【我真的好想買房子】為什麼房東不想租給老人?揭露市場的殘酷真相
Vložit
- čas přidán 30. 07. 2024
- 租屋困境｜老年租客｜買房建議｜租屋市場變化
在這個影片中，我們將深入探討為什麼房東可能不願意租房給老年人，以及這種現象在日本的實際情況。我們也會討論為什麼擁有自己的房產是為了保障未來生活的重要步驟，並且預測未來的租屋市場可能會發生的變化。看完後你會清楚的瞭解：
1）房東對於租給老年人的顧慮及社會刻板印象的影響。
2）購買房產對於個人財務安全和生活自主權的重要性。
3）未來租屋市場可能的趨勢，以及如何為自己的老年生活做準備。
🚀｜訂閱頻道：bit.ly/44ZaiVX
🚀｜加入會員，跟我一起老了有房也有錢：
/ @houseinin
🚀｜我的LINE官方帳號：lin.ee/Odg1PS6
🚀｜高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號：lin.ee/Y3srR4p
🚀｜買台北LINE官方帳號：lin.ee/ngrUiwh
🎥 影片章節
---
0:00 開場
0:27 為什麼房東不想租給老人
2:19 至少想辦法買一間給自己住
3:45 未來的租屋市場會怎麼變化
5:11 總結
6:11 講八卦
---
#租屋市場變化#房東顧慮#社會刻板印象#財務安全#生活自主權#房產投資#退休規劃#被動收入#房價#置產流派#整間出租#套房市場#房客關係#老年保障#買房優勢#房產資產#未來趨勢
--------------------------------------------------------------------------------
★這些人氣影片也別錯過★
--------------------------------------------------------------------------------
‣‣為什麼你踏入接待中心就會想買房子? • 【看房實戰指南】為什麼你踏入接待中心就會想買...
‣‣囤房稅2.0版會讓房價更高嗎？ • 【我真的好想買房子】不看後悔!破解6大購屋迷...
‣‣破解6大購屋迷思 • 【我真的好想買房子】不看後悔!破解6大購屋迷...
‣‣台灣房價易漲難跌？ • 台灣房價易漲難跌？你當房東，你也無敵啦 #買...
--------------------------------------------------------------------------------
我是買房阿元
專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物
研究投資客怎麼炒房的，賺多少錢這樣
- 我的LINE官方帳號：@gogogogo
- 我的網站：houseinin.com/
- 我的fb： / houseinin
- 我的IG： / house.inin
- 我的tiktok： / houseinin
- 加入我的LINE：@gogogogo
我們能討論買房子置產已經命很好很幸運了
記得想到就要捐2000塊錢給以下單位
我自己也都捐這一家
我先替他們感謝你！
捐款資料
- 財團法人台東縣私立牧心智能發展中心
地址：950台東縣臺東市民航路21號
電話：089-237121 傳真：089-237075
立案字號：府社福字第1080105162號
統一編號：93859484
劃撥帳號：06649090
