買完 iPhone 來聊買房！很少人深究，這錯誤購屋迷思讓人一身冷汗！【CC字幕＋4K】
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- čas přidán 30. 07. 2024
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我犯了以人廢言的毛病，我看見他以拉麵做例子，就整則留言都不想看了，真的是很沒邏輯
天啊後面又看見他說外食比自煮便宜，身為農產業內的我白眼真的快翻到後腦勺去了，買手機都會分品牌等級了，吃進肚子裡的食材你覺得都是一樣的嗎？
有點好奇陳寗對於炒房有什麼看法?
我跟家人因為喜歡東部，不愛台北的環境，大約八九年前從台北搬到東部來住，當時我們來東部買房，人家笑我們東部房價萬年不漲，幹嘛捨棄台北去買東部？結果現在的房價跟當時差不多翻了一倍，認識的房仲透漏說有北部的炒房團隊下來東部炒，幾年就炒起來回不去了。
期待陳寗做一集說說對於炒房這件事的看法。
我覺得很大一部分老闆要抱怨沒賺錢或虧本不想繳稅以前，應該先讓大家知道在他們抱怨的同時，家裡有幾台豪車，家人買了幾個名牌包及海外有幾間公司，本身做會計的，大部份（非全部）整天靠妖虧錢，結果房子越換越大間，車子越換越貴，交際費發票，奢侈品一直買，年營收5000萬，帳費調個500元，在那邊唉爸唉母的，看他女兒一個包包發票就7-8萬
太寫實
甯哥說得有理，但我還是認為台灣房價很不合理，到處都在蓋大樓蓋新建案，但空屋率極高，空屋都比人多了但房價還是掉不下來、建商還是瘋狂蓋，這已經是官商勾結的蓋房炒房遊戲了，別說最低薪資，我朋友年薪百萬工程師，在中和買一間二十幾年的房，加裝潢花了1700萬上下，貸款也是要背二三十年，這合理嗎？！平均薪資的人想買一間不會太差或太偏僻的房子都很困難，更遑論那些領基本工資的人，要充實自己這一點絕對沒錯，我也不認同自己不努力只會怨天尤人的行為，但大環境已經病態了，如果政府不出手干預的話百姓還能有什麼皮條？
其實還可以租房子，所謂「居住正義」在於讓你有房子可以住，而不是讓你持有房子。另外有沒有想過，工程師買來的房子，價格一直沒有貶值，甚至還升值，也就是當他20年退休的時候，他的房子可能還升值了30%，這比定存還划算。
其實很多時候是消費者被建商所迷惑了。
被「擁有房子」這個事情給騙了。
如你所言的，空屋多著呢！真的要住，全台一戶一間都還有剩，而且剩很多。
只是有時候，人們因為各種理由，所以去買了建商新建的房子……然後就進入陷井了。
但如果人們能夠不要那麼衝動購房，如你這樣真的去檢視這個問題，建商就無法再這麼騙了。
當然，房價會上升還有一部份是因為人們並沒有真實的認知到房子其實很多……缺的是正確的去整理的知識，和知道房子其實很多這件事。😎
其實跟國外比較知道房價合不合理了啊，而且台灣還不是實坪制。不是不合理是很荒謬
@@FarmerLance 有個問題是建商持有空屋成本太低，你不買他也不會想降價賣掉
@@realcmid05 因為還是有人上當購買，所以就投報率的角度而言對他們來說是無所謂的。
但如果有更多人知道真相……
那就會很好玩了。
而且現在YT上有人在說這方面的真相，這是好事。
所以買東西之前真的要先做功課，了解買的價值何在。
聽陳寗講話就像是在讀一本經濟學的書 而每個篇章主題就對應到該網友的留言呀 你很棒～
講的非常好，市場會自己平衡價格，存在必有其道理，與其埋怨，不如好好規劃與執行。
被網友提醒，才發現原來有特別回覆＠＠。
你好，首先謝謝陳甯願意回覆我的留言，代表他在與觀眾互動方面非常用心。願意花時間為了我的留言錄影片。
那既然要完整回覆，當然要先報上自己的基本資料，我目前住台灣，擁有碩士學位，並且名下有一棟1200萬的新成屋公寓。請問這樣符合陳甯大大「努力」的標準了嗎？還是我這樣仍然不夠努力呢？
先說影片的結論，陳甯在長時間的反擊後，以「與其抱怨政府怪東怪西，不如花時間好好努力」，直接幫我沒有提及的個人背景下定義，暗示我是個不努力的社會底層。然而「努力論」在邁克‧桑德爾的《正義》一書中已經被數度質疑。
