ЖК Пульс Премьер/Pulse Premier. Setl Group | Михаил Круглов
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/38rbTB
Проведем детальный анализ жилого комплекса Pulse Premier от застройщика Setl Group совместно с Денисом Пархоменко, руководителем отдела продаж новостроек в АН Круглов Недвижимость.
Рассмотрим, что выгоднее приобретать - однокомнатные квартиры или студии, и разберемся, какие лоты продаются лучше всего. Также мы обсудим район, транспортную и социальную инфраструктуру. Представим статистику продаж в этом ЖК. Узнаем подробности о стоимости лотов и сравним проект с конкурентами на рынке недвижимости.
Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новые полезные ролики!
00:00 Вступление
01:04 Характеристика ЖК
03:25 Инфраструктуры
04:29 Предложения в продаже и цены
10:26 Динамика продаж
13:37 Сравнение с конкурентами
15:08 Итоги
______________________________________________
Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".
Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья +7 (921) 091-91-93
Подбор новостроек - бесплатно!
clck.ru/38rbU9 - Сайт kruglovnedvizhimost - ВКонтакте
t.me/KruglovNedvizhimost - TELEGRAM
zen.yandex.ru/id/6228838e5494... - Яндекс.Дзен
rutube.ru/channel/24083989/ - Rutube ok.ru/group/61695508676679 - Одноклассники
#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ
Выпуск топ как обычно, спасибо за консультацию и объемную аналитику. Почти оступился
Наконецто обьективный обзор пуль премьра.а я думала,может я что то не понимаю
инфа по остаткам очень интересная
На автомобиле в рейтинговое время туда не въехать, не выехать. Только ждать новый мост.
Поделитесь ссылкой на этот аналитический портал
ну студию наверно лучше брать в пешей доступности от метро. минут 5-10 пешком
В январе 2023 пульс премьер со сдачей в 1кварталп 2025 и получением ключей до 09/2025 предлагали за 8.4млн. Это за 33.5 квадрата. Тогда же лср продавал ЦН со сдачей в 3 квартале 2024 и ключами до 12/2024 по цене 8.3млн за 37м. Плюс квартира была с видом на Неву с предпоследнего этажа. Второй линии.
В итоге сейчас квартира в пульсе со сдачей в 25 году стоит те же 8.4 за 33 квадрата. А лср вырос в цене за год на 30% и квартир почти не осталось.
Так скажем немного статистики
Очень много обзоров на пульс премьер в последнее время на ютубе.
Заставляется задуматься, так ли хорош этот объект и не слишком ли много пиара. По факту цена в 2023 была абсолютно неадекватна. Ведь в сравнении с ЦН пульс может похвастаться только лучшим благоустройством. Новый стандарт отделки, который будет в цн(4 дом) пока по буклетам интереснее
Скорее даже не 30% а 40 и больше, так как подобной планировки и вида уже нет в продаже. И я взял минимальную стоимость
Правильно замечание. Сетл действительно очень сильно вкладывается в маркетинг и процент от сделок для агентов - это давно известный факт. Я живу в пульсе на набережной и скажу, что никому не советую тратить такие деньги на пуль премьер(он ещё хуже, чем пуль на набережной).
а что у вас так плохо стало, что вы не видели при покупке? и что так плохо в пульсе? Может ваша информация поможет людям.@@godddyyy
Зум, который прям рядом с Пульсом, конечно уронил цену своих аппартов...))
Прям окна в окна с видовыми корпусами Пульс Премьера...
Ну под сдачу можно студию и детям на начальном этапе. Так что тут ,кто на что горазд.
Говорят однушек и студий почти нет в первом корпусе, который сдан! Интересная у вас информация, проверена?
А у Вас?
@@kruglov_nedvizhimost я информацию на канале не размещал, но в чате сейчас люди написали по дому, которые хотели купить им сказали что нет или совсем немного ! Я поэтому и спросил у вас!!
@@user-rh9ol7hf9d Мы в слухи не верим, мы верим документам)
@@kruglov_nedvizhimost хорошо если есть сотни студий и однушек , почему их не хотят продать? Вы же в ролике утверждали что не берут?))
Так у них квартиры по рублю были ,там быстро уходили квартиры