Location meublée LMNP et déclaration d'impôt.
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- čas přidán 2. 08. 2024
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en zone b2 et c abattement de 21% en plus soit 92%
MERCI
Bonjour Thibault une question pour l année suivante puis-je changer de régime.
Cordialement
Bonjour, peut-on déclarer en charges sur 2023 (achat du bien en janvier) les frais de notaires engagés pour la promesse signée en 2022 ? Le début d’activité étant en date de l’achat, donc 2023.
Bonjour. Peut on changer de régime d’une année sur l’autre?
Cordialement.
Qu'en serait-il en cas de divorce pour un bien acquis pendant le mariage en indivision, seul le gérant déclare les revenus, ou les 2 déclarants pour moitié ?
Merci pour ce travail
A environ 12minutes.
Il faut pas confondre resultat comptable et résultat fiscal.
Ne pas confondre amortissement et déficit.
J'ai un résultat comptable de - 2000 grâce à l'amortissement du bien.
Soit un un résultat fiscal de zéro à remplir en case 5NA.
Mais j'ai pas de déficit. Mais un amortissement excédentaire de 2000e reportable à vie, contrairement à un déficit qui lui a une durée.
L'amortissement excédentaire n'apparaît pas sur la déclaration de revenu mais dans la liasse fiscale.
J'espère t'avoir aidé.
quelle est la durée de vie d'un déficit ?
@@snowtigers 10 ans, mais attention il y a un ordre d'imputation, d'abord les charges, l'amortissement et ensuite le déficit. Il se peut que l'on ne puisse jamais utiliser le déficit si les charges et l'amortissement gomment les loyers.
@@maximeportanier2411 merci beaucoup pour la réponse tu m'a bien renseigner.
@@maximeportanier2411 Merci pour ton commentaire cette vidéo m'a mis le doute
ouf, ta précision est limpide. Du coup, sur ma liasse fiscale en categorie 7, j'ai 1044 euros en deficit donc je met 0 sur la case 5NA et -1044 sur la 5ny? et ou dois je mettre l'amortissement à reporter de la liasse fiscale? thx max