا لضوابط والمساعدة من الدولة ستكون لغير القادرين فقط 👌
سبحان الله عشان المالك بيطالب ملكه بقا كافر؟ طب راجع دينك الاول يا سحتجى
مين العصفورة اللى قالت لصندوق النكد الدولى على موضوع الايجار القديم ، العب يا اللى بتلعب .......
ده مش اسمه صندوق النقد ده صندوق النكد لشعب مصر
اسمع الفيديو كويس 👌
بس هم مابيجوا الا على الغير مقتدرين والمقتدر هو اللى بيناصروه والغيرمقتدرخاصة
المسنين ومطلقين وارامل ومعاشات
صغيرة طيب االلى اشترى العمارة فى التسعينات بسحتوت وعمال يطرد السكان واصبح عنده ٥عماير وبيطرد الساكن الغلبان بالرشاوى وسايب المستأجر المفترى مايقدر عليه واحنا دفعنا ترميم العمارة والمالك اخذ فلوس الترميم ولم يصرف على الترميم ربعه
واحنااشترينا
الاسانسير
مرتين وبندفع
كل حاجة
وتصليح
مواسير. كافة شيئ
المستأجر ملوش علاقة المالك اشترى العمارة بكام لان اي حاجة طبيعي ثمنها يغلى وده إستثمار عقاري، هو اشتراها عشان ينتفع من ريعها 👌
لكن له علاقة ياخذ الشقة متشطبة سوبر لوكس واسانسير دافعين ثمنه مرتين وترميم العمارة اللى دفع ربعه فقط واخدالباقى فى جيبه ونصلح المواسير وكافة شيئ وكمان كسر شقة والدى ودخل وفتش فى حاجات اختى الارملة لما خرجت لشراء طلبات ولم يعطيها حاجتها الا لما اخذ منها ٥إلف جنية وكنا بنلم حق شراء الاسانسير وكانت الفلوس مع جار لف واخذ نصيبنا من اللى دفعناه للاسانسير بحجة ان اختى لم تدفع الكهرباء الشقة وهى دافعها كله انصب كله تشجيع للحرامى
عندى عمارة ارث فى افخم مكان فى مصر الجديدة الساكن توفى ابنة تزوج فى حياتة معاة ثم توفى اولالدة موجودين اى الجيل الثالث بايجار ٥ جنيهات شقة ٥حجرات وهم بعضهم يمتلك سيارة اقسم باللة العظيم ثمنها اكثر من ٢ مليون جنية والقاضى حكم للورثة بالامتداد بنفس القيمة الاليجارية هل دة عدل
نفس الكلام دا عندي كمان الاخين عملين امتداد اخ مات ابنة قعد وعمة يعني لو حد منهم مات الثاني قاعد
التعديل قريبا بإذن الله
@@gwellylawfirm إمتى بس ؟
عندما نتكلم عن العدل
عمر ابن الخطاب مات رضي الله عنه
كل شي ء وله نهاية وسيكون لهذا القانون نهاية ..للأسف أنا دفعت للمستأجر اللى طلبه منعا للمشاكل وكان قافلها ومش محتاجها
⁉️
@@gwellylawfirm
أصل مش معقولة حأقول له الشقة مش لازمة ليك وانت قافلها حيقول اتفضل خدها . كل مستأجر قديم طمعان إنه ياخد نصف ثمن الشقة
المستأجر دفع ثمنها كخلو رجل عند كتابة عقد الإيجار...المالك ده مكنش عبيط وكان واخد حقه من المستأجر ومن الدولة ارض،ببلاش ومباني برخص التراب
وسنين بياخذ اجارات فوق البيعه
كلام غير منطقي ولو كلامك حقيقي كان كتبلك عقد بيع مش إيجار ولو حضرتك معاك تمن شقة كنت اشتريت مش اجرت، المالك اجر لحضرتك عشان البيت ملكه وايراد البيت المفروض انه هيعيش منه يا فندم مش ياخد إيجار لا يكفي ثمن العيش الحاف👌👌👌
@@gwellylawfirm
كلامي كان ايام ابويا وابوك وباين انك مشفتش ومتعرفش ان مكنش فيه شقق تمليك كان كله ايجار وبخلو رجل للأسف والكل كان عارف انه ايجار ابدي مثل التمليك بالضبط
على فكره الخساره كلها على مصلحه الضرائب العقاريه
ده جانب من الخسائر
كلام غير منطقي بالمرة.
