الاقامة العقارية في تركيا - تغيير خطير - هل اصبحت تركيا غير ملائمة للأقامة؟
Vložit
- čas přidán 30. 10. 2023
- تعرف على اخر التطورات والاخبار عن الحياة في تركيا. فديو سريع عن موضوع مهم يخص الاقامة العقارية لعام ٢٠٢٣
رابط حسابي على الانستاغرام
/ shaymaa_coco
يمكنكم دعم جولاتنا بشكل مباشر عن طريق رابط بيتريون ادناه
Patreon:
/ shaymaa_coco
تحياتي و احتراماتي لك ست شيماء
الغرض من قرار ال 200 الف دولار مو الاجبار على شراء شقه ( او عقار ) بهذا المبلغ
بالامكان شراء شقه ب 60 الف دولار مثلا
لان القرار الغى فقرة الاكسبير .. يعني بعد ماكو لجنه تطلع وتقوم بتقييم قيمة العقار
اكرر القول .. القرار الغى فقرة الاكسبير
هم يردون ان يكون المبلغ المثبت في عقد الشراء لايقل عن مايعادل ال 200 الف دولار بالليره التركيه
لو فرضنا سعر الدولار في يوم الشراء كان 30 ليره
اذن مبلغ الشراء المثبت يفترض ان يكون مو اقل من 6 مليون ليره
بس في حقيقة الامر احنا اشترينه الشقه ب مليون و 800 الف ( 60 الف دولار * 30 ليره )
وراح ياخذون رسوم التسجيل ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون
والاهم من هذا الفرق .. هو لازم نروح للبنك الحكومي ونصرف 200 الف دولار الى ليرات حتى ينطونا كتاب لدائرة التسجيل العقاري
وهذا هو الهدف الاساسي من القرار وهو حصول الدوله على العمله الصعبه الدولار
طبعا بعد ان ندفع لصاحب الشقه ثمنها بالليرات التركيه ( مليون و800 الف ) وندفع ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون المثبت في العقد .. راح تزيد عدنه ملايين الليرات
نكدر نرجع نحول هذا المتبقي الى دولار بس عند الصرافين .. وطبعا راح نشتري الدولار بسعر اكبر من السعر اللي بعناه بيه للبنك
يعني بالمختصر المفيد .. الدوله لايهمها بكم نشتري الشقه .. بل يهمها اولا الحصول على عمله صعبه ( ال 200 الف دولار ) وثانيا زيادة قيمة رسوم التسجيل ال 4 %
🌷🌷🌷🌷🌷
تم تثبيت تعليقك ليستفيد منه الناس. تحياتنا لك
شكرا عزيزي على التوضيح بشكل بسيط .
٤٪ * ٦٠٠٠،٠٠٠ =٢٤٠،٠٠٠ قيمة الرسوم هذه الرسوم تعتبر عالية لا يقدر عليها إلا فئة قليلة وبالتالي سيقل إقبال الناس على الشراء أما الأتراك فبرفع نسبة الربا البنكية إلى ٣٥٪ لن يتمكنوا من الشراء بالأقساط، إذهبوا إلى المغرب الحياة فيها أرخص بكثير من تركيا ومعظم الدول العربية وهي بلاد جميلة جدا وشعبها طيب والأفضل أن تستخيروا الله تعالى
وهل تركيا تستحق كل هذا العناء ؟ وبعد كم شهر يصدر قرار جديد برفع المبلغ أضعاف مضاعفة ، جميع الذين تورطوا بالشراء نراهم اليوم نادمين وعادوا إلى أوطانهم بسبب هذه القرارات الفاشلة .
@@user-iz9ks9zm2l
عيني منو متندم ... كله ربحت .. اني مشتري شقه باربع دفاتر .. سعر حاليا 8 دفاتر ...
واذا ايجار .. كله ربحت ايضا .. لان ارتفعت اربعه اضعاف واكثر ... تحياتي للمتندمين 😊
مختصر مفيد تركيا لاترغب حاليا
بالاستيطان للاجانب يعني افهموها.
اولا هذا ليس استيطان هذه مجرد اقامه عقاريه تعتبر مثل السياحيه, بامكانهم قول ذالك بصراحه و تفعيل القوانين مثل بعض الدول الاوروبيه وليس الضحك على الناس وسرقة اموالهم والالتفاف عليهم, علما ان الناس اغلبها سياح وتاتي باموالها وليسوا شحادين عندهم, هذه ستضر بسياحتهم و سوق العقارات بالتاكيد لان تركيا اغلبها سياح غربيين.
هم يريدون اموال الخليجيين اصحاب الاموال الطائله هذا مايريدونه كل واحد يشتري له ولاولاده البالغين شقق ب ٢٠٠ الف دولار وحتى يشترون الجنسيه باموالهم.