每個人出生的際遇、環境、成長背景都不同，若單純以不努力、不爭氣來評價一個人，那請問生在印度怎麼辦？或者父母是台灣逃逸的外籍移工怎麼辦？這些人的資源與機會就是比別人少。他的努力與你的努力等值嗎？
再來，原文應該是用手機打的，所以有很多未竟之業，詞不達意或舉例偏誤是有的，這個我承認。
1. 廢話當然全世界勞工都弱勢，還需要你提醒？啊你本來的影片在講台灣基本工資政策有問題，我當然講「台灣勞工」。你自己舉的例子也說了，先進國家的勞工地位高是因為抗爭。
那台灣政府在幹什麼？先進國家勞工因為抗爭而享有較高權益，台灣政府為什麼不參考後修法？還要等國內勞工自己抗爭？
2. 我們討論的是台灣問題，不要跟我扯國外貧富懸殊大，所以台灣還好這種話。台灣就是有台灣的問題，為什麼不願意正視自己說錯了呢？
3. 請陳甯不要亂舉例，拉麵跟陽春麵製造過程與用料就是不一樣，價格沒有可比性。日本人也不是天天吃拉麵好嗎？單拿一蘭拉麵比較，台日購買力就是有差距啊。不拿拉麵比較，用星巴克比，台灣由統一代理，咖啡也比日本貴。
對了，40塊又吃得飽的炒飯在哪裡？
4.我沒有說要規定便當價格，我的意思正好就是你說的「看不見的手」，這裡是我表達問題，我的錯，真的抱歉。
5.少用什麼老闆節稅的理由來合理化不保勞保，資方真要是像你說的那麼好，為什麼還要多個程序給你錢，讓你自己出去保？那是勞工的基本權益，資方要是真想省錢還能不報？我看到的狀況就是前老闆東省西省，對勞工苛扣。當然，我離開了，所以我有努力對吧？
6.少拿什麼自煮品質詭辯，「所有」先進國家都是自煮比外食便宜。台灣不想當也沒關係，但不要夜郎自大。
7.我學妹去日本關西工作五年，已經開始在物色房子，通勤時間也一小時內，請問現在哪個台灣年輕人，領平均薪資後可以在淡水、基隆、金山買房？台灣房價就是不合理。不要找藉口！
這部影片展現了陳甯十足的中產優越感，或許我的成就沒有你耀眼，但不代表書讀得多或是社經地位高，講的話就不容質疑。
當然，還是謝謝陳甯願意認真回覆我，即使我不同意，但我肯定他跟觀眾互動的用心。對了，如果接下來還要截圖作影片反擊，標我一下我可以馬上進入戰場。
就只是仗著自己成就想酸人而已，怎麼酸最快呢？-----社會沒問題啦問題是你啦魯蛇，整部片潛台詞就是這樣，各種邏輯爆炸的硬坳，底下還一片讚好，大概也都是這種人，同溫層high起來
好説得真好。陳寗真的好棒👍
超棒的一篇 可以看了再看
後面通勤真的深得我心
5:19 人工費用低這個有時候是因為不知道怎麼爭取自己應得的利益。
有的則是因為「怕找不到工作」這樣的擔憂而不敢有所改變。
但其實，當有能力把事情做好(並且會確實的把事情做好)、懂得怎麼展現自己的價值的時候，是可以爭取更好的收入的。
幾乎每個行業都是一樣。當個只會呆呆作事、而且可能還做不好的最低等級的員工，和雖然還是最基層但有能力把事情做好的員工是完全的兩回事。
前者很容易被淘汰掉，但後者只要還存有必要性，那麼就是珍貴的人才，值得更好的價格和薪資。只是看自己是否懂得去找正確的老闆。
一個基本的要點是「至少要對的起自己所領的薪水」，而不要只是混日子、隨便做做。
5:42 我覺得這個和產業的結構也有一定的關係。
所有的消費、我們所使用的所有產品都是有其來源的──要有人生產/製造才會有這些產品。不論這些東西是什麼。也許是農產品(要有農夫種植)，冷氣(要有工廠生產)，麵包(要有麵包店或工廠製造)。
而當這些東西的生產量不足的時候，經濟的基本法則就會進來了──通貨膨脹；貨物價格上升。
所以當所有基層工人都跑去做傳直銷的時候聰明人就會知道將要發生什麼事了……😎
換個角度來說，如果自己的工作所生產的都是劣質產品，那麼其實就不要去怨為什麼自己的薪水低。
因為劣質品就只值那樣而已。
但如果每個企業、每個員工都有努力往「把工作做好，把產品做好」的方向前進，同時也有給予/爭取合適的薪資，那麼整體環境是可以越來越好的。