اسمع الفيديو كويس وشوف تحليل المستشار جويلي للخبر 👌
كفاية ظلم وقهر للملاك واسرهم تعبنا من بلطجة المستأجرين اقسم بالله هلكوا بيوتنا ودمروها ويقولك القانون معايا اخبط راسك فى الحيط وبدفع ضرائب اكتر من قيمة الايجار اين العدل فين حقى فى ملكى اولادى فى الشارع واولاد المستاجر يتنعمون بشقق ١٥٠ متر بملاليم
انتظر التعديلات قريبا
الرجل الا تحدث عن الصندوق الدولى هو مصرى الحنسية ويعمل ساعى وعامل نظافة فعمل نفسة مهم كا باقى المصرين الجهلة وقال ان صندوق النقد يطالب مصر باخلاء الشقق السكنية القديمة
لذلك لزم التوضيح
البيوت زمان احسن بيت كانت تكلفته في حدود ٣٠٠٠ جنيه والملاك لموا من ورا البيوت دي اكتر كن عشرة اضعف الثمن الاصلي يبقي لازم يكون الطلب بزياده الاجور عقلاني . وانسوا صندوق النقد لان الهدف حرب اهليه بمصر .
اسمه الفيديو تفهم حقيقة موضوع صندوق النقد، والملاك بنوها زي ما بنوها دي املاكهم ولازم تعود عليهم بدخل محترم لأنهم ماجرينها لحضرتك مش باعهوالك بالتقسيط فتقول لموا كتير 👌
والسكان دفعوا ملاليم ولغايه الآن عايشن على الملاليم ده يرضى ربنا ال٣٠٠٠ جنيه كانت ليها قيمه كبيرة كانت تعتبر ثروةلو أشترى بيها دهب كانت زمنها ملاييين الملايين
الغاؤه هو اللي هيسبب خراب مصر هوبييجي من البنك اليهودي الا دمار مصر
ياريت تشوف الفيديو وتسمع تعليق المستشار جويلي على الخبر وبعدين تكتب تعليق
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
حتي الايجار القديم الصندوق بيتحكم في
اسمع الفيديو من فضلك هتفهم اكتر
الفيديو يامعالي الحبيب يتم مشاهدته فوق ال١٠ الالف خلال يوم واحد فقط بعد النشر
وضح اكتر من فضلك ماذا تقصد ⁉️
@@gwellylawfirm تم النشر في جروبات كثير بواسطتي ادمن في جروبات الايجار القديم وهيتم مشاهدته الفيديو علي أوسع نطاق تحياتي ابراهيم لوقا
الف شكر يا فندم لعل الفائدة تعم على الجميع أن شاء الله ونرجو النشر بلينك اليوتيوب من فضلك لزيادة التفاعل على الفيديو في القناة ومشاهدة باقي السلسة 🌹
@@gwellylawfirm تم بالفعل
الملاك معظمهم معاشات متدنية وارامل وايتام ومطلقات ومحتاجين املاكهم جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا جدا
أجهزة مخابراتية ورا البلح دة لصرف الإنتباه عن موجات الغلاء الفاحش ولا مالك ولا مستأجر عارف يعيش فى دولة اسبرطة القديمة ياحضرة المحامى
مفيش حاجه اسمها توازن بين السارق والمسروق بين الظالم والمظلوم فيه حاجه اسمها ضرورة إعادة الحقوق لأصحابها وتعويضهم عن عشرات السنين اتسرقوا وبيتسرقوا فيهم بالإكراه القانوني
الاهم هو الغاء هذا القانون وتحرير الايجار ودعم الدولة لغير القادرين وده محتاج ميزانية ، بس قريبا هيتم تعديل القانون، تفاءلوا
مافيش سرقه العقد شريعه المتعاقدين
جزاكم الله عنا كل خيراً يا سيادة المستشار
🙏🙏
هذا يدل علي ان نفوذ المستفيدين والفاسدين وصل حدا دفع الصندوق الي فرض الغاء القانون الفاسد.