تركيا والغرب رلم تعد صالحة للعرب للعيش بها ،، كل واحد يجلس في بلده احسن له
وماتقدر تلوم هذه الدول في الحفاظ على نفسها من المغتربين اقعدوا في بلدانكم اكرم لكم
جزاك الله خير الدنيا والآخرة ابنتي شيماء على الشرح الوافي والشامل لموضوع الاقامة العقارية والقوانين الجديد الصادرة بحقه .... زادك الله علما ونفعا لكل متابعيك
أحسنتم و جزاكم الله خير على هذه المعلومات القيمة :) الوضع جدا خطر والله في كل مكان و يحتاح تفكير و تريث و ركاده
احسنتم كفيتم ووفيتم بالشرح عن الاوضاع الحالية في تركيا
تسلمين اختنا شيماء علي هذا الفيديو الراقي.
كل الشكر والتقدير لجهودكم من اجل اعطائنا هذه المعلومات تسلمون 😍
شكرا يا شيماء كثر الله خيرك انك بتبصري الناس وتوعيهم
انت الإنسان وحيده كل ناس راضيه عنك.وكل تعليقات ايجابيه. أتمنى لك التوفيق والنجاح الدائم...شكرا لك على توضيح الحقيقي ونقل الحقيقة. وبالحيادية وبدون الانحياز الى اى جهه معينه.
يعطيك العافية للمحتوى المفيد🌹
شكرا للتوضيح المفيد
جدا ممتاز توضيج ست شيماء..واحس من كل قلبج تتكلمين .بارك الله بيج❤
شو شو أحسنتي التوجيه والنشر ❤❤ ❤
كل الشكر والاحترام شرحك كافي ووافي
شكرا لك على صدقك و صراحتك .. معلومات قيمة . بارك الله بك
ولله مشكورين ع المعلومات المفيدة ، و مع الاسف التضخم صار من أسباب الفقر في بعض الدول الله الغالب وشكرًا ع توصيل المعلومة بشكل مريح لنا 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
شكرا جزيلا على المعلومات 🙏🙏🙏🙏
شكراً للمعلومات و الشرح المفصل.. تحياتي لكم
شكرا من القلب لكلامك وتوضيحك ونصيحتك والله انت تستحقين المتابعة فديواتك كلها فوائد وتحجين بوضوح وبلا تزييف ومن كل قلبج تحية كبيرة لحضرتك
يعطيكي العافية على صراحتك و معلوماتك المتجددة
كلا سليم الله يكون بعون الناس شكرا. يا اصيلة
الله يسعدك عزيزتي الغالية كلامك جميل جدا الله يحفظك ويبارك فيك أحسنتي في هذا الكلام نور الله وجهك وخاطرك بكل خير وسعادة ياوجة الفأل والسعد 😊😊😊
بارك الله فيكي. عالتوضيح. أحسنتي
ما شاء الله عنك . معلومات قيمة ومحتوى ممتاز .انت رائعة
شكرا على التفاصيل والراي الشامل
بارك الله فيك صدقت الوصف للاوضاع في تركيا ،،،، وكلامك صحيح ١٠٠ / ١٠٠٠
شكرا شيماء 🌹
تقرير ممتاز ربي يحفظك ويسعدك
كلاك ذهب ومفصل تفصيل شكرا على المعلومات
من تجربتي الشخصية، كلامك صحيح 100%
شكراً
مشكورة اختي شيماء والى الأمام وانتظار نصائحك
رائع ست شيماء كان الشرح وافي ممنون لك
الواقع والصراحه ضروريه من ناس راقيين مثل حضرتكم ربي يحفظكم
شكرا عالمعلومة❤
شكرا ست شيماء بارك الله بيج❤
ربنا يكرمك ويبارك فيكى❤
كلامك منطقي جدا أستاذة شيماء
كلامك ذهب شكرا على هذه النصيحة بارك الله فيك
شكرٍ على هذة المعلومات المفيدة جدٍ ❤
مشكورة تسلمين، جزاكِ اللَّهُ الخير والحُسنى وجنَّاتِ النَّعيم حبيبتي شيماء
كلام مضبوط جدا و واقعي ايضا .. نحن من المقيمين في تركيا و هذا ما نلمسه اليوم .. تركيا أصبحت غير. ملائمة كما في السابق
شكرا ست شيماء على هذة المعلومات
شكرا شيماء، نحن عائلة جزايرية مقيمة بإسبانيا وبنتابعوك منذ بدايتك، شكرا على المعلومات القيمة، و بتشرحين ببطء وهدوء، بيسهل علينا الفهم الله يسترك 🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓
نصيحة من جزاءري عاش في تركيا:
أخطيكم من الترك
ما فيهاش مستقبل
شوفو بلاد وحدخرا
فدوااا...كل الشكر إليكي ،سيده شيماء
صدقتي ورب الكعبه شكرا لهذه النصيحه❤
ماقصرتي ربي يحفظك ويحفظ أهل بيتك
الله ينور عليك خيتي الكريمه وبنت اصل تحب الخير ربي يسعدك
الف شكر ❤
ما قصرت ست شيماء. عاشت ايدج
ممنونين على هاي المعلومات ياستي العزيزه
Salam alikoum ma fille shaymaa je vous remercie pour les informations que dieu vous bénisse gros bisous bonne continuation inch’allah ❤❤❤
كلامك صحيح و شكرا الك
شكرا على ها المعلومات المهمه والنصاءح الأهم لان العوائل هم أول الضحايا الي يوكعون بيها بالاضافه إلى صعوبة تجديد الاقامه سنويا
شكرا جزيلا على جهودك
اشكرك معلومات قيمه وغايه في الاهميه
فيديو رائع .