因為有充足的產品在市面上流通=物價下降；品質良好的產品=不必為了更新而一直多花錢(省下不必要的開支)；合適的薪資=有能力再買更多品質良好的產品(提升生活品質)；有把事情做好的員工=讓公司的非必要成本下降且有更好的競爭力；給予合適薪資的公司=更有生存能力的員工。
其實整體都是環環相扣的，所以不要抱怨為什麼自己得不到好的。
先問看看自己有做了什麼吧！
換個角度，不要雙標，就只是看看自己的日常做的，如果換自己是老闆要用這個人嗎？要給他高薪嗎？
如果這麼想，很多時候世界會不同。
順帶一提一個雙標的真實例子：我有一個朋友，他自己的工程他總是很火大別人放工(說了要到但當天沒去)，以及遲到。
然後他自己做別人工程的時候常常放工或遲到……
所以，誰家缺工的時候要叫他？除了那些價格很差、單純是騙工數的人力公司。
之前有另外一個朋友就被他搞到快瘋掉了，好幾次重要客戶的工作都沒去做。搞到最後都不敢再找那個放工的去做了。
9:18 正確的衡量標準是很重要的。
前面說的「拉麵」放在台灣和日本比較這個時候就是另一種的「雙標」，雖然都是拉麵，但在兩邊這兩者是屬於不同的狀態。
所以覺得陳寗的例子非常好，用「炒飯」來說明為什麼拉麵在這個時候不是很適合的比較標準。
12:34 陳寗對市場機制的說明很切合實際。
能存在就有其原因。當人們還需要、或者是當人們還這麼選擇的時候，他就會存在。
雖然就長遠來看不一定是好事，但存在必有其背後的原因，這個時候如果感覺「這樣子不對」，那麼需要處理的是那個真實原因，而非最後呈現出來的表像。
17:35 陳寗說的對。
食材自煮反而更貴的重點是食材品質。
要用同樣等級的食材來比較才是正確的比較方式。
而且很多人自煮的時候會買一些平常低價吃不到的東西回去煮……所以這個時候貴是正常的。
就我個人來說，我自己煮我用的都是有機菜，但我自煮還是比較面吃更省。
而且肉量更多。(肉我就用比較普通的了……但不會用美牛美豬)
18:41 比較東西的重點核心觀念：要在同一個基準上比較。
還不了解這個的要學起來，這是可以用一生的學問。
很多時候會有人在這個上面玩花樣，誤導人們的觀點，但如果會這個就可以看破很多事情。
22:02 陳寗說到重點了！！！
都領最低工資了還跑那麼遠做什麼？🤣🤣🤣
那種工作不值得跑這麼遠啊孩子！
嗯，說起來我認識一間會計事務所，他們找員工不會錄取住太遠的，因為他們認為這樣對員工而言不值得。
花那麼多時間通勤那生活都沒有了。所以他們有員工宿舍，你住太遠的我就給你宿舍，不然你別來算了，不要浪費生命去通勤。
23:17 我喜歡陳寗的這個觀點！
真的是這樣子呢~ 罵除了讓自己更生氣之外很難有實質好處。
但如果去充實自己，就可以去超越、去跳出這個怪圈，去到新世界。
所以最後要說什麼結尾呢？
陳寗你好棒！
「人工費用低這個有時候是因為不知道怎麼爭取自己應得的利益。」
歐洲的做法就是罷工阿，三不五時就在罷工XDD
反觀台灣罷工還會被自己人噴到不行，真的是文化價值觀差異
太晚看到這個神頻道，觀念超正確，訂閱起來
很有邏輯的分析！謝謝這樣的心得分享～圈粉～
國父孫文說地價上漲是經濟發展、全民努力結果，土地上漲的價值應該由全民分享，台灣現在卻由少數人竊取走全民努力的成果，台灣政府卻沒什麼大力遏阻的作為。
在德國炒房或收太高租金會判刑3年。
德國還有保障房客的法律制度，房東不能輕易趕房客走。
新加坡蓋了很多組屋，讓薪水不高的人都能買得起房，只能說台灣真是炒房者的天堂
「與其談論壓榨不壓榨的問題不如拿來充實自己」這也是為甚麼我們的勞工權益比歐美爛的原因
那就是摸頭勞工，轉移焦點撇開責任，不讓勞權抗爭的話術而已。
很可惜，對很多沒這麼懂的勞工，這招很有效。
對懂的勞工，卻沒有辦法有影響力去影響資方。
所以呈現很無奈的狀態，主要是沒有一方團結去做大動作
實際上這樣說並沒有錯，因為你很難去改變國家改變制度改變社會，唯一能做到的就是改變自己，與其期待政府做些什麼，自己來比較快，怪外在環境並不會讓自己更好過，那些年收百萬甚至千萬以上的人難道是靠政府靠公會靠勞工權益來的嗎？應該不是吧？如果自己夠強，就變成別人要來求你給什麼了
@@NarcisseDaily 你談論勞權問題所在會阻礙你改變自己嗎? 這兩件事不會互相影響吧?
