내세금지키기 첫번째 절차, 임차권등기
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- čas přidán 1. 08. 2024
- 집주인이 전세금을 돌려주지 않아서 고민이라면?
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임차권등기명령신청이 꼭 필요한 이유!
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넘 상세하고, 친절하고, 목소리도 듣기 좋고, 고맙고......감사 합니다.
안녕하세요 명도TV입니다. 도움이 되셨다니 다행이네요^^ 좋은 말씀까지 감사합니다!
이거보고 완료했습니다. 이렇게 자세히 설명해 주셔서 너무 감사합니다. 새해 복 많~~이 받으세요. 변호사님!!!
안녕하세요! 도움 받으셨다니 다행입니다:)
시청해주셔서 감사합니다!
변호사님, 자세한 설명 감사합니다~!
감사합니다! 도움되셨다니 다행입니다:)
다른 분들 영상도 많이 봤는데, 이렇게 용어 하나까지 풀어서 상세하게 설명해 주는 영상은 아직 명도TV 영상 외에 못 찾아습니다. 정말 큰 도움이 되었습니다. 감사합니다. ㅠㅠ 😭 정민경 변호사님 최고!!! 👍 👍 👍
안녕하세요 도움이 되셨다니 다행이네요
더 유익한 정보로 보답하겠습니다 감사합니다!
@@Lawfirm_Myongdo 오늘 결정정본 받았습니다. 감사합니다. ㅠㅠ
@@badalylatv_tv9858 도움이 되셨다니 기쁘네요! 앞으로도 도움되는 정보 전달드릴 수 있도록 노력하겠습니다^^
@@badalylatv_tv9858
신청후 얼마나걸리셨나요?
너무너무 감사합니다. 정민경 변호사님 덕분에 임차권등기명령 신청을 잘 마무리 할 수 있었습니다! 혼자했다면 절대 못했을것 같네요. 좋은영상 올려주셔서 감사합니다!
영상이 도움이 되셨다니 다행입니다. ^^
안녕하세요!
임대인이 전세금을 돌려줄 것 같지 않아서 스트레스를 엄청 받고 있습니다ㅜㅜ 우연히 제목보고 들어왔는데 너무 좋은 정보라 50분이 순식간에 사라져버렸어요... 정말 좋은 정보 감사합니다!!
안녕하세요~ 법무법인 명도의 명도TV입니다!
도움이 되셨다니 정말 다행이네요! 문제없이 전세금 돌려받으시길 바랍니다! 시청해주셔서 감사합니다!
감사합니다. ^^
안녕하세요 명도TV입니다. 방문해주셔서 감사합니다:)
근데 보이는 위텍스랑 너무 달라요 ㅠㅠ
위택스가 개편돼서, 보이는 화면과 조금 다릅니다ㅜ 기재방법은 동일하니 천천히 따라해보시면 될것 같습니다^^
안녕하세요 영상 잘 보았습니다. 제가 사정상 이사하는집에 주소를 옮기고 전입신고까지 마친 상태입니다. 이전 집에서 전세금을 받지 못하여 임차권등기 명령을 진행하려 하는데 이전 주소에 전입신고가 꼭 되어야만 등기명령을 진행할 수 있는 건가요? (전입신고가 꼭 필수조건인가요?) 해당 주소지가 아닌 현 주소로서 진행하면 바로 반려 처리되는지 궁금합니다. 이런 상황에서는 어떻게 해야하는걸까요? 소액이라 돈 받는게 목적이 아니라 집주인을 최대한 번거롭게 하고자 합니다
안녕하세요 명도TV입니다. 임차권등기의 요건은 1. 임대차계약 종료 후, 2. 보증금(전부/일부)을 반환 받지 못 하였을 때 두가지가 충족될 때 신청이 가능합니다. 현상태에서 임차권등기를 하신다면 임차권등기가 설정된 시점으로, 선순위 권리자보다 후순위가 되시기 떄문에 참고 부탁드립니다. 감사합니다.
