Kurz: 6. díl - Jak můžete přijít o družstevní byt
Vložit
- čas přidán 15. 01. 2020
- V dnešním videu jsme se rozhodli zpracovat družstevní vlastnictví bytů od A do Z. Narazili jsme s naším hostem i na to, jak můžete o takový "byt" přijít. Bavíme se kromě toho o financování družstevních podílů, fungování družstev apod.
Staňte se součástí naší Facebook skupiny spolu s dalšími investory
/ adolmonitor
Články z realitního světa na blogu ADOLu
www.adol.cz/blog/
Podcasty - články, rozhovory, seriál:
open.spotify.com/show/7g4lJfx...
itunes.apple.com/cz/podcast/a...
adol.podbean.com/
Více o nás:
Tomáš Kučera - Investor a provozovatel služby pro správu nemovitosti:
www.zvladneme.cz/
Pavel Tomek - Investor a jednatel ADOL Monitor - služby dodávající aplikace a data pro investování do nemovitostí na:
www.adol.cz/ - Jak na to + styl
Tohle mam rad dva super panove k ranni kaficku hned na zacatek dne. 👍
Nejlepší dvojka :D
Mel bych na vas otazku. Jak to funguje s podilem na nemovitosti? Ma smysl do takove drazby chodit? Popr. Co je dobre si dopredu zjistit? Jinak tocite super videa, diky za ne.
Podílů se lidé bojí, právě kvůli rizikům spojených s tím, že nevlastní celou nemovitost. Ve Facebook skupině "ADOL Monitor_ Investice do nemovitostí" jsem to právě včera řešili. Tomáš tam vysvětloval, jak za 8.000 koupil v dražbě 1/20 bytu, který má hodnotu cca 500 tis. Kč. Ostatní vlastníci jsou také zadluženi (snadnější). Tedy často stačí vyčkat a postupně odkupovat (na přímo nebo v dražbách), zbývající podíly. Ty jsou často levnější právě proto, že to není celek. Další variantou je koupit v dražbě za 50 nebo 40% a pak nabídnout odprodej majitelům zbývající části, nebo je požádat o odkup jejich podílu. Sami do dražby nejdou třeba jen proto, že nákup z dražby nelze (v 90% případů) financovat hypotékou.
Key bude dalsi dil? Panove?
Již brzy :-P