那又為何要講「與其談論壓榨不壓榨的問題不如拿來充實自己」因為你找出問題對資方不利 而你想要討資方歡心
就像上面說的站在資方的立場想轉移焦點撇開責任
在勞方的立場就是沒有足夠的影響力去影響資方
一個被壓榨的勞工通常每天上班時數至少11小時而六日也可能要去加班一天，這時也沒時間充實自己了吧？除非換工作🤣
同意當然有人選擇充實自己很重要但當人們一直在最底層 美日為生活而活根本沒辦法充實 最低工資的效果就出來了 看政府的統計有多少人是月領三萬以下的 最低工資仍是需要的 不用管那些回自我上進改變自己的人 要保障的那些再生活邊緣求生的人們
第一次看你這類型的影片 ,完全認同你的觀點 ,尤其是最後基本工資買房的那段 .
這集說的真的太棒了，論述的內容清楚有理，真的很棒。
非常感謝聽到這影片，製作過程辛苦您了。
19:55開始，可以另闢一篇專論。
其實再闢十篇也有人看。
沒想到陳甯先生連這種房價的問題也可以有條有理，邏輯清晰。
這比一堆推房價的業配文好太多了，應該做為購屋族的重要參考指數。
那個... 他台大經濟的...
為什麼要通勤領最低薪資 真是一語打醒夢中人
對啊，既然要領最低工資，旁邊7-11不香嗎？又一定有職缺
這是有沒有在用腦袋過日子的問題，這種東西不好好計較那活著還想計較什麼
我真的不懂🥲
可能是考量到未來的發展，現在最低以後不一定。7-11發展性或許沒比較好。
@@blessedlevi 就是要系統性規劃職涯，有些產業比較重視人脈跟機會，當然往都市做比較好，畢竟要一直累積，但如果只是求餬口當然是選淨賺高的工作
真的好強 講的好流暢 有好多東西可以學！
前面大部分都能認同陳甯的講法，
但最後的結論居然還是要讓人靠自己、充實自己，不要怪老闆不要怪政府？
台灣的現況就是政府官員、立委、議員綁建商財團，炒地、炒房、當房東拉高租金，以上都可以在繳稅很低甚至免稅的狀況下處理，利用這種方式動動手指動動嘴就直接讓實業者、工作者數個月甚至數年的收入全部消失。真的能靠充實自己、努力工作翻身的100個也不一定有1個，用1個翻身例子當作其他99個都是不努力或不存在，這也是一種很偏頗的狀況。
用最低工資看房價也很奇怪，房子不論在世界各國都不是給最低工資的人買的。要標準一點應該看地區的所得中位數對應它的房價，然後就會看到台灣的房子真的是建商財團銀行強迫勞動者奉獻一輩子的工資努力為資方賣命的好道具。
努力工作、充實自己是所有成年人都應負的責任，但因這樣忽視台灣政府在土地正義、稅制、利益勾結上的種種不合理，那就太奇怪了。
本來就是要靠自己啊，你怪老闆有用嗎？你怪政府有用嗎？台灣的房子強迫勞動者？你可以不要買啊，你可以買蛋白區啊，魯蛇永遠妄想靠著手中幾克的選票投下去，自己躺著就可以翻身，這根本是智障邏輯與懶人想法，立委誰選的？議員誰選的？不就是人民選的嗎？搞笑嗎？？
兩者沒有衝突吧，自己窮努力充實自己打拚賺錢，民主國家政府放任炒房官商勾結檢討政府也很正確啊
一邊努力一邊罵並不衝突啊！我每天開工都在罵政府，員工薪水也給的比行情高！為了改善市場行情盡了一份力，還傳播批判政府的思想！
尼可以出來選
抱怨完了，事情有改變嗎，一切都是市場機制決定
台灣勞工確實相對弱勢
連組工會都有問題
別國貧富差距比台灣大
不代表台灣沒有貧富差距的問題
日本西瓜也貴爆
用拉麵比喻確實不合適
所以應該用日常生活的用品來說
便利商店的罐裝飲料
日本價格跟台灣是差不多的
買衣服的價格換算台幣也是差不多的
台灣打工一小時買的起4瓶飲料
日本打工一小時買的起12瓶
餓不死不代表吃的飽
飽暖才有心力思淫慾
台灣生育率已經是世界第一低了
物價可以在高一點沒關係
日本確實有法律防止炒房
炒房所得有90%以上需要繳回國庫
日本也不像台灣是逃稅天堂
歐洲有稍微注重居住正義的國家也都有相對應的法律
只有台灣跟中國放任房價飆漲
甚至主動助漲
頂上去 看看日本 台灣根本炒房天堂 錢的往房產跑了
每次看到邏輯清晰的東西都神清氣爽 身心愉快 ~
真的
陳寗你好棒！
最後重點還是充實自己賺更多錢更重要！
還有想問陳寗， UPAD 這款軟體做為操筆記的軟體要選 UPAD V 還是 UPAD for iCloud 好？而這兩種有什麼差別？我看了霧煞煞，網路上我也查不到甚麼比較的文章及影片。