안녕하세요 영상보고 해볼려고 하오나! 위택스 가 다른거같아서요 ㅠㅠ 신고유형에 부동산>건물>기타로해서 넘어가면 구비서류등록이 있는데 이건 무엇을 등록해야할까요 ㅠㅠ?
위택스가 개편돼서, 보이는 화면과 조금 다릅니다ㅜ 기재방법은 동일하니 천천히 따라해보시면 될것 같습니다^^
임차권등기명령 신고하고 돈이없어서 이사가기 어려운데 보증금 받을때까지 살아도 될까요?
안녕하세요 명도TV 입니다. 임대인의 보증금 반환의무와 임차인의 임차주택 인도는 동시이행 관계에 있으므로 보증금 받으실 때까지 거주하셔도 됩니다.
2주후에 저도 이과정을 진행해야하는데 마니 불안해서요 ㅠㅠ 혹시 전자소송으로 접수하고 이후에 추가적으로 수정이나 더필요한부분이 발생시엔 연락이오는건가요??
안녕하세요 명도TV 찾아주셔서 감사합니다. 법원에서 보정명령이 나옵니다. 그에 맞게 수정하시거나 보완하시면 됩니다^^
혹시 집주인이 만기전에 전세에서 월세로 전환하면서 보증금 반환을 해준다 통보받았는데 안해준 상황이면 신청취지 및 이유의 신청이유에 어떻게 입력해여할까요?
신청취지는 전자소송에서 자동입력되있는 사항 기재해 주시면 되고, 이유는 지금 말씀하신 것을 자유롭게 기재하시면 됩니다:) 감사합니다!
변호사님 유투브보고 임차권등기 신청했습니다. 근데 서류를 빼먹었어요. 보정명령기간 안기다리고 서류 내고 싶은데 어떻게 할까요? 그리고 계약해지를 전화통화로만 했는데 어떻게 할까요?
안녕하세요 명도TV입니다. 보정명령은 나왔을까요? 나오기 전이라면 재판부에 보정서 제출해도 되는지 확인 후 진행하시면 될 것 같습니다. 감사합니다.
아! 변호사님 질문 있어요. 저는 2021년 01월 20일 입주해서 계약완료 후, 묵시적갱신계약 상태로 있습니다. 묵시적 계약 상태일 경우 지금까지 말씀하신 내용과 다른 점이 있나요? (참고로 내용증명(4월 26일 발송, 4월 30일 임대인 접수)을 통하여 7월 30일 계약해지될 것 입니다) 감사합니다.
안녕하세요 명도TV입니다. 계약해지가 되셨다면 임차권등기명령신청이 가능합니다^^ 영상 보시면서 천천히 따라하시면 어려움 없이 신청 가능하십니다^^
전세가 2주 정도 후면 종료되는데 6개월 전 쯤에 연장하지 않겠다고 임대인과 문자를 주고 받았는데
최근 들어 연락도 안되고 집은 압류와 가압류등이 걸려 있는 상황입니다.ㅠ
전세 보증금을 돌려 받을 가능이 희박하다고 판단되는데 미리 임차권 등기가 가능한지?
가능하다면 미리 신청했을때 문제가 될 수 있는 부분은 없는지 알고 싶습니다.
은행 대출 연장과, 보증보험 사고 신청을 위해서 필요하기 때문에 기왕이면
미리 준비를 해두고 싶은데 괜찮을지 알려 주 실 수 있을까요?
안녕하세요 jslim8601님 법무법인 명도입니다.
아무리 생각해도 말씀해 주신 상황에서 제가 섣불리 답변을 드리는 것보다는
아래 번호로 전화를 한번 주시는게 jslim8601님 상황에서 더욱 도움이 될 것 같습니다.
만약 유료상담이 필요한 경우라면, 미리 말씀드리니 부담 없이 연락주세요.
1670-9166
안녕하세요~임대인이 변경되었을때 임대차 계약서는 이전 임대인과 계약했던거 첨부하면 될까요?
저도 딱 이 상황인데...
궁금하네요.
