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Omlouváme se.
【380万円】ついにマイホーム購入！4DK激安中古住宅すべて見せます！！【築38年】
Vložit
- čas přidán 21. 08. 2024
- いや冷静に考えて実家より古い家買うって結構な冒険だっつの🥺🥺w
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栃木＆鹿児島の二拠点生活です。本州と九州を行ったり来たりしつつ
愛車のキャンピングカー(TOYOTA ハイエース)で車中泊するのが日課。
酒があればそれで良い人生。
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ぶっちゃけこの家どうですか？？？？
みんな氏の忌憚なき意見を聞かせてほしい🥺
そして今後のDIY編もお楽しみに🥺
MIHO氏お久しぶりです😊
380万ならそりゃもう有りでしょう😊
後はリフォームを何処まで手を掛けるかですね
DIY出来そうな処以外はプロに頼むのが良さげですが
最近DIY系CZcamsrが出張でリフォームしてくれるパターンも有りますので
コラボ企画としてやって貰うのも🐜かもです😊
380万なら十分素敵なお家ですし、持ち家だと好きに出来るのが良いですね。
猫も好きなだけ飼える。
DIYにお庭に花植えたり家庭菜園やったりも追加でお願いします
380万は安いですねー。ぜんぜん有りでしょう👍
実家の作りに似ていて親近感ハンパないです😄
DIY動画が楽しみです✨
お元気そうで何よりです✨
全然有りです。DIY動画もいいかもですね〜
by大三島のキャンプ場でお会いしたおっちゃんです。
みほしママお久しぶりです。元気そうで何よりよかったです‼️家🏠購入おめでとうございますこれかも暑いので体調に気を付けてくださいね。
いいと思います！ってか久しぶりですねー
ありです！
なるほどなぁ！と思いました。
これからDIY動画が始まるのですね。
リフォーム動画は流行っていますのでミホ氏らしい選択ですね。
楽しみにしています💛
ミホ氏お久しぶり！！
大きくなったベビ氏の登場も嬉しい☺
ちょいつまみドア😂
じいちゃんちを建て替える前これでした！懐かしい
諸々直してもらっていて380万円はかなり安い！！
人が入れない(土足で入るくらい)おうちもある中、キレイに住まわれていたのかなと思います！
リフォームベースとしての購入めちゃアリ◎
これから様々な出来事と長い年月を経て、ミホ氏ファミリーにとってかけがえのない家になるんでしょうね。そう考えれば、いつか皆でこの動画を見て振り返ることができるのってとてもいいですね。
380万円はありです😊
良い買い物をしましたね😊
間取り自体は大きく変えられなくても、内装や設備はいくらでもリフォームで良くなります。
一方、家の構造の方のチェックはしましたか？屋根・外壁は最後にメンテナンスしてからどれくらい経っているか確認していますか？モノによりますが、15〜20年でちゃんとしたメンテナンスをしないと水が入り、回復しずらい劣化が起こります。それとシロアリ対策、これは5年に1回くらいすると安心と言われています。例えば「5年くらいすめれば家賃支払うより安くなる、それ以上住める分はラッキー」という判断であれば、内装や設備だけというのもありだと思いますが、そうであっても自分なら長く住みたいと思った時に後悔しないように、とりあえずどの程度劣化しているのか、していないのかだけでも把握すると思います。
ありだと思います❤おめでとうございます、どんな感じに変わるのかを楽しみにしております🎉
フローリングと畳部屋に段差が無いのがいい！ 久々に見てもＭＩＨＯ氏かわいい。