戶名：財團法人台東縣私立牧心智能發展中心
牧心信箱：mindfarm@ms33.hinet.net
牧心線上捐款：bit.ly/3DgpHp7
我絕不跟房客住(不管是不是老人),人心隔肚皮,哪天被謀財害命~~
有道理
不是租金的問題~有的是家人不給老人住~我遇到好多這樣的~後來想一想為什麼他們的兒女寧可出錢租房價給長輩住~後來發現問題實請他們搬走都很難~他們都說再也找不到像我這麼好的房東了~但還是請他們離開~因為會影響其他住戶鄰居~老人有些習慣不是我們能改變的~當然也有好的~但最好還是不要租~若獨棟就沒差~
真的
租老人變成很拼運氣
變成大家都不租
政府的社會住宅要加油啊
讓老人有地方去
@@houseinin 社會住戶門坎多~品質呵呵~老人若要搬走沒有能力回復原先狀況~就會很好笑了~不管年青人或老人都要有心理準備~
@@user-nf6wc1nt2d 條件很寬好嗎，拿高雄來說 ，設籍高雄 ，家庭年所得總額按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過申請當年度高雄市最低生活費 3.5 倍 (2023 年家庭成員每人每月平均收入不超過新臺幣 50,467 元) ， 一般來說，如果退休的人只有退休所得 ，一對夫妻的退休所得二人平均不超過50467 元 ，這在高雄有一堆人符合條件去申請社宅 ，至於老人要搬走沒有能力回復原狀，社宅管理辦公室的人會去回復原狀 ，社宅又不是沒有人管理 而且是政府付錢找人管理，租房子的人根本不必擔心啊
我到沒租屋遇過老人,但很多新聞拋家棄子的人老了來找家裡養.就是沒房子住
是的 找人養老非常自私
雖然有房但我老了要住養老院😁
去吧
高雄社宅起步晚 但後繼有力上看一萬九千戶，住宅愈蓋愈多，而且年紀不是拒絕的理由 ，租金比行情便宜又新 ，擔心將來老了沒地方住真的太多慮了，如果老到連自已都無法照顧自已住哪裡都是問題 ，住自已家裡也一樣只能去養老院
也是有道理
我也覺得奇怪，喜歡租房的人幹嘛不買一間房租給別人，然後自己出去租房子。這樣老了也有一間房子啊😅，也滿足「租房的優點」
酷哦
想躺平也要有間自己的房，不然只剩公園和車站
公園有點擠
我看涼亭晚上都有人佔據了
請問參加政府的社會住宅政策 有什麼優惠 ? 對房東有何好處 ?
可節稅還有每年有補助修繕費
網路資料很多的請查一下
那個算零錢
主要是報稅的問題
目前有減免
年收入沒有200萬
應該都還好
每年有1萬元修繕費.還可節稅.
非自然身故才算吧！
就說了 法理上跟鄰居講來講去
小心老了 自身條件不好 只能租在貧民窟治安 環境不好
移工年年開放額度 將來住房需求只會更上升
小孩是少了 但移工多了 移工也是人 要空間生活的
是的看看新加坡
高雄社會住宅愈蓋愈多，而且年紀不是拒絕的理由 ，租金比行情便宜又新 ，擔心將來老了沒地方住真的太多慮了，如果老到連自已都無法照顧自已住哪裡都是問題 ，住自已家裡也一樣只能去養老院
去吧
傻傻的，有房子兒女可孝順了，就算沒兒女，銀行也能貸出錢，還有以房養老能辦
能夠包給政府做青年宅，然後政府幫你轉住電梯社宅
如果你沒有房，那你就是天真的把命運交到政府手上而已
台灣的社宅進度嘛，恩，50年都蓋不夠啦，而且有機能的土地只會越來越難取得
高雄社宅起步晚 但後繼有力上看一萬九千戶 ，等社宅全部落成 ，管你房東愛租不租，社宅又新又便宜，如果房租行情走低，未來買房的人都會套在最高點
那就來吧