변호사님 꼭 좀 답변 부탁드립니다.
안녕하세요 명도TV입니다! 임대인이 변경되었어도 기존 임대차계약서 첨부하시면 됩니다^^ 답변이 도움되셨기를 바랍니다~
@@94hyuk 안녕하세요 명도TV입니다. 계약서는 전 임대인과 계약서 첨부하시면 됩니다:) 도움되셨기를 바랍니다. 감사합니다!
안녕하세요?임차권등기신청을 해야 하게 되었습니다. 학생인 아들 학교근처 오피스텔 전세라서... 아들과 엄마인 제가 공동 임차인계약을 하고, 전입신고와 확정일자는 아들만 했습니다. 저는 전입신고가 안되어 있지만, 공동임차인인데... 이런경우 어떻게 임차권등기신청을 하면 될까요?
그리고 계약 만기는 끝났지만, 만약의 경우 대항력을 생각해서 이제라도 저도 전입신고를 하는 것이 좋을까요? 아님 무의미할까요?
안녕하세요 소연님, 아래에 같은 문의주셨는데, 위 사항은 1670-9166으로 전화주시면 친절하게 답변드리겠습니다. 감사합니다!
이거하면 법원안가도 되는건가요?? 네이버에 검색해보니까 방문접수만 나와있어서 너무 어렵네요ㅠㅠ
네 전자소송으로 가능합니다. 동영상보시고 하나하나 따라하시면 됩니다! 도움이 되시길 바랍니다^^
😢😢😢😢
도움이 되시길 바랍니다:)
처음 전세 계약 2년후 집주인이 바껴 계약서를 다시 쓴경우 임대차계약서를 2부 다첨부하나요? 확정일자도 처음 계약에 받은 확정일자가있고 두번째 받은 확정일자가 있는데 어떤걸 기재하나요?
안녕하세요 notv2022님 법무법인 명도입니다.
계약서와 확정일자 모두 다 적어주셔야 합니다.
계약서 - 2부 모두 첨부
확정일자 - 첫번째, 두번째 모두 기록
추가 궁금하신 사항이 있으시다면 언제든지 연락주세요^^
감사합니다.
1670-9166
안녕하세요 정민경변호사님... 저의 상황이 지금 1층에 6가구가 살지만 101호 102호 이렇게 개별등기2개만 개별등기가 되어있고.. 101호에 3가구[101.102.103호]쪼개기 102호에 3가구[104호.105호.106호]쪼개기 해서 총 6가구입니다. 저는 101호 중 103호에 거주중이고 전입신고는 101호로 해둔상황입니다.
이럴경우 도면을 그릴경우 103호라고 기입해서 도면을 그려야 하나요??? 혹시 상담비용이 들어도되니 혹시 비용을 내더라도 상담가능한가요???
전입신고는 101호로 되어있고 그중에 쪼개기 방에
안녕하세요 YoungminPark-dg7nx 님
정확한 상담을 위해서 댓글보다는 전화로 현재 상황을 말씀해 주시는게 좋을 것 같습니다.
1670-9166으로 전화 주시면 담당직원을 통해 보다 정확한 상담이 가능합니다.
만약 유료상담이 필요하다면 미리 말씀드리니 부담 마시고 전화 주시기 바라겠습니다.
안녕하세요?임차권등기신청을 해야 하게 되었습니다. 학생인 아들 학교근처 오피스텔 전세라서... 아들과 엄마인 제가 공동 임차인계약을 하고, 전입신고와 확정일자는 아들만 했습니다. 저는 전입신고가 안되어 있지만, 공동임차인인데... 이런경우 어떻게 임차권등기신청을 하면 될까요? 그리고 계약 만기는 끝났지만, 만약의 경우 대항력을 생각해서 이제라도 저도 전입신고를 하는 것이 좋을까요? 아님 무의미할까요?
안녕하세요. 문의주신 사항은 사실관계 확인이 필요합니다. 1670-9166으로 전화주시면 친절하게 답변드리겠습니다. 감사합니다!