你分享的真的太棒了
如果你做的工作每個人都能做， 你的薪水只會比每個人都低。因此跳脫這個陷阱的方法就是加強自己的實力， 讓自己有一些沒人可以取代的能耐， 薪水自然就會上去。
但跟同樣處境的人一起叫罵社會 會過的很輕鬆
自尊也保住了
畢竟領台灣最低薪 每週吃餐廳。每年出國玩 還是辦得到 幹嘛認真。狗幹政府夢想有一天 政策把別人財富分配出來
這就是現在人太被動了，自己的權益完全都沒在關注，卻只會把錯推給別人，有沒有勞保自己都不曉得~
用最低工資來計算房價確實不合理，但如果看一下各國的房價所得比，台灣依舊是名列前茅
名列前茅太浮誇了 頂多就是世界各國的前二十幾名
其实大部分都不是买不起房，而是想买的房都比较贵。都喜欢往大城市跑，进了大城市还要往市中心跑，国外的话就是富人区。便宜的房子有的是就是没人买，贵的房子买不起也要贷款买，因为买的不是房子是位置。
@@user-jk2lq3ys6x 不浮誇阿，你認真想想，一個陽光空氣水都差，天災多，還有戰爭風險的地方，重點還普遍低薪，薪資中位數50萬，房價是蠻神奇的
全世界也不過就200個國家，前20名就是前10%的意思 用名列前茅沒問題啊
@@user-ye9ql8wp7e 前10%也能算前茅~沒個前三都是湊數的
感覺最後的房價議題
感覺可以再深入一些
例如稅金 法律的面向 租屋規定
台日 是不同的
希望能以經濟專業 來分析看看
我還以為要講這方面的觀點😅
個人的話會推薦兩部影片參考：
czcams.com/video/xfkGFHcR9zc/video.html
czcams.com/video/LH3kkSYECnM/video.html
一個是一本書，從西方的一些制度歷史來探討，為何房地產會大漲且居高不下...
另一個則是從回應中比較了一些台日制度的差異，可以知道曾經泡沫化的日本，有做了那些努力在抑制房價、房租上。
買房等大陸開戰時撿便宜
現在買黃金最好.
@@user-br2bh5ue4g 若真的開戰，買什麼房子啊，把戰爭的傷害跟影響想得太簡單，也把中共想得太友善。
有理有據，邏輯清晰，理性思考，耐心解說，讚
陳寗你好棒!
建議還是專心評論3C產品就好，看到標題點進來卻聽了20幾分鐘在噹一般觀眾的留言。在台灣低薪問題已經是政策面大於市場面，一場城中城大火就燒出低薪者有多弱勢，不是餓不死就能活得像個人
資方腦袋 多體諒
很喜歡條條分明的邏輯分析
最後說說心坎裡
與其好高騖遠不切實際的去抱怨
懷抱希望面對問題想辦法解決問題的實踐者總是靠著行動力去嘗試達標
築夢但要踏實，陳寗哥所講的是很好的詮釋
認同
員工一直在找願意付得起的公司，給的起我就會變成人材，就是給不起我才當人力。企業主一直在找人材，但是找到的都是人力。
@欸這週要去哪 是的。馬上給月薪百萬，他就能變成千里馬?這樣就好做了
@欸這週要去哪 一個人幹三個人的工作量。沒有人有美國時間來處理。
曾經住在荷蘭的經驗來說，其實好的食材並不一定價格高，時常可以用便宜的價格買到有機食物（一般超市），台灣同樣品質的食材價格可能直接3倍起跳
有機食品本來就不是庶民吃的，在台灣他是被定義賣給盤子、怕死、潮人的，所以商人定價上自然不必客氣。事實上那些東西拿到實驗室，我想營養上也驗不出來有什麼差異，但是既然有人買，那商人也就樂得高價賣了。
@@davidyu761 在台灣你覺得有機食品不是給庶民吃的，可是在荷蘭不管薪水高低都有辦法可以負擔有機食物，可以在隨便一家超市用低廉的價格買到，他們認為吃好的食品是「基本人權」，台灣卻變成有錢人或盤子的。你發現問題了嗎？
陳在那邊偷換概念亂扯，
精闢的分享及豐富的常識與見解分析，謝謝陳寗你好棒
邏輯清楚，分析得太棒了。
謝謝陳寗哥的講解
很佩服你能從這麼多方面去考慮事情
講的真好，讚讚
謝謝分享 🙏
讚讚 陳甯加油 支持支持
這集真的說的太棒了
回答了很多以往似是而非的比較
因為他沒想通他認為不符合市場機制的情況，其實就是在市場機制下產生的情況。
最低工資最主要的功用是維持生計吧？
提高最低工資後，人民最有感的會是漲價，同價位買到的東西品質變比較差些。
這中間需要妥協點，不能像有些團體喊最低工資要3萬。
真的，提高第一個影響就是物價，再來可能有些人從全職變成部分工時，然後外勞的生活更好了...