اسمع الفيديو كويس
لابد من الغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات من الضرائب العقارية ضايعه ومهدره علي الدولة والحل سهل جدا اجره الشقه الف جنيه الي خمس الاف ومده انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود سهله جدأ
👌👌
هنلغيهولك وماله 😂😂😂
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
حضرتك محترم وانا عندي الحل
اتفضل 👌
يعني المستاجرين بس هما من محدودي الدخل طيب ما المالك برضوه من محدودي الدخل واغلب من المستاجر ولكن ربنا يمهل ولا يهمل حق المالك الغلبان شكله ها ياخذه في الاخره انا في الدنيا حق المالك وكله المستاجر بواسطه قوانين الدوله وكده الدوله بتميز بين اولادها
👌👌
حقك طبعا يا شحات
😂😂😂😂😂😂
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
والله مال صندوق النقد ولو قصدكم علي ٥ و١٠ جنيه نحلها داخليا مال ثندوق النكد الشباب والايجار القديم الحالي اللي بيدفع في٠ه٠ ال و١٠٠ الف مالهم بيه كمان وانا مع راي حصرتك ولكن منعه تهريج ماحدش جرب يعز ل ٩ مرات بالايجار الجديد والذي اصبح للاغنياء فقط والمحترميت لا لاقيين جديد يقدروا عليه ولا قديم بحاله الجديد ليتزوج فيه ده غير الجديد هلاك عزال كل شويه وبيلعبوا بالمستأجرين خليهم يبعدوا عننا وكفايانا خراب وناس مش حاس بناس ولكن ماقلته حضرتك صحيح
فين مصدر الخبر
بوست كان منشور على جروب من جروبات الملاك ومحطوط صوره لاحد الخبراء الاقتصاديين والمفروض انه كان مستشار سابق لصندوق النقد حسب المكتوب الصوره، ابحث على الإنترنت ورد المستشار جويلي كان على حسب المنشور يا فندم 👌
@@gwellylawfirm ابقي اتحري الدقة قبل ما تنشر اشاعات
انت كلم صاحب العمارة صاحب العمارة اخذ ثمن الشقة مقدما
تعديل القانون سيطبق على الجميع المالك والمستاجر
رد لو سمحت اخويا خلي اصحابه جابوا قروض من كذا بنك لشخص وقال ليهم هو هيدفع ومضي على شيكات ومش دفع ولا قرض والبنك بطالب بالفلوس وأصحاب اخوايا بيقولوا انت هتحبسنا ادفع انت واخويا عمل قاعده مع ناس ومش راضين يدفعوا واخويا هو اللي هيدبس ومش عارف نعمل ايه ورفعنا الشيكات بس المشكله دلوقتى البنوك مش هتصبر لما المحكمه تصدر حكم مافيش اي ثغره عند حضرتك نضغط بيها على الناس دي
هو المسؤال امام البنك طالما ماضي
استذنا الفاضل الاسعار ارتفعت بشكل جنونى لازم الله لايجار القديم يتعدل بشكل مناسب للمالك
ان شاء الله هيتلغي قريبا
حضرتك بتقول احنا مش عايزين نيجى على المستأجر القانون القديم الفقير ،، هو فين دول ماتو من زمان من اكتر من خمسين سنه واحفادهم ال مسيطرين على العين وده مرضيش ربنا اصلا
النواب غالبيتهم منتفعين من بقاء ظلم الملاك كل واحد قافل كام شقة وساكن فى كومباوند وعنده املاك وارصدة لكن دا لا يمنع انه بفضل قافل الشقة لعشرات السنين قهرا للمالك وابتزازه بطلب ملايبن الايجار القديم بالنسبة لهم ولامثالهم وسيلة لسرقة املاك الغير ليس اكتر ولو تحريتم الامر لوجدتم ان ٩٩%من الشقة المغلقة او هى اصلا مؤجرة للنواب ووزراء وفنانين واعلاميين واكبر تجار البلد مستوليين على مساحات مهولة من اصحابها ويقولك القانون معايا ملكش حاجة عندى اتقوا الله والله لنسئلون عما كنتم تعملون
مجرد كلام ولكن التعديل جاي جاي
من المسكين المظلوم؟ من يدفع ٥ج او ١٠٠ج فى ايجار الشقة او المحل ام من يفرض عليه من الملاك أن يعيش بيهم طول الشهر وهو معدم لا معاش يحق له ولا سكن اجتماعى ولا علاج ولا مكان يأويه لان ملكه محتل بعقد ايجار ظالم ورث المستأجر وابنائه املاكنا #يسقط قانون الايجار القديم#
انتظر التعديلات قريبا بإذن الله
حسبنا الله و نعم الوكيل فى كل سحتجى ضلالي متلقح سفلقه و استنطاع في املاكنا
لا حول ولاقوة الابالله العلي العظيم
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
#يسقط-قانون الايجار القديم مفيش ساكن ايجار جديد يقدر يقول لما عقده يخلص هتطلعونى برة ؟وهتشردونا؟ ليه لان القانون مع حق المالك فى ملكه لكن الايجار القديم دا سلب حق المالك وجعله وقف لصالح ناس ملهاش اى صفة لا قرابة ولا ميراث يتوارثون املاكنا ويقسموها عليهم بسبب قانون فاسد