我自已在高雄左營有房子很感謝投資客努力地將高雄房價炒起來,不過高雄市比新竹市至少大10倍以上,真得能在往上漲多少我抱持懷疑態度,再漲個幾年是可能的,但是很難像這幾年一樣瘋漲,除非通膨一直維持在高档而且高雄平均薪資一直漲才有可能
@@user-bl3vi4yl7l 高雄市是新竹市的28倍大。
家裡的房子也是不敢租給老人和可憐人 老人目前還沒遇過 但可憐人遇過好幾次 沒一次有好下場 不是欠租就是連夜跑路留一堆垃圾 做房東真的不能存善心 唉
社會毒打房東
........老人有就醫問題，有能力的家屬會幫忙找離工作地點或者離醫院較近的房屋很正常，真的沒必要對老人有異樣眼光。
甚至台灣高齡化後，你的房子不租給老人要租給誰?市面上的租客都是老人阿，而且以台灣現有貧富差距加大的狀態下，下一代的年輕人未必有能力負擔大坪數的租金。
到時候再說囉
57.3%數據都給出來了 還敢拚也算是滿勇的ㄟ
如果是以前年代沒有拚出一間房真的是很怪的事，但潮起潮落啦！或許他們有房過只是後來沒有了….還好還有女兒，不過這個年代如果真的拚不到一間房好像有點正常？😂
那就等繼承吧
以前利息高
每個世代有不一樣的困難😅😂😂
@@inggermanydeutschland3808 但以前總價低🥲
租給外勞跟租給老人耗損都很大吧？兩者生活習慣都不會太好。
外勞什麼東西都往排水管倒，煮東西油煙也重，順便解壓縮租房。
老人……影片說了……儲物癖、生病，還有新聞是行動不便對不準馬桶，滿地糞尿結石的……
不過，這兩種人都只會去租廉租房啦～
老人有：
- 衛生問題
- 安全性問題
- 租金正常繳交問題
外勞有：
- 夜間吵鬧問題
- 衛生問題
- 人超多問題（他們很愛一群人擠一起住）
- 毒品問題
- 家具嚴重耗損問題
都是問題
還是租給台灣大廠員工最好
啥事都沒有
有些房東不租給男人。老男人是社會弱勢群體😢
色胚房東吧哈哈
男上加男😊
曾經聽過房東說
有老人打電話來租房子
說自己孩子發展很好
經濟條件不虞匱乏
都住在美國等等
說的很好聽
隨之說到押金跟房租
要請房東通融一下
先繳一半
因為自己在台北市的房子
正在賣掉中
所以手頭比較緊
等賣掉了
就有現金可以付押金跟房租
就是騙
不要理
如果老死在租屋處並不能算是凶宅吧！自殺或他殺才能算是凶宅！
對
但禁不住悠悠之口
我以前在永和租屋（頂加）遇過隔壁一個大嬸，她說她住那裡十年以上了
講話超級大聲，半夜講電話還會飆罵人，睡覺都無法好好睡
東西亂堆樓梯間都被她堆爆，手機3C充電還會跑到洗衣間充等等
總之嚴重影響鄰居，被吵到精神衰弱，不到租約一年就搬走，寧願付違約金
房東都趕不走她
辛苦你了...
這樣的人就應該用政府的解法才對
可是政府目前沒有解法
那就只好靠民間
靠民間，房東自然會挑房客
自然現象
看完我只有一個感想～就是要多存錢！不管買不買房,有錢老了租不到可以去住旅館或養生村😅
養生村跟養老院是不一樣的喔.養生村只收能自理的況且押金是幾佰萬的喔.而且等到你不能自理的時候是會被趕出去的
是的
嘿啊
@@user-rw7gm1mq8c 其實養生村有便宜的像長庚，押金不用付那麼多，月繳約3萬，只是要排隊才能進去住，如不能自理也有另一種養護型長照看等級大概3.4萬-7_8萬都有，我從30幾歲起就在研究養生村跟長照中心，以備不急之需
年輕時, 存個一間房(套房、兩房...), 老了才不用煩惱。在3~4年來這一波房價上漲以前, 很多縣市這種(套房、兩房...)中古屋, 2~300萬就買的到。
少子化 以後一堆老人 不租老人租誰?