1986年築なので新耐震基準ですが、木造の耐震基準が2000年なので、少し耐震が心配ですが、自治体によっては補助金の活用でリフォームに併せて耐震補強をする方法もあると思います。
耐震検査の補助金もあるので活用してみては？
あと、周辺の環境が倒木や土砂崩れなどは念の為周辺の方や地元の人に情報を聞いてみておく方が良いかも知れません。
良いと思います。一軒家で、お得だと思いました。😄DIYも、楽しみですね
こんばんは⭐ミホ氏さん久しぶりです😊有りです!DAY楽しそうです😁今の状態はなんだか懐かしい感じがします笑
どこかレトロで良いお家ですね！
あったかい家族にぴったり🌞
ありだと思います😊外壁塗装してあげたい🥰
ありだと思います! 必要な所は新しく してくれて お値段格安で 素敵な家だとおもいます😊 広すぎす 狭すぎす ちょうど良い感じですね😁 窓からの景色は どうですか? 😀
あり！蟻🐜というか🤔木造住宅だから床下の湿気対策や白アリ防除も必要かと🤔これから長く住んでゆく家だから🏠✨ 後、みやび氏の足元靴下だと階段の昇り降りの際はとても滑りやすいので！子供は裸足が一番よ👣
オチイサムさんてんきゅー❣️
靴下気をつけなきゃね🥺湿気とシロアリ対策、覚えておきます✊
いじり甲斐があって、最高にいい素材の家ですね！うちも似たような家からDIYとリフォームしながら楽しんでます！
とてもイイですね。この値段で色々と新しく成って素晴らしいです♪👍🤗✌️❗️
DIY向きなのでありだと思う。
ありです🙂
DIYでどう進化していくのか楽しみです🪚🛠
ミホ氏お久しぶり！
マイホームで落ち着いたら晩酌動画して欲しいです😊
アリだと思います😊
DIYを楽しんでるミホ氏が想像できます😸
DIY編楽しみにしています❤
あり、あり！！
めちゃめちゃお買い得ですやん👍
ありだと思います🤩
しかも日当たりがいいし、家の周りも自然いっぱいそうだし、お子さんの為にも正解だと思います！
ＭＩＨＯ氏はキャンピングカーの中の飾りなども凄くセンスがいいと思うのでDIY、楽しみにしています🥹
ルームツアー待ってました！懐かしい昭和感のお家素敵😀扉のつまみ懐かしい笑これから少しずつDIYですかね😊
良いと思います♪380万円の一軒家でしょ？お得だと思います♪これからのDIY次第すよね！楽しみです♪
みほ氏さーん！！お久しぶりです！！待ってましたーー！！
タイルは…冬寒そうですね😅
ユニットバスに替えるとなると、相当工賃かかりそうですね💦
畳いいですね〜😆銀魂の銀さんのお部屋みたいで好きです！
キッチンの天井は昔の流行りですね😅もし、その上からクロスを張る場合は、下地処理ちゃんとしないとクロス剥がれてきます
アリですね！
凄く綺麗にされてる方だと思います。
こんばんわ😄お元気そうで何よりです😆🤚
いや～ぁ凄い綺麗じゃないですか。十分ですよね～ぇ😳👍自分の茨城の実家より綺麗ですよ😅
まぁ東北震災で歪み😓4年前から誰も住んで無いので別荘の如く1~2回戻って手入れしてますが室内は蜘蛛の巣、庭は雑草との闘いに成ってまして😭そんなﾎﾞﾛ屋ですが固定資産税は凄い金額払ってます😱
暑い日が続きますがご家族の皆様、体調には十分お気を付けて無理せずにです😉👍
我が家も埼玉県から三重県志摩市に移住しました。お値段はミホ氏と同じです。最近空き家入居者向けの修繕補助金を利用してサッシを二重窓にしました。実際には従来のサッシの内側にペアガラスサッシ入れたので開閉が少し面倒ですが三重になってよかったです。洗面化粧台も合わせて新品になりました。
ありですね！ご購入おめでとうございます🎉
めっちゃイイ。有りですね🌟
古いアルアルがいい感じですね
へっくしゅぃぁぁ！
いや、ありだと思います🙋 どぅいっとゆわせるふでどうしてくかワクワクしますね！古い家あるあるもわかるーちっちゃい頃思い出すわ😁
お久〜😊
玄関靴箱、昭和40年築のかつての我が家と同じ雰囲気ですやん😉
畳とフローリングだけでもかなりキレイになるモンですね😊 階段上がり口に可愛らしいのが這ってるゾ🥰