👌👌👌👌
من الطمع😂والجشع ان اولاد المستأجر يبقوا فى الشقة وايجارها ٧جنيه ونص وكمان مش بيصلحوا فيها اى تلف والبجاحة لما تطلب يصلح يرفض ولما تقلوا زود الإيجار يرفض وصاحب العقار لا يجد مكان هو وأولاده يعيشوا فيه ولا يدفعوا مياه حسبى الله ونعم الوكيل فى الحكومة ظالمة لله الأمر من قبل ومن بعد
نفسي افهم الفجور ده جابوه منين تخفيض أجره و تثبتها ٧٠ ب٢ج وتوريث لاولاد واحفاد المستأجر برغم العقود محددة بسنة تقيد بنود العقود ولو اشتكى مالك المحكمة تحكم انك تخضع لقانون استثنائى و لما البيت يقع المالك يتسجن عشان المفروض يرمم بمئات الالاف من جيبه
ايه كميه الفجور دي
تعديل القانون هو الحل الوحيد
دا الانجس من كل ده تلاقى مسلم يورث نصرانى و نصرانى بيورث مسلم حضرتك حاجه كوكتيل نجاسه مشوفتلوش زى
وماله هنظبطهالك وماله يا شطووووور😂😂😂😂
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
يسقط قانون الظلم
👌👌
اه يسقط 😂😂😂😂😂😂😂
الهى تسقط من طولك
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
والله العظيم الايجارالقديم ده. ا سمه قنل مع سبق الاصرار والترصد تسلم يافخامة الريس علي التدخل
هيتم تعديل القانون قريبا بإذن الله
وماله هنعمل أحياء ليكم ونطرد الناس اللى دفعت ثمن الشقق الف مره واستعبدتوهم
😮😮😮😮😮😮
اة كفايه المفروض اللى ماجر شقه ايجار قديم الحكومه تدخل وتكتب عقد تمليك للمستاجر كفايه يدفع اكتر من كدا دفع المستأجر دم قلبه للمالك النصاب ثلاث ارباع مرتبه عشان المالك الشحات يعيش دلوقتى عايز تسترجع شقه اخدت ثمنها أضعاف مضاعفه
@@gwellylawfirm😂😂😂😂 احلم كمان
اطالب بالقبض عليك بتهمه ترويج اخبار كاذب تكدر الرأى العام
اولا تنقي ألفاظك عشان مش بنمسح التعليقات والمستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة ولو تعبت نفسك وشوفت الفيديو كنت هتفهم المقصود وعامة رد المكتب على اساءة الأدب والتطاول بيكون دايما بالقانون 👌👌
انت حافظ مش فاهم اولا الشقق القديمة صاحب العمارة اخذ خلو رجل لم يرد فلوس كثيرة ضائعة ماذا تقول انت ظالم للمستاجر
اولا تنقي ألفاظك عشان مش بنمسح التعليقات والمستشار جويلي بيتكلم للتوعية العامة فقط، انت مستأجر وهو مالك وسيظل مالك طول العمر ومش كل الناس أخدت خلو اصلا ، ثانيا اخد كتير او قليل هو صاحب العقار وحضرتك لم تشتري بالتقسيط عشان تقول اخد ثمنها واكتر، انت اجرت عشان لا تستطيع التملك وهذا هو الاستثمار العقاري تبادل منفعة حضرتك تسكن وهو يحصل إيجار يعينه على الحياة 👌👌
فديو مطول
عشان وجهة نظر تخالف رايك
انا دافع يااستاذ خلو ١٠. الاف ج. سنه ٩٠. وكان الدول ١٢٥ قرش يعني في حدود ١٢٥ الف ج الشقه على المحاضره وغيرنا السلم لرخام وغيرنا الصرف الصحي للمنذل كله وكل شهر المالك تصور بيسعبط ومش عايذ يكتب وصل كل شهر ويقول دفتر الوصلاط غليت ومشتري البيت ب. ٧٠ الف وبنا شقتين فوق وباع الشقه بعد من فنا المنذل ٣٥٠ الف ج الشقه الواحده والايجار ٣٠ وبياخد مني ١٠٠ ج وعايذ طلعني ويديلي ٥٠.الف جمع اني صارف على الشقه المال و جاج الوان وتجهيذ الشقه أكثر من. ١٠٠.الف ج ارجوا من حضرتك ترد عليه بما يرضي الله لاني تعبان جدا من ضي الناس وشكرا لحضرتك انا منتظر الرد بالله عليك
قانون الايجار القديم قانون ظالم
قريبا سيتم تعديله
حكام مصر ظالمون وجبنااااء .
صندوق النقد الدولي يطالب مصر بترحيل المصريين من مصر???????
حتى السكان الموجودة مبلطجين واخر قلة ادب الايجار مياكلش عيش حاف حرفياً
لا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم
من يعوض المالك عن السنين العجاف وملكه الذي اهلكوه السكان بدون مقابل لدرجة ان المالك وأولاده أصبحوا فقراء ويتسولوون حقوقهم من الحكومة لادين ولاشرع يحرم المالك من حقه في ملكه الإيجار في الإسلام لابد يكون محدد المدة اتقوا يوم ترجعون فيه إلى الله
الاهم ان القانون يتعدل والاملاك تعود لاصحابها 👍
اجر بعقد والعقد شريعه المتعاقدين كان ممكن يحتفظ به لأولاده وأحفاده غير مجبور على الايجار
تبقي هتخرب
⁉️