講得很好耶～
通勤不能這樣算吧，首先用通勤計算一定是上下班尖峰時段，所以要用塞車時間；另外還有從原本住家到高鐵站的時間、高鐵的費用等等都要一起評估才合理。雖然大概知道是為了用極端狀況比較好去形容啦...只是覺得太浮誇了
同意 上下班時間從大安區到內湖區通勤(捷運+公車)就一小時了...
論述很清楚，邏輯思考清晰！已訂閱
很多YT現在連講話的邏輯都亂七八糟⋯⋯貴頻道值得推廣，讓大家重新練習什個是「論述的邏輯」
雖然今天影片的內容談的很淺，但對於一般民眾來說已經足夠了，希望有更深入的討論
通勤不能這麼算，因為台灣的地鐵或捷運還沒有這麼發達
以淡水為例，開車來台北上班時間大約塞2個小時、捷運大約1小時（單算上車喔，不算等車-每7分鐘一班或轉車-輕軌約20-30分鐘）
但我贊成抱怨不能解決現況
淡水 一小時差不多阿
陳寗你好棒！
教化眾生，讚讚
買不起房子是假議題, 房價所得比才是重點。有些國家所得比台灣高, 房價所得比比台灣低。所以房價正常化取決政府。
明明也修過經濟學但看了你的影片卻突然有種通暢感
講的真好
分析的很好，另外更説明了認真就輸的其實未必
我是覺得低工資主因就是要為高房租 囤房稅不拉高 導致空屋一堆投資客更多
政府股力銀放貸給建商炒房而不是
給中小企業加強實力 炒房的經濟是虛的
嗯，除了少數不良店家，
其實日本拉麵在台灣很貴的原因是：
1.除了不能進口的豬肉，其他原材料幾乎都是日本空運
2.有幾家湯頭甚至是每天日本空運
3.因為1、2導致成本不便宜，大多只能開在商業區(甚至是台北市)，但商業區房租又不便宜(+代理商也要賺)，所以售價就高。
(所以一些日本人開的：全在地食材、非商業區的日本拉麵店售價就親民很多了)
說得真好
山不轉路轉， 路不轉人轉
山窮水盡疑無路， 柳暗花明又一村
路是人走出來的， 充實自己的頭腦是最重要的
收穫滿滿
說真好
正確邏輯才能討論事情
陳寗說得太棒了!! 不能同意你再多了
光是作為雇員的
基本上沒什麼籌碼可以跟老闆談薪水了
每個行業都有他們的門檻、天花板
我三點能想到的就是...
1.跳槽準備讓你的公司有危機感
(還要公司不能沒有你的情況，你才能加薪!)
2.投資你自己
3.轉行 (要有心理準備會窮困個幾年)
但是講說要投資自己、充實自己的.... 這方面的建議我只能認同一半
為何一半?
不要說大企業 (畢竟那種撼動不了)
因為台灣的中小企(並非全部) 生態還沒建立起來，就開始用削價策略....
搞到最後連探勘技術、研發經費都跟著縮水
也就沒有多餘的空間可以談薪水...
雇員的多餘付出努力，甚至有研發出讓公司賺錢的項目，要加薪還是要經過股東會、主管討論等等....
既然環境是這樣...
我的結論，台灣你真的要賺大錢
只能走自己可以承受的風險程度去賺期望值較為高的生意...
講白一點就是 "投機"
當然會有人說，有些門檻低的看人家還是會賺...
會阿，很賺，但輪不到你來賺!
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最後:
居住、土地正義仍然要有，一直拿房價僵固性、通膨以及房地產為擔保品的論調直接先入為主....
最後會變成甚麼樣子，可以去參考一些國家看看。
台灣的房價就是" 不合理 " !
真的不行...就是只租不買
之前也跟建商朋友交談過.... 他給我的建議是
1. 不要經過仲介買
2. 不要買房子，只租房子
(我知道租金會上漲...那也只能這樣)
3. 其實建商的成本... 在大城市都蠻低的
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身為一個系統開發商的怨嘆
連國外來找你談生意都會用這套...