你忘了有外籍勞工嗎😂
賣掉房子
還在少子化，更新認知吧
那些有錢買房的觀念都比你差？
你沒錢又比他們聰明
到時候再說囉
對喔我怎麼沒有想到
有錢可以住飯店一定要買房嗎？
不一定
但住飯店是純消費
買房子住是資產膨脹
理財及消費能力有所關聯，飯店支出長久下來，早就夠買房了，還去住飯店？此外住飯店如果被動收入沒超過5w的住的起嗎😂當每個老人都老郭嗎
頭香
謝謝
你在講的應該是現在高齡弱勢，這種應該是從年輕時就弱勢了，我們應該抱的是更多的同理心，而不是講什麼買房租房。還有日本全民是租房大於買房的，這就不多說了，根本就不是台灣這種房市現象。所以很多人在說的是：「台灣將來少子化必然，空屋又多的情況下，還是要繼續搞這套讓人綁定嗎？」
而且很多人收入也不錯，但就是選擇不想再讓下一代痛苦，人生有很多事，所以鼓勵不要人生都把資源放在房子上，才能從這循環中解放出來，而不是整個社會一直這樣空轉下去，最後只是繼續疊高這個遊戲。
而且我們不搞對立，因爲有錢人有自己的事業，根本不會來跟你搶這種小房。那是因為你自己在低基期市場，突然有個大消息利多。不然以現在房價，相信你自己也不敢說買不起房的人沒能力有問題，這也是我們社會應該努力的方向。而且照這種情況繼續演變下去，到時可能很多人年紀比房東還年輕，退休年限也越來越長，身體收入都還不錯，然後你要指著比你年輕的人說是老人，繼續用這套綁定大家？
結尾自己這樣說了，呼籲大家不要炒房，而是一起健全租屋市場。不是每個人都可以這樣好好打一篇回你，從你話語聽來也是個溫良厚實之人。也許你租屋受過一些弱勢族群的打擾，但也在此把很多人真正想說的話傳達給你。很多人因為近年房市，說的話和做的事都越來越極端，你是少數這類頻道會在結尾呼籲大家要一起健全房市的人，也是我看這頻道和打這篇的原因。加油！
謝謝🙏
其實說起來是政府的責任
為弱勢兜底才是政府的價值
然後現在沒有什麼對策
是叫民間自己想辦法看著辦的情況
那當然不能怪我們挑租客
我們承受罵名是不會痛
但沒有人因此獲益
老人還是租不到房子
房東還是找不到租客
政府還是社會住宅蓋不出來
一團亂麻
歡迎把自己家空房間租給老人，不是不給老人機會，房租拖欠垃圾囤積，還要擔心會不會死在房內變凶宅找不到家人處理，寧可空著也不要租給老人，請有同理心的小草把自己家低價租給弱勢老人喔
自然老死也算兇宅喔？
法理上不算
只是鄰居會一直講一直講
@@houseinin有道理，感謝指導
自然死亡不算在凶宅認定吧？
賣房買家都會問，不管是不是自然死亡，聽到死過人，都直接pass😢
所以多數房東知道老人常進出醫院，都不會想租給老人，寧可放著養蟑螂，總比房子以後賣不出去，一個房租萬元，死在裡面瞬間腰斬百萬，正常人都知道怎判斷
對
但我強調法理上哦
民間就是說那間有人往生
不厭其煩
嘿啊
嘿啊
不要追高殺低啦
？
老人不全都是女人喔～😅
當然
根本沒差好嗎？我家7間房願意多一點就租誰管你老人
老人可不一樣喔.我們社區就有獨居老人忘了關水龍頭導致水漫到走廊淹進電梯造成電梯故障.後來他子女賠了不少錢喔
@@user-rw7gm1mq8c年輕人也會忘記哦！還製造更多的麻煩問題！別輕忽哦
@@user-rw7gm1mq8c 你們社區是不是排水有問題，我家都不會
@@user-uj2dd7xi2y 獨居老人是子女幫他租的.浴室地板排水孔長期被毛髮阻塞不處理加上連蓬頭忘記關導致水漫過套房溢到外面走廊淹進電梯縫夕.整台電梯當機.一整天出入都爬樓梯.我住21樓
你很勇哦
少來了，什麼時代了，不要在說一 些令 人厭惡 的話，可能還沒老就先掛了，直接住天堂，每個人都會老請多點善意。
只要你沒錢 很多現實的話自然你都會覺得很難聽
事實總是令人難以接受
嗯嗯
政府社福單位、慈善事業可以多一點善意。一般人年輕時努力工作存了一兩間房, 若要出租, 當然要避掉一些不必要、可能的麻煩。
我的房東四、五十歲，去年8月掛了，我本人六十多歲