ЖК ID Светлановский: Последствия старта продаж! | Михаил Круглов
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/37s8ZW
Проведем обзор жилого комплекса комфорт-класса ID Svetlanovskiy. Проект от застройщика Euroinvest вызывает много вопросов. В видео мы узнаем, почему покупка квартиры на старте продаж может быть не самым выгодным решением.
Рассмотрим окрестности ЖК ID Светлановский, исследуя плюсы и минусы. Осмотрим зеленые зоны и внутренние дворики сталинок рядом с ЖК. Обсудим текущий спрос на новостройки и вторичную недвижимость.
Рассмотрим основные характеристики проекта, разницу в ценах между стартом продаж и второй очередью, а также я поделюсь мнением о застройщике Евроинвест, планировке и локации и других его проектах.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить другие информативные обзоры недвижимости!
00:00 О ЖК и ценах
03:14 Инфраструктура, транспорт
06:14 Сталинки и парк Сосновка
09:16 Мнение о проекте
16:40 Цены
18:28 Заключение
______________________________________________
Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".
Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья +7 (921) 091-91-93
Подбор новостроек - бесплатно!
clck.ru/37s8bi - Сайт kruglovnedvizhimost - ВКонтакте
t.me/KruglovNedvizhimost - TELEGRAM
zen.yandex.ru/id/6228838e5494... - Яндекс.Дзен
rutube.ru/channel/24083989/ - Rutube ok.ru/group/61695508676679 - Одноклассники
#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ
Если понравилось видео, ставьте лайки и подписывайтесь на канал. Если не понравилось, обязательно ставьте дизлайк. Получить более детальную информацию по всем жк Спб и Лен Области можно здесь: clck.ru/37s8ZW
Спасибо!
Локация неплохая. Есть парковая зона для пробежек. Но был бы ещё и бассейн с дорожками по 50 м , то вообще СУПЕР 👍
Блин, захотелось жить в сталинке у парка 😅
Да прикольно, еще и трассу М-7 через парк пустят, вообще норм локация 😂
Прежде, чем покупать квартиру в доме от Евроинвеста, не поленитесь, съездите посмотрите их уже готовы объекты. Качество оставляет желать лучшего. Парадные маленькие, нулевой этаж (где парковка и кладовые) подтапливается, в дождь всегда течет вода, лужи. Сам нулевой этаж без отделки, бетон постоянно пылит. Придворовая территория понравилась только у Id Мурино 1, у других объектов она сильно проще. За те деньги, что они просят за квартиры, лучше посмотреть в других ЖК.
Согласен, ездить надо обязательно. И обязательно необходимо смотреть весь рынок за эти деньги
Скажите у какого застройщика этого нет
@@slavasmit5181 К сожалению сейчас общи тренд на снижение качества строительства. Но Евродевелопмент пробивает дно. Посмотрите дома у Полюса или Сетла. У них нет таких откровеных косяков. Например если приехать в дождь в ID Удрово, то сможете увидеть, как через вход с улицы на минус первый этаж (кладовки/паркинг) затекает вода. Там везде лужи, потёки.
Хорошие слова , нет смысла брать
спасибо успокоили что не зря взял
Смотря за сколько?😁
Уже на миллион дороже и платёж в 3 раза больше
всё так и было - на старте все говорили, что евроинвест акуел с такими ценами) кто заходил, думал непойми чем
Кто заходил, заходил под процент 0,1) и теперь доволен 😅
ну 0.1% это другая история)@@ninamalina2806
Это когда видео снято ?
Снега нет в ноябре получается?
Оттепель была когда в январе растаял🤣🤣🤣
Здравствуйте. Можно ли 2024 году супруге взять квартиру по семейной ипотеке, если на мужа уже взята семейная ипотека, где супруга выступает созаемщиком? Двое детей 2019 и 2020 годов рождения.
Можно
Там вроде к них есть отличия между первой и второй очередью ,возможно из -за этого и цена ниже
Корпус 2 интереснее)
Здравствуйте Михаил. По каким контактам можно с вами связаться для консультации?
9210919193
Хотелось бы увидеть сравнение этого ЖК с ЖК Наука, реклама которого висит аккурат рядом с объектом.
ЖК Наука, по вашему, настоящий бизнес-класс, в отличие от Светлановского, или как?
А еще интересно было бы сравнить ID Светлановский со Светлана-Парк от СЭТЛа.
Получится ли у Евроинвеста построить не хуже, как считаете?
Как раз на консультации такие вопросы и разбираем с применение графиков и статистики Росреестра. Заполняйте заявку или пишите ватсап
Возле метро горный институт покупайте. Новое. Там все толькл растет. Перспективное место
Надо статистику посмотреть))) некоторые квартиры в одной цене уже год. Посмотрю в росреестре, что и где там растет))
@@kruglov_nedvizhimost в большом 67 двушку небольшую на нормальном этаже человек згаклмый не мог найти. Все выкуплено. Либо 2ой этаж либо ничего. И цены 4 раза поднимали с лета пока с продажей и ипотекой решал
Верю только статистическим фактам, все остальное разговоры@@upioups
@@kruglov_nedvizhimost так у застройщика нет этих квартир. Из 146 57остались и из тех 3 в брони. Не самых дешевых. И это меньше чем за 1.5 года. Локация то удобная для жизни. Двушек меньше 70 метров нет и не купить. Потому что все раскуплено
Где там лучше брать? Сориентируете?
20-25 минут пешком до метро? На одной ноге что ли)
Там идти 12-14 минут до удельной
Не спеша, тихонько
Добрый день, хочу внести слово) В час пик от этого места до центра можно и 1.30 простоять... Сколько раз опаздывал из-за показаний навигатора xd (Живу в панораме парк)
Благодарю за Ваш комментарий
Доступность до центра не самая лучшая
у меня сын на метро в центр ездит с Удельной- до неё 15 минут пешком и 40 в метро
Рано ещё брать 😂
Подняли на 90% а скидывают на 10 %
Пусть автор берёт. Не менее 25 квартир )))
Юмористы. А мужик все по факту говорит
на 90% не упадут
А какой реальный расклад по цене? Приводят официальные цифры, какой от них дисконт?
Срочно сбрасывайте квартиры по любым ценам и бегите в валюту!!! Через год доллар 150, нидвижка - 40%!
Что мешает застройщику нести в банк проект с маржой не 600%, а хотя бы 300% 🧐
Они так и несут, только люди при объявление старта продаж теряют рассудок и толпой ломятся скупать все и застройщик поднимает цены вынужденно, а потом после ажиотажа их снижает) Вопрос не в застройщике, вопрос в нас)
Так берите если пора😂
Так цена сразу падает после покупки первички.
На 30% как минимум.
Потому что она становится вторичкой...
Не всегда так
Льготной переуступки уже нет.
Дальше что? Вы квартиру на 2 месяца покупаете? Через 5 лет один фиг в плюсе будете
@@user-wp9et4qr7pванга?
Вопросов нет, если вы купили квартиру( 2-4кк) для жизни от 5-7 лет. Многие покупали здесь квартиры с целью через 3 года перепродать @@user-wp9et4qr7p
Я приду и вазьму эту недвижимость сзади..а потом обойду её и вазьму её спереди..
Так и надо! Когда сможете это сделать?
@@user-kk4ci2zq4d в растущюю луну