做出別人沒有的功能，也已經把價格合理化，還在嫌貴...
還要公開部份的開發程式....
你看華人在國外幹了捨麼好事...
賺錢很容易? 用講得都超級容易...
相當贊同！
陳寗哥你好，我非常認同你的觀點。最近用上次你買房建議的影片給另一半看，成功說服他不要太早買房，把資金留在股票裡實在。我目前28歲，工作兩年有存到一些錢和股票，最近對資產比例的問題比較頭痛。排除半年的緊急預備金，到底現金、股票、債券在25~35歲之間各佔多少比例適合?
理性分析讚 很多說法只要一經拆解 就充滿許多不合理的地方
上班時間光從中和到信義區騎機車就至少45分鐘了
搭捷運的話走路+轉乘大約50分鐘
一小時到桃園怎麼辦到的? 還是只算你在車上車程的時間
走路到停車場 捷運 轉乘 下站後走到公司這段都不算還比較可能
哈哈，您內行我也有看到你說的問題，
我從南港的最西邊騎車到中和市區也要50分鐘，
陳寗看的是『下午3點多』的谷歌地圖路況演算時間，
對方是玩音響的CZcamsr不要太過認真，
通勤1H新北那幾大熱區已經是極限了，
金山、萬里、三芝、石碇、三峽、鶯歌，
光是尻山路上班就遲到了。
@@MrChien80920 石碇開車到101大樓20分鐘
騎車30分鐘 不唬爛
我住石碇 根本沒人跟你塞車
有發現嗎？陳寗什麼社會問題都可以硬坳硬扯幫開脫，自己邏輯漏洞一堆，台灣價值很高呢
部分說得有道哩，但很多都是在挑語病(事情沒有絕對面)，台灣低薪不打緊生活還是能過，高房價才是一種世代剝削，但政客是既得利益者，一般民眾不見得知道這麼多層面只是被政策牽著走，世代剝削感6尾7初年級生在台灣人口最高峰(憎多粥少)，按年紀差不多現在都是有唸幼稚園小孩又有買房需求的才會更有感。高房價造成的都市老化(危樓)跟居住品質不佳(鳥居)，都是很值得大家去深思的，房價跟生活品質息息相關，不應該拿來被當成投資炒作的工具(可參考新加玻的例子)
挑語病挑慘了，一直偷換概念，還講得這麼自信呢
覺得很喜歡你的一些觀點以及鼓勵大家與其抱怨不如好好充實自己，例如物價衡量要以各國平民美食衡量 ,日本用拉麵,台灣用滷肉飯
,不過有些觀點跟您與部分人不同，其他縣市的最低工資,南部的薪水許多都是走違法邊緣比如(加班時數都超過法定了(沒辦法為了生活以及沒有甚麼比較好的薪水工作必須))
,不像台北勞保局會抓違法公司歐,因為沒有可以跟公司抗衡的工會，有些工會根本沒在幫勞工，只會坑勞工。
學生時期在南部打工 ,其實老闆一開始給的工資低於最基本的工資，就算生意都很好的店家也是,甚至常常加班一兩個小時老闆沒給錢,跟當初說的不一樣,
直到我上台北讀書,發現打工過的公司都有照勞基法走,還覺得很開心。可能許多人生活過得不錯忽視到一些問題,不是努力就能夠完全擺脫很拮据的生活歐,
當你所擁有的資源比較少時,其實學習的時間沒有那麼多,光要賺錢你就沒那個體力,有些學生在國高中時就要賺錢幫忙養家,根本沒精力去讀書或是學習技能,甚至沒辦法再讀書下去因為經濟環境必須先去社會上工作，所以當他們要努力時所花的時間就要比別人多,所以人生的生命有限拉,只有少數人意志力很強翻轉命運不再討論下,
再來想跟部分留言的人討論房價觀點,北部南部我都住過，現在我住南部，房價也是開始飆 ,有些價格不輸給北部歐(而且不是甚麼豪宅或是市中心地段，而是郊區) ,可能北部朋友可能比較少來南部，不要再說在南部可以買好房子呢~(純討論觀點，沒有要極端化而論戰)
謝謝！
6：08 現在到餐廳吃飯都嘛有服務費了，另外台灣你講的電視，冷氣安裝不用服務費其實是錯的，一般外面冷氣行老闆比精的，買冷氣的錢基本上服務費都含在裡面了啦！電視3C都一樣~虧本生意誰做阿~只是你看不到那一項名稱，不代表沒有哦~
去大賣場買家電也一樣有含運費的啦~不要這麼天真~
自己煮，食材自己準備，比較健康。15年就買房子了，現在房子好貴，買不起了
訂單#49798，請問什麼時候會出貨？
有理有據的分析，感謝你
說得好
說的真好，這裡的觀眾水平較高比較能同意您的想法，要是放ptt鄉民肯定接受不了
講得不錯 破除台灣很多迷失
說得好呀！
想了解國產車/進口車的規範與稅金。
台灣是否過度保護國產?