築40年と言っても1983年か…1981年以後、つまり旧耐震基準は満たしてますね。
しらこ号の半額以下ならお買い得じゃないでしょうか？
喋りと編集の腕前は衰えず😄
これからのDIY動画も楽しみにしていますね✨🤗
キッチンの横のちっちゃい扉なんだろう…？と思ったらダストシュートだったんですね。
基礎や柱にダメージが無ければ良いと思います。
ただ、お風呂場のタイルの目地のひび割れてる所は直ぐに直した方が良いと思います。
湿気が外壁と内壁の間に溜まって柱の木が腐りやすくなっちゃいます。
建物の価値でしたら非常にお買い得だと思います。
ほぼ手直しせずにすぐに引っ越せますね。
後は事故物件、漏水、床下の白アリ、湿気対策等々なのかと。
やはり一番大切なのは立地です。
ポツンなのかどうかもも気になります。
でも素晴らしいですね。
お元気そうですね
20年強の中古家買った私としての後悔ポイントは
。。平家にすべきだった。。
ですかね(まぁ当時人数的には難しかったですが)
階段から落ちて怪我したのはともかく、
これから補修する頃の足場代考えると。。うむむって感じです。
火災保険は惜しまぬが吉かもです。
お疲れ様です。
何坪あるか気になりますけど、ありですね😃
自分も今DIYしてるから、次回動画楽しみにしています。
マンションと違って窓が多いから採光が良くて良いですね
みほ氏が子供と霞ヶ浦サイクリング🚴♂️来てくれるのを気長に待ちますん
THE昭和な築38年戸建てで380万は安い！
個人でDIYやリフォームする動画も期待！
そして、久々のひき笑い懐かしい！
こんにちは、私も『あり』だと思います。DIYもやりがいあって楽しそうです。大工のミホ氏見たいです😊
Yesありあり、380万安い、安いですね🎉良い買い物ですね。私遊びに行きたい気持ちです❤
全然アリだと思いますよ！襖はリメイクシート貼れば良いし、DIYで自分の好きな様に変えて行けば良いと思う
なんか久しぶり😙やっぱオモロい😊子供かわいいですね🩷
壁紙やカーテン替えたらかなり感じ変わる思います！
仮に多少の雨漏りがあっても、アリかな。
パーソナルスペース確保されて、安全に寝食が出来れば全然アリ。
自分達でDIYを前提なら安い分、浮いた予算で自分好みに変えられるから、羨ましい。
サッシの鍵は昭和の後期かな。
ウチの昔のサッシの鍵は廻して締めていた。
アリだと思う👍DIY楽しみ🔨くしゃみ🤣
MIHO氏さん🎵
御無沙汰しております🎵😀
おっ🎵😀
腐り無さそうですから
良い感じの家ですね🎵😀👍️👏🎉✨🐈️
庭の広さと学会 病院 公共施設&スーパーなど近くに在り
崖や川沿いではなければ
問題無いですよね🎵😀🎉✨
ベビ氏👧も 元気に
育って居られて最高ですね🎵😀👍️👏🎉✨🐈️
ちなみに ドルフィン ジョイント キッチン Ｂタイプ自分のと同じように感じました🎵😀🎉✨
めちゃめちゃいいチョイスだと思います🎉380万であれだけの物手に入るなんて夢じゃないですか！
元気そうで何よりです❤
階段、手すり付けるの是非して下さいね。 ベビ氏が大きくなったら必要ですよ。勿論今のミホ氏にも。兄嫁さん手すりの無い階段から落ちて大ごとになったので。
私は此の値段アリだと思います。此処から又ステップアップするのでしょうから。
断熱材は全く入ってないと思います。暑くて寒そう。。気を付けて。
380万円なら、広さも充分あっていい感じです。
動画待ってました〜！😭
自分でリホームする楽しみがありますね😊
これからDIYしていく楽しみがあっていいと思う😊
言うても築年数は、うち🏠よりは新しい😄
いつもMIHO氏を応援してますよよー‼🙂🙂🙂
またキャンピングカーの動画待ってます
MIHO氏大変‼️
このお家、新型MADON2台からおつりくる～🤣
自転車2台よりお安い‼️
お徳‼️
中型SUVの価格で家が買えるとは!思いっきりありです!