شكرا لك على. جهودك مشكورة لأخلاقك العاليه
شكرا على هذه المعلومات
كلام ذهب
Bravo 👏👏👏 معلومات هايله ممتازه 😊
شكرا ست شيماء والله يبارك فيك
معلومات قيمه الله يخليك وشكرا ست شيماء
شكرا إلك عالمعلومات القيمة
كل الشكر والتقدير لكم ولاهتمامكم وللشفافية والتوضيح للجميع وتركيا حتى للسياحة اصبحت لاتطاق والاسعار غالية جدا للاسف
Aynen öyle sizin sayenizde gelmeyin artık
شكراً ع النصائح القيمة يحفظك ويسعدك رب العالمين
جزاكي الله كل خير
كلامك صادق
الله يبارك بيك
على النصيحه
تسلمي ست شيماء
صراحة كلامج صح أختي العزيزة
كلام صحيح ومنطقي
شكرا جزيلا على المعلومات
يعطيك العافية شيماء الحلوة،
بارك الله فيك
شكرًا ❤
ماشالله عليچ متمكنه من ادواتچ وسرعة البديهه والاسترسال دون تلكؤ اوتوقف ربي يحفظچ بت بغداد ☕🌹
والله كلماتك تعني لنا الكثير. شكراً من القلب ونرجوا ان نكون عند حسن ظنكم دائماً. حفظكم الله
احسنت النشر
شكراا 🙏💐💐
كل المعلومات صحيحة
صحيح الكلام والله
شكرًا جزيلا عمو ربي يحفظكم ويسلمكم يا رب
مشكورة اخت شيماء
ياريت تشرحي لنا عن موضوع الجنسية التركية بنظام الايداع البنكي (النتحديثات الجديدة)
منوره ست شيماء فعلا تركيا متستحق كل هالمجازفه ضايج اطلع غير جو وارجع بلاول والاخير مرجعك البلدك
Doĝru söyledin.Gidin haysiyetinizle kendi ülkenizde yaṣayın.Bu kadarmı nefret ediyorsunuz kendi ülkenizden.Hem arap olmakla herkes gurur duyuyor hem kendi ülkelerinden kaçıyorlar.
عاشت ايدك شيماء شكرا شكرا
كلامك صح
يعطيكي الصحه والعافيه يارب 🙏 ❤
رحم الله والديج وربي يرضى عليج
أحسنت ❤❤❤❤
ما شاء الله تبارك الرحمن
خلاص اعتقد تركيا الان غير مناسبه فقاعة صابون لابد البحث عن دول بديله لا استقرار ولا سياحه
التغيير صار بكل العالم وللاسوأ بصراحة ..ينطبق حتى على الساكنين في أوروبا.
تسلمين على هذه المعلومات، الله يحفظكم
شكراً لكلماتكم الجميلة . ونطلب منكم ان لا تنسونا في الدعاء.
شكرا ام يوسف علا نصيحه ❤
ام يونس
مشكوره جدا
احسنتي النشر مع التقدير والاحترام ❤❤❤❤
شكرا لكم اختنا الفاضلة
شكراً لك من القلب على تعليقك ومشاهدة الفديو. نفرح انه نال اعجابكم 🙂🙏🏻
جميلة اليوتيب شيموءة. ❤️🇲🇦😍😍
كل دوله تتصرف طبقا لمصلحتها وليس لمصلحه شعوب الدول الأخرى. فطبيعي ان تنظم الدوله سكن الوافدين. حتى لا يكون هناك تكدس ولاجئين لا تتحملهم الدوله. فإذا قل عدد المقيمين تخفف الاجراءات واذا زادوا تشدد الاجراءات
جزكا الله خير
beautiful honesty thank you
صحيح شيماء احنا هم دنعاني بامريكا من ارتفاع الاسعار حتى الاسواق العربية عدنا ضاعفت اسعار منتجاتها
انتو في امريكا الاسعار معقولة مهما ارتفعت بعدين عدكم عمل لكن بتركيا لا شغل ولا احترام وقوانين صارمة جدا
@@haiderabasy1167sana bir tavsiye ülkende kal ve onurlu yaşa.Kendi ülkenizde yaşam koşulları iyi değilmi yoksa.Birbirini yemeyen Arap ülkesi varmı?Mezhep çatıśmalarınizmı var mesela.Sizi kendi ülkenizden uzaklaştıran nedir?Neden yaşadığınız bir ülkeyi kaçıp geldiğiniz ülkeye benzetmeye çalışıyorsunuz.