一刀未剪侃侃而談真的厲害
想知道便宜的炒飯是在那?
19:07 我還以為後面要接「那應該是你廚藝有問題」
問題是...日本打工一小時
依然可以吃比台灣更多的大麥克阿...
不是應該要吃日本的大麥克嗎？
日本最低時薪930日圓 一個大麥克380日圓
工作一小時可以買2.44個大麥克
台灣最低時薪160元 一個大麥克72元
工作一小時可以買2.22個大麥克
台灣人每小時的勞動力比日本便宜台幣16.2元
有興趣看一下，用生活條件品質去排序那個總表看看。單看大麥克誤差是比較大的，單看房價也是如此。
zh.wikipedia.org/wiki/%E6%99%BA%E5%95%86%E5%92%8C%E5%85%A8%E7%90%83%E4%B8%8D%E5%B9%B3%E7%AD%89
@欸這週要去哪 不是 是去吃吉野家牛丼
之前有250日幣 現在不知道
晚上可以去買超市打折便當 400日幣
但是要在郊區。不能是東京23區境內 東京市區吃飯超級貴
日本吃麥當勞 跟臺灣心態一樣 就一般飲食
但不算最低食物
日本吃拉麵現在也不算便宜的飲食 750日幣起跳 招牌要1000日幣 加配料破千 而日本便當一個才六百七百
@欸這週要去哪 你去日本幾個禮拜就知道了 不要憑感覺 日本麥當勞本來就比台灣貴 網路查一下官網資料不難吧…
唉
一碗麵要多少錢才值？要看是陽春麵？牛肉麵？開在那？好吃到是否值得，多少人可以接受。
精彩！
說的真的不錯,但是我最想知道椅子好不好坐!!!!
鏗鏘有力，擲地有聲
博士就是博士。。。跟我們想到的就是不一樣。。很有深度的節目！
大哥的逻辑 口才 领悟都很高 👍👍👍
口才很好 對主題沒興趣，也可以放著聽👏👏
濫用派遣工、濫用外勞，一堆錢都跑到了房地產，這些沒有提到……甚至濫用替代役也是低薪的原因之一，一堆有錢有閒的老人都跑去當公家機關的義工，佔掉了路邊街友的工作機會，日本經歷了經濟泡沫不再玩炒房遊戲了，這也沒提到
我就問你日本東京的蛋黃區房價多高？
@@shuhuei7876 去問日文老師 Iku啊 ，他都覺得台灣的房價沒有那個品質
@@shuhuei7876 czcams.com/video/ZsUWAY9vwvU/video.html
czcams.com/video/H7XnaNSSENc/video.html
哈哈，一段影片是要包山包海嗎？不然你錄一段給大家聞香，網友好去指教。
專業
太神啦～ 最近才跟家人談到買房！！！馬上來聽
陳董：真的無所不了聊 ，正是所謂的...人生歷練、有經歷的人 ，才能產生共鳴！
廢話太多 內容不錯👍🏼
通勤那塊超有道理
我只記得以前看過，有人說台灣造房子的價格逐年增高。
鋼筋混凝土構造的房子雖然耐久但是成本也高，純鋼構或木構造的居住建築在台灣幾乎沒有，日本雖然也有鋼筋混凝土住宅，但是也有很多木構造跟鋼構的建築物，所以台灣房價高很多原因都在建築材料上面，每個材料造出來的房子在使用年限跟耐久度上都有差異，這些都會反應到房價上，更別提還有土地的價格、接水電網路的費用、鋪設柏油路面、消防設備等等，還會有很多附加的成本計算在內，建商又不是做慈善事業，花了那麼多心血造房子，怎麼可能會不想一次把所有成本都回收到位？
中肯
其實就是養韭菜/割韭菜的方式而已 不用講的太複雜 只是現在台灣政府不用割的 都連根拔起的 以後韭菜也長不出來 這片土地就荒蕪了
哈哈哈言如其人啊。
哪一個國家沒韭菜?我趕快移民
通勤一小時到中壢楊梅是聽起來不錯
但台灣鐵路公車遠遠落後於日本 通勤時間恐怕比東京的蛋白區還久
基本工資有地域性才比較合理
基本工資是以台北角度看全台灣 以國營事業看民營事業....
所有的事物都是 「比 」 出來的。所以，找對事物來比很重要。