ちょーあり有蟻🐜だよ👍庭もどんな感じか見たいなー🤔不動産屋でやってくれたのが、普通にお願いしたら100万くらいいくんじゃね❓
やっぱりミホ氏の動画面白いなー👍昔あるある面白いwww
全然アリですね！
金額も安いし、気になるところはリフォームすれば長く生活できると思いますよ(^.^)
あとは白蟻の予防工事をすれば完璧ですね！
暫く観ない間に子どもが居るってビックリしました。
場所によりすぎるけど、ちょい高めの車買う価格だと思えば良いですね！
このくらい古い家の風呂のリフォームを2年前くらいにしたら100万ちょいくらいで最新のきれな風呂にできましたよ。
エアコンもつけて冬のタイルのキンキンに冷えた風呂から解放されて良かったです。
車中泊こなしてたから古かろうが家に住む時点で余裕ですね
有りだと思いますよ
何か親しみを感じる 私の家かと思いましたよ☺
鹿屋の親戚の家、たまに掃除に帰るだけで放置状態。
もったいないんですがクルマがなければ生活に難ありで、年齢を考えると鹿児島市での生活が楽という状況。
どこに住まわれるのか分かりませんが、安くとも売主はありがたいと思っているのではないかと。
380万；；；；；；あり！です
むちゃくちゃ 昭和感、ありますね💦 Gでそう
そして、これをリノベーションしていくってことですか？
ところで、しらこ号は 健在ですか？
初めまして、コメントしたくても中々、出来なくて勇気出して初コメです😅久しぶりの動画投稿待ってました❗いつも、楽しく拝見してます😊
自分は、この物件はかなりお得だと、思います😊水周り以外と、交換、修理ってなると、高額になりますが、生活に支障無い程度でも、ここまで、やってくれるのは、有り難いです😊古さとか、気になる箇所あれば、ＤＹＩすれば、良いです😊ミホ氏ファミリーに家をカスタムすれば良いですよ😂それが、全部思いでとして刻まれて行くと思いますよ😊次回の動画も、楽しみしてます👍じゃ、またのぉ～👍
長文失礼しました🥺
ありだと思いますよ、DIY見たいです😊
有り 無し で言ったら無しです
やはり貴方の居住はキャンピングカーに限ります😊
MIHO氏動画上がってて半分びっくり😊
自分は 有り です。
車と一緒で 家の場合は柱、
床下周りの換気が重要だね。
はじめまして 家はお買い得かもしれませんね あとは家の周りの雑草問題やら 屋根と外装 Gやムカデ問題がなければいいですね 家ってあとあとお金がかかりますね～
しらこ号は今どうなってるのですか？
まぁ築40年近くならこれくらいは仕方ないかな⁉️
値段的には、あり❗️じゃ無いかな？
ってかさ、めちゃくちゃ久しぶりに動くMIHOちゃん観たんだけど🤣
相変わらずのMIHOちゃんで良かったわ😆
これからも暇があったらいい動くMIHOちゃんを観せてねぇ🤗
自宅購入おめでとうございます🎉・・・タワマンとか億ションじゃ無い事に驚き♪🤣
僕的には「アリ」だと思います♪
というか僕の鹿児島の実家は1階平屋ですが、和室の続き間とか、ふすまの感じとか、お風呂の感じとか、キッチンの天井柄とか・・・似てる！😅
そして築38年・・・たぶん実家と同じ築年数！！🤣
やっぱり鹿児島の古い家って何処もこんな感じなんですかね？😅
そしてふと思ったのがMIHO氏のキャンピングカーの半額以下だという事！笑
キャンピングカーで日本全国旅行して来たMIHO氏なら古い家でも普通に生活出来そうだし、リノベーション又はリフォームしながら自分色の家にしたら良いと思います♪
続き間は昔親戚が集まった時に宴会場として使ったり、ふすまで2部屋に分けて2家族宿泊したりと案外使い勝手良かった様に思います♪
お風呂のシャワーの向きはシャワー浴びる時に湯船の方に飛んでしまいがちなので、窓の下側へ要変更かなと思いますね。
これからのDIY等楽しみにしてます♪♪
お久しぶりです。380万円が土地込みなら価格的にはアリです。土地代を含めずに建物だけなら、ほぼ無料で配られている古民家のほうがお得かと（その地域に格安古民家があるかはわかりませんが）。俺なら更地の土地を安く購入して100万円のコンテナハウスを購入します。あるいは同じく100万円で流行しているドームハウスを買って、15年くらい使って傷んで来たら、また100万円で同じものを購入します。引っ越しは建物より立地が大切です。隣に変な住人が住んでいたら引っ越さないといけないから。
話は変わりますが、以前私がMIHO氏に提案していた鹿児島県の土地は無事に買い手が見つかりました。
今後はRVパークMIHO氏でも展開させてもらえば良いかと思います😊
忌憚なき意見とのことなので
遠慮なく書こうと思います。
立地によると思いますが、
まず木造で築38年なら建物代はタダ。
そのうえで設備を更新してくれたってことを考えると
売主は売却困難で
少しでもお金がもらえればよいと思える立地でしょう。
おそらく駅まで遠いことはもちろん、
スーパー、学校、病院、買い物する場所など
すべて遠いのじゃないでしょうか？
また、都市ガスはないのでは？
トイレは浄化槽？
電話ネット環境はどうでしょうか？
さらに再建築は可能なのでしょうか？
アリかナシとのことですが上記内容次第です。
売却は困難だと思いますので
仮住まいとしても慎重に検討すべきかなと思います。
固定資産税ゼロ物件なら良いかもしれませんね。
待ってました！更新して下さい😂🎉
安全な所に避難してくださいね
いいですね時間かかったんではないですか？たいへんでしたねお疲れ様です私もまだＤIＹ最中です自分で好きにできるのでたのしみながらやっています、
🏚️🧐DIYのやりがいのある家ですね🧐都会では🏚️こんな家は無いですよ🤗格安でいい物件だと思います🤗😎👍
良いじゃん良いじゃん！
てか ハイエースの方が 良いカモ｡｡｡｡だけどね
この物件は後々 排水溝、電気系統、外壁劣化、 シロアリ被害、 等 ありあり物件
だけど それを リホームしていく動画で この先 😊稼げるかもぉ
将来考えると持ち家は正解だと思います。ただ、玄関入って、真正面に階段が。
お久でーす！(*´艸`)マイホームおめでとうです、屋根は瓦でしょうか？しっかりしてるならいーけど、40年だと。メンテが・・・
とにかくシロアリ対策は確実に😅
築年数たってるしこれから修繕工事とかまめにしないといけないと思うけど
毎月家賃払うのを考えたら持ち家はいいと思う
リフォームも好き勝手にできるし😂
場所によるけど 物件は めちゃくちゃアリ❤️✌️ 安い!!!! 私は似たような物件６６０万円でした😁😅（笑）
ガスコンロや換気扇なんかはガス会社と契約してませんか？
自分も中古購入時に新品にしてくれましたが、後から契約書見たらガス会社と15年契約してました
それでも安くて良いと思います
高い綺麗な家買ったとしても住むとどうでもよくなります
お得な物件だと思います。
立地がわからなくて利便性で評価も若干分かれるかと思いますが、そもそも380万で一軒家が買える機会ってそうそう無いでしょうから、利便性を気に入っている（許容の範囲）のであればお買い得なのかなと思います。
中古住宅(ある意味古民家)のご購入御目出度う御座います。👍😅
中古住宅は築年数＋土地の評価額に成りますが、一部リフォーム済みでも恐らくは土地代金が殆どを占めてる様ですね。😂
今流行りのご自分でDIYリフォームならば100万円で内外装出来そうですね😅
ありだと思います!
元気そうでなにより❤
建物の資産価値は20年で0になると言いますので、不動産屋にとっては土地代ということだと思います。
鹿児島？の相場は存じあげませんが、本人が納得して契約したのであれば、人の評価なぞ気にしない方が吉かと。
生かすも殺すも自分次第！
ちなみにワタシの実家は築40年ですが、意外としっかりしている印象です。
キャンピングカーの方が高いのね😅実家感が半端ないけど、みほし氏のセンスで雰囲気変わるんだろなー DIY楽しみに次回を待ってます👍
大アリです。これからカスタムしていきゃ〜良いんです。少しづつ〜♪ちなみにこのレベルならウチのクッソ田舎なら５００は下りませんね！良いお家ですよ(≧∇≦)b
風呂場のタイルはウチもそうで今の湿気が多い時期は特に目地がカビますからご注意下さいね‼️